La loi de finances 2012 a fait profondément évoluer la fiscalité des plus-values immobilières. Dans ce cadre modifié, de nouvelles solutions patrimoniales peuvent être imaginées, comme la création d’une SCI familiale, en lien avec un contrat de capitalisation.
| Acheter son cabinet avec ses deniers personnels plutôt que de le louer permet de se constituer un patrimoine immobilier, capital utile à l’heure de la retraite.
| La question de l’option ne se pose que lorsque le revenu brut foncier n’excède pas 15 000€. Au-delà, le régime réel est obligatoire.
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