Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical

Plateaux ERP 330m² de bureaux neufs indépendants

8 plateaux ERP de 300m² à 330 m² de bureaux neufs indépendants et regroupables livrés clé en main, situé dans l’hypercentre de Montigny-le-Bretonneux, face à la gare de St Quentin.

Sans retombée de poutre avec faux plancher et faux plafond, permettant un aménagement libre.

Disposant de 13 places de stationnement par étage, de 4 sanitaires privatifs, ainsi que des mesures conservatoires pour douches, tisanerie et local VDI.

Des services partagés sont mis à disposition : 7 places de parking mutualisées équipées de bornes de recharge / Boîtes aux lettres connectées à l’entrée / enclos vélo sécurisé.

Cet immeuble est juxtaposé à la toute récente implantation ouverte par THE BABEL COMMUNITY, coliving hôtelier de 245 chambres avec restaurant, bar et salles de sport.

Annonce n°341126 publiée le 21/02/2026 par un
professionnel

Bureaux neufs à vendre ou à louer ZAC de l'Orée du Golf à Epron, accessibilité BUNe

A Epron, dans un immeuble neuf de bureaux accueillant déjà plusieurs professionnels de santé, plusieurs espaces de 30 à 112 m² restent disponibles.
Chaque lot est lumineux, en double exposition, et dispose d'une arrivée et d'une évacuation d'eau en attente pour vos éventuels aménagements privatifs : lavabo, cuisine,…

Equipements collectifs : parking, sanitaires, terrasse, local vélos, ascenseur, chauffage avec décompteurs individuels … l'immeuble a été conçu afin d’optimiser les charges de copropriété.

A louer : à partir de 170 € hors taxes, hors charges par m² / an (bail commercial assujetti à TVA avec droit au renouvellement)
Pas d’honoraires de location. Frais de bail charge preneur.
A vendre : à partir de 2 650 € hors taxes par m² - 3 180 € TTC / m²
Provision charges annuelles 35 € / m² / an
Provision taxes foncières annuelle : 26 € / m² / an

Plus d'informations sur notre site internet : https://www.normandie-amenagement.com/realisation/oxygen-epron-parc-de-lecoquartier-loree-du-golf/

Contact commercial : Anne Lemanissier - 02 31 35 10 22

commercial@normandie-amenagement.fr

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Annonce n°329334 publiée le 20/02/2026 par un
professionnel

À VENDRE – Cabinet médical de standing – Avenue de breteuil, Paris 15ᵉ

À VENDRE – Cabinet médical de standing  Avenue de Breteuil, Paris 15ᵉ
Local professionnel au rez-de-chaussée d’une très belle copropriété

Situé, Avenue de Breteuil, dans un secteur recherché du 15ᵉ arrondissement, ce magnifique local de 124 m² Carrez bénéficie d’un emplacement central, calme et prisé, idéal pour l’installation d’un cabinet médical ou paramédical.

Ancien cabinet, ce bien offre un cadre de travail élégant et fonctionnel, combinant le charme de l’ancien et le confort moderne : parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond et parties communes particulièrement bien entretenues.

Agencement actuel :
6 cabinets / salles de consultation
1 salle de pause
1 WC
Cave privative de 6 m²
Le local est accessible PMR et dispose d’un usage professionnel autorisé par le règlement de copropriété (professions libérales).
Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à l’emploi.

Informations financières :
Charges de copropriété : 400 €/mois
Taxe foncière : 1 900 €/an
DPE : en cours
Prix de vente :
Prix Fai : 1 495 000 € Fai
Honoraires d’agence : 3,1%
Atouts majeurs :
Adresse prestigieuse et centrale, très recherchée par les professionnels de santé
Distribution idéale pour un exercice individuel ou pluridisciplinaire
Charme de l’ancien et prestations haut de gamme
Accessibilité PMR conforme aux normes
Bien clé en main, sans travaux à prévoir
Un bien rare sur le marché, parfait pour un cabinet médical, paramédical ou pluridisciplinaire souhaitant allier image, confort et praticité au cœur du 15ᵉ arrondissement.

Annonce n°337325 publiée le 20/02/2026 par un
professionnel

🏥 La Mézière : Créez votre Espace de Santé sur-mesure au cœur du futur

Une opportunité stratégique pour professions médicales, paramédicales et sociales.

Au sein de la nouvelle résidence élégante "LE DELTA", saisissez l’opportunité de vous installer dans un environnement exclusivement dédié au soin et au service à la personne. Situés Place Montsifrot, ces espaces bénéficient d'une visibilité et d'une accessibilité optimales au cœur de La Mézière.

📐 Des surfaces modulables selon vos besoins

Nous vous proposons deux cellules brutes de béton, offrant une liberté totale d'aménagement pour répondre aux exigences de votre spécialité obligatoirement à vocation médicale, paramédicale ou sociale:

• Lot 1 : 150 m²
• Lot 2 : 156 m²
• Possibilité de jumelage : Créez un plateau unique de plus de 300 m².

✨ Pourquoi choisir la résidence "LE DELTA" ?

• Écosystème de santé complet : Une maison médicale est déjà active (Bâtiment A) et une pharmacie existante à proximité de l'immeuble.
• Flux et Dynamisme : La Mézière (+5 000 habitants) est en pleine croissance démographique avec une forte demande de soins (jeunes familles et seniors).
• Accessibilité PMR & Confort : Accès de plain-pied depuis la future esplanade aménagée par la commune.
• Localisation Premium : À seulement quelques minutes de l'axe Rennes / Saint-Malo, en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces et écoles.

🛠 Caractéristiques techniques & Livraison

Les locaux sont livrés "bruts de béton" pour vous laisser carte blanche sur le cloisonnement et la décoration :

• Menuiseries extérieures installées.
• Fluides en attente (compteur électrique posé, fibre optique, arrivée d'eau potable et évacuation des eaux usées).
• Livraison prévue : 1er trimestre 2028.

💰 Conditions financières

• Prix : À partir de 376 000 € TTC (Frais d'Agence Inclus) pour une cellule.

📞 Prenez une longueur d'avance

Ne manquez pas l'occasion d'implanter votre cabinet dans le futur pôle de référence de la commune.

Contactez-nous pour une présentation détaillée du projet :

👤 LOYER BRETAGNE IMMOBILIER

📍 Site web : www.lb-immo.fr

📞 Téléphone : 02 99 85 19 91

📧 Email : info@l-bi.fr

Annonce n°347495 publiée le 19/02/2026 par un
professionnel

🏥 À VENDRE – Centre Médical Pluridisciplinaire à Garches

📍 15 rue du 19 Janvier – 92380 Garches
💰 1 200 000 € net vendeur
📐 Surface totale : 190 m²

Honoraire : 5% en sus charge acquéreur

L'Agence Médical vous présente en exclusivité un centre médical pluridisciplinaire de 190 m², idéalement situé au cœur de Garches. Parfaitement adapté à un investisseur souhaitant bénéficier d’un actif sécurisé et rentable, ou à un utilisateur recherchant des locaux immédiatement fonctionnels dans un environnement médical dynamique.
Un bien rare sur le secteur, adapté à tout type de professions libérales de santé souhaitant s’installer dans un environnement déjà structuré et dynamique.

📍 Localisation idéale

Situé rue du Dix-Neuf Janvier, le centre bénéficie d’un emplacement privilégié :

• À 2 min de la gare de Garches – Marnes-la-Coquette (Transilien L – La Défense à ~20 minutes) 🚉

• Nombreuses lignes de bus à proximité

• Environnement calme et résidentiel, très fréquenté par les familles et professionnels

♿ Accessibilité & configuration

• Situé au 1er étage, avec accès PMR

• Centre entièrement aménagé pour recevoir du public dans les meilleures conditions

🏥 Composition du centre

Le centre médical se compose de :

• 13 salles de consultation

• 1 salle d’attente spacieuse

• 1 espace de repos / kitchenette

• 1 WC

Le tout en excellent état, pensé pour optimiser confort, confidentialité et fonctionnalité.

👩‍⚕️👨‍⚕️ Professionnels déjà présents

Le centre accueille actuellement :

• Un dentiste

• Un pédiatre

• Un ostéopathe

• Un psychiatre

• Un podologue

• Plusieurs kinésithérapeutes

👉 Une véritable synergie pluridisciplinaire créant un flux régulier de patients et un écosystème médical particulièrement attractif.

⭐ Points forts

• Emplacement premium à Garches

• Parfait pour investissement ou exercice direct

• Centre déjà structuré, prêt à l’emploi

• Potentiel locatif élevé

• Rare sur le marché

Annonce n°337896 publiée le 19/02/2026 par un
professionnel

À VENDRE, pour votre activité : cellule professionnelle neuve : 89 m² à VANNES

VANNES, proche Centre ville

Bureaux / local professionnel de 89 m² environ à vendre.

Situés en copropriété, les locaux sont neufs et actuellement "bruts de béton"

Proches du centre ville, ils offrent une localisation idéale.

Locaux actuellement présentés en "brut de béton", avec un faux plafond et une dalle LED. 

Travaux d'aménagement à prévoir, selon VOS besoins ! 

Accès PMR

Proximité bus, stationnement avec 3 parkings aériens.

Réf 5085-63

https://www.blot-immobilier.fr/annonces/immobilier-entreprise/achat/bureaux/morbihan/vannes-56260/fiche/ie_a0000009466/

Annonce n°337914 publiée le 19/02/2026 par un
professionnel

Bureaux disponibles tertaire / professions de santé dans l bâtiment Equinoxe, à Douvres-la-Délivrande

Normandie Aménagement vous propose un espace de bureaux neuf de 50,31 m² à vendre ou à louer au 2ème étage du bâtiment Equinoxe situé à Douvres-la-Délivrande. Cet immeuble de bureaux sera situé en bordure de la RD7, en entrée de ville de DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE, un positionnement stratégique, à forte visibilité.

Surfaces de bureaux disponibles de 38 à 221 m².

LOT 23
Surface de 50,31 m²
Loyer annuel : 8 100 € HT / HC

Prix de vente : 112 000 € HT

Livraison prévisionnelle : septembre 2025

D'autres lots sont disponibles à la vente , n'hésitez pas à consulter notre site internet :

https://www.normandie-amenagement.com/realisation/maison-de-sante-hermanville-sur-mer/

Contact commercial : Anne Lemanissier - 02 31 35 10 22

commercial@normandie-amenagement.fr

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Annonce n°329286 publiée le 19/02/2026 par un
professionnel

Vente cabinet 82m2 - 4 cabinets - 75005 - Clinique Geoffroy Saint Hilaire

Situé au cœur du très recherché 5ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la clinique Geoffroy Saint-Hilaire, ce cabinet médical entièrement refait à neuf constitue une opportunité rare pour les professionnels de santé ou investisseurs à la recherche d’un emplacement premium.

D’une surface totale de 82 m², ce local en rez-de-chaussée offre une organisation optimale et fonctionnelle. Il se compose de quatre salles de consultation, d’une superficie comprise entre 10 et 14 m², toutes baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, dans une rue particulièrement calme — un véritable atout pour le confort des praticiens comme des patients.

Le cabinet dispose également :

- d’une grande salle d’attente accueillante,

- d’un toilette PMR (personnes à mobilité réduite), conforme aux normes en vigueur,

- d’un toilette privé,

- d’une salle de pause dédiée,

- d’un point d’eau dans chaque salle de consultation (à l’exception d’une)

- d'une entrée indépendante sur rue.

Les volumes sont bien pensés, la circulation fluide, et l’ensemble a été rénové avec soin : aucun travaux à prévoir. Il ne reste plus qu’à personnaliser la décoration pour créer un lieu chaleureux et à votre image.

Son emplacement privilégié, sa visibilité, sa luminosité et sa proximité immédiate d’un pôle médical reconnu en font un bien particulièrement attractif et recherché, idéal pour un cabinet médical, paramédical ou pluridisciplinaire.

Prix de vente : 1 022 900 € FAI

Un bien clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu à fort potentiel.

Annonce n°340210 publiée le 19/02/2026 par un
professionnel

Locaux pour cabinet médical : A VENDRE ou A LOUER : 260 m² PLOERMEL(56)

Sur PLOERMEL (56), idéal professions médicales

Immeuble tertiaire neuf ERP ET PMR disposant de 35 places de parking communes.

Au 1er étage, un plateau de bureaux d'une surface de 261 m² livré aménagé / climatisé et non cloisonné.

Pour la location, deux options :

- BEFA 9 ans ferme, à partir de 175 € HT / m²

- BEFA 12 ans ferme, à partir de 170 € HT / m².

Cloisonnement intérieur en option moyennant un loyer en sus.

Quote-part de parties communes de 37 m² ( WC PMR homme / femme et accueil).

Mobilier (en option)

Consultez-nous pour obtenir un dossier complet !

Réf BLOT : 5229-63

https://www.blot-immobilier.fr/annonces/immobilier-entreprise/achat-location/bureaux/morbihan/ploermel-56165/fiche/ie_a0000010051/

Annonce n°337913 publiée le 19/02/2026 par un
professionnel

A vendre : locaux professionnels, 103 m² - LA BAULE

Opportunité rare à La Baule (44)

Blot vous propose à la vente un local professionnel d'environ 103 m² idéalement situé à La Baule et offrant une belle visibilité sur l'avenue du Général de Gaulle.

Il se compose d'un espace en RDC avec sanitaires, accès via une porte automatique.

A l'étage, un palier avec espace attente, 3 pièces lumineuses et plusieurs pièces techniques. => Accès PMR à tous les niveaux.

Jouissance privative d'un superbe jardin.

Possibilité d'acquérir une ou deux places de parking en sus.

Consultez-nous pour un dossier complet !

Réf 1048-23

https://www.blot-immobilier.fr/annonces/immobilier-entreprise/achat/bureaux/loire-atlantique/la-baule-escoublac-44055/fiche/ie_a0000010233/

Annonce n°337922 publiée le 19/02/2026 par un
professionnel

A VENDRE local commercial pour professions médicales et paramédicales - LORIENT

A VENDRE : local commercial pour votre profession médicale ou paramédicale :

=> 238 m² à LORIENT

Emplacement stratégique et visibilité exceptionnelle !

Idéalement situé en plein centre de Lorient, à proximité immédiate de la Gare SNCF et des lignes de bus, ce local commercial neuf en rez-de-chaussée vitré bénéficie d’un environnement dynamique et attractif.

Le local sera livré brut de béton, offrant une grande liberté d’aménagement pour s’adapter à votre activité.

Prix : 476 000 Euros HT, hors honoraires et frais de notaire

Réf BLOT : 5319-63

https://www.blot-immobilier.fr/annonces/immobilier-entreprise/achat/bureaux/morbihan/lorient-56121/fiche/ie_a0000010744/

Annonce n°340855 publiée le 19/02/2026 par un
professionnel

À VENDRE - cellule professionnelle : 140 M² à ST NAZAIRE

Au cœur du pôle médical et paramédical d'Océanis, à toute proximité du centre hospitalier de Saint Nazaire (44)

Blot vous propose ces bureaux d'environ 140 m² à la vente.

Ils se composent comme suit :

- Un grand espace accueil/open space équipé d'une cuisine aménagée

- 3 bureaux fermés lumineux

- 1 salle de réunions

- Le tout complété par 5 places de parking. 4 en sous-sol et 1 en parking aérien.

Au 4eme étage d'un immeuble récent, ils sont accessibles PMR grâce à un ascenceur.

Réf BLOT : 1078-23

https://www.blot-immobilier.fr/annonces/immobilier-entreprise/achat/bureaux/loire-atlantique/saint-nazaire-44184/fiche/ie_a0000010262/

Annonce n°337921 publiée le 19/02/2026 par un
professionnel

A VENDRE, pour cabinet médical ou paramédical - locaux 250 m² CAUDAN

À vendre, locaux professionnels pour votre activité.

=> 250 m² environ, à Caudan - belle visibilité grâce à une vitrine. Ces locaux récents sont classés ERP et disposent d'un accès PMR.

En zone d'activités de Kerpont, à proximité immédiate de la voie express et des accès.

Grandes surfaces lumineuses, espace cuisine/cafétéria, point d'eau pièce principale, ascenseur, climatisation et interphone.

Nombreuses possibilités de réaménagement.

Lignes de bus et stationnement aisé, idéales professions médicales.

Contactez-nous !

réf Blot 5278-63

https://www.blot-immobilier.fr/annonces/immobilier-entreprise/achat/bureaux/morbihan/caudan-56036/fiche/ie_a0000010480/

Annonce n°340853 publiée le 19/02/2026 par un
professionnel

Local pour cabinet médical proche hôpitaux PESSAC - 240 m²

A Pessac avenue du Général Leclerc entre Alouette et Cap de Bos, grand local de 240 m² + environ 25 places de stationnement.

Local intégralement de plain pied.

Grand rectangle bénéficiant de 3 belles façades vitrées permettant l'amégament de cabinets en 1er jour.

Possibilité de terrasse à l'arrière.

Compris dans le prix de vente 4 appartements pour une superficie de 150 m² loués - rendement mensuel de 3000 €

Monopropriété

Bâtiment sur un site clos et sécurisé.

Belle visibilité, accessibilité

Prix de vente: 2 250 000 € net vendeur

Honoraires: 5% HT du prix de vente

Photos, plans et visites sur demande

Sidonie Derveaux-Berté

06 64 19 60 87

Annonce n°347503 publiée le 18/02/2026 par un
professionnel

A vendre : locaux professionnels 76 m² Pornichet

Venez découvrir ce plateau de bureaux à Pornichet (44)

Blot vous propose à la vente ces bureaux d'environ 76 m² en rez-de-chaussée.

Ensemble lumineux pouvant accueillir votre activité médicale ou para-médicale.

Locaux organisés comme suit:

- Un grand espace,

- Une salle de réunion,

- Un bureau fermé.

Emplacement stratégique au cœur de la zone Pornichet Atlantique, avec un accès facile aux commodités locales.

Conditions financières : nous consulter.

Réf à rappeler : 1031-23

https://www.blot-immobilier.fr/annonces/immobilier-entreprise/achat/bureaux/loire-atlantique/pornichet-44132/fiche/ie_a0000009984/

Annonce n°338445 publiée le 17/02/2026 par un
professionnel

COLLIOURE – Pôle médical neuf (livraison T1 2026) – 3 cabinets disponibles au RDC

Collioure, élue « Village préféré des Français 2024 », fait face à une offre de soins insuffisante malgré une fréquentation dépassant 25 000 personnes par jour en haute saison. Dans un contexte de tension démographique médicale (départs en retraite, difficultés d’installation durable, recours fréquent à des remplaçants), la commune et l’Office 66 portent un projet structurant : un pôle médical moderne, conçu pour stabiliser l’offre de santé et accueillir durablement des praticiens libéraux.

Ce bâtiment de 1 000 m², pensé avec les professionnels de santé, offrira des cabinets modulables, un environnement sécurisé, des services mutualisés et une accessibilité optimale. Implanté à 20 mètres de la gare, il constitue un point de convergence idéal pour Collioure, les communes voisines et une patientèle élargie à l’échelle du département. Ce pôle représente aujourd’hui une opportunité rare d’installation au sein d’un territoire attractif mais sous-doté.

Une opportunité rare pour le développement de votre patientèle

• Implantation à 20 mètres de la gare de Collioure
• Accès facilité pour la patientèle locale et les communes voisines
• Position idéale pour les résidents et les nombreux touristes (plus de 25 000 personnes/jour en haute saison)
• Territoire sous-doté en offre médicale, avec forte demande potentielle
• Projet porté par l’Office 66, acteur public garant de la qualité et de la pérennité des infrastructures
• Dynamique médicale déjà engagée : exercice coordonné facilité
• Un cadre de vie très agréable entre mer et montagne

Professions déjà engagées

Ce pôle accueille déjà une communauté pluriprofessionnelle :

• 3 médecins généralistes
• 3 cabinets infirmiers
• 1 kinésithérapeute
• 1 pédicure-podologue
• 1 ostéopathe
• 1 psychologue clinicienne
• 1 allergologue
• 1 ophtalmologue

Avantage stratégique : installation au sein d’un ensemble déjà constitué, dynamisant la patientèle et favorisant le travail coordonné.

Cabinets disponibles

Les derniers cabinets disponibles au rez-de-chaussée, niveau le plus recherché en installation libérale, ont une surface de:

• 20,20 m² 
• 28,10 m² 
• 57,65 m² 

Ils sont loués à partir de 565€/mois. 

Modes d’occupation possibles : location, location avec option d’achat (LOA) ou acquisition.

Possibilités d’adaptation des aménagements intérieurs (organisation des pièces, cloisons, etc.) selon les besoins des professionnels.

Sécurité, accessibilité et confort d’exercice

• Parkings séparés pour la patientèle et les professionnels
• Portail automatique, interphone Vigik, visiophone
• Sécurisation : alarme anti-intrusion par cabinet, alarme incendie avec diffuseurs sonores
• Accessibilité PMR complète : ascenseur, circulations conformes aux normes ERP
• Pré-équipement pour bornes de recharge de véhicules électriques (IRVE)
• Espaces verts paysagers
• Entretien complet inclus : robinetterie, VMC, chauffe-eau, portail, parties communes, espaces verts

Un environnement pensé pour limiter les contraintes logistiques et maximiser le confort d’exercice.

Contact & visites

Office 66
Mme Sandrine March – 06 07 14 14 97
s.march@office66.fr

Visites sur site possibles sur rendez-vous.

Annonce n°333353 publiée le 15/02/2026 par un
professionnel

A VENDRE : cabinet médical à CRACH (56)

Secteur de CRACH (56), locaux pour cabinet médical.

Bureaux à vendre, secteur Auray d'une surface d'environ 106 m², avec accès PMR 

Ce bien bénéficie d'une belle visibilité sur un axe fréquentée, parfait pour attirer une clientèle.

Il se compose comme suit :
- Un espace accueil,
- 3 bureaux fermés,
- Une salle de réunion,
- Un espace social et sanitaire.

Ce bien offre un accès facile et une visibilité optimale.

réf BLOT : 5367-63

https://www.blot-immobilier.fr/annonces/immobilier-entreprise/achat/bureaux/morbihan/crach-56046/fiche/ie_a0000011065/

Annonce n°340657 publiée le 14/02/2026 par un
professionnel

A VENDRE, cabinet médical AURAY (56)

A vendre sur la commune d'Auray (56) : un cabinet médical de 274 m² au total.

Au sein d'un immeuble tertiaire avec ascenseur et accès PMR, 

- au rez-de-chaussée : une salle d'attente, neuf bureaux, un espace laboratoire, une salle de réunions, un local archives / reprographie

- au 1er étage : plusieurs bureaux, un espace kitchenette

Stationnements en foisonnement.

Réf BLOT : 5351-63

https://www.blot-immobilier.fr/annonces/immobilier-entreprise/achat/bureaux/morbihan/auray-56007/fiche/ie_a0000008229/

Annonce n°340656 publiée le 14/02/2026 par un
professionnel