Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical > VILLEURBANNE

Appartement t2 59 m² avec terrasse de 66 m² grand clément tolstoi

En exclusivité, dans une belle résidence sécurisée au 166 Cours Tolstoï 69100 VILLEURBANNE, à deux pas de toutes les commodités
Un magnifique deux pièces de 59 m² avec terrasse de 66 m² plein Sud et sans vis-à-vis.

Chaque pièce de l’appartement s’ouvre sur une splendide terrasse plein ciel, ce qui rend le lieu très lumineux, calme et agréable pour y vivre et y travailler.

Cet appartement est actuellement utilisé en cabinet médical par deux professions libérales et il reste disponible pour une activité professionnelle car la destination du bien est à usage de bureaux avec accès PMR.
Le changement de destination a été effectué en 2018 pour passer d’habitation à local professionnel,
L’inverse pourra donc être fait sans problème et celui-ci pourra être habité.

Le quartier est résidentiel, avec toutes les commodités et les commerces de la place Grand Clément
L’arrêt de bus C3 est au pied de l’immeuble et permet de rejoindre la Part-dieu en 6 minutes et la presqu’ile de Lyon en 10 minutes
Il est également situé à 800 m des arrêts de Tramway T3 et du métro A Gratte ciel

Une cave en sous-sol vient en complément du bien.

N’hésitez pas à venir visiter ce bien rare en prenant contact avec nous au 06 87 95 41 07.

Le prix indiqué de 269 300 € comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acheteur de 12 000 € TTC
Prix du bien hors honoraires : 257 300 €

Diagnostics en cours

Annonce n°130565 publiée le 17/09/2021 par un
particulier

Local indépendant et de plein pied a vendre

Bonjour, nous vendons notre local situé en plein cœur du quartier gratte ciel à Villeurbanne. Au rdc deux belles pièces de 22m2 chacune environ avec verrières, à l’etage 45m2 au sol avec une belle hauteur sous plafond , une pièce très lumineuse équipée d’un coin cuisine et d’une salle de bain. Nous avons tout refais à neuf entre 2015 et 2017 (étage, toiture, électricité en 380volts, plancher équipé pour recevoir 200kg/m2, chaudière à condensation frisquet). Nous concernant nous travaillons au rdc et nous habitons à l’etage. Bâtiment indépendant type maison sans copropriété donc aucune charge, place de parking privée dans la cours située à côté. 315000€ direct propriétaire . 

Annonce n°106210 publiée le 14/11/2020 par un
particulier

Plateau aménagé 240 m2 : 5 bureaux (possible 6) secrétariat salle attente

Dans maison médicale récente (2010), proche Lyon 6ème et clinique du Parc

Vend plateau de 240 m2 aménagé : 5 bureaux (possibilité 6) secrétariat salle attente

Etat quasi neuf 

2 places de parking en sous sol

Proximité tram T1, T4 et métro Charpennes

Annonce n°103971 publiée le 26/09/2020 par un
professionnel de sante