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Maison d’hôtes / Opportunité de transformation en cabinet médical ou paramédical
Vous êtes professionnel de santé ou investisseur dans le secteur paramédical ?
Découvrez cette magnifique propriété idéalement située en plein cœur de bourg à La Baule, actuellement exploitée en maison d’hôtes, mais offrant un fort potentiel de réaménagement en cabinet médical, paramédical ou centre pluridisciplinaire.
🔹 Configuration actuelle
La propriété s’articule autour de trois espaces distincts, aisément modulables pour une activité de santé :
🏡 Maison principale – Idéale pour cabinets ou bureaux professionnels
Rez-de-chaussée : Salon-séjour spacieux avec cheminée, cuisine conviviale, grande terrasse
Étage : 5 chambres lumineuses (possibilité de les convertir en salles de consultation), 2 salles de bains, WC
🧘 Extension indépendante – Parfait pour un pôle de soins ou consultations spécialisées
Rez-de-chaussée : 3 chambres avec salles de bains attenantes (idéales pour professionnels indépendants, thérapeutes ou paramédicaux)
Accès direct au jardin
💼 Atelier/Bureau de 35 m²
Espace indépendant avec WC – idéal pour salle d'attente, secrétariat ou cabinet libéral complémentaire
🌿 Extérieurs pensés pour le bien-être
Jardin arboré propice à la détente des patients
3 terrasses privatives
Spa et douche extérieure
✅ Les atouts supplémentaires
Excellente réputation et visibilité (ancien site d’hébergement référencé, facilement réutilisable à des fins professionnelles)
Très bonne accessibilité
Travaux récents et très bon DPE
Cadre paisible, propice aux consultations et soins
🧩 Pourquoi réhabiliter ce bien en cabinet médical ou paramédical ?
Emplacement stratégique au cœur de La Baule, idéal pour attirer une clientèle locale et touristique
Volumes et agencement facilement adaptables aux normes PMR et à un usage professionnel
Plusieurs espaces indépendants pouvant accueillir différents praticiens (médecins, kinés, ostéopathes, psychologues, etc.)
Fort potentiel pour un pôle pluridisciplinaire ou centre de santé de proximité
Pour toute demande d'informations, diagnostic complet ou visite, contactez :
Vincent PERROCHEAU
📞 06 15 89 05 36
Annonce n°330985 publiée par un professionnel
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Information sur la commune de LA BAULE ESCOUBLAC
LA BAULE ESCOUBLAC est une commune d'une superficie de 22.19 km² située dans le 44 (LOIRE ATLANTIQUE). Son altitude varie entre 1 et 55 mètres. Sa latitude est de 47.3 et sa longitude de -2.36667.
La population de LA BAULE ESCOUBLAC était de 15833 habitants en 1999, 16040 habitants en 2010, 16700 en 2012. Sa densité de population était de 722 habitants par km² en 2010.
Le code postal de LA BAULE ESCOUBLAC est 44500 et son code INSEE est 44055.