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A vendre / A louer - 330 m² Pessac NOES - idéal cabinet médical ou paramédical
PESSAC QUARTIER NOES - LOCAUX A VENDRE OU A LOUER
Avenue de Noës
Idéal cabinet médical ou para-médical
330 m² + jardin de 150 m² + terrasse de 21 m²
Accès PMR
8 places de stationnement privatif + nombreuses possibilités de stationnement gratuites dans la rue
Flexibilité d'aménagement du cloisonnement, peu de contraintes porteuses
Dossier complet avec photos et plans sur demande
Prix de vente: 900 000 € net vendeur + honoraires 5,5% HT du prix de vente
Loyer: 65 000 €/an HT HC + charges 5000 €/an + taxe foncière 3000 € /an
Pas de TVA
Honoraires location: 20% HT du loyer annuel HT HC
Possibilité de louer puis d'acheter // ou achat directement
Date de disponibilité: septembre 2026, les locaux étant loués actuellement
Annonce n°338024 publiée par un professionnel
Géolocalisation de l'annonce
Information sur la commune de PESSAC
PESSAC est une commune d'une superficie de 38.82 km² située dans le 33 (GIRONDE). Son altitude varie entre 12 et 56 mètres. Sa latitude est de 44.8 et sa longitude de -0.616667.
La population de PESSAC était de 56151 habitants en 1999, 58025 habitants en 2010, 57600 en 2012. Sa densité de population était de 1494 habitants par km² en 2010.
Le code postal de PESSAC est 33600 et son code INSEE est 33318.