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CENTRE MEDICAL - 388M² - MELUN
Vous cherchez à implanter votre activité médicale ou paramédicale dans un lieu stratégique, moderne et porteur ?
Découvrez ce local professionnel neuf, pensé pour accueillir une structure de santé ambitieuse, dans un secteur en plein essor à Melun.
POURQUOI MELUN ?
Melun connaît une véritable urgence sanitaire : pénurie de médecins généralistes, manque de spécialistes… La ville soutient activement l’installation de professionnels de santé à travers des aides, des démarches facilitées, et un fort accompagnement.
C’est donc le moment idéal pour investir, que vous soyez praticien, gestionnaire de centre de santé, ou investisseur en immobilier médical.
LE BIEN EN QUELQUES MOTS :
1 164 m² répartis sur 3 niveaux (RDC, R+1, R+2) – soit 3 plateaux de 388 m²
14 salles de consultation modulables par niveaux
Bâtiment neuf, architecture moderne, conforme aux normes d’accessibilité et environnementales, ascenseur PMR
22 places de parking (dont 3 PMR) disponibles en sous sol
Local vélo en sous-sol
EMPLACEMENT PREMIUM :
À 250 m de la clinique Les Fontaines et de son centre d’imagerie
À proximité immédiate de 4 pharmacies, 3 laboratoires, commerces et restaurants
Accès rapide aux grands axes routiers – transports en commun à deux pas
UN INVESTISSEMENT D’AVENIR :
Parfait pour :
- Médecins généralistes, spécialistes, kinés, infirmiers, psychologues, orthophonistes, podologues, centres médicaux ou pluridisciplinaires
Secteur porteur avec une forte demande de soins et une population en croissance.
PRIX ET MODALITÉS :
Option 1: Prix de vente brut béton d’un plateau de 388m² : 2524€ HT/m² soit 979 330€ HT
Option 2: Prix de vente clé en main d’un plateau de 388m² : 3 592€ HT/m² soit 1 393 600€ HT
Parking en sous-sol : 7 000€ TTC l’emplacement
Honoraires à la charge du vendeur
Frais de notaire réduits
Vente globale ou par plateau possible (388 m² / niveau)
📞 Intéressé ? Contactez-nous pour recevoir le plan, les modalités d’acquisition et les options d’aménagement.
Saisissez cette opportunité unique d’implanter votre projet santé dans un cadre urbain attractif, avec un impact local fort.
Annonce n°337502 publiée par un professionnel
Géolocalisation de l'annonce
Information sur la commune de MELUN
MELUN est une commune d'une superficie de 8.04 km² située dans le 77 (SEINE ET MARNE). Son altitude varie entre 37 et 102 mètres. Sa latitude est de 48.5333 et sa longitude de 2.66667.
La population de MELUN était de 35660 habitants en 1999, 39589 habitants en 2010, 38900 en 2012. Sa densité de population était de 4924 habitants par km² en 2010.
Le code postal de MELUN est 77000 et son code INSEE est 77288.