🏥 La Mézière : Créez votre Espace de Santé sur-mesure au cœur du futur

Une opportunité stratégique pour professions médicales, paramédicales et sociales.

Au sein de la nouvelle résidence élégante "LE DELTA", saisissez l’opportunité de vous installer dans un environnement exclusivement dédié au soin et au service à la personne. Situés Place Montsifrot, ces espaces bénéficient d'une visibilité et d'une accessibilité optimales au cœur de La Mézière.

📐 Des surfaces modulables selon vos besoins

Nous vous proposons deux cellules brutes de béton, offrant une liberté totale d'aménagement pour répondre aux exigences de votre spécialité obligatoirement à vocation médicale, paramédicale ou sociale:

• Lot 1 : 150 m²
• Lot 2 : 156 m²
• Possibilité de jumelage : Créez un plateau unique de plus de 300 m².

✨ Pourquoi choisir la résidence "LE DELTA" ?

• Écosystème de santé complet : Une maison médicale est déjà active (Bâtiment A) et une pharmacie existante à proximité de l'immeuble.
• Flux et Dynamisme : La Mézière (+5 000 habitants) est en pleine croissance démographique avec une forte demande de soins (jeunes familles et seniors).
• Accessibilité PMR & Confort : Accès de plain-pied depuis la future esplanade aménagée par la commune.
• Localisation Premium : À seulement quelques minutes de l'axe Rennes / Saint-Malo, en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces et écoles.

🛠 Caractéristiques techniques & Livraison

Les locaux sont livrés "bruts de béton" pour vous laisser carte blanche sur le cloisonnement et la décoration :

• Menuiseries extérieures installées.
• Fluides en attente (compteur électrique posé, fibre optique, arrivée d'eau potable et évacuation des eaux usées).
• Livraison prévue : 1er trimestre 2028.

💰 Conditions financières

• Prix : À partir de 376 000 € TTC (Frais d'Agence Inclus) pour une cellule.

📞 Prenez une longueur d'avance

Ne manquez pas l'occasion d'implanter votre cabinet dans le futur pôle de référence de la commune.

Contactez-nous pour une présentation détaillée du projet :

👤 LOYER BRETAGNE IMMOBILIER

📍 Site web : www.lb-immo.fr

📞 Téléphone : 02 99 85 19 91

📧 Email : info@l-bi.fr

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