Votre cabinet de médecine générale dans des locaux neufs, idéalement placés à La Chapelle-des-Fougeretz (Rennes Métropole)

À la recherche d’un cabinet fonctionnel et bien situé ? Installez votre activité de médecin généraliste au cœur de bourg, dans un pôle santé neuf, déjà animé par de nombreux professionnels.

Votre futur cabinet, prêt à exercer (124 m² en RDC)

Au cœur d’un pôle santé pluridisciplinaire de 764 m² (livré mars 2025), ce local en rez-de-chaussée permet de démarrer rapidement, dans un cadre clair et déjà structuré.

Le local de 124 m² comprend :

• 4 bureaux de consultation d’environ 18 m² chacun (avec point d’eau / évier)
• 1 espace d’accueil
• 1 espace d’attente

Local déjà cloisonné et aménagé (pas de modification possible), garantissant une configuration stable et immédiatement exploitable.

Les plus qui font la différence au quotidien

Parce que l’accueil et le confort de travail comptent autant que la surface, le site offre :

• Accessibilité PMR / ERP : oui
• Sanitaires : privés et partagés
• Salle de convivialité partagée pour l’ensemble des occupants
• Raccordé à la fibre optique
• Chauffage / ventilation : radiateurs électriques à chaleur douce + ventilation double flux (pas de climatisation)
• Isolation acoustique conforme à la réglementation des établissements de santé
• Parking attenant : 34 places
• Transport : arrêt(s) de bus à 50 m (réseau STAR)

Une implantation stratégique au cœur du parcours de soins

Le pôle s’inscrit dans un environnement médical favorable, avec une proximité immédiate des grands établissements rennais :

• Rennes Métropole
• À 10 min du CHU de Rennes
• À 5 min du CHP Saint-Grégoire

Une commune dynamique, une patientèle en croissance

Située à 10 min de Rennes et à 45 min de Saint-Malo, La Chapelle-des-Fougeretz est une commune en plein développement, offrant un cadre de vie recherché.

• Équipements scolaires et sportifs complets
• Environnement verdoyant et nombreux espaces verts
• Cheminements doux reliant naturellement ville et campagne
• Tissu associatif dynamique et large offre d’activités sportives et de loisirs

Perspective démographique : environ 5 000 habitants aujourd’hui, avec une trajectoire vers 7 500 habitants à l’horizon 2035.

Professions déjà présentes (à ce jour)

Le pôle accueille déjà une diversité de pratiques, favorisant la complémentarité, avec environ 20 professions différentes.

Pour compléter le pôle : une installation idéale

Ce local s’adresse à des médecins généralistes souhaitant rejoindre une dynamique de pôle (complémentarité, orientations internes, parcours patient), dans un cadre de travail récent, accessible et immédiatement opérationnel.

Modalités : location (classique ou location-accession).

Contact direct (plan, conditions, visite)

Mairie de La Chapelle-des-Fougeretz

Email : mairie@lachapelledesfougeretz.fr

Téléphone : 02 99 13 13 133

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