Local médical à vendre ou à louer à Val-de-Reuil

Local médical à louer ou à vendre à Val-de-Reuil – Au pied de la gare – Installation médecin généraliste

Une opportunité d'installation au cœur de Val-de-Reuil

Vous recherchez un local pour créer ou transférer votre cabinet médical à Val-de-Reuil ?

Au pied de la gare SNCF de Val-de-Reuil, nous proposons des plateaux de bureaux récents, construits en 2023, pouvant être aménagés selon les besoins d'un professionnel de santé.

Les surfaces sont divisibles à partir de 100 m², jusqu'à 728 m², permettant aussi bien la création d'un cabinet individuel qu'un projet de cabinet médical ou de centre de santé regroupant plusieurs praticiens.

Un emplacement particulièrement adapté à une activité médicale

• Gare SNCF de Val-de-Reuil au pied de l'immeuble
• Stationnement privé
• Ascenseur
• Rampe d'accès aux bureaux
• Accès facilité pour les patients à mobilité réduite
• Immeuble récent construit en 2023
• Plateaux lumineux et modulables
• Surfaces divisibles à partir de 100 m²
• Possibilité de concevoir les espaces en fonction de l'activité et du parcours patient

Le secteur de Val-de-Reuil présente un contexte particulièrement favorable à l'installation de professionnels de santé. Le zonage 2026 proposé par l'ARS Normandie classe notamment Val-de-Reuil en Zone d'Intervention Prioritaire (ZIP) pour les médecins généralistes.

Des surfaces adaptées à différents projets

Selon votre projet, les locaux peuvent permettre la création de :

• cabinet de médecin généraliste ;
• cabinet médical ;
• cabinet regroupant plusieurs médecins ;
• centre médical ;
• cabinet pluridisciplinaire ;
• espace de consultation ;
• structure de santé.

Les plateaux sont proposés semi - aménagés, permettant une configuration et un aménagement adaptés à votre activité : salles de consultation, salle d'attente, accueil, espaces administratifs, sanitaires, etc.

Vente ou location, livraison semi aménagé

À la vente : 2 204 € HT/m², livré semi - aménagé hors frais d'acte.

À la location : 180 € HT/m²/an, hors charges et hors taxes.

Exemples :

• 100 m² : 214 000 € HT à l'achat / 18 000 € HT/an à la location
• 162 m² : 377 700 € HT à l’achat / 29 160 € HT/an à la location
• 204 m² : 475 407 € HT à l’achat / 36 720 € HT/an à la location

Possibilité d'étudier différents projets de division selon les besoins.

Médecin généraliste souhaitant s'installer, développer son activité ou rejoindre un projet médical : échangeons sur votre projet et les possibilités d'aménagement du plateau.

Annonce n°371156 publiée par un professionnel