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Locaux à louer - viviers – septembre 2024 - bonne visibilité - neuf

Louez un local chez Viveri.

 

Profitez d’un environnement de travail calme, dans un cadre inspirant avec une vue magnifique sur les montagnes. Espace tertiaire neuf de 150m² dont 8 bureaux à louer à partir de la rentrée 2024.

Projet de bureaux individuels dans un espace de travail partagé (PMR en RdC, points d’eau dans certains bureaux).

 

Idéalement situé au Viviers du lac, entre Chambéry (10’) et Aix-les-Bains (5’), Annecy (30’), Genève (45’), Lyon (1h), proximité immédiate de la gare, 5 minutes de l’autoroute A41, commodités et piste cyclable, belle visibilité avec flux véhicules important (plus de 15 000 voitures/jour), parkings.

 

Belles prestations et finitions, lumière naturelle dans chaque pièce, environnement qualitatif,

 

Possibilité de visite (chantier) sur appel,

Nombreuses possibilités de baux : formule de contrat de service de location (flexible « pieds sous la table »), précaire pro de 36 mois ou bail 3/6/9 à discuter.

Pas de frais d’agence car commercialisé en direct, à réserver sans tarder !

 

250€ TTC de charge à ajouter au loyer mensuel pour les prestations suivantes :

- Chauffage et climatisation

- Wifi internet sécurisé par fibre très haut débit

- Electricité

- Eau

- Accès aux espaces communs : 80m², cuisine équipée, salle de pause-café, terrasse détente, douche

- Ménage des communs

- Vidéoprotection 24/7

- Alarme

- Visiophone

- Fermeture à clé de l’espace de bureau privatif

- parking vélos avec recharge électrique possible

- places de parking privatives cour intérieure

- borne de recharge voiture électrique

- nombreuses places de parking (places libres garanties)

- Taxe foncière

 

 

Options possibles :

- Accès salle de visio

- Accès à 2 salles de réunion

- Mise à disposition d’une salle d'attente 2 places

- Ménage du bureau privatif

- Mobilier de bureau ergonomique (bureau, chaise confortable et caisson)

- Publicité possible sur la surface vitrée de la fenêtre donnant sur la route départementale avec passage de plus de 15 000 voitures par jour

 

Liste des bureaux encore disponibles :

Nom : Bureau 0.1

- Accès PMR

- WC PMR

- Point d'eau dans le bureau

- Etage : RDC

- Surface en m² du bureau privatif : 21

- Loyer mensuel TTC hors charges : 595€

 

Nom : Bureau 0.2

- Accès PMR

- WC PMR

- Point d'eau dans le bureau

- Etage : RDC

- Surface en m² du bureau privatif : 13

- Loyer mensuel TTC hors charges : 395€

 

Nom : Bureau 0.3

- Accès PMR

- WC PMR

- Point d'eau dans le bureau

- Etage : RDC

- Surface en m² du bureau privatif : 7

- Loyer mensuel TTC hors charges : 245€

 

Nom : Bureau 1.1

- Etage : 1er

- Surface en m² du bureau privatif : 12

- Loyer mensuel TTC hors charges : 320€

 

Nom : Bureau 1.2

- Etage : 1er

- Surface en m² du bureau privatif : 10

- Loyer mensuel TTC hors charges : 270€

 

Nom : Bureau 1.3

- Etage : 1er

- Point d'eau dans le bureau (en option pour 30€/mois)

- Surface en m² du bureau privatif : 6

- Loyer mensuel TTC hors charges : 170€

 

Nom : Bureau 1.4

- Etage : 1er

- Surface en m² du bureau privatif : 9

- Loyer mensuel TTC hors charges : 275€

Possibilité de louer plusieurs bureaux avec loyer à discuter.

 

Adresse : 3 Chemin du Néplé, Viviers-du-Lac (73420)

Sa situation privilégiée entre Chambéry, Aix les bains, Annecy, Genève et Lyon (2 aéroports internationaux) en fait un lieu de travail stratégique.

 

Vous serez séduits par le cadre de travail, la visibilité de votre entreprise et la vue sur la dent du chat.

 

Appelez-moi pour une visite !

Annonce n°267370 publiée le 22/03/2024 par un
particulier