Acropole de santé Hygée – Miramas (13140) : installez-vous dans un pôle médical nouvelle génération de 6300 m²

Livraison prévue : automne 2027 – Bâtiments labellisés BDM (Bâtiments Durables Méditerranéens)

Située à moins de 10 km des plages méditerranéennes et à 40 minutes d’Aix-en-Provence, l’Acropole de Santé Hygée s’installe à Miramas dans un environnement en pleine expansion. Ce pôle médical de nouvelle génération propose à la location ou à l’acquisition des espaces conçus pour les professionnels de santé souhaitant exercer dans un cadre structuré, coopératif et accessible.

• Surface totale : 6 300 m² répartis sur 3 bâtiments labellisés BDM (Bâtiments Durables Méditerranéens)
• Typologie : cabinets médicaux, bureaux de soins, espaces pour formation et prévention
• État : construction neuve – accessibilité PMR – conformité ERP
• Acteurs :  Hygée Acropole Santé, EIFFAGE Immobilier
• Livraison : prévue pour l’automne 2027

L’implantation de l’Acropole de Santé Hygée s’inscrit dans une dynamique économique territoriale porteuse. Située dans une ville moyenne en pleine mutation, le projet bénéficie de plusieurs leviers pour le développement de votre patientèle  :

• Sous-densité médicale identifiée : le territoire de Miramas souffre d’un déficit structurel en médecins généralistes et spécialistes, créant un besoin réel et immédiat en offre de soins.
• Clientèle locale et touristique : la présence du Village des Marques (plus de 2 millions de visiteurs par an), des plages, et d’un bassin de vie familial renforce la demande pour des services médicaux accessibles et diversifiés.
• Flux interprofessionnels : la mutualisation des espaces et la présence d’un réseau de partenaires médicaux et paramédicaux favorise les synergies d’activité, les orientations croisées et la fidélisation de la patientèle.
• Effet d’entraînement : l’implantation de praticiens reconnus, la présence d’un cabinet comptable, d’un hospi-hôtel et d’un plateau technique moderne renforcent l’attractivité globale du site pour d’autres acteurs de la santé ou de l’innovation médicale.

Les professionnels libéraux déjà engagés dans le projet :

• médecin généraliste
• médecin du sport
• infirmier libéral
• kinésithérapeute
• psychomotricien
• sophrologue
• diététicienne-nutritionniste
• ostéopathe

Les partenaires de référence :

• Hôpital Privé Clairval (Groupe Ramsay) : radiologie, consultations avancées en neurochirurgie
• Laboratoire Plumelle, Manéo Opticien, Hygée Coworking
• IVEHTE : éducation thérapeutique, parcours patient
• Postur’Eval : plateau de posturologie

• Surfaces : à partir de 15 m² jusqu’à 250 m²
• Statuts proposés : location ou achat (bail professionnel ou commercial)
• Publics ciblés :
• médecins généralistes et spécialistes
• chirurgiens-dentistes, orthodontistes
• paramédicaux : infirmiers, kinésithérapeutes, orthophonistes
• professionnels du soin et du bien-être : psychologues, ostéopathes, diététiciens, psychomotriciens

• Accueil – secrétariat partagé
• Cabinet comptable en appui administratif (en recherche)
• Crèche professionnelle sur site
• Salle de sport – espaces de repos
• Hospi-hôtel pour hébergement des patients
• Fibre optique haut débit
• Climatisation réversible
• Parking mutualisé ou privatif

• Location : à partir de 199,50 € HT/m²/an (indicatif)
• Achat : dès 2 850 € HT/m² (indicatif)
• Charges : environ 35 €/m²/an
• Aide à l’installation : jusqu’à 50 000 € pour les jeunes praticiens (dispositif ARS)

📍 Adresse : Boulevard Théodore Aubanel, ZAC de la Péronne – Boule Noire, 13140 Miramas
✉️ Contact direct : Alix GUEYDON-DAILLY, Chargée d’Affaires
📧 a.gueydon@hygee-sante.com
📞 07 65 86 75 89
📂 Visuels, plans et devis disponibles sur demande

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