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PARIS 17ᵉ – CABINET MÉDICAL / PARAMÉDICAL – 177,01 m² – RÉNOVÉ – PMR – PEREIRE
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À vendre, rue Ampère, Paris 17ᵉ, un local professionnel de 177,01 m² entièrement rénové, idéal pour l'installation d'un cabinet médical, paramédical ou de professions libérales. Situé dans un secteur très recherché, au cœur d'un quartier résidentiel dynamique, il bénéficie d'un fort potentiel de développement de clientèle grâce à une importante densité de population et à la présence de nombreux actifs.
L'emplacement est particulièrement attractif, à quelques mètres du métro Pereire (ligne 3) et de la gare Pereire-Levallois (RER C), offrant une excellente accessibilité aux patients comme aux praticiens.
Le bien propose une organisation fonctionnelle et modulable permettant l'aménagement de 7 à 8 salles de consultation ou de soins, toutes de belles dimensions, adaptées à de nombreuses spécialités médicales ou paramédicales. Selon vos besoins, il est possible de créer 1 ou 2 salles d'attente confortables afin d'optimiser les flux de patients.
L'espace comprend également une réception / accueil, une cuisine aménagée faisant office de salle de pause, un WC, ainsi que des circulations pensées pour un usage professionnel quotidien. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), un atout essentiel pour l'exercice des professions de santé.
En complément, une pièce de stockage saine d'environ 20 m² en sous-sol offre un espace appréciable pour les archives, le matériel ou les consommables.
Grâce à son excellente adresse, à la qualité de sa rénovation et à la flexibilité de son agencement, ce bien conviendra parfaitement à un cabinet pluridisciplinaire, un centre médical, un cabinet paramédical, des thérapeutes ou toute activité libérale recherchant des locaux immédiatement exploitables dans un environnement de premier ordre.
DPE : E
Prix de vente : 1 669 500 € FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence inclus.
Un bien rare sur le marché parisien, réunissant emplacement premium, accessibilité, fonctionnalité et potentiel de développement pour les professionnels de santé et les professions libérales.
Annonce n°362773 publiée par un professionnel
Géolocalisation de l'annonce
Information sur la commune de PARIS 17EME ARRONDISSEMENT
PARIS 17EME ARRONDISSEMENT est une commune d'une superficie de km² située dans le (PARIS). Son altitude varie entre et mètres. Sa latitude est de 0 et sa longitude de 0.
La population de PARIS 17EME ARRONDISSEMENT était de habitants en 1999, habitants en 2010, en 2012. Sa densité de population était de habitants par km² en 2010.
Le code postal de PARIS 17EME ARRONDISSEMENT est 75017 et son code INSEE est 75056.