LOCAL PROFESSIONEL DE 86M² DANS UN IMMEUBLE REGROUPANT DES PROFESSIONS MEDICALES

Au coeur du centre-ville, au 2ème étage d'un immeuble de standing actuellement entièrement exploité par des professions médicales (dentistes, médecin, sage femme, etc..), construit en 1990, desservi par un ascenseur et conforme aux normes PMR, découvrez ce local professionnel de 86m², anciennement exploité en cabinet médical.

En excellent état général, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : maintien d'une activité professionnelle, installation d'un cabinet médical ou d'une profession libérale, ou encore transformation en appartement d'habitation.

Le bien dispose d'un agencement fonctionnel et présente un fort potentiel.

Vous apprécierez son emplacement privilégié en hyper-centre, sa belle luminosité ainsi que sa vue dégagée sur un jardin, offrant un environnement calme et agréable.

Une grande cave privative en sous-sol complète ce bien.

Prestations :

Ascenseur
Immeuble aux normes PMR
Double vitrage bois
Climatisation réversible
Chauffage individuel électrique
Grande cave privative

Les atouts :

Emplacement exceptionnel en hyper-centre

Immeuble regroupant des professions médicales
Nombreuses possibilités d'exploitation
Transformation en habitation possible
Vue agréable sur jardin
Immeuble de qualité avec ascenseur

POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR D'AUTRES SURFACES : 91m² jusqu'à 190m², surfaces modulables

Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur, une profession libérale ou un projet de transformation en habitation.

DPE vierge

Mandat n°685
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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