Immobilier : Location de cabinet médical et paramédical > EGUILLES

13510 eguilles - 2 locaux disponibles

🚩#EGUILLES #13510 - Location Directe Propriétaire - Pas de TVA

🌟2 cabinets disponibles immédiatement

Idéal pour profession médicale, paramédicale, ou bien-être.

 

🛣️Situé à seulement 10 minutes de l'autoroute A8, à 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et à 10 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, ces nouveaux locaux non meublés sont disponibles à la location dans le pittoresque village d'Eguilles. Le secteur est facilement accessible en voiture et bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités, telles que des restaurants et commerces.

🧨Un cabinet de psychologue, déjà bien établi et dynamique, occupe l'un des bureaux, ce qui garantit une excellente visibilité et un passage fréquent – un atout précieux pour toute activité professionnelle.

🛠️Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin, offrant des prestations de qualité :

- Peinture blanche lumineuse dans tout l'espace

- Parquet dans les salles de consultation

- Aménagements pratiques, incluant des placards dans chaque bureau

🏰Détails des locaux :

- Rez-de-chaussée

- Dossier ERP 5e catégorie finalisé et déposé au service urbanisme pour l'ensemble du local

- Isolation phonique optimisée

- Résidence calme et sécurisée

- Climatisation individuelle

- Volets roulants électriques

- Salle d'attente partagée

- Cuisine équipée (réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle) pour les professionnels

- Salle d'eau 

- Toilettes partagées

- Connexion internet haut débit (fibre) et consommables inclus

- Ménage

💶Disponibilité et tarifs :

- Local de 12 m² – Sans fenêtre, mais aménagé pour optimiser l’éclairage et réduire l'impact de l'absence de fenêtre. Il dispose d'un grand placard de rangement.

Prix : 250€/ mois et 100€ de charges mensuelles, soit 350€ /mois CC

- Local de 17,5 m² – Avec une grande baie vitrée équipée d'un film de masquage translucide pour garantir l’intimité tout en laissant entrer la lumière naturelle.

Prix : 600€/ mois et 120€ de charges mensuelles, soit 720€ CC / mois

💡Conditions :

- Location à temps plein

- Sous-location autorisée

- Accessible 7j/7

- Stationnement libre dans la rue et plusieurs parkings à proximité.

Annonce n°336934 publiée le 27/10/2025 par un
particulier

Bureau eguilles 36 m2, 605 euros ht

Local de 36 m² neuf en 1er étage, lumineux dans le pôle d'activités d'Eguilles, à 10 min du centre d'Aix, des autoroutes, proche gare TGV et aéroport. Mode chauffage clim. réversible, sanitaires privatifs, places de parking, dans un espace d'activités sécurisé. Loyer 605 EUR mensuel HT, Très faibles charges en sus : eau + TOM seulement. Frais d'agence 840 Euros Libre au 1er juin.

Annonce n°212614 publiée le 09/06/2023 par un
professionnel de sante

Location bureau dans cabinet médical - paramedical à eguilles centre ville

Bureau médical ou paramédical à louer dans un cabinet médical refait à neuf et en activité depuis plus de 15 ans.

Situé au cœur du village d’Eguilles (13510) , proche de l’école et des commerces.

Facilité d'accès et de stationnement.

Sont présent et en activités dans le cabinet: 2 médecins généralistes et une infirmière

 

Reste deux bureaux disponibles à l'étage avec salle d'attente dédié:

- un de 18m² - loyer 720€

- un de 20m² - loyer 770€

Le cabinet est équipé:
- de deux salles d'attente (une en haut et une en bas)
- un sanitaire patients PMR
- un sanitaire personnel
- une salle de repos
- 5 bureaux avec point d'eau
- des espaces de stockage
- dans un jardin et bordé par un parc ce qui rend l'endroit très calme
- la fibre optique

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter

Annonce n°159663 publiée le 17/07/2022 par un
particulier