Immobilier médical : les offres de L'Agence Médicale

Cabinet médical de 80 m² à Meudon - Idéal pour médecins utilisateurs ou investisseurs (fort potentiel locatif)

L'Agence Médicale vous propose ce cabinet médical avec accès PMR de 80 m², situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue à Meudon, dans un secteur calme et à la fois résidentiel et professionnel. Le cabinet est en bon état général et bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun.

Accessibilité :

Gare SNCF de Meudon (Ligne N, direction Montparnasse) à 5 minutes à pied
Tramway T2 (Arrêt Meudon-sur-Seine), à 7 minutes à pied, reliant La Défense et Issy-les-Moulineaux
Lignes de bus 126, 169, 289 à proximité immédiate

Le cabinet se compose de :

Cinq salles de consultation
Une salle d'attente
Un WC
Une cave incluse pour le stockage de matériel ou de dossiers

Ce cabinet présente également un fort potentiel locatif avec une rentabilité brute estimée à 7,3%.

Prix de vente : 598 500 € HAI

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Annonce n°313435 publiée le 11/07/2025 par un
professionnel

Cabinet à vendre - 50m² - Rue de Charonne

L'Agence Médicale vous propose à la vente un cabinet en bon état, d'une superficie de 50 m², situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue.

Idéalement situé, rue de Charonne, à deux pas de l’arrêt de métro Charonne (ligne 9), ce cabinet bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de plusieurs établissements de santé et structures reconnues, dont :
-Hôpital Saint-Antoine
-Hôpital des Diaconesses Croix Saint-Simon
-Le Palais de la Femme de Paris

Le cabinet offre un cadre pratique et fonctionnel, idéal pour les professionnels de santé souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et bien desservi.

Le bien se compose de :
-Un espace d’accueil
-Une salle d’attente
-Deux salles de consultation
-Un espace de repos
-Une salle de stockage
-Un WC

Équipements et avantages :
-Climatisation réversible
-Triple vitrage
-Plaque professionnelle autorisée

La copropriété est habituée au passage des patients, plusieurs cabinets étant déjà implantés dans l’immeuble.

Prix : 610 000 € HAI

Annonce n°325905 publiée le 11/07/2025 par un
professionnel

Cabinet Médical / Local modulable – Paris 16ème - 6 Cab - 3 cours intérieur

Cabinet Médical / – Spacieux, Accessible et Modulable

Découvrez ce local médical haut de gamme, idéal pour une activité de radiologie, ophtalmologie ou toute profession médicale/paramédicale. Conçu pour offrir confort et accessibilité, ce cabinet est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite et à un usage médical.

🔹 Un espace pensé pour les professionnels de santé :
✅ Surface spacieuse et lumineuse
✅ Accès PMR facilité
✅ Grandes fenêtres offrant une belle luminosité
✅ Salle d’attente accueillante
✅ Plusieurs salles de consultation adaptées aux besoins médicaux
✅ Salle de bain avec équipements PMR
✅ Deux places de stationnement intérieur pour un accès optimal
✅ Travaux d’aménagement en cours pour optimiser l’espace selon votre activité

Prix: 2,6M€

📍 Un emplacement stratégique :
🏥 Proche des établissements de santé et centres médicaux
🚇 Facilement accessible en transport en commun
🛍 À proximité immédiate des commerces, pharmacies et services essentiels

Ce cabinet est une opportunité unique pour s’installer ou investir dans un environnement médical dynamique.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrir tout son potentiel !

Annonce n°328895 publiée le 11/07/2025 par un
professionnel

🏢 Local Professionnel à République – 54,7 m² – Destination Mixte - 449K€ Fai

📍 À 100 mètres de la place de la République, dans une rue calme et bien desservie par 5 lignes de métro (3, 5, 8, 9, 11), L’Agence Médicale vous propose un local professionnel en rez-de-chaussée de 54,7 m² avec accès PMR, offrant un fort potentiel d’aménagement.

✅ Un immeuble sain et entretenu

Ravalement de façade (cour et rue) réalisé il y a 2 ans, avec garantie décennale
Ravalement du hall d’entrée voté et payé en 2022 (en cours)
Ravalement intérieur/extérieur déjà payé

🛠 Travaux à prévoir mais projet déjà structuré

Devis validé avec artisan pour 35 000 € de travaux afin de :
Refaire entièrement l’appartement
Ouvrir un velux pour plus de lumière
Aménagement optimal pour un cabinet médical, bureaux ou habitation
Destination mixte : idéal pour une profession libérale, un investisseur ou une installation résidentielle

🔹 Agencement actuel
Deux entrées indépendantes (possibilité de division en 2 cabinets)
Salle d’attente
Espace de travail avec kitchenette
Salle de douche avec WC
Une salle de consultation (possibilité d’en créer une seconde)
Autorisation d’apposer une plaque professionnelle

💡 Une opportunité rare dans un quartier central, vivant et recherché, parfait pour un professionnel de santé ou un bureau d’activité.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !
🔹 L’Agence Médicale, spécialiste des cabinets médicaux à Paris et en proche banlieue

Annonce n°332895 publiée le 10/07/2025 par un
professionnel

Centre de Radiologie à Vendre - Charenton-le-Pont

L'Agence Médicale vous propose à la vente un centre de radiologie en bon état général, d’une superficie de 384 m², situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue avec accès PMR.

Idéalement situé rue de la République, à seulement deux pas de la station de métro Charenton-Écoles (ligne 8), ce centre bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de plusieurs établissements de santé et structures médicales reconnues.

Ce cabinet offre un cadre pratique et parfaitement adapté aux professionnels de santé souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et bien desservi.

Le bien comprend :
Un secrétariat
Deux salles d’attente
Deux bureaux
Une salle d’échographie
Cinq salles d’examen
Une salle de lecture radio et scanner
Une salle informatique
Une pièce de stockage
Cinq WC
Trois salles de déshabillage
Deux salles de consultation
Un espace de repos
Une salle de stockage

Le centre est actuellement loué avec deux baux solidaires en cours jusqu’en janvier 2026, offrant une rentabilité d’environ 4,5 % (90 000 €/an).

Prix de vente : 2 100 000 € FAI

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Annonce n°328532 publiée le 08/07/2025 par un
professionnel

🏥 LOCAL MÉDICAL –3 CABINETS POSSIBLES – 675K€Fai / 15ème - 78m2- MÉTRO VOLONTAIRES 🏥

🏥 LOCAL MÉDICAL OU APPARTEMENT – 3 PIÈCES / 3 CABINETS POSSIBLES – MÉTRO VOLONTAIRES 🏥

L’Agence Médicale vous propose à la vente ce bien polyvalent situé en rez-de-chaussée, dans une rue calme à deux pas du métro Volontaires (Ligne 12), dans le 15e arrondissement de Paris.

675K€fai
💼 Anciennement une boutique, ce bien a été transformé en appartement de standing, tout en conservant tout le potentiel pour une activité libérale, médicale ou paramédicale.

📐 Surface : 78 m² + 9 m² de souplex aménagé
🏢 Situé dans une très belle copropriété ancienne et bien entretenue
🔹 Actuellement configuré comme un appartement :
Entrée
Grand séjour
Deux chambres (ou pièces de consultation)
Cuisine semi-ouverte équipée
Salle d’eau
WC séparés
Souplex de 9 m² aménagé en dressing ou espace de rangement
🔧 Modulable en cabinet médical :
✅ Possibilité de créer jusqu’à 3 cabinets de consultation
✅ Espace d’accueil ou salle d’attente
✅ Accès direct depuis la rue
✅ Profession libérale autorisée
✅ Accès PMR possible

✨ Charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond
🛠️ Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir
📍 Emplacement stratégique : proche commerces, transports, écoles
💰 Charges : env. 170 €/mois
👥 Copropriété de 17 lots principaux

📌 Usage mixte possible :

🏥 Cabinet médical
🏢 Local professionnel
🏠 Appartement de standing en RDC
📞 Contactez dès maintenant L’Agence Médicale pour plus d’informations ou organiser une visite !

Annonce n°329803 publiée le 08/07/2025 par un
professionnel

À Vendre : Magnifique cabinet médical / Paramédical moderne et fonctionnel à L'Isle-Adam / 111m2 / 420K€

À Vendre : Magnifique cabinet médical / Paramédical moderne et fonctionnel à L'Isle-Adam

Découvrez ce cabinet médical de 111 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne et calme, en plein cœur de la rue principale de L’Isle-Adam.

• 
  Un espace optimisé pour votre activité :
  Une vaste salle d’attente centrale desservant 4 salles de soin ou cabinets de consultation ( 12m2, 11m2, 8m2, 15m2 avec lumière naturel.
  Une cuisine indépendante (salle de repos) donnant accès à une terrasse.
  Un espace sanitaire réservé à l'équipe.
  Un local ménage/dressing.
  Une cave aménagée. (10m2)
  Un WC indépendant pour les patients.
  Une petite pièce supplémentaire idéale pour un espace de stockage.
  
  
  
• Idéal également pour un investisseur
  
  Confort et accessibilité :
  
  Climatisation intégrale pour un confort optimal.
  Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite).
  Places de parking gratuites à proximité.
  
  Un emplacement stratégique :
  Facilement accessible via l’A15.
  À proximité immédiate de la gare de Parmain L’Isle-Adam.
  Ce bien est une opportunité unique pour les professionnels de santé ou paramédicaux souhaitant s’installer dans un cadre à la fois fonctionnel et agréable ou pour un investisseur

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.

Annonce n°326190 publiée le 06/07/2025 par un
professionnel

- Baisse de prix - Vente Cabinet Médical / Kiné rue de la convention - 798K€ Fai

Cabinet Médical / Paramédical / Kiné 

CONVENTION / SAINT-CHARLES – Local professionnel à vendre

Idéalement situé dans un immeuble récent avec gardien, ce local de bureaux de 89,81 m² en parfait état offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une activité professionnelle, notamment dans les secteurs médicaux, paramédicaux ou de radiologie.

Le bien est agencé en 5 espaces modulables, pouvant être divisés selon les besoins :

20 m², 19 m², 15 m², 14 m² et 7 m²
Espace cuisine / détente
2 sanitaires et dégagements
L'agencement est flexible grâce à des cloisons simples, permettant une réorganisation facile des espaces selon les nécessités de votre activité. Accès PMR pour répondre aux normes d'accessibilité.

Emplacement idéal :

À 200 mètres des stations Métro Boucicaut (L8) et Métro Javel (L10)
Emplacement de parking disponible en sus pour 30 000 €.
Détails financiers :

Prix de vente : 760 000 € hors honoraires
Honoraires : 38 000 € TTC, soit un prix total de 798 000 € hors parking
Charges annuelles : 5 152 €, soit 430 €/mois (chauffage compris)
Copropriété de 82 lots principaux.

Ce local est parfait pour une profession libérale ou toute activité de bureaux. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Annonce n°326936 publiée le 06/07/2025 par un
professionnel

🏥 OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – LOCAL ADAPTÉ PMR – 57m2 - IDÉAL POUR TROIS CABINETS MÉDICAUX 🏥 Boulogne Billancourt

🏥 OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – LOCAL ADAPTÉ PMR – IDÉAL POUR TROIS CABINETS MÉDICAUX 🏥 Boulogne Billancourt - 57m2

L'Agence Médicale vous propose, dans un immeuble de standing des années 2000, un spacieux 2 pièces en rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour une activité médicale ou paramédicale.

✨ Les atouts du bien :
✔ Immeuble de standing, bien entretenu
✔ Appartement très propre, nickel et sain
✔ Aménagement optimisé permettant la création de trois cabinets médicaux
✔ Local conforme aux normes PMR & ERP, idéal pour accueillir des patients en toute accessibilité
✔ Disposition fonctionnelle : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec dressing, salle de bains, WC séparé et placards
✔ Double vitrage, distribution optimale, calme absolu
✔ Cave incluse pour plus de rangement
✔ Possibilité d'acquérir un box en supplément

🚇 Localisation stratégique : proximité immédiate des transports en commun et de la Porte de Saint-Cloud, offrant une excellente accessibilité aux patients et professionnels.

💰 Prix : 475 000 € (Net vendeur : 460 000 €) – Honoraires acquéreur : 15K€
🏢 Copropriété de 20 lots – Charges annuelles : 1 584 €

🔥 Une opportunité unique pour installer votre cabinet médical dans un cadre haut de gamme et parfaitement accessible ! 🔥
📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Annonce n°328270 publiée le 06/07/2025 par un
professionnel

📍 Cabinet médical / paramédical – Opportunité investisseur – Face à la Pitié-Salpêtrière - Paris 13ème - CAB - 360k€

📍 Cabinet médical / paramédical – Opportunité investisseur – Face à la Pitié-Salpêtrière
Idéal pour professions médicales, paramédicales et investisseurs !
Situé face à l’hôpital Pitié-Salpêtrière, au cœur d’un quartier prisé par les professionnels de santé, ce local pignon sur rue, parfaitement optimisé et modulable, représente une excellente opportunité d’investissement.

🔹 Un cabinet fonctionnel et attractif
Ce local comprend :
✅ 1 salle de consultation de 6 m², actuellement louée à un infirmier libéral (750 € CC), avec possibilité d’augmenter le loyer,
✅ 2 salles de consultation vides de 10 m² et 11 m², anciennement louées 750 € CC chacune, prêtes à accueillir de nouveaux praticiens,
✅ Une salle d’attente spacieuse,
✅ Des toilettes séparées,
✅ Un point d’eau dans chaque pièce, facilitant l’aménagement pour tout type d’activité médicale ou paramédicale.

🔨 Un espace modulable et évolutif
✔ Possibilité d’ouvrir le faux plafond pour gagner en hauteur sous plafond ou créer un bureau supplémentaire,
✔ Aménagement optimisé pour offrir un cadre de travail fonctionnel et confortable,
✔ Excellente visibilité grâce à son emplacement pignon sur rue.

📍 Emplacement stratégique
🏥 Face à l’hôpital Pitié-Salpêtrière,
🚇 À deux pas des transports en commun, idéal pour la patientèle et les praticiens,
🏙 Quartier dynamique et recherché, avec un fort potentiel locatif, entouré de cabinets médicaux et paramédicaux.

✅ Un investissement sûr et rentable
✔ Revenus locatifs garantis avec un locataire en place et une forte demande pour les espaces vacants,
✔ Possibilité de louer les deux salles restantes à plus de 750 € CC chacune,
✔ Idéal pour un investissement clé en main ou une installation immédiate.
360 000€ FAI

📞 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Annonce n°328363 publiée le 06/07/2025 par un
professionnel

Cabinet de kinésithérapeute avec BALNÉO

À VENDRE – Cabinet de Kinésithérapie avec BALNÉOTHÉRAPIE – Boulogne-Billancourt

Dans un secteur recherché de Boulogne-Billancourt, au sein d'une rue calme et sécurisée, découvrez ce local professionnel de 268 m² sur 3 niveaux. Parfaitement conçu pour une activité de kinésithérapie diversifiée.
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en excellent état (ravalement récent), ce cabinet bénéficie d’un accès totalement indépendant, sans passage par les parties communes, garantissant confidentialité et confort pour les praticiens comme pour les patients.

Les atouts majeurs du bien :
ERP type 5, entièrement conforme aux normes d’accueil du public
Aménagements récents et haut de gamme, pensés pour optimiser l'efficacité et le bien-être au travail
Balnéothérapie installée, avec salle des machines dédiée – un équipement rare et techniquement exigeant
Climatisation intégrale
Terrasse privative avec jouissance exclusive – un vrai plus pour ce type d’activité
Copropriété bien entretenue et environnement immédiat de qualité
Aménagements intérieurs :
4 boxes de consultation
1 plateau technique spacieux
1 balnéothérapie parfaitement fonctionnelle
1 terrasse privative, idéale pour créer un espace de détente ou un coin nature
Superficie totale : 268 m²

Ce bien rare sur le marché offre un cadre de travail optimal, dans une commune dynamique et bien desservie. Il conviendra parfaitement à des professionnels souhaitant s’installer ou développer une activité de rééducation et soins spécialisés dans des conditions exceptionnelles.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cabinet unique à Boulogne-Billancourt.

Annonce n°330846 publiée le 05/07/2025 par un
professionnel

Vente cabinet - 12ème Mairie

🏥 LOCAL MÉDICAL / PARAMÉDICAL – 3 CABINETS POSSIBLES – MAIRIE DU 12ÈME

L’Agence Médicale vous propose à la vente ce cabinet médical reait à neuf. Situé en rez-de-chaussée, dans une rue calme à deux pas de la mairie du 12ème arrondissement de Paris. 

535 000€ FAI
Ce bien a été transformé en cabinet plurisdisciplinaire. 

📐 Surface : 50 m² + cave 
🏢 Situé dans une belle copropriété entièrement rénovée
🔹 3 salles de consultation + petit espace kitchenette + Espace d'attente
WC séparés

✅ Possibilité de créer jusqu’à 3 cabinets de consultation (salle de 11 à 15m2).
✅ Espace d’accueil ou salle d’attente
✅ Accès direct depuis la rue

✨ Charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond
🛠️ Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir
📍 Emplacement stratégique : proche commerces, transports, écoles, bureaux.

 

🏥 Cabinet médical // 🏢 Local professionnel

📞 Contactez dès maintenant L’Agence Médicale pour plus d’informations ou organiser une visite !

Annonce n°332612 publiée le 04/07/2025 par un
professionnel

📉 Baisse de prix récente – À Vendre – Cabinet Médical Lumineux – Quartier Trocadéro / Passy, Paris 16e

 

📍 Quartier Trocadéro / Passy – Paris 16e
📐 Surface Carrez : 66 m²
💼 Idéal Investisseur ou Profession Libérale de Santé
🏢 1er étage d’un immeuble de bon standing
💰 NOUVEAU PRIX : 690 000 €
📉 Baisse de prix récente – Opportunité à saisir !

L'Agence Médicale vous propose :
Situé dans le prestigieux quartier Trocadéro / Passy, ce cabinet médical lumineux d’environ 66 m² est une opportunité rare pour un praticien ou un investisseur.

Installé au 1er étage d'une petite copropriété bien tenue, ce bien offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour recevoir les patients dans un environnement serein. Ancien cabinet de dentiste, il est parfaitement adapté à une activité médicale ou paramédicale.

Disposition actuelle :
Entrée avec espace d’accueil
Grande salle de consultation
Salle d’attente indépendante
Cuisine séparée (transformable)
Salle de bain
WC séparés
Ses atouts :
Très lumineux, avec de grandes ouvertures
Situé dans un environnement calme et résidentiel
Belle hauteur sous plafond
Ancienne destination médicale avec usage professionnel autorisé
Beau potentiel locatif pour investisseur
Rafraîchissement à prévoir, personnalisation possible
Prix attractif après baisse significative
Informations clés :
Surface Carrez : 66 m²
Étage : 1er sans ascenseur
Charges modérées
Destination : professionnelle (sous réserve du règlement de copropriété)
📞 Contactez dès aujourd’hui L’Agence Médicale pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans l’un des secteurs les plus cotés de Paris.
0689641036
Observations

Annonce n°332461 publiée le 01/07/2025 par un
professionnel

Cabinet Médical / Paramédical – Spacieux, Accessible et Modulable - 16ème - Baisse de prix

Cabinet Médical / – Spacieux, Accessible et Modulable

Découvrez ce local médical haut de gamme, idéal pour une activité de radiologie, ophtalmologie ou toute profession médicale/paramédicale. Conçu pour offrir confort et accessibilité, ce cabinet est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite et à un usage médical.

🔹 Un espace pensé pour les professionnels de santé :
✅ Surface spacieuse et lumineuse
✅ Accès PMR facilité
✅ Grandes fenêtres offrant une belle luminosité
✅ Salle d’attente accueillante
✅ Plusieurs salles de consultation adaptées aux besoins médicaux
✅ Salle de bain avec équipements PMR
✅ Deux places de stationnement intérieur pour un accès optimal
✅ Travaux d’aménagement en cours pour optimiser l’espace selon votre activité

Prix: 2,6M€

📍 Un emplacement stratégique :
🏥 Proche des établissements de santé et centres médicaux
🚇 Facilement accessible en transport en commun
🛍 À proximité immédiate des commerces, pharmacies et services essentiels

Ce cabinet est une opportunité unique pour s’installer ou investir dans un environnement médical dynamique.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrir tout son potentiel !

Annonce n°332462 publiée le 01/07/2025 par un
professionnel

A vendre - Cabinet Médical d’Exception à Proximité du Champ de Mars

L'Agence Médicale vous propose à la vente un cabinet médical idéalement situé à proximité du Champ de Mars.

D'une superficie de 177 m², cet appartement traversant, donnant sur rue et sur cour est situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de très bon standing.

Le cabinet bénéficie d’une grande hauteur sous plafond, d’un agencement optimal et de prestations de qualité (parquet, moulures, cheminées).

Aménagement possible :

5 à 6 salles de consultation, selon vos besoins
Une grande salle d’attente
Une salle de repos ou de réunion spacieuse
Une salle d’eau et deux WC

Prix : 3 200 000 € HAI 

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Annonce n°326718 publiée le 27/06/2025 par un
professionnel

BAISSE DE PRIX 📢 Boulogne – Appartement 52 m² – Idéal Cabinet Médical ou Paramédical 🏡 - 3 Cab - 365K€ fai

📢 À VENDRE – Appartement 52 m² – Idéal Cabinet Médical ou Paramédical 🏡
Boulogne Billancourt
📍 Quartier Vaillant/Sembat – Métro Porte de Saint-Cloud


RDC
Profession liberal autorisée 
365k€ fai

💡 Opportunité rare ! Cet appartement de 52 m² en rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour une profession libérale (cabinet médical, paramédical).

🔹 Agencement modulable : actuellement composé d’une entrée avec placards, d’un séjour, d’une salle à manger (transformable en cabinet ou seconde chambre), d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle de bain.
🔹 Accès facile et visibilité : parfait pour accueillir une patientèle.
🔹 Sécurité et confort : copropriété sécurisée avec gardien et interphone, parties communes bien entretenues.
🔹 Atout supplémentaire : une cave incluse et possibilité d’acquérir un box en sus.

🚇 Transports & commodités :
✅ Métro Ligne 9 – Porte de Saint-Cloud à 5 min à pied
✅ Commerces et restaurants à 1 min à pied
✅ École Thiers à 4 min à pied

📊 DPE : Classe énergie F / Classe climat E
💰 Estimation des dépenses annuelles : entre 1 620 € et 2 250 €

📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Annonce n°328031 publiée le 27/06/2025 par un
professionnel