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Paris 10 - Vente local commercial 317 m2- idéal CENTRE MEDICAL AVEC BALNEO

Projets possibles : cabinets médicaux, centre de santé, bureaux, espace de réception, showroom.

Paris 10 - Rue Bouchardon

Sur deux niveaux, ce local commercial dispose d'une piscine en sous-sol et de nombreux espaces pour des salles pour praticiens et salles de rééducation / plateaux techniques.

La possibilité d'une ouverture de porte sur rue a été acceptée par la copropriété. L'accès principal se fait aujourd'hui par le hall de l'immeuble.

Les atouts :

- climatisation réversible,

- monte-charge,

- piscine,

- luminosité naturelle grâce à une grande verrière,

- nombreux espaces modulables selon les besoins,

- 4 WC,

- adresse centrale, proche de nombreux bureaux, transports, commerces, quartiers résidentiels.

Immeuble bien entretenu, pas de travaux à prévoir. Gardienne à demeure.

Prix : 3 400 000 € FAI dont 5% d'honoraires d'agence

Annonce n°357608 publiée le 04/08/2026 par un
professionnel

Location cabinet profession libérale – 40 m² – Avenue Franklin D. Roosevelt, Paris 8e

Prestonn vous propose à la location un cabinet médical / paramédical de 40 m², situé Avenue Franklin Delano Roosevelt dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, au sein d'un environnement calme et professionnel, idéalement desservi par les transports.

Le bien est loué non meublé, entièrement remis à neuf (peintures et sols refaits), prêt à accueillir votre activité dès la prise de possession.

Le bien est particulièrement adapté pour une activité médicale, paramédicale ou libérale.

✅ Digicode / Interphone 

✅ Sanitaires 

✅ Peintures et sols refaits à neuf 

✅ Disponible immédiatement

💰 Loyer : 3 000 € CC / mois

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez nous contacter par téléphone au 06 71 82 64 74 ou par email à lrieu@prestonn.com

Annonce n°357606 publiée le 04/08/2026 par un
professionnel

Location – Cabinet médical 40 m² – Avenue de Friedland, Paris 8ᵉ

🚨 Nous vous proposons à la location un cabinet médical, idéalement situé dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Charles-de-Gaulle – Étoile.

📍 Avenue de Friedland, 75008 Paris
🚇 Transports à proximité immédiate :
Métro lignes 1, 2 et 6 – RER A

🏢 Rez-de-chaussée, au sein d’une copropriété bien entretenue

🏥 Le cabinet se compose de :

• 1 salle de consultation

• 1 espace d’attente

• 1 salle de repos

• 1 WC

• 1 salle d'eau

📅 Disponible à temps plein
📐 Surface : 40 m²
🪑 Cabinet non meublé
💰 Loyer : 1 500 € HC / mois

🔧 Travaux à prévoir

📞 Contact pour organiser une visite :
📱 06 27 55 16 47
📧 mdauber@prestonn.com

Annonce n°340230 publiée le 04/08/2026 par un
professionnel

Paris 17 - Porte Maillot / bd Pereire - Cab rénové - 3 salles de consultations - PMR

Idéalement situé bd Pereire, proche de la Porte Maillot dans le 17eme arrondissement et au sein d'un élégant immeuble haussmannien parfaitement entretenu, ce cabinet médical entièrement rénové offre un cadre de travail de grande qualité, au cœur d'un quartier dynamique bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun et d'un fort potentiel de patientèle.

Descriptif du bien :
- 58,18 m2
- 3 salles de consultation
- 1 salle d'attente confortable
- 1 salle de douche avec WC
- 1 WC indépendant
- Accessibilité PMR
- Cave en sous-sol

Prestations :
- Cabinet entièrement refait à neuf, prêt à l'emploi
- Beau parquet
- Double vitrage
- Fenêtre dans chaque pièce
- Chauffage individuel électrique
- Immeuble de standing

Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : 484 € par trimestre
- Très bon potentiel pour un investissement locatif professionnel
- Local parfaitement adapté aux professions médicales et paramédicales

Prix :
- 619 000 € FAI
- 580 000 € net vendeur
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Une opportunité rare d'acquérir un cabinet médical clé en main dans un secteur recherché de l'ouest parisien, offrant visibilité, accessibilité et confort d'exercice.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous : Aimée Dulière - 06 72 28 36 65

Annonce n°360501 publiée le 31/07/2026 par un
professionnel

Paris 16e – Rue Cortambert – Cabinet médical / dentaire à vendre - 64m2

Idéalement situé rue Cortambert, proche de la rue de la Tour, au cœur d’un quartier résidentiel et commerçant très recherché, ce bien offre un cadre optimal pour une activité médicale ou paramédicale.

Installé au 1er étage d’un immeuble semi-récent (1974) de standing avec gardien, l’espace bénéficie d’un environnement particulièrement calme, donnant entièrement sur jardin.

Configuration & potentiel :
Actuellement exploité en cabinet dentaire, ce bien de 64m2 offre un plan particulièrement modulable (peu de murs porteurs), permettant :

• 3 salles de consultations
• projet possible pour cabinet médical / paramédical / libéral / dentaire ou HABITATION
• ou encore une restructuration complète selon vos besoins

Les atouts majeurs :

• Exposition sud-ouest : belle luminosité naturelle
• Calme absolu sur jardin (rare à cette adresse)
• Plan optimisable et facilement reconfigurable
• Ascenseur et gardien
• Cave incluse
• Parking possible en sus (60 000 €)
• Environnement idéal pour une patientèle : écoles, commerces, densité résidentielle
• Métro ligne 9 à 5 min (Rue de la Pompe / Trocadéro), La Muette à 9 min

À prévoir : travaux de rénovation permettant de valoriser pleinement le potentiel du lieu.

Informations complémentaires :

• DPE : E
• Charges trimestrielles (chauffage + eau chaude inclus) : 1 200 €
• Taxe foncière 2025 : 1 860 €

Fort potentiel pour cabinet de groupe ou investissement locatif professionnel.

 

Prix de vente : 639 000€ FAI dont 5% d'honoraires d'agence.

 

Contact pour infos & visites : Aimée Dulière - 06 72 28 36 65

Plus de photos + vidéo sur demande.

Annonce n°354031 publiée le 30/07/2026 par un
professionnel

Paris 18 - Lamarck-Caulaincourt : cabinet médical / paramédical - 22m2 - refait à neuf

Localisation ++ : au pied du métro Lamarck-Caulaincourt.

 

21,62 m2 : pièce principale avec point d'eau + salle d'attente + WC séparés.

Cave + remise avec le bien.

 

Refait à neuf avec isolation phonique. DPE C.

 

Charges trimestrielles : 260€

Taxe foncière : 355€

 

Idéal investissement locatif (possibilité de le louer 1 400€ / mois).

 

Prix de vente : 249 000€ FAI

Annonce n°357853 publiée le 25/07/2026 par un
professionnel

Cabinet Médical / Local modulable – Paris 16ème - 6 Cab - 3 cours intérieur

Cabinet Médical / – Spacieux, Accessible et Modulable

Découvrez ce local médical haut de gamme, idéal pour une activité de radiologie, ophtalmologie ou toute profession médicale/paramédicale. Conçu pour offrir confort et accessibilité, ce cabinet est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite et à un usage médical.

🔹 Un espace pensé pour les professionnels de santé :
✅ Surface spacieuse et lumineuse
✅ Accès PMR facilité
✅ Grandes fenêtres offrant une belle luminosité
✅ Salle d’attente accueillante
✅ Plusieurs salles de consultation adaptées aux besoins médicaux
✅ Salle de bain avec équipements PMR
✅ Deux places de stationnement intérieur pour un accès optimal
✅ Travaux d’aménagement en cours pour optimiser l’espace selon votre activité

Prix: 2,6M€

📍 Un emplacement stratégique :
🏥 Proche des établissements de santé et centres médicaux
🚇 Facilement accessible en transport en commun
🛍 À proximité immédiate des commerces, pharmacies et services essentiels

Ce cabinet est une opportunité unique pour s’installer ou investir dans un environnement médical dynamique.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrir tout son potentiel !

Annonce n°328895 publiée le 23/07/2026 par un
professionnel

A vendre - Cabinet Médical d’Exception à Proximité du Champ de Mars

L'Agence Médicale vous propose à la vente un cabinet médical idéalement situé à proximité du Champ de Mars.

D'une superficie de 177 m², cet appartement traversant, donnant sur rue et sur cour est situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de très bon standing.

Le cabinet bénéficie d’une grande hauteur sous plafond, d’un agencement optimal et de prestations de qualité (parquet, moulures, cheminées).

Aménagement possible :

5 à 6 salles de consultation, selon vos besoins
Une grande salle d’attente
Une salle de repos ou de réunion spacieuse
Une salle d’eau et deux WC

Prix : 3 200 000 € HAI 

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Annonce n°326718 publiée le 22/07/2026 par un
professionnel

PARIS 17ᵉ – CABINET MÉDICAL / PARAMÉDICAL – 177,01 m² – RÉNOVÉ – PMR – PEREIRE

À vendre, rue Ampère, Paris 17ᵉ, un local professionnel de 177,01 m² entièrement rénové, idéal pour l'installation d'un cabinet médical, paramédical ou de professions libérales. Situé dans un secteur très recherché, au cœur d'un quartier résidentiel dynamique, il bénéficie d'un fort potentiel de développement de clientèle grâce à une importante densité de population et à la présence de nombreux actifs.

L'emplacement est particulièrement attractif, à quelques mètres du métro Pereire (ligne 3) et de la gare Pereire-Levallois (RER C), offrant une excellente accessibilité aux patients comme aux praticiens.

Le bien propose une organisation fonctionnelle et modulable permettant l'aménagement de 7 à 8 salles de consultation ou de soins, toutes de belles dimensions, adaptées à de nombreuses spécialités médicales ou paramédicales. Selon vos besoins, il est possible de créer 1 ou 2 salles d'attente confortables afin d'optimiser les flux de patients.

L'espace comprend également une réception / accueil, une cuisine aménagée faisant office de salle de pause, un WC, ainsi que des circulations pensées pour un usage professionnel quotidien. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), un atout essentiel pour l'exercice des professions de santé.

En complément, une pièce de stockage saine d'environ 20 m² en sous-sol offre un espace appréciable pour les archives, le matériel ou les consommables.

Grâce à son excellente adresse, à la qualité de sa rénovation et à la flexibilité de son agencement, ce bien conviendra parfaitement à un cabinet pluridisciplinaire, un centre médical, un cabinet paramédical, des thérapeutes ou toute activité libérale recherchant des locaux immédiatement exploitables dans un environnement de premier ordre.

DPE : E

Prix de vente : 1 669 500 € FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence inclus.

Un bien rare sur le marché parisien, réunissant emplacement premium, accessibilité, fonctionnalité et potentiel de développement pour les professionnels de santé et les professions libérales.

Annonce n°362773 publiée le 22/07/2026 par un
professionnel

Vente cabinet - 12ème Mairie

🏥 LOCAL MÉDICAL / PARAMÉDICAL – 3 CABINETS POSSIBLES – MAIRIE DU 12ÈME

L’Agence Médicale vous propose à la vente ce cabinet médical reait à neuf. Situé en rez-de-chaussée, dans une rue calme à deux pas de la mairie du 12ème arrondissement de Paris. 

535 000€ net vendeur
Ce bien a été transformé en cabinet plurisdisciplinaire. 

📐 Surface : 50 m² + cave 
🏢 Situé dans une belle copropriété entièrement rénovée
🔹 3 salles de consultation + petit espace kitchenette + Espace d'attente
WC séparés

En sus 35k€ d'honoraire à la charge acquéreur

✅ Possibilité de créer jusqu’à 3 cabinets de consultation (salle de 11 à 15m2).
✅ Espace d’accueil ou salle d’attente
✅ Accès direct depuis la rue

✨ Charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond
🛠️ Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir
📍 Emplacement stratégique : proche commerces, transports, écoles, bureaux.

 

🏥 Cabinet médical // 🏢 Local professionnel

📞 Contactez dès maintenant L’Agence Médicale pour plus d’informations ou organiser une visite !

Annonce n°332612 publiée le 22/07/2026 par un
professionnel

Cabinet Médical / Paramédical – Spacieux, Accessible et Modulable - 16ème - Baisse de prix

Cabinet Médical / – Spacieux, Accessible et Modulable

Découvrez ce local médical haut de gamme, idéal pour une activité de radiologie, ophtalmologie ou toute profession médicale/paramédicale. Conçu pour offrir confort et accessibilité, ce cabinet est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite et à un usage médical.

🔹 Un espace pensé pour les professionnels de santé :
✅ Surface spacieuse et lumineuse
✅ Accès PMR facilité
✅ Grandes fenêtres offrant une belle luminosité
✅ Salle d’attente accueillante
✅ Plusieurs salles de consultation adaptées aux besoins médicaux
✅ Salle de bain avec équipements PMR
✅ Deux places de stationnement intérieur pour un accès optimal
✅ Travaux d’aménagement en cours pour optimiser l’espace selon votre activité

Prix: 2,6M€

📍 Un emplacement stratégique :
🏥 Proche des établissements de santé et centres médicaux
🚇 Facilement accessible en transport en commun
🛍 À proximité immédiate des commerces, pharmacies et services essentiels

Ce cabinet est une opportunité unique pour s’installer ou investir dans un environnement médical dynamique.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrir tout son potentiel !

Annonce n°332462 publiée le 22/07/2026 par un
professionnel

🏥 LOCAL MÉDICAL –3 CABINETS POSSIBLES – 675K€Fai / 15ème - 78m2- MÉTRO VOLONTAIRES 🏥

🏥 LOCAL MÉDICAL OU APPARTEMENT – 3 PIÈCES / 3 CABINETS POSSIBLES – MÉTRO VOLONTAIRES 🏥

L’Agence Médicale vous propose à la vente ce bien polyvalent situé en rez-de-chaussée, dans une rue calme à deux pas du métro Volontaires (Ligne 12), dans le 15e arrondissement de Paris.

675K€fai
💼 Anciennement une boutique, ce bien a été transformé en appartement de standing, tout en conservant tout le potentiel pour une activité libérale, médicale ou paramédicale.

📐 Surface : 78 m² + 9 m² de souplex aménagé
🏢 Situé dans une très belle copropriété ancienne et bien entretenue
🔹 Actuellement configuré comme un appartement :
Entrée
Grand séjour
Deux chambres (ou pièces de consultation)
Cuisine semi-ouverte équipée
Salle d’eau
WC séparés
Souplex de 9 m² aménagé en dressing ou espace de rangement
🔧 Modulable en cabinet médical :
✅ Possibilité de créer jusqu’à 3 cabinets de consultation
✅ Espace d’accueil ou salle d’attente
✅ Accès direct depuis la rue
✅ Profession libérale autorisée
✅ Accès PMR possible

✨ Charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond
🛠️ Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir
📍 Emplacement stratégique : proche commerces, transports, écoles
💰 Charges : env. 170 €/mois
👥 Copropriété de 17 lots principaux

📌 Usage mixte possible :

🏥 Cabinet médical
🏢 Local professionnel
🏠 Appartement de standing en RDC
📞 Contactez dès maintenant L’Agence Médicale pour plus d’informations ou organiser une visite !

Annonce n°329803 publiée le 22/07/2026 par un
professionnel

📍 Cabinet médical / paramédical – Opportunité investisseur – Face à la Pitié-Salpêtrière - Paris 13ème - CAB - 360k€

📍 Cabinet médical / paramédical – Opportunité investisseur – Face à la Pitié-Salpêtrière
Idéal pour professions médicales, paramédicales et investisseurs !
Situé face à l’hôpital Pitié-Salpêtrière, au cœur d’un quartier prisé par les professionnels de santé, ce local pignon sur rue, parfaitement optimisé et modulable, représente une excellente opportunité d’investissement.

🔹 Un cabinet fonctionnel et attractif
Ce local comprend :
✅ 1 salle de consultation de 6 m², actuellement louée à un infirmier libéral (750 € CC), avec possibilité d’augmenter le loyer,
✅ 2 salles de consultation vides de 10 m² et 11 m², anciennement louées 750 € CC chacune, prêtes à accueillir de nouveaux praticiens,
✅ Une salle d’attente spacieuse,
✅ Des toilettes séparées,
✅ Un point d’eau dans chaque pièce, facilitant l’aménagement pour tout type d’activité médicale ou paramédicale.

🔨 Un espace modulable et évolutif
✔ Possibilité d’ouvrir le faux plafond pour gagner en hauteur sous plafond ou créer un bureau supplémentaire,
✔ Aménagement optimisé pour offrir un cadre de travail fonctionnel et confortable,
✔ Excellente visibilité grâce à son emplacement pignon sur rue.

📍 Emplacement stratégique
🏥 Face à l’hôpital Pitié-Salpêtrière,
🚇 À deux pas des transports en commun, idéal pour la patientèle et les praticiens,
🏙 Quartier dynamique et recherché, avec un fort potentiel locatif, entouré de cabinets médicaux et paramédicaux.

✅ Un investissement sûr et rentable
✔ Revenus locatifs garantis avec un locataire en place et une forte demande pour les espaces vacants,
✔ Possibilité de louer les deux salles restantes à plus de 750 € CC chacune,
✔ Idéal pour un investissement clé en main ou une installation immédiate.
360 000€ FAI

📞 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Annonce n°328363 publiée le 22/07/2026 par un
professionnel

- Baisse de prix - Vente Cabinet Médical / Kiné rue de la convention - 798K€ Fai

Cabinet Médical / Paramédical / Kiné 

CONVENTION / SAINT-CHARLES – Local professionnel à vendre

Idéalement situé dans un immeuble récent avec gardien, ce local de bureaux de 89,81 m² en parfait état offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une activité professionnelle, notamment dans les secteurs médicaux, paramédicaux ou de radiologie.

Le bien est agencé en 5 espaces modulables, pouvant être divisés selon les besoins :

20 m², 19 m², 15 m², 14 m² et 7 m²
Espace cuisine / détente
2 sanitaires et dégagements
L'agencement est flexible grâce à des cloisons simples, permettant une réorganisation facile des espaces selon les nécessités de votre activité. Accès PMR pour répondre aux normes d'accessibilité.

Emplacement idéal :

À 200 mètres des stations Métro Boucicaut (L8) et Métro Javel (L10)
Emplacement de parking disponible en sus pour 30 000 €.
Détails financiers :

Prix de vente : 760 000 € hors honoraires
Honoraires : 38 000 € TTC, soit un prix total de 798 000 € hors parking
Charges annuelles : 5 152 €, soit 430 €/mois (chauffage compris)
Copropriété de 82 lots principaux.

Ce local est parfait pour une profession libérale ou toute activité de bureaux. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Annonce n°326936 publiée le 22/07/2026 par un
professionnel

Cabinet à vendre - 50m² - Rue de Charonne, 75011 Paris

L'Agence Médicale vous propose à la vente un cabinet en bon état, d'une superficie de 50 m², situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue.

Idéalement situé, rue de Charonne, à deux pas de l’arrêt de métro Charonne (ligne 9), ce cabinet bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de plusieurs établissements de santé et structures reconnues, dont :
-Hôpital Saint-Antoine
-Hôpital des Diaconesses Croix Saint-Simon
-Le Palais de la Femme de Paris

Le cabinet offre un cadre pratique et fonctionnel, idéal pour les professionnels de santé souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et bien desservi.

Le bien se compose de :
-Un espace d’accueil
-Une salle d’attente
-Deux salles de consultation
-Un espace de repos
-Une salle de stockage
-Un WC

Équipements et avantages :
-Climatisation réversible
-Triple vitrage
-Plaque professionnelle autorisée

La copropriété est habituée au passage des patients, plusieurs cabinets étant déjà implantés dans l’immeuble.

Prix : 556 500 € HAI

Annonce n°325905 publiée le 22/07/2026 par un
professionnel

Cabinet médical de prestige - Paris 7ème - Rue de l'université

PARIS 7ᵉ – Cabinet médical de prestige – 95 m² – Rue de l'Université

Situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, à quelques pas des Invalides et du Champ-de-Mars, découvrez ce cabinet médical de 95 m², implanté au sein d'un magnifique immeuble haussmannien de standing avec gardien. Le bien est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d'un environnement parfaitement adapté aux professions libérales.

Le cabinet se compose actuellement de :

3 cabinets de consultation
Un espace secrétariat
Une salle d'attente
Une salle de repos
Une cave

Vous serez séduit par le cachet exceptionnel des lieux : parquet ancien, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond offrent un cadre de travail rare et valorisant pour votre patientèle. Le règlement de copropriété autorise les professions libérales et l'immeuble accueille déjà des activités médicales.

Les atouts du bien
Adresse prestigieuse dans le 7ᵉ arrondissement
Immeuble haussmannien de standing avec gardien
Cabinet vendu libre d'occupation
Cachet de l'ancien préservé
Belle luminosité
Cave privative
Idéal pour une activité médicale, paramédicale ou une profession libérale

Prix : 1 190 000 € FAI

Un accompagnement dédié aux professionnels de santé

Parce qu'un projet immobilier professionnel mérite un accompagnement spécifique, nous mettons à votre disposition un courtier spécialisé dans le financement des professionnels de santé.

Selon votre profil et votre situation, un financement jusqu'à 110 % du projet (sans apport) peut être étudié.

Contactez L'Agence Médicale pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

Annonce n°364031 publiée le 21/07/2026 par un
professionnel

Cabinet médical à Vendre - rue Dombasle 75015

Situé au 38 rue Dombasle, Paris 15ᵉ, au sein d'une très belle copropriété de standing, ce cabinet médical de 58m2 en rez-de-chaussée offre un environnement de travail agréable, lumineux et parfaitement adapté à une activité libérale.

Le bien se compose de :

3 cabinets de consultation de 11 m², 13 m² et 14 m², chacun équipé d'un point d'eau ;
Une salle d'attente confortable ;
Une salle de repos ;
WC séparés.
Grande cave ( 5 m2)

Location potentiel des salles : ( 1450€ 11m2, 1550€ 13m2, 1600€ 14m2) hors charge

Les atouts du bien :

Très lumineux
Rez-de-chaussée facilitant l'accès aux patients
Immeuble de standing parfaitement entretenu
Configuration idéale pour une activité pluridisciplinaire ou une mise en location à plusieurs praticiens
Points d'eau dans chacun des trois cabinets
Gardienne

Prix : 624 750€ Fai 

Charges de copropriété : 893 € par trimestre.

Ce cabinet conviendra aussi bien :

à un professionnel de santé ou profession libéral souhaitant installer ou développer son activité ;
qu'à un investisseur, grâce à une configuration permettant une excellente valorisation locative auprès des professions médicales et paramédicales.

Accompagnement au financement en plus.

Nous accompagnons les professionnels de santé dans leur projet d'acquisition grâce à un courtier spécialisé en financement des professions de santé. Selon le profil et le dossier, un financement pouvant aller jusqu'à 110 % du projet (sans apport) peut être envisagé.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Annonce n°364033 publiée le 21/07/2026 par un
professionnel