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- Baisse de prix - Vente Cabinet Médical / Kiné rue de la convention - 798K€ Fai

Cabinet Médical / Paramédical / Kiné 

CONVENTION / SAINT-CHARLES – Local professionnel à vendre

Idéalement situé dans un immeuble récent avec gardien, ce local de bureaux de 89,81 m² en parfait état offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une activité professionnelle, notamment dans les secteurs médicaux, paramédicaux ou de radiologie.

Le bien est agencé en 5 espaces modulables, pouvant être divisés selon les besoins :

20 m², 19 m², 15 m², 14 m² et 7 m²
Espace cuisine / détente
2 sanitaires et dégagements
L'agencement est flexible grâce à des cloisons simples, permettant une réorganisation facile des espaces selon les nécessités de votre activité. Accès PMR pour répondre aux normes d'accessibilité.

Emplacement idéal :

À 200 mètres des stations Métro Boucicaut (L8) et Métro Javel (L10)
Emplacement de parking disponible en sus pour 30 000 €.
Détails financiers :

Prix de vente : 760 000 € hors honoraires
Honoraires : 38 000 € TTC, soit un prix total de 798 000 € hors parking
Charges annuelles : 5 152 €, soit 430 €/mois (chauffage compris)
Copropriété de 82 lots principaux.

Ce local est parfait pour une profession libérale ou toute activité de bureaux. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Annonce n°326936 publiée le 07/06/2026 par un
professionnel

🏥 LOCAL MÉDICAL –3 CABINETS POSSIBLES – 675K€Fai / 15ème - 78m2- MÉTRO VOLONTAIRES 🏥

🏥 LOCAL MÉDICAL OU APPARTEMENT – 3 PIÈCES / 3 CABINETS POSSIBLES – MÉTRO VOLONTAIRES 🏥

L’Agence Médicale vous propose à la vente ce bien polyvalent situé en rez-de-chaussée, dans une rue calme à deux pas du métro Volontaires (Ligne 12), dans le 15e arrondissement de Paris.

675K€fai
💼 Anciennement une boutique, ce bien a été transformé en appartement de standing, tout en conservant tout le potentiel pour une activité libérale, médicale ou paramédicale.

📐 Surface : 78 m² + 9 m² de souplex aménagé
🏢 Situé dans une très belle copropriété ancienne et bien entretenue
🔹 Actuellement configuré comme un appartement :
Entrée
Grand séjour
Deux chambres (ou pièces de consultation)
Cuisine semi-ouverte équipée
Salle d’eau
WC séparés
Souplex de 9 m² aménagé en dressing ou espace de rangement
🔧 Modulable en cabinet médical :
✅ Possibilité de créer jusqu’à 3 cabinets de consultation
✅ Espace d’accueil ou salle d’attente
✅ Accès direct depuis la rue
✅ Profession libérale autorisée
✅ Accès PMR possible

✨ Charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond
🛠️ Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir
📍 Emplacement stratégique : proche commerces, transports, écoles
💰 Charges : env. 170 €/mois
👥 Copropriété de 17 lots principaux

📌 Usage mixte possible :

🏥 Cabinet médical
🏢 Local professionnel
🏠 Appartement de standing en RDC
📞 Contactez dès maintenant L’Agence Médicale pour plus d’informations ou organiser une visite !

Annonce n°329803 publiée le 07/06/2026 par un
professionnel