Immobilier : Location de cabinet médical et paramédical > BEAUNE

Local professionnel ideal pour professions médicales

BEAUNE, à 2minutes à pied du centre ville -

local professionnel à usage de bureaux de 77 m2 – ETAT NEUF - au premier étage avec un grand ascenseur dans petite copropriété - immeuble récent sur axe passager principalement occupé par des professions libérales

Entrée de 13m2 déservant trois pièces principales de 20, 11 et 18m2 (avec point d’eau et possibilité d’installer une cuisine dans cette dernière) plus pièces sans fenêtre de 7m2 pouvant être utilisée comme local archive/stockage et de 4 m2 (placard, point d’eau, possibilité de mettre frigo et four microonde) et local toilettes NEUF avec point d’eau – 2 places de parking privatives + autres places en libre accès. (plan, photos et visites sur demande).

Ce local a été utilisé par gastroenterologue et cardiologue

Mode de chauffage : climatisation réversible DAIKIN NEUVE.

DPE C.

Si location de la totalité (sous location possible) : Loyer : 900€/mois HC (PAS DE TVA), soit 1060€/mois charges comprises (copropriété et foncière). Il conviendra de rajouter abonnement et consommation EDF.

 

Possibilité d'étudier une location en bureaux séparés (20, 11 et 18m2) si deux locataires au minimum + utilisation des parties communes de 28m2 + pièce sans fenêtre de 7m2 pouvant servir de salle d’attente commune – PAS DE TVA - loyer TOUTES CHARGES COMPRISES (eau, electricite, taxe foncière, charges de copropriété) donc vous maitrisez totalement votre budget !

Local 20m2 (avec grand rangement) : 500€

Local 11m2 (très lumineux) : 475€

Local 18m2 (avec point d’eau) : 520€

Dépot de garantie : 2 mois de loyers

Bail notarié : répartition des frais à 50/50 entre le preneur et le bailleur

Etat des lieux de sortie par huissier : répartition des frais à 50/50 entre le preneur et le bailleur

Pour toutes questions contactez moi ou le plus simple est de le visiter !

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Annonce n°352100 publiée le 28/03/2026 par un
particulier

Location/ partage de cabinet dans un centre de santé

 Location / partage de cabinet dans un centre de santé avec équipe médicale et paramédicale. Equipe de médecins installés dans le quartier depuis de nombreuses années, OMNES médecins, anciennement SOS Beaune. Facilement accessible avec parking privatif. Cabinets d’environ 15m2 refaits à neuf, salle d’attente commune et espace commun à l’étage composé de bureaux partagés et d’une salle de repos avec cuisine. Cadre idéal pour exercer dans de bonnes conditions, en synergie avec d’autres professionnels de santé.

Annonce n°347752 publiée le 25/02/2026 par un
professionnel de sante