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Local commercial / bureaux - centre la haye fouassière 44690

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – LA HAYE FOUASSIERE (44), PROCHE NANTES

Local situé au centre de la Haye Fouassière (44690), à 25 min de Nantes,  disponible dès maintenant. A usage commercial / bureaux

Surface totale 110m2

Anciennement occupé par un cabinet dentaire, le lieu est idéalement agencé pour des métiers accueillant du public.

Le local est composé de :

- un espace d’accueil + arrière bureau

- une salle d’attente

- une petite pièce de stockage avec étagères

- une kitchenette

- un WC

- 3 bureaux de respectivement 20, 24 et 26 m²

2 places de parking privées dans la cour.

Plusieurs places de parking publiques devant le local le long de la rue

Parking public et gratuit à 50m (place Pirmil)

Local équipé de la fibre et de plusieurs points d’eau.

Prix de location incluant bureaux, chaises et charges (eau, électricité, ordures ménagères et internet):

bureau 20 m² = 525 euros/mois CC

bureau 24 m² = 575 euros/mois CC

bureau 26 m² = 625 euros/mois CC

l’espace d’accueil, l’arrière bureau, la pièce de stockage, la kitchenette, le wc et la salle d’attente sont ainsi mutualisés entre les locataires (espaces communs).

Possibilité également de louer l’ensemble du local pour 1300 euros/mois Hors charges, la gestion des charges étant sous la responsabilité du locataire.

Les travaux de réaménagement (peinture, sols, décoration) seront pris en charge par le propriétaire.

Photos et plan disponibles sur demande

Annonce n°251932 publiée le 09/01/2024 par un
particulier