Immobilier : Location de cabinet médical et paramédical > BELBEUF

Cabinets médicaux et paramédicaux neufs à belbeuf

Situé à Belbeuf, sur le Plateau Est de Rouen, cet ensemble de cabinets bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un bassin de population dynamique regroupant les communes de Franqueville-Saint-Pierre, Le Mesnil-Esnard, Amfreville-la-Mi-Voie, Bonsecours, Boos.

Implanté dans un environnement médical et paramédical attractif, à proximité immédiate d'une pharmacie, de cabinets dentaires, d'ostéopathes, de kinésithérapeutes, d'un EHPAD, de l'établissement des Papillons Blancs, du lycée Galilée, du centre aquatique et des commerces de proximité, ce site offre un cadre idéal pour le développement d'une activité professionnelle de santé.

L'ensemble est composé de 4 cabinets professionnels privatifs d'environ 21 m², situés au 1er étage d'un bâtiment neuf avec ascenseur, entièrement conforme aux normes d'accessibilité PMR.

Conçus pour répondre aux exigences des professionnels de santé, les cabinets offrent des prestations de qualité :

• Surface privative d'environ 21 m²
• Point d'eau froide avec lave-mains dans chaque cabinet
• Climatisation réversible individuelle
• Revêtement de sol PVC professionnel
• Éclairage LED basse consommation
• Cloisons SAD 160 à haute performance acoustique assurant une excellente confidentialité des consultations Bâtiment neuf répondant aux normes actuelles de confort, d'accessibilité et de performance énergétique

Les praticiens bénéficient également d'espaces communs de qualité :

• Salle d'attente partagée d'environ 32 m²
• Sanitaires accessibles PMR Ascenseur desservant l'étage
• Accès PMR sur l'ensemble du site
• Parking visiteurs Place de stationnement réservée PMR

Ce pôle de santé offre un cadre de travail moderne favorisant les synergies entre professionnels et le développement d'une patientèle diversifiée.

Conditions locatives

Loyer mensuel : 550 € (non soumis à la TVA)

Provision sur charges : 70 € par mois. Les charges comprennent notamment l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau, l'accès internet, l'entretien de l'ascenseur ainsi que les frais généraux liés au fonctionnement du bâtiment.

Électricité privative du cabinet à la charge du locataire, facturée selon la consommation relevée sur sous compteur individuel.

Régularisation annuelle des charges.

Disponibilité : courant octobre 2026

Ces locaux conviendront parfaitement à des médecins, neuropédiatres, psychologues, orthophonistes, psychomotriciens, ergothérapeutes, ou toute autre profession médicale ou paramédicale.

Bâtiment neuf – Environnement médical établi – Forte visibilité – Accessibilité PMR – Stationnement aisé – Plateau Est de Rouen.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Annonce n°360327 publiée le 14/06/2026 par un
particulier

Location temps partiel cabinet paramédical ou de bien être

LOCALISATION IDEALE POUR DEVELOPPER UNE PATIENTELE:

Rare emplacement dans une zone attractive à Belbeuf (Zone des génetais, près de la nouvelle piscine de Franqueville Saint PIerre)
-location de cabinet paramédical ou de bien être à temps partiel d'une surface de 20 m2 déjà aménagé pour un partage avec une praticienne massage bien être
pour des professionnels tels que : naturopathe, réflexologue, étiopathe, hypnothépateupe, masseur...
-situé au RDC d'un centre artistique d'une surface de 325 m2 (respect des normes ERP et accès PMR.)

disponibilités :
-mardi à partir de 13h30
-mercredi et jeudi toute la journée et samedi matin de 8h à 14h

-hall d’entrée est composé d'une salle d'attente
-dans lecabinet chauffage, lavabo et douche
- décoration, meuble de rangement
-parking privatif
-commerces à proximité

OFFRE SOUPLE ET MODULABLE
-20 m2 de cabinet
-loyer mensuel HT: 300 euros
-charges mensuelles et mise à disposition matériel (décor et mobilier):100 euros
-plaque professionnelle en façade de l'immeuble possible

Direct propriétaire, Bail professionnel préavis de 3 mois

Annonce n°201026 publiée le 07/04/2023 par un
particulier

Location cabinet

LOCATION IDEALE POUR DEVELOPPER SA PATIENTELE

Rare emplacement dans une zone attractive à Belbeuf (Zone des génetais près de la nouvelle piscine)

-location d'un cabinet médical ou paramédical à temps plein ou à temps partiel d'une surface de 25 m2  déjà aménagé 

-situé au RDC d'un centre artistique ( respect des normes ERP et accés PMR)

-climatisation, locaux lumineux

-cabinet composé d'une salle d'attente, entrée à part

-kitchenette avec rangement

-parking privatif

-commerces à proximité

 

OFFRE SOUPLE ET MODULABLE

- 25m2 de cabinet

-loyer mensuel: 500 euros TTC

-partage éventuel du cabinet possible en temps partiel

-possibilité d'une plaque professionnelle en façade de l'immeuble 

 

Direct propriétaire, bail professionnelle et préavis de 3 mois

 

Annonce n°138998 publiée le 24/12/2021 par un
particulier