Immobilier : Location de cabinet médical et paramédical > LES MUREAUX

Proposition excellent locaux aux mureaux à partir de 50 euros /mois

Bonjour,

Je suis Pharmacien titulaire d'une pharmacie au centre ville des Mureaux 78130, grande ville de 34550 habitants.
Je dispose d'un excellent local disponible collé à ma pharmacie (175 m² rdc + 60 m² sous-sol) entièrement refait à neuf. Je souhaiterais le mettre à disposition de médecins. Peu importe, la structure d’exercice, libéraux ou salariés.

Je cherche une structure existante comme un centre de santé, MSP, ou en exercice libéral souhaitant développer son activité et qui serait intéressé par la location et l'exploitation du local.

Grande Pharmacie du centre-ville des Mureaux 78130, 34550 habitants, recherche activement de 1 à 4 médecins dont omnipraticiens essentiellement et autres professionnels de santé aux Mureaux 78.
Propose son local pour l'installation de médecins dans locaux neufs disponibles immédiatement, suite à 10 mois de travaux, qui pourront accueillir en plein centre ville (Zone ZIP+) les patients au sein d’un espace de 175 M² (mitoyen à l'officine), avec 60m² de sous-sol d'espace privatif pour les professionnels.

L’espace santé contient :
- 5 bureaux d’environ 17 m² chacun avec un point d’eau dans chaque bureau (photos et plans disponibles).

On trouvera de plus :
- Un espace accueil à l’entrée avec salle d’attente (35 m²)
- Une cuisine privative pour les professionnels
- Un sous-sol de 60 m² pour les professionnels (archive, restauration, salle de douche, repos...)
- Une cour aérée
- Une cave
- Places de parking privatives pour les professionnels dans immeuble voisin
- Accès PMR garantie et normes en vigueurs, porte d'entrée à ouverture électriques (entrée, WC, espace...) pour 4 bureaux, 5ème bureau accessible par 3 marches en guise de salle de réunion.

- Réseau électrique entièrement refait à neuf, RJ45 dans chaque bureau, plusieurs prises murales,
- Plomberie entièrement refaite à neuf (réseau canalisation, évacuation, sanitaire, évier, lavabo, douche...)
- Climatisation individuelle (commande tactile murale) des bureaux et salle d'attente (chaud/froid), chauffage électrique d'appoint dans chaque espace en plus du réseau clim et au sous sol.

Situation :
- Proche gare de train et arrivé bientôt du RER E (novembre 2024) qui traversera 4 départements (les Mureaux-la Défense en 20 min)
- Beaucoup d’affluence. Population à pouvoir d’achat aisé.
- Multitude de place de stationnement aux alentours pour les visiteurs et gratuit jusqu’à 1h30.

Local professionnel disponible immédiatement. Projet prometteur et dynamique.

Loyer demandé pour l'ensemble (hors charge eau et électricité, hors maintenance climatisation, ménage et entretien local). 

Si équipe en place contient au moins 2 omnipraticiens :

100 euros /mois la 1er année pour l'ensemble (ou 50 euros/ bureau/mois/omnipraticien, max 100 euros pour l'ensemble si au moins 2 omnipraticiens)

500 euros /mois la 2ème année pour l'ensemble (ou 100 euros/ bureau/mois/omnipraticien, max 500 euros pour l'ensemble si au moins 2 omnipraticiens)

1000 euros /mois la 3ème année pour l'ensemble (ou 200 euros/ bureau/mois/omnipraticien, max 1000 euros pour l'ensemble si au moins 2 omnipraticiens)

1500 euros/ mois la 4èmr année pour l'ensemble (ou 400 euros/ bureau/mois/omnipraticien, max 1500 euros pour l'ensemble si au moins 2 omnipraticiens)

2000 euros /mois la 5ème année pour l'ensemble (ou 400 euros/ bureau/mois/omnipraticien, max 2000 euros pour l'ensemble si au moins 2 omnipraticiens)

Puis
seulement 2000 euros/mois à partie de la 5ème année sauf si bonne synergie cabinet-pharmacie, possibilité de prolonger les loyer modérés.

Adresse : 44-46 rue Paul Doumer 78130 Les Mureaux

Dans l'attente de votre retour.
Bien cordialement

 

Annonce n°248111 publiée le 13/01/2024 par un
professionnel de sante