Immobilier : Location de cabinet médical et paramédical > WOLFISHEIM

Local pro 65 m² accolé à cabinet kiné-ostéo

Un local de 65 m2 se libère FIN SEPTEMBRE au 50 rue des vignes à WOLFISHEIM.

Le local est accolé à un cabinet de kiné du sport et ostéopathie. Il bénéficie donc d'une belle visibilité par notre patientèle avec accessibilité PMR.

 Le local est très  lumineux: il possède une salle d'attente (pièce 1)   de 10.4 m2 avec un puit de lumière  et de 3 salles de 24.4 m2 (pièce 2) 10.65m2 et 15.65m2. La plus grande pièce  possède un point d'eau. ( le plan peut -être envoyé avec photos sur demande)

Le loyer s'élève à 725 euros avec 270 euros de charges provisoires.  Ces charges comprennent les charges de copropriété, l'eau (chaude et froide), le chauffage (au sol) au gaz, l’EDF( sous-compteur), l'entretien des climatiseurs et extincteurs ainsi que la taxe foncière. Excepté les charges EDF qui sont indexées sur le réel, les autres charges sont communes avec notre local et sont donc redistribuées au prorata de la surface. Une régularisation sera donc effectuée annuellement. 

En complément du local, vous bénéficiez de 3 places de parking donnant sur la cour arrière en extérieur, et de la jouissance des toilettes de l’étage (ménage 2x/sem). Le stationnement est facile et gratuit dans la rue. 

 Nous restons à disposition pour toute question supplémentaire,

Á bientôt 

Laurine et Céline du cabinet KO2S

Annonce n°124755 publiée le 06/07/2021 par un
professionnel de sante