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Local professionnel - centre roquevaire - idéal professions libérales

À louer – Local professionnel idéal professions libérales (santé & bien-être)

📅 Disponible à partir de juin 2026

📍 Emplacement privilégié

Situé sur l’artère principale de Roquevaire, ce local bénéficie d’un fort passage et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine.

Idéal pour professions libérales telles que : Kinésithérapeutes, ostéopathes, psychologues, orthophonistes, infirmiers, sophrologues, etc

🌿 Toute activité paramédicale ou bien-être

📐 Superficie totale : 54 m², comprenant :

1 salle d’attente accueillante pour la clientèle

2 salles de soins fonctionnelles :

• 🏥 Salle de soins de 20 m² — 💰 590 € / mois
• 🏥 Salle de soins de 11 m² — 💰 390 € / mois

Le tout pouvant être loué sinon 💰 980€/mois (les 54m²)

Les locaux sont en excellent état, immédiatement opérationnels (anciennement occupés par une psychomotricienne et une ostéopathe).

Prestations complémentaires :

• 🚻 Deux WC : un pour la clientèle et un privé
• 🌿 Cour extérieure d’environ 12 m²

Option supplémentaire :

• 🧱 Cave de 20 m² disponible en location en complément

Atout majeur à venir : L’arrivée prochaine du tramway à Roquevaire, prévue pour l’été 2026, reliant La Bouilladisse à Aubagne, desservira environ 15 000 voyageurs/jour, renforçant encore l’accessibilité et l’attractivité du secteur.

⭐ Emplacement stratégique

Idéal pour développer ou installer votre activité dans un environnement dynamique et visible.

📞 Contact

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter :

06 31 14 23 45

Annonce n°353597 publiée le 12/04/2026 par un
particulier

Bureau neuf 14m2 + 54m2 de communs, idéal profession paramédicale/libérale

2 bureaux neufs à louer de 14m2 dans un ensemble de 100m2 comprenant 3 bureaux au total dont un occupé par une orthophoniste + 54m2 de communs pour les 3 locataires. Disponibilité immédiate.

Idéal professions paramédicales/libérales, HORS LISTE SUIVANTE DEJA PRESENTE DANS LE BATIMENT : Kiné, Ostéopathe, Pédicure, Podologue, Infirmier, Diététicienne, Psychologue, Nutritionniste, Assistante sociale, Psychanalyste, Orthophoniste.

Les espaces communs comprennent :
• Une salle d’attente (19m2)
• Des WC PMR publics pour la salle d’attente
• Des WC réservés pour les professionnels
• Une petite cuisine ouverte réservée aux professionnels (10m2)
• Une salle de stockage réservée aux professionnels (11m2)
• Une terrasse réservée aux professionnels (37m2)

Les bureaux sont situés dans la zone d’activité Saint Estève à Roquevaire avec tous les commerces et services accessibles à pied. Le parking libre est facile à proximité dans toute la zone. Les bureaux sont accessibles 24/7. Accès rapide depuis la RD96 et arrêt de bus ligne 8.

L’ensemble est situé à l’étage, accessible PMR avec ascenseur. Chaque bureau dispose d’une grande baie vitrée donnant sur la terrasse avec vue sur le Garlaban.

Chaque bureau est à louer 500€ + 100€ de charges. Les charges comprennent l’eau, l’électricité, la climatisation, les charges de la résidence (dont ascenseur et ménage parties communes), l’accès internet, le ménage des parties communes de l’ensemble, la sécurité.
Bail professionnel et garantie de 3 mois d’avance demandés.
Location sans intermédiaire, agences s’abstenir. Plus de photos et visite possibles. Premier contact par sms svp.

Annonce n°333485 publiée le 27/07/2025 par un
particulier