Immobilier : Location de cabinet médical et paramédical > LE BOUSCAT

Maison de santé pluridisciplinaire — le bouscat (bordeaux métropole) ouverture : 15 septembre 2026

La SAS NeuroDrift propose à la location 8 cabinets de consultation au sein d'une maison de santé pluridisciplinaire entièrement rénovée, située à Le Bouscat (33110).

UN CONCEPT UNIQUE EN FRANCE

Cette maison de santé est le premier espace professionnel de santé conçu selon les principes de l'architecture neurocompatible, fondée sur le cadre ASPECTSS (Mostafa, 2008) et les standards WELL Building. Chaque espace — du cabinet à la salle d'attente — a été pensé pour réduire significativement la surcharge sensorielle et cognitive, tant pour les patients que pour les praticiens.

Concrètement :

• Éclairage LED dimmable et biodynamique (3000–4000 K, flicker-free ≥ 3 kHz à spectre large)
• Acoustique traitée (RT60 < 0.6s, STC 50+ entre cabinets)
• Matériaux naturels, bas COV, GREENGUARD
• Palette chromatique apaisante validée par les données en psychologie environnementale
• Signalétique universelle (pictogrammes + couleurs + texte + esperanto)
• Salle d'attente compartimentée avec des dispositifs de satisfaction des besoins sensoriels.
• Annexe jardin dédiée au bien-être des patients et de la communauté. Approches fonctionnelles en santé et en santé mentale : sauna infrarouge thérapeutique, bain nordique 3 places, vestiaire, WC, tisanerie. Galerie couverte reliant la maison. Bains de glace.

ESPACES DISPONIBLES

2 grands cabinets de 15 m² — Idéaux pour les pratiques nécessitant de l'espace (médecine, psychomotricité, orthophonie, psychologues, approches groupales ou familiales). Cheminées d'origine conservées, parquet bois clair restauré, lumière naturelle abondante sur jardin. Tarif : 900 à 1 000 €/mois, + charges et services mutualisés (200€).

6 cabinets de 11 m² — Adaptés aux consultations individuelles (psychologie, diététique, sophrologie, etc.). Parquet restauré, fenêtres sur cour ou jardin, acoustique renforcée. Tarif : 630 à 750 €/mois, + charges et services mutualisés (200€).

SERVICES MUTUALISÉS

• Salle d'attente sensorielle neuro-adaptée
• Connexion fibre optique
• Ménage régulier des espaces communs
• Cuisine professionnelle / tisanerie
• Accès privilégié à l'Espace bien-être privatif (sauna infrarouge 4/5 places, bain nordique 3 places, vestiaire, galerie couverte). Créneaux spécifiques locaires bail longue durée.
• Jardin arboré 400 m² avec terrasse
• Parking praticiens en supplément
• Possibilité gestion déchets DASRI en supplément
• Gestion au prorata de la taxe fonciere des entreprise

Bail nu sans TVA pour les professions de santé réglementés (bail nu). Services facturés par une SAS dédiée. Possibilité de louer certains de nos espaces à la journé, à la semaine, au mois (TVA applicable, via la SAS de gestion). 

 

PROFILS RECHERCHÉS

Nous recherchons des professionnels de santé et du bien-être partageant une sensibilité aux approches de promotion de la santé, du développement du pouvoir d'agir et de la prévention dans une logique de santé fonctionnelle : médecins, psychologues (cliniciens, neuropsychologues), orthophonistes, psychomotriciens, ergothérapeutes, diététiciens, ostéopathes, et plus largement tout professionnel souhaitant s'inscrire dans le cadre décrit.

L'objectif est de constituer une équipe pluridisciplinaire capable de proposer, en cas de besoin, des parcours de soins coordonnés, en particulier pour les familles d'enfants neurodivergents (TDAH, TSA, HPI, DYS, Tourette) et les adultes en questionnement ou post-diagnostic de façon non exclusive et non excluante. Les porteurs de projets restent discrets mais intègrent et articulent des spécialités liant santé mentale et santé fonctionnelle et environnementale (CHU de Bordeaux, Pôle Universitaire de Psychiatrie de l'enfant et de l'adolescent). 

 

LOCALISATIONLe Bouscat — première couronne de Bordeaux. Avenue de la Libération : axe structurant desservi par le tramway C (arrêt Ravezies-Le Bouscat à 400 m + Halte ferroviaire). Zone résidentielle à forte densité de familles. Accès direct rocade (sortie 4) et gare Saint-Jean (15 min).

CONTACT
SAS NeuroDrift — Maison de santé pluridisciplinaire

Les visites sur plan sont possibles dès maintenant. Les travaux de rénovation débutent au printemps 2026. L'ouverture de l'espace bien-être est prévu pour 2027. 

Contactez nous par mail, on vous fera parvenir une fiche de contact rapidement. 

Merci ! 

Annonce n°347895 publiée le 02/03/2026 par un
professionnel de sante

Recherche cabinet partagé

Thérapeute dans le bien-être (Réflexologie) je recherche un cabinet à partager au Bouscat ( Courbet,Calyspo,ermitage, barrière du médoc) dans le calme,propre et lumineux avec si possible une table de massage à disposition.

1 à 2 jours / semaine hors mercredi 

budget: 250 euros 

Merci d'avance pour votre retour :)

Annonce n°347199 publiée le 13/02/2026 par un
professionnel de sante

Location cabinet le bouscat

Location cabinet neuf Le Bouscat

Location d'un cabinet neuf dans un cabinet médical et paramédical dans le centre du Bouscat, aux normes ERP 2012 en rez-de-chaussée, disponible de suite.

Cabinet situé dans l'annexe du cabinet médical et paramédical existant depuis 10 ans, tout proche du parc l'Ermitage.

Bureau neuf de 18m2, très lumineux, avec salle d'attente, salle de repos/cuisine, WC aux normes d'accessibilité, jardin privatif, climatisation réversible, très bien insonorisé, un point d'eau et une prise au sol pour une table éléctriquen fibre, RJ45

Loyer de 800 euros par mois pour un temps plein + 140 euros de charges comprenant eau, éléctricité, impots fonciers, ménage.. 

Possibilité de sous location entre deux professions.

Accessibilité : Tram D (arrêt calypso), Bus (Ermitage, Louis Blanc, Mairie du bouscat), stationnement gratuit à proximité, arceaux velos devant le cabinet.

N'hésitez pas à me contacter pour un envoi de plusieurs photos par mail.

Camille

Annonce n°340306 publiée le 22/01/2026 par un
professionnel de sante

Location professionnelle de cabinets médicaux et paramédicaux – pole médical - le bouscat

 

Je vous propose 2 salles de consultation de 16 m² au sein d’un pôle médical dynamique, situé au 239 boulevard Godard 33110 Le Bouscat, à deux pas de la Polyclinique de Bordeaux Nord bien desservi par le bus et à 5 minutes à pied de l’arrêt de tram Ravezie et desservie

Les points forts :

• Salles lumineuses, climatisées et chauffées
• Point d’eau dans chaque salle
• Interphone avec visiophone
• Accès PMR et espace sécurisé
• Grande salle d’attente conviviale pour vos patients

Équipe déjà en place :

-       1 pedicure podologue

-       2 psychologues

-       1 gynécologue obstétricienne

-       1 ostéopathe

-       l’équipe Proteor

 

 

Disponibilité :

• 1 salle au 1er étage
• 1 salle au 2ème étage

 

-       Profils recherchés

-       Médecin du sport

-       nutritionniste/ diététicien(ne)

-       sage-femme / Gynécologue

-       diététicien(ne)

-       psychiatre / psychologue

-       Orthoptiste

-       orthophoniste

-       sophrologue/hypnothérapeute

Tarif : bail professionnel

-       Loyer : 620 € / mois sans la TVA

• provision entretien climatisation & ascenseur : 25 €
• provisions Charges électricité / eau : 50 €
• provisions nettoyage des locaux : 70 €

             TARIF : 765 € TTC

• Quote-part taxe foncière (fin d’année) : 400 €

Ces cabinets sont prêts à l’usage et parfaits pour développer votre patientèle dans un cadre moderne, sécurisé et convivial.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour visiter !

-        

-        

Annonce n°340162 publiée le 19/01/2026 par un
professionnel de sante

Location cabinet le bouscat temps plein

Bonjour,

Je cherche quelqu'un pour reprendre le bureau que je loue au Bouscat à partir du 1er mai. Sous location possible. Je transmet l'annonce à la suite. Je reste disponible en MP pour toute question :

Location d’un cabinet neuf dans un cabinet médical et paramédical centre du Bouscat aux normes ERP 2012 en rez en chaussée. Création d’une annexe à un cabinet médical et paramédical existant depuis 10 ans au centre du Bouscat proche de l’Ermitage. Bureau de 18 m² neuf, très lumineux, avec salle d’attente, salle de repos / cuisine, WC aux normes d’accessibilité en situation de handicap, jardin privatif, climatisation réversible, très bien insonorisé, un point d’eau, prise au sol pour une table électrique, fibre, RJ45 … Loyer de 800 € / mois + charges de 140 € comprenant l’eau, l’électricité, les impôts fonciers, ménage,… ( A déduire précisément en fonction des échéanciers) Accessibilité : Tram D (arrêt Calypso), Bus (Ermitage, Louis Blanc, Mairie du Bouscat), Stationnement gratuit à proximité, arceaux vélos devant. Contact : Chloé du Verdier au 06.60.79.13.15

Annonce n°339977 publiée le 15/01/2026 par un
professionnel de sante

Sous-location de cabinet au bouscat – 1 à 2 jours par semaine

Sous-location de cabinet au Bouscat – 1 à 2 jours par semaine

Bonjour à tous, je propose la sous-location de mon bureau au sein d’un cabinet pluridisciplinaire situé au Bouscat, avec l’accord du propriétaire.

Disponibilités : les mercredis et/ou samedis

Loyer : 300 € / mois, charges comprises (ou 150€ pour 1 jour)

Le cabinet regroupe déjà plusieurs praticiens : une psychologue, une psychologue pour enfants, des psychiatres et pédopsychiatre, une sophrologue et une ostéopathe.

Nous recherchons un(e) thérapeute souhaitant exercer dans un environnement dynamique et bienveillant, en complémentarité avec les autres professionnels.

Localisation : Le Bouscat

Modalité : sous-location (accord du propriétaire déjà obtenu)

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Annonce n°339794 publiée le 12/01/2026 par un
professionnel de sante

Local professionnel

Salle de consultation de 12m2 à louer dans le centre ville du Bouscat, au sein d'un cabinet de 52 m2, 

Le prix est de 490 euros et 130 euros de charges comprenant eau, électricité, chauffage et MÉNAGE.

Le cabinet entierement rénové, équipé de CLIM, avec un parquet en chêne massif, est composé de 2 salles de consultations (l'une est occupée par une ostéopathe exerçant depuis 24 ans, l'autre est disponible), d'une salle d'attente, d'un wc, d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec lavabo, douche et d'une pièce avec machine à café, bouilloire, micro-ondes.

Le cabinet est aux normes PMR en RDC d'une résidence calme et sécurisée.

La station de tram "Marie du Bouscat" de la ligne D est en face du cabinet.

Commerces et écoles sont à proximité.

Professions souhaitées: sage-femme, infirmier, psychologue, sophrologue, kinesiologue, diététicien, naturopathe...

Annonce n°339711 publiée le 10/01/2026 par un
professionnel de sante

Location local neuf le bouscat centre

À louer au Bouscat centre, au sein d'un cabinet médical-paramédical, un local neuf de 12 m2 (500€ HT) .

Espaces communs pour la salle d'attente, cuisine équipée, sanitaires aux normes PMR. 

Parking juste en face du cabinet avec environ 50 places, arrêt de tram (mairie du Bouscat) à 50m. Local vélo disponible sur place pour le professionnel. 

Charges : 65€/mois HT (provision en eau, électricité, internet, chauffage Clim réversible) 

Depot de garantie : 2mois de loyer HT HC

Disponible de suite. 

Annonce n°339392 publiée le 05/01/2026 par un
professionnel de sante

Location cabinet 12m² le bouscat secteur chêneraie

Bonjour,

cabinet de 12m² au Bouscat, loyer 550 euros par mois charges comprises.

Le bâtiment comprend 3 autres cabinets, une salle d'attente commune, un WC et une kitchenette. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible. C'est un lieu chaleureux et agréable.

Les thérapeutes déjà présentes sont une psychologue, une kinésiologue, et une coach/ bilan de compétences.

Le stationnement dans la rue est facile.

N'hésitez pas à me contacter !

Annonce n°339149 publiée le 27/12/2025 par un
particulier

Location local médical/paramedical

À louer au Bouscat Centre au sein d'un cabinet médical et paramédical, le bureau 2 (520€ HT HC) ou le bureau 3 (500€ HT HC).

Espace communs pour la salle d'attente, cuisine équipée et sanitaires aux normes PMR.

Parking d'environ 50 places juste en face du Cabinet et arrêt de tram à 50m.

Charges : 65€/mois HT (provision en eau, électricité, chauffage Clim réversible, internet)

Depot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Disponible à partir du 1er janvier 2026

Annonce n°337665 publiée le 16/11/2025 par un
professionnel de sante

Recherche sous-location le bouscat / bruges. bordeaux boulevards

Bonjour, 

Je recherche une sous-location d'un bureau d'1 journée dans la semaine (hors samedi) sur la commune du BOUSCAT (33520) / Bruges / Bordeaux proche place Ravezies ou boulevards. 

N'hesitez pas à me contacter par mail :)

A bientôt !

Annonce n°330647 publiée le 15/05/2025 par un
professionnel de sante

Recherche cabinet à temps partiel

Psychologue exerçant essentiellement auprès d'adultes et d'adolescents notamment en addictologie, je suis à la recherche d'un cabinet disponible à temps partiel afin que je puisse également faire bénéficier ma patientèle du dispositif "Mon Soutien Psy".

 

 

Annonce n°325728 publiée le 23/01/2025 par un
professionnel de sante

Recherche spécialiste ou dentiste pour installation cabinet de groupe

Recherche dentiste ou spécialiste pour Installation au Bouscat.

L'équipe du Limancet est jeune et dynamique. Nous recherchons un spécialiste  ou un dentiste qui voudrait s'installer au Bouscat dans un cabinet d'environs 50m² qui vient de se libérer. Possibilité de petite chirurgie dans un "bloc dentaire" dédié. Salle de stérilisation ... (je rajoute les photos dans la journée)

L'équipe du Limancet est composée de
o10 médecins : 7 généralistes, 1 nutritionniste, 1 gynécologue et 1 psychiatre
o 1 dentiste
o 3 IDE
o 2 psychologue
o 1 podologue
o 1 ostéopathe.
o l'équipe a un maillage important avec autres praticiens (spé ou non et paramédicaux) proches et facilitera la création du carnet d'adresses et de l'intégration du nouveau praticien dans le territoire en fonction de ses attentes personnelles (oui nous n'imposons rien).

Le cabinet est jeune et dynamique située 106 av Léon Blum 33110 le Bouscat.
o 4Km de bordeaux centre
o Tram D, arrêt les écus à 3min à pied
o Place de stationnement de voiture réservé
o garage à vélo sur place.
o Salle de repos pour manger le midi
o Secrétariat physique de 09h00 à 18h00 (deux secrétaires).

Charge 2400€ par mois (environ 1300€ de loyer et 1100€ de charge de la SCM)

Annonce n°316444 publiée le 15/11/2024 par un
professionnel de sante

Location cabinet médical et paramédical neuf le bouscat centre erp 2012

Location de bureau neuf dans un cabinet médical et paramédical centre du Bouscat normes ERP 2012 en rez de chaussée, disponibles juillet 2024.

Création d’une annexe à un cabinet médical / paramédical existant depuis 10 ans au centre du Bouscat proche Ermitage. Disciplines exerçants déjà : 3 ostéopathes, 4 chiropracteurs, 2 sages-femmes, 3 psychologues aux prises en charges complémentaires, 1 orthopédagogue, 1 praticien en hypnose,…
Reste disponible 1 seul bureau de 18 m2 très lumineux, avec salle d’attente, salle de repos / cuisine, WC aux normes d’accessibilité situation de handicap, jardin privatif, climatisation réversible, très bien insonorisé, une porte fenêtre d’accès par bureau, un point d’eau par box, prise au sol pour les tables électriques, fibre, RJ 45…
Système de vidéosurveillance
Loyer de 800 euros / mois et charges environ 180 euros comprenant eau, électricité,internet, impôts fonciers. (À définir précisément en fonction des échéanciers) et frais de ménages.
Accessibilité tram D (arrêt calypso), bus (Ermitage, Louis Blanc, Mairie du Bouscat) stationnement gratuit à proximité, arceaux vélos devant.

Annonce n°304379 publiée le 17/09/2024 par un
professionnel de sante

Cabinet médical à louer au bouscat, 33110, à 10min de bordeaux.

Cabinet à louer au cœur du Bouscat, proche des transports en commun, au sein d’un centre pluridisciplinaire accueillant déjà une psychologue, une podologue et un docteur en médecine esthétique. 

Le cabinet d’une surface de 13m2 dispose de : 

- Climatisation réversible
- Grande dalle de carrelage au sol
- Spots lumineux encastrés
- Fenêtres double vitrage avec volets roulants
- Prises RJ45 avec baie de brassage
- Nombreux rangements

En parties communes :
- 1 hall d'entrée, 1 salle d'attente et 2 sanitaires communs (dont 1 PMR)
- 1 coin cuisine dissimulé à partager
- 3 stationnements extérieurs dont 1 PMR

Loyer du cabinet : 706,79 €, charges non comprises. 

 

Annonce n°269236 publiée le 02/04/2024 par un
professionnel de sante

Cabinet médical à louer au bouscat, 33110, à 5min de bordeaux.

Cabinet à louer au cœur du Bouscat, proche des transports en commun, au sein d’un centre pluridisciplinaire accueillant déjà une psychologue, une podologue et un docteur en médecine esthétique. 

Le cabinet d’une surface de 13m2 dispose de : 

- Climatisation réversible
- Grande dalle de carrelage au sol
- Spots lumineux encastrés
- Fenêtres double vitrage avec volets roulants
- Prises RJ45 avec baie de brassage
- Nombreux rangements

En parties communes :
- 1 hall d'entrée, 1 salle d'attente et 2 sanitaires communs (dont 1 PMR)
- 1 coin cuisine dissimulé à partager
- 3 stationnements extérieurs dont 1 PMR

Loyer du cabinet : 706,79 €, charges non comprises. 

Annonce n°268114 publiée le 26/03/2024 par un
professionnel de sante

Sous-location cabinet de groupe bouscat

Bonjour,

Je suis psychiatre et je partage mon activité entre mon cabinet libéral et une institution pour adolescents. Cette activité va augmenter début 2024, et je cherche donc à sous-louer mon cabinet 2 à 2,5 jours/semaine, à un(e) psychologue ou un(e) psychiatre. Cela peut concerner également un(e) psychiatre intéressée par les remplacements (statut très avantageux).

J'exerce dans un cabinet de groupe avec 4 autres psychiatres. Le bureau fait 20 m², il est très agréable et lumineux. Il se trouve au Bouscat et est bien desservi par les transports. Les relations entre collègues sont agréables et sources d'échanges cliniques. 

N'hésitez pas à me contacter pour tout échange/information complémentaire, photos sur demande,

Cordialement,

Dr Florence Breton

 

 

Annonce n°248231 publiée le 18/12/2023 par un
professionnel de sante

Location de cabinet médical et paramédical à le bouscat, 33110.

Cabinet lumineux à louer au cœur du Bouscat au sein d’un centre pluridisciplinaire accueillant déjà une psychologue, une podologue et un docteur en médecine esthétique. 

Le cabinet d’une surface de 13m2 dispose de : 

- Climatisation réversible
- Grande dalle de carrelage au sol
- Spots lumineux encastrés
- Fenêtres double vitrage avec volets roulants
- Prises RJ45 avec baie de brassage
- Nombreux rangements

En parties communes :
- 1 hall d'entrée, 1 salle d'attente et 2 sanitaires communs (dont 1 PMR)
- 1 coin cuisine dissimulé à partager
- 3 stationnements extérieurs dont 1 PMR

Visite possible 

Loyer du cabinet : 670,76 €, charges non comprises.

 

Annonce n°247116 publiée le 11/12/2023 par un
professionnel de sante

Location bureaux - cabinets le bouscat

Dans cabinet para-médical, situation idéale au Bouscat, quartier des Ecus, à 150 m du tram, proche des collèges, médecins

Au rez de chaussée d'une résidence avec interphone, rampe d'accès

Local de 70 m2 au total composé d'un grand couloir, 3 bureaux, une salle d'attente à la décoration soignée, un WC (+ une cuisine qui sera prochainement aménagée). Parquet dans toutes les pièces.

Sont proposés :
- un cabinet de 11 m2 (loyer mensuel de 500 € + charges)
- un cabinet de 13 m2 (loyer de 600 € + charges)

Les charges sont de 75 € et comprennent : eau, électricité, chauffage, internet (fibre)

Sont recherchés des professionnels du soin et de l'accompagnement afin de créer une proposition et une équipe cohérente : orthophoniste, diététicienne, psychopédagogue, psychothérapeute ou psychologue adulte, sophrologue, etc..
Le 3ème cabinet est déjà occupé par une psychologue enfant et ado.
Pas de doublon
Sous-location autorisée

Esprit professionnel et de coopération recherché.
Premier contact par mail uniquement.

Au plaisir de vous rencontrer pour une visite !

Laurence

Annonce n°211146 publiée le 02/06/2023 par un
professionnel de sante

Maison de santé bouscat

Nous recherchons un(e) professionel de santé (diététicien, orthophoniste, ergothérapeute, psychologue) pour venir compléter notre équipe !

Nous sommes 2 kinésithérapeutes, 1 osteppage, 1 psychomotricienne et 1 accompagnante périnatale.

La maison médicale fait 140m2 + salle de sport de 12m2. Nous avons une salle de pause et un jardin pour les pauses dej bien sympa aux beaux jours ✌🏼

Si jamais l’aventure vous tentait, n’hésitez pas.
Au plaisir d'échanger avec vous

Camille ✨

 

Annonce n°193155 publiée le 05/03/2023 par un
professionnel de sante

Bordeaux location bureaux dans cabinet de groupe. recherche psychiatre, psychologue, ostéopathe,...

Propose bureau de 17 m2 environ, avec salle d'attente dédiée, équipé d'un point d'eau, chauffage/climatisation, VMC et insonorisé.

Le bâtiment est bien situé, proche du parc bordelais, et bien desservi. Il est entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il dispose également d'une salle d'environ 50 m2 à usage mixte (activités, prises en charge de groupe, réunions, formations,...). Il dispose d'espaces extérieurs. Un espace détente/cuisine pour les professionnels est en cours de réalisation.

Nous sommes 4 psychiatres et pédopsychiatres, et une infirmière, exercant dans un esprit collaboratif et ouvert sur différentes approches. Nous recherchons un ou des collègues psychiatres, ou para médicaux (psychologues, ou paramédicaux avec des approches somato-psychiques, ostéopathe,...) interressé par la dimension pluridimensionnelles de l'offre de soins.

Tarif Location: 840 Euros mensuels (dont 140 E de TVA) + 50 Euros de provisions de charges.

Annonce n°131758 publiée le 06/10/2021 par un
professionnel de sante