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Immobilier : Location de cabinet médical et paramédical > MIOS
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Type d'annonce
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MIOS – Cabinets médicaux et paramédicaux à louer au sein d’un pôle santé dynamique
À MIOS, au sein du Pôle Santé Terres-Vives situé 2 rue Jean-Marie Pelt, nous proposons à la location plusieurs cabinets destinés aux professionnels des secteurs médical et paramédical.
Le pôle bénéficie d’un environnement de santé déjà bien établi, comprenant notamment :
- un Centre Médical de Soins Immédiats – CMSI, ouvert 7 jours sur 7 ;
- un laboratoire d’analyses médicales SYNLAB ;
- plusieurs masseurs-kinésithérapeutes ;
- un ostéopathe ;
- un chiropracteur ;
- des infirmiers ;
- une orthophoniste ;
- des psychologues et neuropsychologues ;
- des praticiens en psychomotricité, hypnothérapie, sophrologie, sexothérapie et autres disciplines complémentaires.
Les cabinets disponibles présentent des surfaces comprises entre 14 m² et 30 m², en rez-de-chaussée ou au premier étage.
Chaque cabinet bénéficie notamment :
- d’un point d’eau ;
- d’une climatisation individuelle (pris en charge par le preneur);
- d’un accès à une salle d’attente commune
- d’une cuisine et salle de détente
- de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite ;
- de la fibre
Des places de stationnement sont prévues pour les professionnels et leur patientèle.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : à partirde 516 € TTC/mois (exemple pour le bureau de 14,70 m2)
- Charges mensuelles estimées : de 39 € à 57 € ;
- Honoraires de commercialisation : 2 850 € TTC ;
- Possibilité d’étudier le partage d’un cabinet selon l’activité.
Le pôle santé bénéficie d’un emplacement particulièrement visible et accessible, à proximité immédiate du centre commercial E.Leclerc de Mios, au cœur d’un secteur en plein développement. L’arrivée prochaine de nouvelles enseignes commerciales sur le site renforcera encore son attractivité et sa fréquentation.
Ces cabinets conviennent notamment aux médecins spécialistes, dentistes, ophtalmologues infirmiers, diététiciens, podologues, sages-femmes, ergothérapeutes et autres professions médicales ou paramédicales.
Le pôle médical est actuellement en cours d’aménagement. Les cabinets seront livrés au début de l’année 2027, aménagés selon les prestations annoncées. Les réservations sont ouvertes dès maintenant.
Annonce n°364025 publiée le 31/07/2026 par un
professionnel
Cabinet à louer mios
Anciennement installée à Mios, au sein d’un pôle santé, j’ai dû quitter mon cabinet pour des raisons personnelles.
Situé au carrefour de différents secteurs (Belin-Beliet, Salles, Marcheprime, Mios, Biganos, le Barp), la zone y est attractive. Différents professionnels sont déjà installés (psychomotricienne, orthophoniste, sophrologue, ostéopathe, psychologue, Kiné post natal, nutritionniste, sage-femme..). Un travail en reseau peut facilement s’effectuer. Un laboratoire d’analyse ainsi qu’une clinique vétérinaire sont également présents. Un Centre Médical de Soin Immédiat (CMSI) a ouvert ses portes en juin. Le pôle est à proximité d’un collège/ groupe scolaire.
Possibilité de sous-louer le local.
745,17 sans les charges et avec la TVA
-> 811€ de loyer par mois charges comprises
Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à me contacter.
Annonce n°324420 publiée le 31/12/2024 par un
professionnel de sante
Location cabinet mios gironde
Location d'un cabinet médical neuf dans un nouveau centre de santé. Il se situe à proximité immédiate du Leclerc et de 800 nouveaux logements.
Le cabinet fait 16 m2 environ, est desservi par la fibre depuis une baie de brassage (internet étant compris dans les charges), a une clim réversible et est équipé d'un point d'eau.
Une salle d'attente vient distribuer toute la surface composée en tout de 5 cabinets.
Des toilettes PMR, une kitchenette et des toilettes privées complètent la structure.
Un grand parking permet un stationnement facile.
D'autres porfessionnels y exercent déjà (sages femmes, ostéopathe sur la structure et d'autres encore sur les cellules voisines).
Une clinique vétérinaire, un centre optique ainsi qu'un laboratoire d'analyse vont occuper le rez-de-chaussée. L'étage est reservé aux professionnels de santé.
L'accès est aux normes PMR. Un ascenseur et différents escaliers desservent les bureaux.
Travail en collaboration et bonne humeur sont de rigueur !
N'hésitez pas à nous solliciter pour un complément d'information.
Annonce n°236646 publiée le 19/10/2023 par un
particulier
