Immobilier : Location de cabinet médical et paramédical > QUINT FONSEGRIVES

Dernier bureau médical/paramédical de 22m² à louer sur lot de 100m² avec accueil et salle de pause

DERNIER BUREAU MEDICAL/PARAMEDICAL A LOUER

Bureau de 22m² dans un cabinet de 100 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur.
1 orthophoniste et 1 psychologue travaillent dans les bureaux adjacents dans le cabinet.

Immeuble neuf (livré début 2023) à QUINT-FONSEGRIVES face à l’entrée de la Clinique Croix du Sud au Sud-Est de Toulouse.

Spécialités déjà présentes dans le bâtiment: gynécologues, dermatologues, dentistes, paramédicaux (psychologue, psychomotricienne, orthophonistes), comptables et prothésistes auditifs.

Site entièrement clôturé et fermé avec 1 place de parking aérien pour le praticien.

Bureaux équipés et aménagés, climatisés (bureau, chaise de bureau, 2 chaises patients, éviers, plan de travail avec rangements)

Installations :
- Espace d'attente avec chaises dans le couloir
- Accueil avec borne d'accueil à disposition pour un/une secrétaire.
- Petite salle de pause avec table, évier et frigo + micro onde.

765 € HT/mois
dont 195€ de charges de copropriété + provision sur eau et électricité

Soumis à TVA 20 % soit 153€ 

Total = 918€

Disponible immédiatement.

Contactez Dr. Marion FRADET par téléphone ou par mail.

Annonce n°328274 publiée le 19/03/2025 par un
professionnel de sante

Location cabinet medical dans pole sante clinique croix du sud

A Louer cabinet médical ou paramédical 

Superficie totale : 58.6 m2

1 bureau de 18,9 m2 avec grandes baies vitrées et point d'eau 

1 salle de soin/box de 7,3 m2 avec fenetre et point d'eau 

1 salle de soin/box de 7 m2 avec point d'eau 

1 salle d'attente 20.2 m2 avec banque d'accueil 

1 espace rangement avec douche 3.5 m2

 

Dans batiment Pôle 54 (pôle santé) à coté de la clinique Croix du Sud (possibilité de contrat avec la clinique mais aucune obligation) 

Parking patients gratuit propre au batiment 

Locaux livrés en 2021, au 2ème étage, aux normes PMR, avec ascenseur.
Volets électriques occultants réglables
Placards de rangement
Climatisation réversible 

Possibilité de location en entier à temps plein à partir de T1 2024 : 

Loyer 1700 euros TTC charges comprises (200 euros provision de charges révisable en fin d'année)

Caution demandée 2 mois loyer HC (3000 euros) 
Taxe foncière pris en charge par locataire (200 euros mensuels)
Loyer indexé sur l'indice INSEE révisable à la date anniversaire
Bail de 6 ans
Attestation d'assurance obligatoire

Possibilité de location en entier à temps partiel 2 à 4 jours par semaine à partir de novembre 2023 : paiement mensuel :150€ par jour travaillé 

Possibilté de location 1 bureau ou 1 salle à temps plein ou partiel : conditions à discuter 

Merci de contacter par mail

Annonce n°237131 publiée le 17/10/2023 par un
professionnel de sante