Immobilier : Location de cabinet médical et paramédical > ST ELIX LE CHATEAU

Bâtiment neuf de 257m2 - installation immédiate possible - zrr

A louer, bâtiment récent (2ans) conçu pour accueillir des professionnels de santé, dans un environnement calme, facilement accessible et conforme aux dernières normes.

 

Différentes possibilités de location :

- Location de l'ensemble du batiment (257m2)

- Location par niveau (Rez de chaussée ou étage)

- Location d'un ou plusieurs cabinets individuels

- Location meublée ou non meublée, selon des besoins du projet

 

Le bâtiment comprend :

- 6 cabinets de consultations de 14 m2 entièrement équipés : points d'eau, mobilier de rangement, bureaux, tables de soins selon les cabinets

- 1 cabinet de 27m2 également entièrement équipé, avec WC privatifs et local de stockage

- Une grande salle polyvalente de 50m2 avec WC privatifs, local de stockage, accès intérieur/extérieur, idéale pour réunions, ateliers, formations ou activités collectives.

- 2 salles d'attentes confortables

- Une salle de pause équipée : kitchinette, réfrigérateur, micro-ondes, espace repas et rangements

- Espaces communs fonctionnels et de qualité

- WC à chaque étage

 

Prestations et équipements :

- Normes PMR

- Ascensseur

- Grand parking privatif

- Jardin d'environ 3000m2

- Accès A64 - sortie 25

- 4 caméras extérieure de surveillance

- Contrôle d'accès sur l'ensemble des portes extérieures et intérieure

- Chauffage/climatisation reversible gainable

- Internet Fibre

 

Avantages fiscal : 

Le bâtiment est situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), permettant aux professionnels qui s'installent de bénéficier d'avantages fiscaux selon leur situation et la règlementation en vigueur.

 

Usages possibles :

Actuellement aménagés pour des activités médicales ou paramédicales, les locaux peuvent également convenir à des professions de bureautique, de conseil, de formation ou toute autre activité tertiaire.

 

Cette offre convient aussi bien :

- à une équipe souhaitant créer ou développer un pôle disciplinaire

- à une structure existante recherchant des locaux clés en main

- à un professionnel indépendant souhaitant louer un cabinet au sein d'un environnement partagé

- à une entreprise ou un organisme de formation recherchant des bureaux immédiatement utilisables

 

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Annonce n°362407 publiée le 03/07/2026 par un
particulier