Immobilier : Location de cabinet médical et paramédical > BARBY

Bureaux neufs pour professionnel médical ou paramédical

Dispo dans quelques semaines :

Location bureaux professionnels (cabinet médical et paramédical) dans un plateau de 8 bureaux
en RDC entièrement NEUF (dans un immeuble ancien)
Je vous propose à la location, 8 bureaux neufs pour mai 2025 (actuellement en travaux), pour
profession libérale en priorité, entreprise, artisans ou autre proposition.
Premier contact par messagerie leboncoin.
Les bureaux sont situés sur la commune de Barby. (commune où l’on écoute le silence)
Accès depuis la sortie de la VRU de Chambéry (Sortie 19 La Ravoire)

1 WC PMR accessible depuis la salle d’attente
1 Kitchenette commune avec WC pour les praticiens.
Salle d’attente commune.
Parking à proximité immédiate pour les clients/patients. + Parking souterrain de 80 places à
100m.
Prestation de qualité pour mes locataires :
● Alarme anti-intrusion dans chaque bureau pilotable par votre smartphone
● Caméras dans les communs
● Climatisation réversibles dans chaque bureau (chaud et froid)
● Point d’eau dans chaque bureau (eau chaude et froide)
● Sonorisation pour diffusion de musique dans les parties communes, salle d’attente et couloir
commun.
● Cloisons phoniques entre les bureaux, cloisons toutes hauteurs afin de limiter les bruits et les
oreilles.
● Pavé LED neuf pour l’éclairage
● Parquet flottant neuf
● Peinture lavable
● Abonnement internet fibre partagé (prise RJ45 dans chaque bureau)
● Tableau d’affichage pour chaque praticien.
Le bureau 1 de 22 m2 : loué 790 € NET. (DISPONIBLE)
Le bureau 2 de 24 m2 : loué 830 € NET. (DISPONIBLE)
Le bureau 3 de 25 m2 : loué 840 € NET. (DISPONIBLE)
Le bureau 4 de 25 m2 : loué 840 € NET. (DISPONIBLE)
Le bureau 5 de 25 m2 : loué 840 € NET. (DISPONIBLE)
Le bureau 6 de 16 m2 : loué 600 € NET. (DISPONIBLE)
Le bureau 7 de 16 m2 : loué 600 € NET. (DISPONIBLE)
Le bureau 8 de 18 m2 : loué 630 € NET. (DISPONIBLE)
Mise à jour de l’annonce avec les professions représentées au fur et à mesure des signatures de
baux.
Faibles charges de copropriété.
Chaque bureau est équipé d’un lavabo avec eau chaude et eau froide ainsi que d’un système de
chauffage et climatisation individuel.
Commune très calme : “à Barby on écoute le silence”
Voie verte pour vélo et arrêts de bus en bas de l’immeuble.
Accès depuis Aix-Les-Bains: 20 minutes
Accès depuis Grenoble : 40 minutes
Accès depuis Lyon : 60 minutes
A proximité de tous commerces, école maternelle et primaire

Disponibilité des bureaux courant mai, début des travaux en février.

Idéal pour cabinet de médecins, soins infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathes, psychologues,
orthophonistes, orthopédistes, orthoptistes, sage-femme, avocats ...

Annonce n°289042 publiée le 03/07/2024 par un
professionnel de sante