Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical > CHATENAY MALABRY

Quartier „robinson” : maison de ville familiale ou mixte: habitation+prof.libérale - 185 m2 - limitrophe sceaux (chatenay-malabry, 3 min du rer robinson)

Quartier Robinson: Maison de ville de caractère. Habitation familiale ou mixte (habitation seule ou avec prof libérale ou bureau): 10 pièces, 185m² - 4 min à pied RER B Robinson, limitrophe Sceaux. Quartier en pleine expansion.

Intérieurs rénovés
• possibilité de deux appartements séparés : rez-de-chaussée 62m2 et duplex 123m2 (possibilité d'une entrée séparée) 
• 2 doubles livings avec cheminées (rdch et 1 er étage)
• 6 chambres
• 2 salles de bains dont 1 avec baignoire et douche et 1 avec douche
• 2 cuisines dont 1 grande et 1 kitchenette
• 3 WC
• cave de 25m²: tomettes, espaces congélateur/stockage/bricolage/petite cave à vins sous clé
• maison facile à chauffer: en meulière, avec dispositif de délestage électricité et avec un poêle à granulés (Factures Edf sur 3 ans à disposition) 

Extérieurs :
• 1 long balcon filant verdoyant de 10m avec loggia de 6m²
• 2 balcons avec vue dégagée
• possibilité de grande terrasse en bois "style Guinguettes" sans vis-à-vis, avec sorite de la salle a manger, plein sud et à petit budget (chiffrage à disposition)

* diagnostic énergétique : D

• Taxe Foncière 1529 €/an

• Pas de charges copropriété

RER Robinson (4min à pied)
Nombreux Bus à Robinson/Quatre Chemins (4min à pied)
M° Châtillon (12 min direct en Bus 294)
T10 et T6 (6 et 8 min en Bus)

Prix : 775000€

Annonce n°297731 publiée le 02/12/2024 par un
professionnel de sante

Appartement ideal proffession medicale ou paramedicale

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2018) de 4 étages une copropriété de 42 lots, appartement type T4 orienté sud, très lumineux comportant 3 chambres dont une suite parentale, cuisine équipée et ouverte sur le séjour. La surface totale est de 80 m2 avec accès PMR, bon agencement et faible consommation énergétique DPE C.

Une place de parking au sous sol.

Les charges annuelles ( de copropriété + eau chaude et eau froide + chauffage) inférieures à 2000 euros

Situation privilégiée, bon secteur scolaire à proximité immédiate des écoles, collèges, conservatoire, stades, commerces, médecins, ...
Proximité des espaces vers (Parc de sceaux, Vallée aux loup, Arboretum, forêt de Verrières....

A moins de 100 m de l'arrêt de T10; 7 mn du RER Croix de Berny (3 stations) et à moins de 30 mn de Paris.

Convient à la fonction libérale pour créer un cabinet médical ou paramédical, l'imeuble compte dejà un gynécologue.

 

Prix : 380 000 euros

Contacte Mme et M Maloum 06 23 68 06 23 de preference à partir de 18h30

Annonce n°230296 publiée le 05/10/2024 par un
particulier