Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical > Ile-de-France

Paris 10 - Vente local commercial 317 m2- idéal CENTRE MEDICAL AVEC BALNEO

Projets possibles : cabinets médicaux, centre de santé, bureaux, espace de réception, showroom.

Paris 10 - Rue Bouchardon

Sur deux niveaux, ce local commercial dispose d'une piscine en sous-sol et de nombreux espaces pour des salles pour praticiens et salles de rééducation / plateaux techniques.

La possibilité d'une ouverture de porte sur rue a été acceptée par la copropriété. L'accès principal se fait aujourd'hui par le hall de l'immeuble.

Les atouts :

- climatisation réversible,

- monte-charge,

- piscine,

- luminosité naturelle grâce à une grande verrière,

- nombreux espaces modulables selon les besoins,

- 4 WC,

- adresse centrale, proche de nombreux bureaux, transports, commerces, quartiers résidentiels.

Immeuble bien entretenu, pas de travaux à prévoir. Gardienne à demeure.

Prix : 3 400 000 € FAI dont 5% d'honoraires d'agence

Annonce n°357608 publiée le 20/06/2026 par un
professionnel

Paris 7ème / Ecole Militaire - Cabinet médical ou professions libérales à vendre - 101m2

Paris 7ème - Avenue de la Motte-Picquet

Au 1er étage d'un immeuble haussmannien entièrement rénové, avec de belles prestations : bureau d'accueil, interphone visio, ascenseur, parties communes de grand standing.

Refait à neuf, il dispose d'un plan optimal et modulable selon les besoins : possibilité d'installer confortablement 5 praticiens + grande salle d'attente.

2 espaces de stockage, 1 salle de douche, 2 WC.

Prix : 1 295 000 € FAI

Annonce n°357607 publiée le 20/06/2026 par un
professionnel

🏥 À VENDRE – Centre Médical Pluridisciplinaire à Garches

🏥 À VENDRE – Centre Médical Pluridisciplinaire à Garches (92)

📍 15 rue du 19 Janvier – 92380 Garches
💰 1 200 000 € net vendeur
📐 Surface totale : 190 m²

Honoraire : 5% en sus charge acquéreur

L'Agence Médical vous présente en exclusivité un centre médical pluridisciplinaire de 190 m², idéalement situé au cœur de Garches. Parfaitement adapté à un investisseur souhaitant bénéficier d’un actif sécurisé et rentable, ou à un utilisateur recherchant des locaux immédiatement fonctionnels dans un environnement médical dynamique.
Un bien rare sur le secteur, adapté à tout type de professions libérales de santé souhaitant s’installer dans un environnement déjà structuré et dynamique.

📍 Localisation idéale

Situé rue du Dix-Neuf Janvier, le centre bénéficie d’un emplacement privilégié :

• À 2 min de la gare de Garches – Marnes-la-Coquette (Transilien L – La Défense à ~20 minutes) 🚉

• Nombreuses lignes de bus à proximité

• Environnement calme et résidentiel, très fréquenté par les familles et professionnels

♿ Accessibilité & configuration

• Situé au 1er étage, avec accès PMR

• Centre entièrement aménagé pour recevoir du public dans les meilleures conditions

🏥 Composition du centre

Le centre médical se compose de :

• 13 salles de consultation

• 1 salle d’attente spacieuse

• 1 espace de repos / kitchenette

• 1 WC

Le tout en excellent état, pensé pour optimiser confort, confidentialité et fonctionnalité.

👩‍⚕️👨‍⚕️ Professionnels déjà présents

Le centre accueille actuellement :

• Un dentiste

• Un pédiatre

• Un ostéopathe

• Un psychiatre

• Un podologue

• Plusieurs kinésithérapeutes

👉 Une véritable synergie pluridisciplinaire créant un flux régulier de patients et un écosystème médical particulièrement attractif.

⭐ Points forts

• Emplacement premium à Garches

• Parfait pour investissement ou exercice direct

• Centre déjà structuré, prêt à l’emploi

• Potentiel locatif élevé

• Rare sur le marché

Annonce n°337896 publiée le 19/06/2026 par un
professionnel

Paris 17 - Porte Maillot / bd Pereire - Cab rénové - 3 salles de consultations - PMR

Idéalement situé bd Pereire, proche de la Porte Maillot dans le 17eme arrondissement et au sein d'un élégant immeuble haussmannien parfaitement entretenu, ce cabinet médical entièrement rénové offre un cadre de travail de grande qualité, au cœur d'un quartier dynamique bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun et d'un fort potentiel de patientèle.

Descriptif du bien :
- 58,18 m2
- 3 salles de consultation
- 1 salle d'attente confortable
- 1 salle de douche avec WC
- 1 WC indépendant
- Accessibilité PMR
- Cave en sous-sol

Prestations :
- Cabinet entièrement refait à neuf, prêt à l'emploi
- Beau parquet
- Double vitrage
- Fenêtre dans chaque pièce
- Chauffage individuel électrique
- Immeuble de standing

Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : 484 € par trimestre
- Très bon potentiel pour un investissement locatif professionnel
- Local parfaitement adapté aux professions médicales et paramédicales

Prix :
- 619 000 € FAI
- 580 000 € net vendeur
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Une opportunité rare d'acquérir un cabinet médical clé en main dans un secteur recherché de l'ouest parisien, offrant visibilité, accessibilité et confort d'exercice.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous : Aimée Dulière - 06 72 28 36 65

Annonce n°360501 publiée le 16/06/2026 par un
professionnel

MONTROUGE - VENTE DE MURS

Idéalement situé en rez-de-chaussée sur rue, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 6 mètres linéaires.

D’une surface intérieure de 65 m², complétée par une terrasse privative de 17 m², il offre une configuration fonctionnelle permettant d’accueillir 3 à 4 praticiens ou de développer une activité de services, de santé ou de bien-être.

Son emplacement est particulièrement attractif : l’avenue de la République, principale artère commerçante de la ville, se trouve à seulement 50 mètres, tandis que la station de métro Mairie de Montrouge est accessible en quelques minutes à pied.

Annonce n°360365 publiée le 15/06/2026 par un
professionnel

Paris 16e – Rue Cortambert – Cabinet médical / dentaire à vendre - 64m2

Idéalement situé rue Cortambert, proche de la rue de la Tour, au cœur d’un quartier résidentiel et commerçant très recherché, ce bien offre un cadre optimal pour une activité médicale ou paramédicale.

Installé au 1er étage d’un immeuble semi-récent (1974) de standing avec gardien, l’espace bénéficie d’un environnement particulièrement calme, donnant entièrement sur jardin.

Configuration & potentiel :
Actuellement exploité en cabinet dentaire, ce bien de 64m2 offre un plan particulièrement modulable (peu de murs porteurs), permettant :

• 3 salles de consultations
• projet possible pour cabinet médical / paramédical / libéral / dentaire ou HABITATION
• ou encore une restructuration complète selon vos besoins

Les atouts majeurs :

• Exposition sud-ouest : belle luminosité naturelle
• Calme absolu sur jardin (rare à cette adresse)
• Plan optimisable et facilement reconfigurable
• Ascenseur et gardien
• Cave incluse
• Parking possible en sus (60 000 €)
• Environnement idéal pour une patientèle : écoles, commerces, densité résidentielle
• Métro ligne 9 à 5 min (Rue de la Pompe / Trocadéro), La Muette à 9 min

À prévoir : travaux de rénovation permettant de valoriser pleinement le potentiel du lieu.

Informations complémentaires :

• DPE : E
• Charges trimestrielles (chauffage + eau chaude inclus) : 1 200 €
• Taxe foncière 2025 : 1 860 €

Fort potentiel pour cabinet de groupe ou investissement locatif professionnel.

 

Prix de vente : 679 000€ FAI dont 5% d'honoraires d'agence.

 

Contact pour infos & visites : Aimée Dulière - 06 72 28 36 65

Plus de photos + vidéo sur demande.

Annonce n°354031 publiée le 15/06/2026 par un
professionnel

Paris 18 - Lamarck-Caulaincourt : cabinet médical / paramédical - 22m2 - refait à neuf

Localisation ++ : au pied du métro Lamarck-Caulaincourt.

 

21,62 m2 : pièce principale avec point d'eau + salle d'attente + WC séparés.

Cave + remise avec le bien.

 

Refait à neuf avec isolation phonique. DPE C.

 

Charges trimestrielles : 260€

Taxe foncière : 355€

 

Idéal investissement locatif (possibilité de le louer 1 400€ / mois).

 

Prix de vente : 249 000€ FAI

Annonce n°357853 publiée le 10/06/2026 par un
professionnel

Cabinet médical Levallois - 84 m2 - 3 cabinets + salle d'attente

Idéalement situé : rue du Président Wilson / rue Louise Michel

 

84m2 : à rénover - possibilité d'installer 3 praticiens + salle d'attente

1er étage avec ascenseur

DPE D

Air conditionné + fenêtres dans toutes les pièces

Gardien

 

Charges trimestrielles : 981€

Taxe foncière : 2061€

 

Prix de vente : 598 000 € FAI

Annonce n°357846 publiée le 10/06/2026 par un
professionnel

A vendre plateau ERP neuf 470 m² + jardin privatif lieu stratégique en médecine de ville

Rare ! Votre future maison de santé au coeur de Saint-Germain-Laye (78) sur un emplacement premium à forte visibilité.

 

Dans le centre-ville historique de Saint-Germain-en-Laye, à deux pas du RER A à seulement 20 min de Paris :

Medicings Smart Building vous propose d'acquérir un socle de 470 m² et son espace extérieur privatif de 35 m² en coeur d'ilot pour créer une maison de santé ou pôle d'excellence dans une des villes les plus prisées des Yvelines.

La maison médicale s'intègrera dans un écosystème de mixité urbaine : nombreux logements, bureaux, services, crèche, coliving seniors et commerces de proximité

Spécificités : 

➢ Locaux livrés en coque brute d'aménagement ou livrés finis selon cahier des charges et descriptif technique du futur acquéreur/preneur

➢ 15 places de stationnement en sous-sol

➢ Certification BATIMENT HQE 

➢ Obligation de maintien de la destination médicale pendant 15ans (accords avec la Ville de Saint-Germain-en-Laye)

 

Magnifique opportunité pour exercer en libéral, investir collectivement dans votre immobilier d'exploitation ou tout simplement développer un nouveau pôle santé innovant ou office surgery dans l'une des villes les plus attractives d'Ile-de-France. 

Disponbilité : fin 2026.

Dossier complet sur demande

 

Medicings Smart Building : conseil en stratégie et transaction spécialisé dans l'immobilier de santé.  Info: contact@medicings.com 01.46.47.06.36

 

 

Annonce n°359694 publiée le 09/06/2026 par un
professionnel

Paris 4e – Très belle surface pour professions libérales au cœur du quartier Arsenal.

Paris 4e – Très belle surface pour professions libérales au cœur du quartier Arsenal.

Dans une rue paisible du très recherché quartier Arsenal, à la lisière du Marais, de Bastille et à deux pas de la Seine, au 1er étage d’un joli immeuble haussmannien en pierre de taille, dont le règlement de copropriété autorise l’exercice d’une profession libérale, une très belle surface de 5 pièces de 99,30 m2 Carrez.

Ce bien, doté d’un très bon plan se prête particulièrement à l’exercice d’une profession libérale grâce à son entrée distributrice, ses cinq pièces de tailles proches et son WC séparé situé à l’entrée. Belle hauteur sous plafond (3 m). Éléments de cachet : parquet, moulures, cheminées, portes à deux battants.

Espace calme et lumineux. DPE : D.

À proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Interphone. Ascenseur. Cave. Gardienne à demeure.

Exclusivité.

Prix : 1.350.000 € HAI*

Dont honoraires : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur

Annonce n°358759 publiée le 08/06/2026 par un
professionnel

Cabinet médical - Boulevard Voltaire

🏥 CABINET MÉDICAL IDÉALEMENT SITUÉ – MÉTRO VOLTAIRE 🏥

L’Agence Médicale vous propose un spacieux cabinet médical de 134,80 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une charmante copropriété.

🔹 Parfait pour une activité médicale ou paramédicale, ce bien offre 4 salles de consultation ou bureaux, avec points d’eau dans chaque pièce, garantissant un aménagement optimal.

Agencement :
✅ Entrée avec espace accueil
✅ Grande salle d’attente pour le confort des patients
✅ 4 salles de consultation
✅ WC indépendant

🚀 Avantages :
✔ Localisation stratégique à proximité immédiate du métro Voltaire
✔ Vendu partiellement loué – investissement sécurisé
✔ Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Annonce n°335026 publiée le 08/06/2026 par un
professionnel

Cabinet Médical / Local modulable – Paris 16ème - 6 Cab - 3 cours intérieur

Cabinet Médical / – Spacieux, Accessible et Modulable

Découvrez ce local médical haut de gamme, idéal pour une activité de radiologie, ophtalmologie ou toute profession médicale/paramédicale. Conçu pour offrir confort et accessibilité, ce cabinet est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite et à un usage médical.

🔹 Un espace pensé pour les professionnels de santé :
✅ Surface spacieuse et lumineuse
✅ Accès PMR facilité
✅ Grandes fenêtres offrant une belle luminosité
✅ Salle d’attente accueillante
✅ Plusieurs salles de consultation adaptées aux besoins médicaux
✅ Salle de bain avec équipements PMR
✅ Deux places de stationnement intérieur pour un accès optimal
✅ Travaux d’aménagement en cours pour optimiser l’espace selon votre activité

Prix: 2,6M€

📍 Un emplacement stratégique :
🏥 Proche des établissements de santé et centres médicaux
🚇 Facilement accessible en transport en commun
🛍 À proximité immédiate des commerces, pharmacies et services essentiels

Ce cabinet est une opportunité unique pour s’installer ou investir dans un environnement médical dynamique.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrir tout son potentiel !

Annonce n°328895 publiée le 08/06/2026 par un
professionnel

A vendre Paris 16e Triangle d'or - RdC belle surface commerciale 104 m² à réaménager

RARE ! Paris 16e. Magnifique surface commerciale au rez-de-chaussée avec accès indépendant sur rue au pied d'un immeuble pierre de taille

 

Medicings Smart Building vous propose un plateau traversant 100% commercial de 104 m2 qui bénéficie d'une visibilité unique au cœur du Triangle d’Or à la lisière du 8e arrondissement. 

Plateau ERP situé à seulement 300m de la place de l’Etoile, à 5min à pied de l'av. Kléber et Georges V.

Environnement : sièges sociaux, bureaux, ambassades et institutions, pharmacies.

Le cadre se prête naturellement à un centre médical recherchant image, standing, et centralité. 

Plateau modulable offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon le programme médical. 

Capacité : 4 à 5 salles de consultation très lumineuses.

Gardien sur place et possibilité de parking en sous-sol.

Idéal : centre d'excellence et de médecine spécialisée dans une approche ciblée (ex. médecine préventive, santé de la femme, santé du sommeil, cardio-sport-santé, autres consutlations avancées) 

Dossier complet sur demande. 

Prix : nous consulter.

 

Medicings Smart Building : conseil en stratégie et transaction spécialisé dans l'immobilier de santé Contact : 01.46.47.06.36 contact@medicings.com

 

Annonce n°359417 publiée le 07/06/2026 par un
professionnel

Vente cabinet - 12ème Mairie

🏥 LOCAL MÉDICAL / PARAMÉDICAL – 3 CABINETS POSSIBLES – MAIRIE DU 12ÈME

L’Agence Médicale vous propose à la vente ce cabinet médical reait à neuf. Situé en rez-de-chaussée, dans une rue calme à deux pas de la mairie du 12ème arrondissement de Paris. 

535 000€ net vendeur
Ce bien a été transformé en cabinet plurisdisciplinaire. 

📐 Surface : 50 m² + cave 
🏢 Situé dans une belle copropriété entièrement rénovée
🔹 3 salles de consultation + petit espace kitchenette + Espace d'attente
WC séparés

En sus 35k€ d'honoraire à la charge acquéreur

✅ Possibilité de créer jusqu’à 3 cabinets de consultation (salle de 11 à 15m2).
✅ Espace d’accueil ou salle d’attente
✅ Accès direct depuis la rue

✨ Charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond
🛠️ Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir
📍 Emplacement stratégique : proche commerces, transports, écoles, bureaux.

 

🏥 Cabinet médical // 🏢 Local professionnel

📞 Contactez dès maintenant L’Agence Médicale pour plus d’informations ou organiser une visite !

Annonce n°332612 publiée le 07/06/2026 par un
professionnel

A vendre - Cabinet Médical d’Exception à Proximité du Champ de Mars

L'Agence Médicale vous propose à la vente un cabinet médical idéalement situé à proximité du Champ de Mars.

D'une superficie de 177 m², cet appartement traversant, donnant sur rue et sur cour est situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de très bon standing.

Le cabinet bénéficie d’une grande hauteur sous plafond, d’un agencement optimal et de prestations de qualité (parquet, moulures, cheminées).

Aménagement possible :

5 à 6 salles de consultation, selon vos besoins
Une grande salle d’attente
Une salle de repos ou de réunion spacieuse
Une salle d’eau et deux WC

Prix : 3 200 000 € HAI 

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Annonce n°326718 publiée le 07/06/2026 par un
professionnel

🏢 Local Professionnel à République – 54,7 m² – Destination Mixte - 449K€ Fai

📍 À 100 mètres de la place de la République, dans une rue calme et bien desservie par 5 lignes de métro (3, 5, 8, 9, 11), L’Agence Médicale vous propose un local professionnel en rez-de-chaussée de 54,7 m² avec accès PMR, offrant un fort potentiel d’aménagement.

✅ Un immeuble sain et entretenu

Ravalement de façade (cour et rue) réalisé il y a 2 ans, avec garantie décennale
Ravalement du hall d’entrée voté et payé en 2022 (en cours)
Ravalement intérieur/extérieur déjà payé

🛠 Travaux à prévoir mais projet déjà structuré

Devis validé avec artisan pour 35 000 € de travaux afin de :
Refaire entièrement l’appartement
Ouvrir un velux pour plus de lumière
Aménagement optimal pour un cabinet médical, bureaux ou habitation
Destination mixte : idéal pour une profession libérale, un investisseur ou une installation résidentielle

🔹 Agencement actuel
Deux entrées indépendantes (possibilité de division en 2 cabinets)
Salle d’attente
Espace de travail avec kitchenette
Salle de douche avec WC
Une salle de consultation (possibilité d’en créer une seconde)
Autorisation d’apposer une plaque professionnelle

💡 Une opportunité rare dans un quartier central, vivant et recherché, parfait pour un professionnel de santé ou un bureau d’activité.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !
🔹 L’Agence Médicale, spécialiste des cabinets médicaux à Paris et en proche banlieue

Annonce n°332895 publiée le 07/06/2026 par un
professionnel

- Baisse de prix - Vente Cabinet Médical / Kiné rue de la convention - 798K€ Fai

Cabinet Médical / Paramédical / Kiné 

CONVENTION / SAINT-CHARLES – Local professionnel à vendre

Idéalement situé dans un immeuble récent avec gardien, ce local de bureaux de 89,81 m² en parfait état offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une activité professionnelle, notamment dans les secteurs médicaux, paramédicaux ou de radiologie.

Le bien est agencé en 5 espaces modulables, pouvant être divisés selon les besoins :

20 m², 19 m², 15 m², 14 m² et 7 m²
Espace cuisine / détente
2 sanitaires et dégagements
L'agencement est flexible grâce à des cloisons simples, permettant une réorganisation facile des espaces selon les nécessités de votre activité. Accès PMR pour répondre aux normes d'accessibilité.

Emplacement idéal :

À 200 mètres des stations Métro Boucicaut (L8) et Métro Javel (L10)
Emplacement de parking disponible en sus pour 30 000 €.
Détails financiers :

Prix de vente : 760 000 € hors honoraires
Honoraires : 38 000 € TTC, soit un prix total de 798 000 € hors parking
Charges annuelles : 5 152 €, soit 430 €/mois (chauffage compris)
Copropriété de 82 lots principaux.

Ce local est parfait pour une profession libérale ou toute activité de bureaux. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Annonce n°326936 publiée le 07/06/2026 par un
professionnel

BAISSE DE PRIX 📢 Boulogne – Appartement 52 m² – Idéal Cabinet Médical ou Paramédical 🏡 - 3 Cab - 365K€ fai

📢 À VENDRE – Appartement 52 m² – Idéal Cabinet Médical ou Paramédical 🏡
Boulogne Billancourt
📍 Quartier Vaillant/Sembat – Métro Porte de Saint-Cloud


RDC
Profession liberal autorisée 
365k€ fai

💡 Opportunité rare ! Cet appartement de 52 m² en rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour une profession libérale (cabinet médical, paramédical).

🔹 Agencement modulable : actuellement composé d’une entrée avec placards, d’un séjour, d’une salle à manger (transformable en cabinet ou seconde chambre), d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle de bain.
🔹 Accès facile et visibilité : parfait pour accueillir une patientèle.
🔹 Sécurité et confort : copropriété sécurisée avec gardien et interphone, parties communes bien entretenues.
🔹 Atout supplémentaire : une cave incluse et possibilité d’acquérir un box en sus.

🚇 Transports & commodités :
✅ Métro Ligne 9 – Porte de Saint-Cloud à 5 min à pied
✅ Commerces et restaurants à 1 min à pied
✅ École Thiers à 4 min à pied

📊 DPE : Classe énergie F / Classe climat E
💰 Estimation des dépenses annuelles : entre 1 620 € et 2 250 €

📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Annonce n°328031 publiée le 07/06/2026 par un
professionnel

🏥 LOCAL MÉDICAL –3 CABINETS POSSIBLES – 675K€Fai / 15ème - 78m2- MÉTRO VOLONTAIRES 🏥

🏥 LOCAL MÉDICAL OU APPARTEMENT – 3 PIÈCES / 3 CABINETS POSSIBLES – MÉTRO VOLONTAIRES 🏥

L’Agence Médicale vous propose à la vente ce bien polyvalent situé en rez-de-chaussée, dans une rue calme à deux pas du métro Volontaires (Ligne 12), dans le 15e arrondissement de Paris.

675K€fai
💼 Anciennement une boutique, ce bien a été transformé en appartement de standing, tout en conservant tout le potentiel pour une activité libérale, médicale ou paramédicale.

📐 Surface : 78 m² + 9 m² de souplex aménagé
🏢 Situé dans une très belle copropriété ancienne et bien entretenue
🔹 Actuellement configuré comme un appartement :
Entrée
Grand séjour
Deux chambres (ou pièces de consultation)
Cuisine semi-ouverte équipée
Salle d’eau
WC séparés
Souplex de 9 m² aménagé en dressing ou espace de rangement
🔧 Modulable en cabinet médical :
✅ Possibilité de créer jusqu’à 3 cabinets de consultation
✅ Espace d’accueil ou salle d’attente
✅ Accès direct depuis la rue
✅ Profession libérale autorisée
✅ Accès PMR possible

✨ Charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond
🛠️ Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir
📍 Emplacement stratégique : proche commerces, transports, écoles
💰 Charges : env. 170 €/mois
👥 Copropriété de 17 lots principaux

📌 Usage mixte possible :

🏥 Cabinet médical
🏢 Local professionnel
🏠 Appartement de standing en RDC
📞 Contactez dès maintenant L’Agence Médicale pour plus d’informations ou organiser une visite !

Annonce n°329803 publiée le 07/06/2026 par un
professionnel

📍 Cabinet médical / paramédical – Opportunité investisseur – Face à la Pitié-Salpêtrière - Paris 13ème - CAB - 360k€

📍 Cabinet médical / paramédical – Opportunité investisseur – Face à la Pitié-Salpêtrière
Idéal pour professions médicales, paramédicales et investisseurs !
Situé face à l’hôpital Pitié-Salpêtrière, au cœur d’un quartier prisé par les professionnels de santé, ce local pignon sur rue, parfaitement optimisé et modulable, représente une excellente opportunité d’investissement.

🔹 Un cabinet fonctionnel et attractif
Ce local comprend :
✅ 1 salle de consultation de 6 m², actuellement louée à un infirmier libéral (750 € CC), avec possibilité d’augmenter le loyer,
✅ 2 salles de consultation vides de 10 m² et 11 m², anciennement louées 750 € CC chacune, prêtes à accueillir de nouveaux praticiens,
✅ Une salle d’attente spacieuse,
✅ Des toilettes séparées,
✅ Un point d’eau dans chaque pièce, facilitant l’aménagement pour tout type d’activité médicale ou paramédicale.

🔨 Un espace modulable et évolutif
✔ Possibilité d’ouvrir le faux plafond pour gagner en hauteur sous plafond ou créer un bureau supplémentaire,
✔ Aménagement optimisé pour offrir un cadre de travail fonctionnel et confortable,
✔ Excellente visibilité grâce à son emplacement pignon sur rue.

📍 Emplacement stratégique
🏥 Face à l’hôpital Pitié-Salpêtrière,
🚇 À deux pas des transports en commun, idéal pour la patientèle et les praticiens,
🏙 Quartier dynamique et recherché, avec un fort potentiel locatif, entouré de cabinets médicaux et paramédicaux.

✅ Un investissement sûr et rentable
✔ Revenus locatifs garantis avec un locataire en place et une forte demande pour les espaces vacants,
✔ Possibilité de louer les deux salles restantes à plus de 750 € CC chacune,
✔ Idéal pour un investissement clé en main ou une installation immédiate.
360 000€ FAI

📞 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Annonce n°328363 publiée le 07/06/2026 par un
professionnel