Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical > Ile-de-France

Local paris 9 ème

Paris 9ème - Quartier Trudaine / Martyrs, à deux pas de la rue des Martyrs et de l’avenue Trudaine.

Dans un bel immeuble haussmannien, découvrez ce local commercial pour une surface totale de 86m² (58m² en RDC + 28 m² de sous-sol sain et aménagé avec belle HSP).

2 entrées possibles : parties communes et rue (avec porte automatique coulissante), rafraichissement à prévoir.

 

N'hésitez pas à nous contacter pourplus d'infos + photos!

PRIX FAI : 560 000euros

Annonce n°337541 publiée le 13/11/2025 par un
particulier

Paris 12ᵉ – 148 m² – cabinet médical ou paramédical – aligre / gare de lyon

Paris 12 - Aligre / Gare de Lyon - Boulevard Diderot

Prix : 1 399 000 € 

Au 2ème étage d'un immeuble ancien, appartement spacieux de 148 m², idéal pour cabinet médical ou paramédical. 

Il se compose d'un double séjour, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau, de WC séparés et de rangements. Balcons. 

A 5min de la gare de Lyon, proches toutes commodités.

Parties commune en cours de rénovation (charge vendeur)

Bien éligible au changement d'usage pour activité médicale, sans compensation.

Configuration permettant d'accueillir 3 à 4 praticiens. Visiites sur RDV 

Annonce n°337545 publiée le 13/11/2025 par un
particulier

Vente murs cabinet medical 3 pièces paris 14

MG Paris14 Vends cse retraite  fin Juin 2026 murs cabinet médical et cède clientèle MG tenie  35 ans: 3 pièces 50 m en bon état,calme,lumineux,très proche métro,bus,hôpitaux,cliniques,dans quartier très vivant et agréable. Chaudière très récente,porte d'entrée blindée ,fenêtres PVC.Immeuble sain,bien entretenu,aucun litige avec les copropriétaires.Clientèle sympatique  variée ,intéressante et très attachante.

Lieu très agréable pour exercer le métier de généraliste.

390.000 Euros

Annonce n°337299 publiée le 06/11/2025 par un
professionnel de sante

Quartier d'affaires de la défense - cession de patientèle et de contrats d’entreprises

Bonjour à tous, 

 

Ostéopathe D.O, je suis installé à Courbevoie en plein cœur du quartier d'affaires de La Défense depuis plus de 12 ans. 

 

Je propose une double-cession : 

   . La cession de la patientèle du cabinet libéral,

 

   . Et également, la cession de plusieurs contrats d’entreprises assurant des revenus fixes substantiels.

 

Les cessions sont indivisibles. 

Elles peuvent être conclues dès maintenant ou bien - pour les nouveaux ostéopathes qui seront diplômés en 2026 -  à la date d’obtention leur diplôme.

 

Le cabinet se trouve au sein d'une résidence regroupant de nombreux professionnels médicaux et para-médicaux (Médecins, podologue, kinésithérapeutes, dentistes etc...). 

 

Je reste à votre disposition pour de plus amples informations. 

 

Si vous êtes intéressés, vous pouvez me joindre à l’adresse suivante : cabinet.des.reflets@gmail.com

 

Confraternellement. 

  

Benoît GAULTIER 

 

Annonce n°337177 publiée le 04/11/2025 par un
particulier

Local indépendant paris 12ème

Situé en plein cœur du 12ème arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et recherché, local commercial indépendant, doté d’une belle vitrine de 12 mètres linéaires.

Ce bien rare bénéficie d’une double accessibilité, d’une grande hauteur sous plafond et de surfaces complémentaires en sous-sol, idéales pour du stockage ou des bureaux annexes.

- A proximité immédiate des transports
- Entrée sur rue et entrée via le hall de l'immeuble
- ERP (Etablissement Recevant du Public) envisageable

Annonce n°336849 publiée le 24/10/2025 par un
particulier

Cession de patientèle et cabinet en location

Bonjour je cède mon cabinet et ma patientèle 10.000 euros( 70k de revenus brut les 2 dernières années)

Paris 16 station Molitor. Ostéopathe, acupuncteur et infirmier dans le même cabinet.

Avec ou sans les meubles de soin. Si vous les voulez je les donne(évite de la paperasse supplémentaire). Ils ont 10 ans et une seule réparation nécessaire pour le micro moteur l an dernier. Salembier c est top.

Normalement vous pourrez reconduire la location du local 1225 euros par mois sans problème. 

Motif de ma cession : problèmes de santé avec peut-être une réorientation professionnelle 

N'hésitez pas à me contacter. 

 Départ prévu avril 2027

Annonce n°336561 publiée le 17/10/2025 par un
particulier

Charmant loft 2 pièces

Au coeur du Marais, à l'intérieur d'une charmante cour, un atelier sur 2 étage sui se compose d'une jolie pièce en rez-de-cour claire et ensoleillée par les baies vitrées qui donnent sur la cour et d'un sous-sol aménagé. Il est aussi équipé d'une kitchenette et d'un WC un lave-mains.

Le tout en parfait état. Meublé ou vide.

Pour plus d'information, merci de nous contacter.  

Annonce n°336469 publiée le 16/10/2025 par un
particulier

Vends murs cabinet infirmier

Cause retraite, vends cabinet infirmier au RDC sur rue, meublé et équipé, existant depuis années 50, dans immeuble calme. Idéalement situé au pied de Montmartre, côté 9ème. Excellent CA . Surfaces 15 m² + 20 m² de cave voutée carrelée sécurisée avec accès indépendant par l'immeuble. Prix : 207 000 € dont 7 000 € récupérables. Prix justifié et non négociable.

Annonce n°336295 publiée le 11/10/2025 par un
professionnel de sante

Local professionnel 70 m² - fontainebleau centre 1er étage

Local professionnel de 70 m² + 1 place de parking à vendre à 269 000€ au 1er étage d'un bel immeuble dans une cour d’un immeuble de standing en centre de Fontainebleau, rue Grande. Idéal pour salle de danse, salle de yoga, entreprise de quelques salariés, avocat, médecin, pédiatre, médecines douces ou toute autre profession libérale. La copropriété disposera bientôt d'un cabinet dentaire, d'un local de kiné, d'une ortophoniste, représentant déjà un pôle d'attractivité médical. Le local se décompose comme suit :
- Dès l’entrée, un bel escalier vous accueille pour vous mener au 1er étage où se trouvent l'ensemble des pièces. Il est possible de prévoir une salle d'attente en bas et/ou en haut de l'escalier
- Un WC séparé se trouve à gauche de l'escalier en arrivant
- Une longue pièce de 39 m² avec une très belle luminosité grâce à de grandes fenêtres se trouve à droite de l'escalier en arrivant. Il est possible de redécouper cette pièce en plus petits locaux ou de garder cette belle surface.
- Une pièce carrée de 14 m² se trouve dans la continuité, pouvant servir de bureau ou d'archive
- Une pièce de 5m² peut être aménagée en petite cuisine / salle de repos et toilette

A noter que le local dispose aussi d'un toit terrasse aménageable sous condition d'obtention des autorisations d'urbanisme sur lequel il faudrait créer une entrée.
Prix attractif de 3840€/m² en centre de Fontainebleau, ce qui vous laissera suffisamment de budget pour réaménager le local suivant vos envies.
Le local est vendu avec une place de parking dans la cour intérieure.

La copropriété dispose d’un parc arboré de 650m². La façade sur rue et sur cour ont été ravalées, les volets changés. L'ensemble des communs (halls, portail, portes palières, porche, toiture, parkings) ont été rénovés pour éviter tout soucis de copropriété à court / moyen terme. Les seuls travaux à prévoir seront ceux que vous maitrisez : chez vous.
Produit rare sur le secteur (local relativement grand en centre ville sur un axe routier principal).

Annonce n°336110 publiée le 07/10/2025 par un
particulier

Loft commercial à aménager coeur de vincennes

Loft commercial à aménager brut de béton à l'intérieur.

Gros oeuvre neuf avec garantue décénale (charpente, toiture, réseaux, menuiseries...)

64 m2 + 15 m2 de cour privative.

Beaucoup de cachet belle hauteur sous plafond. Tres calme et lumineux.

Entre ligne 1 et RER A emplacement exceptionnel.

Acces PMR

640.000.euros

Annonce n°336060 publiée le 06/10/2025 par un
particulier

Vente mur emplacement premier

À vendre emplacement premier 50 m du métro Robespierre ligne 9 Montreuil 

local commercial 30@ m carré sur deux niveaux 

TF 7000

prix murs 2,4 millions euro 

Annonce n°335540 publiée le 23/09/2025 par un
particulier

Ensemble immobilier au cœur de nogent sur marne

Une opportunité unique : devenez propriétaire au prix qui vous convient grâce à notre vente interactive (le prix affiché de 850 000€ correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus).
Résidences &Co vous propose en exclusivité, cet ensemble immobilier au cœur de Nogent sur Marne, quartier Village : proche de toutes les commodités, du futur marché, des écoles et des transports (RER E Nogent Le Perreux à 10 min à pied et RER A Nogent à 15 min à pied).

Cet ensemble immobilier se compose :

D’une maison principale de 108 m2 habitable (hors sous-sol) datant du début du XXème siècle avec tout le charme de l’ancien (moulures, parquet). Elle se distingue par un bel espace de vie de 42m2 avec une cuisine équipée donnant sur un séjour/salle à manger. La maison propose quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d’eau, 3 wc, une buanderie, une cave. Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
D'une dépendance de 93m2 :
Un espace de 60 m2 en RDC avec point d’eau et wc est idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Il peut aussi être relié à la maison principale offrant la possibilité d’en faire un espace supplémentaire de vie. Espace très bien entretenu, les travaux datent de 2014.
Un appartement de 33m2 carrez avec un accès indépendant est présent au 1er niveau de la dépendance. Il se compose d’une séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec wc et d’une chambre en mezzanine. Celui-ci a été complètement refait en 2024. Il donne de plus accès à une magnifique terrasse. Cet appartement peut être dédié à la location, permettant d’avoir un complément de revenus. 

Le bien dispose de plus d’une cour dans laquelle il est possible de stationner un véhicule ou dans laquelle il est possible de faire un jardin.

Alliant le calme et des prestations de qualité dans une localisation recherchée, ce bien représente une opportunité rare. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée via le site ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Annonce n°335519 publiée le 23/09/2025 par un
particulier

à vendre – 50 % de patientèle infirmière

Dans le cadre d'un départ en province, je vends 50% de patientele dans un cabinet d'infirmières liberales très bien implanté depuis plus de 30 ans. 

- Secteur avec forte demande de soins et possibilité de développer encore plus.

- Activités stables et fidélisées.

- Travaille en collaboration avec plusieurs médecins / un labo / des pharmacies / un ssiad / santé service / opalia95 ... 

- soins variés ( pansements / perf / saignées / traitements ...).

- Collaboration très agréable avec la collègue restante au cabinet qui est la depuis plusieurs années.

 
- Bon CA, disponible sur demande (calculé sur les 3 dernières années).

Nous recherchons un(e) infirmier(e) avec un bon relationnel, sérieux(se) et motivé(e). Un accompagnement pourra être proposé pour faciliter la transition. 

Pour plus d'informations, merci de me contacter par email. 

Annonce n°335169 publiée le 15/09/2025 par un
professionnel de sante

Cabinet médical a vendre

 

Avenue du Raincy à Villemomble , proche de la gare plein centre ville

Je vous propose à la vente ce local professionnel dans une résidence aux normes BBC , exploité en cabinet médical/ paramédical composé de 3 bureaux d'une salle d'attente commune et d'un jardin extérieur .
parfait état entièrement rénové
loyer mensuel de : 2460 euros TTC aucun défaut de paiement , excellents locataires
IDEAL INVESTISSEUR / rentabilité : 7% net - prix : 269000 euros 

rare sur le secteur !!

Annonce n°334566 publiée le 02/09/2025 par un
particulier

Achat ou location cabinet médical

Achat ou location d un cabinet médical 

je cherche acheter un cabinet médical dans le 18 eme 

ouvert même à la location 

je suis Orl 

dr saterre Joseph 

Annonce n°334506 publiée le 01/09/2025 par un
professionnel de sante

Cession de 2 cabinets de podologie (exclusivement orientés orthèses plantaires) paris 16 et charenton

🔹 Opportunité rare : Vente de deux cabinets de podologie spécialisés en semelles orthopédiques créés en 2001 et 2005, parfaitement structurés, avec un fort potentiel de développement ! (Cause: départ à l’étranger en juillet 2026).

 

L’offre:

À céder ensemble deux cabinets de podologie idéalement situés :

Paris 16e : 34 rue de la Pompe, quartier prestigieux et recherché. Créé en 2001.
Charenton-le-Pont : 43 rue de Verdun, emplacement stratégique avec patientèle fidèle. Créé en 2005. 

 

Les points forts :

Orientation exclusive en semelles orthopédiques.
Une assistante pédicure podologue en place réalise les soins de pédicurie médicale→ clientèle assurée et incluse dans la reprise (20% de cette activité est comptabilisé dans le chiffre d’affaire du cabinet).
Organisation de travail confortable : activité sur 4 jours par semaine, aucun exercice en août et toutes les vacances scolaires libres.
Patientèle fidélisée et solide, assurant une continuité immédiate.
Fort potentiel de développement : élargissement possible des plages horaires, activité estivale à développer, diversification des prestations envisageable, Environnement médical très porteur : de nombreux médecins prescripteurs à proximité n’ont pas été rencontré; le travail de démarchage auprès du corps médical a été très peu réalisé , offrant une marge de croissance supplémentaire importante.

 

Les chiffres d’affaires: 

2022: 163000€

2023: 180000€

2024: 189000€ 

 

Prix de vente avec matériel: 

170000€

 

Motif de la cession :

Départ prévu à l’étranger en juillet 2026.

 

👉 Une opportunité idéale pour un(e) podologue souhaitant reprendre une activité clé en main, rentable, bien implantée et offrant encore de larges perspectives de croissance.

 

📞 Pour plus d’informations et organiser une visite, merci de me contacter directement:

0618034580

jeromehaddad75@icloud.com

 

Annonce n°334476 publiée le 31/08/2025 par un
particulier

Vend rue d’hauteville en rdc local 3 pièces

Je vous propose à Paris 10ème,
dans le quartier de Paradis/Hauteville, dans
une résidence standing et sécurisée avec
gardien, l'achat des murs libres d'un local
constitué de 3 pièces, un Wc et un lave
main, d'une surface totale de 49.99m² en
rez de chaussée, l'immeuble dispose
d'emplacements de parking en sous-sol.
idéal profession médical, calme, avec Sky dome 
Le prix de 390.000 s'entend avec une destination et un usage à conforter par l'acquéreur et son notaire. Charges annuelle : 1763€.

POSSIBILITE D'ACQUERIR SUR LE MEME
PALIER LES MURS D'UN LOCAL DE 19M². A
visiter rapidement!

Annonce n°334461 publiée le 30/08/2025 par un
particulier

local commerciale - 108m2 – 75009 trudaine-maubeuge

Local commercial

Mur d’un local commercial de 108 m² situé dans une rue commerçante, avec vitrine de 4 m et belle hauteur sous plafond.
Dans un immeuble de standing récemment rénové, le local dispose de deux accès indépendants et offre 70 m² au sol en rez-de-chaussée, actuellement aménagé en 6 box de praticien, et aménageable pour tout type d’activité.
En sous-sol : 2 pièces aménagées de 38 m² au sol avec accès direct, conformes aux normes pour l’accueil de patientèle.
La cour couverte est chauffée et utilisée comme salle d’exercice.
Possibilité de division en deux lots et de changement de destination.

Annonce n°334180 publiée le 22/08/2025 par un
particulier

recherche achat cabinet paramédical

Bonjour ,

je cherche à acheter un cabinet medical ou appartement au norme PMR , au Rez de chaussé et ou 1er étage,  3 4 pièce ou je peux avoir 2 pièces minimum de 14 15 m2 pour 2 praticiens. Et qui suit salle d attente , petit coins cuisine , WC. Je recherche spécialement dans le 17 eme, immeuble hausmanien de préférence.

je vous remercie 

Annonce n°334188 publiée le 22/08/2025 par un
professionnel de sante

Vend local 53m2 rdc courbevoie gare, entrée indépendante

Local commercial de 53 m2, au pied de la gare Courbevoie centre.

Très lumineux.

Idéal pour 2 praticiens (2 salles d’une bonne dizaine de m2) avec belle salle d’attente moyennant cloisonnement, sans gros travaux.

Entrée indépendante.
Norme PMR.
Kitchenette - Sdb - Rangements.

Hyper centre animé, à 15 min à pieds de la Défense.

Ideal, podologue, psychologue, ostéopathe, infirmier, kiné etc.

PRiX DE VENTE : 295.000 €

(Les 2 dernières photos sont virtuelles pour exemple de cloisonnement)

Annonce n°333716 publiée le 04/08/2025 par un
particulier

Espace soin + habitation (modulable) + jardin 368m2 / 360.000€

LOCAL ACTIVITE DU SOIN + HABITATION AVEC JARDIN 368m2
LOCAL : Au rez-de-chaussée surface totale 136 m2, imaginer toute activité professionnelle. Grand potentiel à triples expositions de 95m2 - un espace vestiaire WC et lavabo. Une cuisine indépendante aménagée, un grand cellier, accès terrasse. Local modulable.

Etages 6 pièces (réhabilitation bureau ou autre cabinet possible) volumes généreux composés de 6 pièces, terrasse et jardin surface totale 368m2.

Localisation stratégique : Corbeil-Essonnes / Coudray-Monceau dans un quartier pavillonnaire, rue passante. Proche maternelle, primaire et collège…

HABITATION 1er : 3 chambres spacieuses (12m2) et lumineuses, placards et parquet dont 1 chambre communiquant avec 1 grand bureau. Une salle de bain entièrement carrelée et WC indépendants.
2ème : 2 grandes chambres sous les combles avec rangements aménagés. 1 salle d’eau spacieuse avec WC et débarras. Grandes fenêtres double vitrage et volets.
SOUS SOL TOTAL, avec 1 accès intérieur et 1 sur rue, composée de plusieurs espaces, stockages, de rangements ou autre atelier-Tout aménagements possible. chauffage Gaz chaudière Weismann
COMMODITES : RER à 2mn à pied et autres lignes de BUS, La boulangerie voisine, supermarchés… Cet espace exceptionnel et sa situation conviendrait parfaitement à marier famille et activité professionnelle telle que cabinet paramédical, comptable ou avocat… !
Les petits plus : 500m de la A6 la maison - Aéroport Orly 15mn. Hôpital Sud Francilien - activités culturelles et sportives… à 2 pas de longues balades des bords de Seine.

 DPE : D

PRIX : 360.000€

Annonce n°327235 publiée le 30/07/2025 par un
professionnel de sante

Appartement 3 pièces + 2 garages + 1 local rdc

A VENDRE MAISON 3/4 pièces Flagy 77940  - 84 m²Carrez sans extérieur

Rez-de-Chaussée : 2 garages 30 et 28 m² + une pièce 12 m² avec douche, lavabo et WC

Etage : salle/salon – 2 chambres – cuisine – wc et salle de douche

PRIX 150 000€

Annonce n°333338 publiée le 23/07/2025 par un
particulier

Recherche cabinet médical pour installation

Je recherche des locaux pour installation en libérale comme médecin généraliste . Idealmente cabinet à la vente , mais la location est aussi envisageable . 2 pièces minimum . 

Secteur Plaisir , Villepreux , Les Clayes sous Bois . 

Prix 200000 euros à l'achat , location max 1000 euros . 

Annonce n°332669 publiée le 06/07/2025 par un
professionnel de sante

Local paris 20 ideal professions libérales

Charment Studio dans le 20 éme - Quartier de la Réunion

Idéal investisseurs, étudiants ou professions libérales, Appartement de

21 M2 au RDC d'une résidence de 1972. Sans perte de place, Il vous

séduira par son emplacement idéal,

Vous trouverez à proximité une variété de commerces, restaurants,

parcs et espaces culturels pour agrémenter votre vie citadine

Cet appartement vous permettra d'accéder a la place de la nation en a

peine 10 minutes.

Métro a proximité: Buzenval L9-Avron L2_Nation-L2 et RER A

Annonce n°332504 publiée le 02/07/2025 par un
professionnel de sante

Studio 23 m2 à rueil-malmaison

Idéal pour profession libérale médicale ou paramédicale. 

Situé au cœur de Rueil-Malmaison sur Seine, à proximité immédiate de la gare RER, ce studio de 23,06 m² est idéalement placé à proximité des transports en commun (RER A, bus) tout en étant aux pieds des rives de la Seine.

Niché dans un immeuble de standing des années 1990, cet appartement est une opportunité pour une profession médicale ou paramédicale dans un environnement verdoyant, proche des quais de Seine.

La co-propriété accepte les professions libérales et sont déjà installés des podologues, ostéopathes, psychologues, infirmières, médecin généraliste, etc... Situé au 5ème étage avec ascenseur ce bien est aux normes PMR et est doté d’un gardien également.

Description et Aménagement

- Salon parqueté avec placard et coin cuisine équipée : 16,04m2

- Salle de douche neuve avec toilettes : 3,32m2

- Entrée : 3,68m2       

- Cave et place de parking en sous-sol

- Chauffage : Gaz collectif

- Vue dégagée

- Ascenseur, fibre optique

- Calme, voisinage agréable

Prix de vente : 190 800 € (FAI) comprenant 23,06 m2 de surface avec 1 cave et 1 place de parking.

Annonce n°332205 publiée le 27/06/2025 par un
professionnel de sante

Cabinet médical

Disponible à la vente,

cabinet médical de 100m2 environ

En activité depuis de nombreuses années cet espace dédié aux professionnels de santé est fonctionnel et spacieux

Disposé actuellement en 5 espaces privatifs + 1 salle d'attente, il se décompose de la manière suivante :

* 1 cabinet de 27m2 avec espace de consultation séparé avec point d'eau et rangements 

* 1 cabinet de 12 m2 avec point d'eau 

* 2 cabinet de 14 m2 

* un salle complémentaire avec rangements pour différents usages (radio, échographie, ...) sans fenêtre

 

salle d'attente, wc patients, interphone personnalisé, internet HD

Situation : centre ville de Dammarie les Lys (77) proche des transports en communs, stationnements, et commodités (pharmacie, laboratoires d'analyses, commerces)

Accessible et sécurisé, espaces de travail lumineux et calmes. 

Annonce n°157080 publiée le 23/06/2025 par un
particulier