Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical > Ile-de-France

Maison avec rdj indépendant parfait pour cabinet médical /paramedical

Maison avec Rez de jardin indépendant,idéal pour cabinet médical / paramédical ou profession libérale.

A Malakoff au calme d'une impasse,,maison récente de184 m2 habitables( 159 carrez), avec 6 chambres,3 salles de bain,,jardin ,terrasse,balcons,ascenseur et double parking.

Le Rez de jardin indépendant permet d'envisager un usage pour cabinet médical,,paramédical ou profession libérale..

DPE:C/C

Acces rapide métro Malakoff,rue Étienne Dolet et gare Vanves Malakoff 

Annonce n°361678 publiée le 28/06/2026 par un
particulier

Local médical neuf équipé, en vefa ,183 m2 deuil la barre pour investisseurs

Local neuf pour proffessions médicales 182 m2 en RDC + terrassse 80m2.

Entrée indépendante

Livré équipé de 6 cabinets de consultation pouvant correspondre à tout corp médical.

Plus: Acceuil/salle d'attente, WC H/F (PMR), Salle de détente et/ou restauration réservée au personnel soignant.

Idéal pour médecin souhaitant investir et louer pour des confrères.

Prix: 795 000 €HT clé en mains. (TVA suivant forme juridique)

Livraison 4ème trimestre 2027

Annonce n°361529 publiée le 26/06/2026 par un
particulier

Vente de patientèle

Je vends ma patientèle à Châtenay-Malabry (92) pour le 1er Janvier 2027 au plus tard au prix de 10 000€ (mobilier inclus offert).

Je quitte le cabinet pour me rapprocher de mon domicile et me consacrer à mon 2ème cabinet.

J'exerce à Châtenay-Malabry depuis 2010.

Cabinet dans un immeuble neuf de 2021, accessible aux personnes à mobilité réduite, sécurisé avec interphone Bureau de 15 m2

Cabinet avec une ostéopathe

Bureau partagé avec une sophrologue 2 jours par semaine

Loyer autour de 520 € (avec la sous-location de la sophrologue)

Petite cuisine à disposition avec frigo et micro-ondes

Place de parking au sous-sol

Ces trois dernières années, pour des raisons familiales, je travaille moins, à temps partiel. Néanmoins, possibilité de développer davantage, activité potentielle avec le nouvel éco-quartier

Annonce n°361386 publiée le 24/06/2026 par un
professionnel de sante

75020 paris - vente local 120m2 pmr - 700.000€

75020 - PARIS - VENTE LOCAL 120m2 -700.000&

local d'activité d'une surface de 120 m² au rez-de-chaussée d'une belle Copropriété récente, ideal profession médicale 

travaux de rénovation récemment effectuées,(chauffage, climatisation, électricité)

accès PMR ERP5 

calme et lumineux, double vitrage, alarme. copropriété, avec Gardien à demeure

vendu avec une cave, possibilité d'acquérir un parking en supplément

possibilité d'acquérir le lot mitoyen de 96 m² pour réunir les deux lots pour totaliser une surface de 216 m²

prix 700.000€

Annonce n°361396 publiée le 24/06/2026 par un
particulier

A vendre fresnes limite antony f4 de 75,5 m2 convertible en cabinet médical ou paramédical

A VENDRE Fresnes limite Antony

Appartement F4 de 75,5 m2 pouvant se convertir en cabinet médical ou paramédical. 

Idéalement situé dans un quartier dynamique, proche des commodités :

- commerces et transports (nombreux bus, RER B Antony)

- Hôpital Privé d'Antony

- Laboratoires d'analyses

- Imageries médicales

Le bien se situe au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'une petite copropriété datant de 2004, bien entretenue.

Calme, l'appartement donne sur jardin et se compose de : un salon avec balcon, une cuisine équipée ouverte, couloir et dégagement, 3 pièces bien séparées, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC indépendant.

Tout électrique.

Une cave et un double parking en sous-sol complètent ce bien.

1 local vélo au rez-de-chaussée

2 entrées indépendantes dont 1 PMR.

1 podologue et 1 généraliste sont déjà installés dans l'immeuble.

Prix : 339 000 €

Annonce n°361259 publiée le 23/06/2026 par un
particulier

Cession cabinet orthopedie, orthèse, podologie

À SAISIR – CESSION CABINET ORTHOPÉDIE / ORTHÈSE / PODOLOGIE – ROSNY-SOUS-BOIS

Pour cause de changement de région, je cède mon cabinet d'orthopédie, orthèse et podologie, créé il y a 4 ans et demi et bénéficiant d'une activité bien établie avec une patientèle fidèle.

📍 Emplacement privilégié en plein centre-ville de Rosny-sous-Bois (93) à proximité immédiate des commerces, services et transports, avec un accès rapide au RER.

📐 Local professionnel de 97 m² en rez-de-chaussée avec vitrine comprenant :

- Une salle d'attente accueillante

- Un espace de consultation et de soins

- Un atelier de fabrication

- Une cuisine

- Un WC conforme aux normes ARS

- Un sous-sol dédié au stockage

- Une pièce indépendante 

Les points forts :

✅ Cabinet clé en main, prêt à exploiter immédiatement

✅ Patientèle fidélisée 

✅ Emplacement central et facilement accessible

✅ Locaux spacieux et fonctionnels

✅ Bail commercial 3/6/9

✅ Fort potentiel de développement

En complément : possibilité de reprise d'une machine de cryothérapie corps entier pour développer une activité supplémentaire.

Cette opportunité s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer qu'à une structure désireuse d'étendre son activité dans un secteur dynamique.

Annonce n°360771 publiée le 18/06/2026 par un
particulier

Vente parts sci dans cabinet pluridisciplinaire neuf (2022)

Je souhaite vendre mes parts de SCI que je détiens dans un groupe médical à Antony, constitué de médecins généralistes et spécialistes et paramédicaux. Le cabinet fait environ 300 m2 sur le rdc et le premier étage d'un immeuble récent (ouverture du cabinet en juillet 2022). 

L'immeuble et le cabinet sont aux normes PMR, parking pour le personnel en sous-sol. 

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. 

Annonce n°360375 publiée le 15/06/2026 par un
professionnel de sante

Vente centre médical centre ville champs sur marne

Vends centre médical de 140 mètres carrés. A 3 min de champs sur marne. 9 bureaux disponibles. Entre 9 mètres carrés à 21 mètres carrés. 2 bureaux avec des espaces de stockage possible. Possible de diviser 3 bureaux si vous souhaitez plus de rentabilité. Plusieurs bureaux sont déjà loué. Psychologue, infirmier, soin esthétique, psychopraticien. 

Le centre médical se situe à 3 min du château de champs sur marne. Mes locaux sont loué meublé. Prêt à s'installer. 

20 min à pied du metro grand paris et rer noisy champs où noisiel. 20 min à pied de l'université, centre aquatique. Les locaux disposent de grandes baies vitré donnant sur le jardin. 

Prix 700000 negociable, direct particulier. 

Annonce n°360333 publiée le 14/06/2026 par un
professionnel de sante

Cabinet de groupe, 3 salles paris 15

Bonjour

Je vends les murs de ce cabinet idealement placé à la Motte Piquet. 2 salles au rez de chaussee, une en sous sol (activités manuelles)

Ideal pour praticien cherchant endroit pour exercer. Certaines professions deja en place (acupuncteur, sophrologie, memoires cellulaires, massages)

Surface environ 30 m2 au rez de chaussee et 15 en sous sol

Me contacter pour les visites

Prix demandé: 380.000

Annonce n°360156 publiée le 12/06/2026 par un
professionnel de sante

Vente cabinet médical avec deux salles de consultation

Vigneux avenue commerçante et passante, local de 44 m² divisé en deux locaux pour activités médicales, une entrée salle d'attente commune, salle de bains avec wc, deux salles de consultations. 

Le Local est en RDC et dispose d’une vitrine, d’un accès par la rue et par l’entrée de l’immeuble, avec pose d’une enseigne autorisée en façade. 

Actuellement deux locataires pour 1300 euros de loyer mensuel : un loyer de 600 euros et un loyer de 700 euros. 

Vous achèterez les murs avec le locataire à 600 euros (cabinet infirmier) qui dispose d’un bail. 

Le propriétaire qui utilise actuellement la salle à 700 euros peut libérer les lieux pour votre activité ou demeurer sous-locataire de la pièce deux jours par semaine pour 350 euros par mois. 

Autofinancement assuré pour l’emprunt d’acquisition.

174000 euros

TEL: 06 63 83 09 41

Annonce n°359858 publiée le 10/06/2026 par un
particulier

Local paris 15 lecourbe volontaire mur à vendre rdc trés bon état et adapté pour une profession médical...

Quartier entre la rue Lecourbe et Vaugirard proche du Metro Volontaire rue Blomet. Un local commercial refait neuf en rez de chaussée trés bien aménagé. Un coin cuisine bureaux vitrés. Surface 117 m2 loi carrez soit 79 m2 en rez-de-chaussée et 38m2 en sous sol à l'anglaise par escalier agréable !

Annonce n°359869 publiée le 10/06/2026 par un
particulier

Vente cabinet medical deux espaces de consultations

Vigneux avenue commerçante et passante, local de 44 m² divisé en deux locaux pour activités médicales, une entrée salle d'attente commune, salle de bains avec wc, deux salles de consultations. 

Le Local est en RDC et dispose d’une vitrine, d’un accès par la rue et par l’entrée de l’immeuble, avec pose d’une enseigne autorisée en façade. 

Actuellement deux locataires pour 1300 euros de loyer mensuel : un loyer de 600 euros et un loyer de 700 euros. 

Vous achèterez les murs avec le locataire à 600 euros (cabinet infirmier) qui dispose d’un bail. 

Le propriétaire qui utilise actuellement la salle à 700 euros peut libérer les lieux pour votre activité ou demeurer sous-locataire de la pièce deux jours par semaine pour 350 euros par mois. 

Autofinancement assuré pour l’emprunt d’acquisition.

174000 euros

Annonce n°359856 publiée le 10/06/2026 par un
particulier

Cession de droit au bail – local idéal pour activité médicale ou paramédicale

Cession de droit au bail – Local idéal pour activité médicale ou paramédicale

Je propose à la cession un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 60 m², offrant un fort potentiel d'aménagement pour une activité médicale ou paramédicale.

Le local permet la création de plusieurs cabinets de consultation (médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes, psychologues, infirmiers, orthophonistes, etc.) ou l'installation d'un cabinet individuel de plus grande superficie.

L'ensemble comprend également :

• Un logement indépendant d'environ 45 m² situé dans l'immeuble voisin ;

• Une cave d'environ 27 m².

Emplacement stratégique :

• Situé sur l'Avenue de la République ;

• En face d'un centre de santé ;

• À 5 minutes à pied du RER E ;

• À 3 minutes de l'accès à l'autoroute A4.

Le local bénéficie d'un environnement particulièrement favorable aux activités de santé. La présence du centre de santé en face ainsi que d'autres professionnels déjà implantés à proximité permettrait à un praticien ou à un groupe de praticiens de s'intégrer rapidement dans un écosystème médical existant et de compléter l'offre de soins du secteur.

Le loyer actuel est particulièrement attractif. Toutefois, dans le cadre d'un changement d'activité, une révision du loyer par le bailleur est susceptible d'intervenir.

Loyer actuel TTC : 1000€ pour le tout

Prix de cession du droit au bail : 95 000 €

Photos et informations complémentaires sur demande.

Annonce n°359672 publiée le 09/06/2026 par un
particulier

Cabinet 71 m2/3 bureaux + espace secrétaire à vendre paris 16eme - baisse de prix

Situé au 6, rue René Bazin, appartement en rez de chaussée à vendre de 70,86 m² idéal pour une profession libérale (avocats, médecins, etc.).

Caractéristiques :
• Surface : 70,86 m²
• Disposition optimisée :
• 3 bureaux lumineux et calmes (13 m2 chacun)
• Un coin salle d’attente confortable
• Une espace cuisine pouvant faire office de bureau de secrétaire
• Une pièces d’eau
• Belle hauteur sous plafond : 3m30
• Emplacement privilégié : à proximité des transports et des commerces (métro Jasmin)
Bureaux en bon état

• cave

• Prix :650.000  €

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi !

Annonce n°327816 publiée le 08/06/2026 par un
particulier

Paris 8 – haussmann / saint augustin - appartement haussmannien de standing - possibilité usage mixte

Paris 8ᵉ – Haussmann / Saint-Augustin – 4ᵉ étage Dans l'un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement, au sein d'un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur et gardien, nous vous proposons un appartement d'exception alliant volumes, caractère et emplacement de premier ordre. Au 4ᵉ étage, le bien s'articule autour d'une entrée desservant un salon et un séjour de réception donnant sur un balcon filant, deux chambres — avec possibilité d'une troisième —, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, une cuisine et un WC indépendant. Parquet d'origine, moulures, cheminées et hauteurs sous plafond de 3,50 m — le balcon filant prolonge les pièces de réception côté boulevard. Idéalement positionné à proximité immédiate de Saint-Augustin, Saint-Lazare et de la Madeleine, il bénéficie d'une desserte exceptionnelle et d'un environnement bourgeois. Appartement vendu avec une cave. DPE : D Sa surface permet de consacrer une partie à l'exercice d'une activité libérale — cabinet d'avocat, médecin, notaire ou toute profession réglementée — tout en conservant une résidence principale de standing. Cette configuration est éligible à une autorisation d'usage mixte délivrée par la Ville de Paris, à titre personnel et sans compensation financière. 

Visite sur rendez-vous.

Prix : 2 176 000 €

Annonce n°359274 publiée le 05/06/2026 par un
particulier

Cabinet a vendre

A VENDRE CABINET PARIS 12 (changement de region)

PATIENTS NON ENCORE INFORMÉS 

MERCI POUR VOTRE DISCRÉTION 

Vends cabinet medical Paris 12 metro Daumesnil/Michel Bizot 

43m2, CLÉ EN MAIN, entierement meublé (adapté GYNECO) et CLIMATISÉ, entièrement refait a neuf 04/2024.

Rdc sur rue, entrée indépendante de l'immeuble et autre entrée par la cour 

2 bureaux avec isolation phonique porte et cloisons (19m2 avec SAS d'isolation sonore en plus et 10m2), accès PMR

Grande salle d'attente

WC privatif uniquement.

Patientele jeune, active et tres bien éduquée (suivie depuis 4 ans)

430 000 € Negociable selon revente du materiel et rapidité/solvabilité

Prioriser le contact par messages whatsapp svp

Annonce n°358415 publiée le 04/06/2026 par un
professionnel de sante

Paris 19ème, idéal profession libérale 2 pièces de 58 m2

Grand 2 pièces situé à Paris 19ème (métro Corentin Cariou ou Porte de la Villette).

Surface de 59 m2 idéal profession libérale (thérapeute, médecin, psychologue, kiné, osthéopathe, etc.). Un dentiste est déjà installé dans la copropriété.

Il est composé :

- d'une grande entrée pouvant servir de salle d'attente ou pouvant accueillir de grands placards d'archivage,

- d'une pièce avec placard pouvant servir d'espace secrétariat ou cabinet de consultation ou salle d'attente (11 m2),

-d'une grande pièce de 27 m2 pouvant être divisée en plusieurs espaces,

- d'une salle de bains,

- d'un WC indépendant,

- d'un dégagement de 3 m2 pouvant servir d'espace d'archivage,

- d'une cuisine.

Sa distribution est parfaite pour organiser un espace flexible en fonction des besoins de la profession du fait de cloisons pouvant être abattues facilement. 

Emplacement privilégié : à proximité des transports et des commerces (métro, tramway 3B, bus, RER E).

En excellent état.

Prix : 325 000 euros.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi !

Annonce n°359148 publiée le 04/06/2026 par un
particulier

Appartement 93m² - square necker - immeuble 1991 - accès pmr

Idéalement situé proche du square Necker, dans la rue Plumet, nous vous proposons un appartement de 93m², au premier étage par ascenseur d'un immeuble 1991 avec accès PMR. Aujourd'hui aménagé pour accueillir une habitation, il est tout à fait possible d'en créer une profession libérale comme le propose le plan de projection. Il se compose, dans l'état actuel, de la manière suivante : une entrée, un vaste séjour de 32m², une cuisine dinatoire séparée, équipée et aménagée, deux chambres au calme sur cour donnant sur un jardin arboré dont l'une avec sa salle de bains privative et une salle d'eau avec WC.

Le réaménagement de l'appartement pourrait accueillir jusqu'à quatre bureaux, une salle d'attente, une cuisine et un WC séparé.

L'appartement est proposé au prix de 799 500€. Je me tiens à votre disposition pour vous fournir plus de renseignements et quelques photos si besoin.

Un parking en supplément à 25 000 € et une cave complètent ce bien.

Annonce n°359126 publiée le 04/06/2026 par un
particulier

Rez-de-chaussé (rdc) - 2 pièces (t2) - gare d'aulnay-sous-bois rer b

Rez-de-chaussée

T2 avec jardin privatif

Gare Aulnay-sous-Bois | Vente direct propriétaire

Et si votre prochain cabinet avait un jardin rien que pour vous ?

Au rez-de-chaussée d'une résidence calme et soignée, ce 2 pièces de 47,91 m² (Loi Carrez) se distingue par un atout devenu rare en Île-de-France : un jardin privatif d'environ 19 m², accessible directement depuis le séjour. De quoi prendre le café dehors le matin, recevoir en été, jardiner, ou simplement souffler après une longue journée.
À l'intérieur, le plan est bien pensé : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés.
Très bien situé : profitez de tous types de commerces, écoles, autres commodités à quelques pas.
Une adresse exceptionnelle à proximité de la Gare d' Aulnay-sous-bois (RER B) et de ses nombreux transports qui desservent Paris en une 20aine de minutes, l'Aéroport Roissy Charles De Gaulle, le Stade de France ou encore le Parc des Exposition.

Ce qui fait la différence :

Jardin privatif ~19 m² – accès direct depuis le séjour
Place de parking privative en sous-sol incluse (possibilité de la transformer en Box fermé)
Chauffage à inertie – économe et silencieux
Double vitrage PVC, installation électrique sans anomalie
DPE : C (possibilité de mise en location sans restriction)
Résidence calme, récente (2000) et bien entretenue

📍 Adresse : 21 route de Bondy, Aulnay-sous-Bois

Idéal pour un cabinet (ou deux) ou un(e) investisseur / investisseuse souhaitant un bien avec extérieur et stationnement, sans frais d'agence.

Charges de copropriété (entretien) : 97 € / mois
Taxe Foncière : 1007 € / an

Eau froide, chauffage (électrique) et chauffe eau (électrique) individuels.

⚠️ Dans votre premier message, merci de préciser votre plan de financement pour un bien à ce prix (Achat comptant ? Crédit immobilier avec quel montant d'apport et quelle situation professionnelle/revenus ?) Ceci est fait pour gagner du temps pour tout le monde, merci de votre compréhension.

📞 Contact direct propriétaire · Vidéo-visite disponible · Photos sur demande

Annonce n°359107 publiée le 04/06/2026 par un
particulier

Paris 19ème - grand 2 pièces 59 m2 idéal profession libérale

Grand 2 pièces situé à Paris 19ème dans la résidence Terrasse du Parc (métro Corentin Cariou ou Porte de la Villette).

Surface de 59 m2 Carrez idéal profession libérale (thérapeute, médecin, psychologue, kiné, osthéopathe, etc.). Un dentiste est déjà installé dans la copropriété.

Il est composé :

- d'une grande entrée pouvant servir de salle d'attente ou pouvant accueillir de grands placards d'archivage,

- d'une pièce avec placard pouvant servir d'espace secrétariat ou cabinet de consultation ou salle d'attente (11 m2),

-d'une grande pièce de 27 m2 pouvant être divisée en plusieurs espaces,

- d'une salle de bains,

- d'un WC indépendant,

- d'un dégagement de 3 m2 pouvant servir d'archivage,

- d'une cuisine.

Sa distribution est parfaite pour organiser un espace flexible en fonction des besoins de la profession du fait de cloisons pouvant être abattues facilement. 

Emplacement privilégié : à proximité des transports et des commerces (métro, tramway 3B, bus, RER E).

En excellent état. DPE C.

Prix : 325 000 euros.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi !

Annonce n°359124 publiée le 04/06/2026 par un
particulier

Paris 8ème saint augustin vente ancien cabinet médical 125m2

Paris 8e – Saint-Augustin / Rue de la Bienfaisance – Ancien cabinet médical à vendre

Au rez-de-chaussée sur cour d’un très bel immeuble haussmannien, local bénéficiant d’un environnement calme et élégant.

Le bien développe environ 125 m² loi Carrez :
✅ 40 m² en rez-de-chaussée
✅ 86 m² en sous-sol viabilisé
✅ Belle hauteur sous plafond, y compris en sous-sol (jusqu’à 2,90 m)
✅ Adresse recherchée à proximité immédiate de Saint-Augustin
✅ Sous-sol historiquement exploité en plateau technique professionnel (radiologie autorisée)

L’ensemble offre une configuration particulièrement intéressante pour une activité médicale, paramédicale ou libérale, la répartition des surfaces le plaçant en conformité avec la réglementation particulière du 8ème arrondissement de Paris, avec un sous-sol historiquement exploité en plateau technique professionnel, notamment pour des activités de radiologie et de kinésithérapie.

Bien rare, particulièrement adapté à un cabinet médical, paramédical, cabinet de groupe ou activité libérale nécessitant un espace technique important.

Dossier et prix sur demande.

Annonce n°357610 publiée le 03/06/2026 par un
particulier

Vente cabinet médical hypercentre de st germain en laye

Hypercentre de St Germain en Laye, vente murs cabinet médical de 65m2 fonctionnel et clé en main, aux normes PMR,  avec son emplacement de parking en sous sol. A deux pas du RER A, dans rue commerçante, facile d'accès, parking public à proximité immédiate, environnement très agréable.1 salle de consultation de 20m2 avec point d'eau, 1 salle de consultation de 10 m2 avec point d'eau, très lumineux. Possibilité de 2 praticiens.Grande salle d'attente, entrée avec borne d'accueil, cuisine aménagée, toilettes PMR,  toilettes privatifs et salle d'eau. Salle d'archives au 5ème étage.

• Date d’installation souhaitée : 01 décembre

Annonce n°357820 publiée le 02/06/2026 par un
professionnel de sante

Cabinet à vendre

Vends cabinet ayant une surface de 70 m² avec sous-sol de 40 m², en parfait état, avec 2 pièces de consultation, 1 salle d'attente, 1 secrétariat, 2 pièces techniques en rez-de-chaussée

Idéalement placé boulevard Raspail Paris 14ème au pied du métro Raspail

Prix : 850.000 euros

Annonce n°358548 publiée le 31/05/2026 par un
professionnel de sante