Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical > Ile-de-France

Kinésithérapeute recherche cabinet à acquérir île de france

Bonjour à tous,

Kinésithérapeute installé en libéral sur Brie-Comte-Robert, je recherche à acquérir un cabinet de kiné, patientèle et murs compris. Je cherche une surface de 150 m² minimum ( balnéo si possible), dans un rayon de 25 à 30 km autour de Brie-Comte-Robert (77).

Je suis tout à fait ouvert à une transition progressive pour présenter la patientèle et assurer la continuité des soins. Si vous êtes proche de la retraite, ou si vous connaissez un confrère ou une consœur qui souhaite céder son cabinet, n’hésitez pas à me contacter.

Merci d’avance et belle journée à tous !

Annonce n°373537 publiée le 22/10/2026 par un
professionnel de sante

Recherche cession de patientèle idel - secteur linas et alentours (91)

Bonjour,

Infirmière libérale diplômée d'état (IDEL) expérimentée, dynamique et rigoureuse, je suis activement à la recherche d'une reprise de patientèle dans le département de l'Essonne (91).

Secteur recherché : 

Je recherche un cabinet situé dans les communes aux alentours de Linas, dans un rayon de 10 à 20 km. 

Profil et soins: 

Solide expérience et attrait pour les soins techniques (perfusions, pansements complexes, suivi oncologique, diabétologie, etc.) ainsi qu'une prise en charge globale de qualité. 

Actuellement en activité, je recherche une transition fluide: planning de reprise et modalités d'intégration à organiser ensemble.

Modalités souples: ouverte à un rachat direct ou à une collaboration préalable avec perspective de rachat( intégration progressive). Pour des raisons de discrétion, merci d'effectuer le premier contact uniquement par email. Je vous recontacterai rapidement.

Annonce n°373323 publiée le 20/10/2026 par un
professionnel de sante

🏷️ à céder : centre de bien-être & paramédical clé en main – 90 m² – sceaux (92)

A céder magnifique centre de bien-être et paramédical de 90 m² entièrement rénové en 2017 et prêt à l'exploitation immédiate. Idéalement situé dans un secteur recherché, ce local sur 2 niveaux offre des conditions financières exceptionnelles et un fort potentiel de rentatbilité (sous-location autorisée)

Descriptif du local :

L'espace a été entièrement mis à nu et refait à neuf (murs, sols, peinturs, cloisonnement, électricité, plomberie aux normes). Il bénificie d'un agencement optimal et d'équipements haut de gamme :

- Espace Accueil et Attente : Espace d'accueil avec bureau et salle d'attente meublée (canapé, fauteuil, vitrine de présentation).

- Cuisine intégralement équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-linge/ sèche-linge)

- wc séparé

- Le plus rare : 1 place de parking privative en sous-sol, un avantage stratégique et très prisé dans le secteur.

Actifs immatériels et écosystème digital inclus 

Reprenez une activité connectée et une base solide dès le premier jour :

- Fichier clients : Plus de 1750 contacts avec historique disponible

- Site internet vitrine haut de gamme, intégralement refait en septembre 2025.

- Outil de gestion performant : système directement synchronisé avec Planity pour la réservation en ligne et la gestion des rendez-vous.

Parc de Matériel Professionnel de Pointe (Inclus en option 1)

Le centre intègre 5 technologies reconnues, en parfait état de fonctionnement :

1. E.Sculpt (Wellsystem) - 4 pads (2022) : Technologie minceur, musculation et remodelage à forte rentabilité

2. Hydrojget médicalisé avec dôme (2017) : Référence pour les soins thérapeutiques et la relaxation.

3. Caisson de flottaison (2017) : Prestation haut de gamme, l'attout différenciateur du centre.

4. Fontaine Blooméa (2017) : Appareil d'exfoliation et de soin du visage et du corps très demandé.

5. Sauna infrarouge 3 places (2017)

Conditions financières exceptionnelles 

- Bailleur institutionnel : Gestion sécurisée, transparente et pérenne via Sceaux Habitat.

- Loyer imbattable : Seulement 1627 euros / mois charges comprises (un montant très en dessous des prix du marché privé)

- Sous-location officiellement autorisée : Une opportunité rare qui sécurise vos revenus.

Une salle est actuellement louée 1.5 jour par mois à un professionnel extérieur pour 290 euros / mois CC, ramenant votre loyer net à 1337 euros CC/mois.

Potentiel de développement maximal en sous-louant d'autres créneaux à des professions libérales.

Modalités et prix de vente :

Option 1 : Fonds de commerce complet Local prêt à l'emploi + Fichier clients + ecosystème digital + Intégralité du parc de machines : 150 000 euros

Option 2 : Droit au bail seul Local livré vide (sans les machines de soin) 110 000 euros

Contact et Modalités 

Dossier juridique complet (bail, autorisations bailleur, inventaire détaillé) Disponible après un premier échange téléphonique et sifnature d'un engagement de confidentialité (NDA).

Annonce n°373195 publiée le 19/10/2026 par un
professionnel de sante

Vente cabinet paris 75017

Cabinet de 125 m2 rez de chaussée sur belle cour dans immeuble haussmanien. Au pied du métro ligne 14 Péreire.

Deux grandes pièces avec fenêtres à usage de cabinet de consultation .

Cuisine, et 5 autres pièces sans fenêtre à usage de salle de radiologie, échographie, soin,  bureau ou archives. Calme vendu libre .

Prix sur demande.

Annonce n°373193 publiée le 19/10/2026 par un
professionnel de sante

Local professionnel modulable – paris 20ème – 115 m² – 2 entrées sur rue

Local Médical / Paramédical – Lumineux, Modulable, Double Accès

Découvrez ce local de caractère au cœur du quartier Jourdain, idéal pour un cabinet de groupe, une maison de santé ou toute profession médicale ou paramédicale (médecins, kinés, ostéopathes, psychologues, dentistes…). Ses deux entrées indépendantes sur rue permettent de séparer facilement les flux patients et soignants.

🔹 Un espace pensé pour les professionnels de santé :
✅ 115 m² utiles : environ 85 m² en rez-de-chaussée + 30 m² de sous-sol relié
✅ Deux entrées indépendantes sur rue
✅ Plus de 15 m de façade sur rue, très grande luminosité
✅ Volume modulable : accueil, salle d’attente et plusieurs cabinets de consultation
✅ Verrière, belle hauteur sous plafond, beaucoup de caractère
✅ Sanitaires sur place
✅ Sous-sol idéal pour archives, réserve, salle de réunion ou de formation

Prix : 800 800 €

📍 Un emplacement stratégique :
🚇 Métro Jourdain et Pyrénées (ligne 11) à pied
🏥 Quartier résidentiel et dense, avec une forte demande de soins de proximité
🛍 Commerces, pharmacies et restaurants à proximité immédiate
🌳 À deux pas du parc des Buttes-Chaumont

Ce local est une opportunité rare pour s’installer ou se regrouper dans l’Est parisien.

🎥 Photos, plans, vidéo et brochure : www.atelierdumay.fr
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Annonce n°373071 publiée le 18/10/2026 par un
particulier

Vente appartement- cabinet medical suite cessation activite

Suite à la cessation de mon activité en tant que médecin généraliste, je propose à la vente l'appartement/cabinet médical dans lequel j'exerçais à Saint-Maur-des-Fossés (94)

Appartement de type F2 en REZ DE CHAUSSEE, NORME PMR, organisé avec un bureau, salle d'attente, cuisine, terrasse extérieure au calme. Résidence récente de 2021 de standing idéalement située à 250 mètres du RER A Station St-Maur/Créteil (Nation à 20 minutes / Future station ligne 15), TVM, à 50 mètres d'un parking zone bleue pour le stationnement.

Juste à côté, autre appartement indépendant occupé par médecin gynécologue.

LOI CARREZ 34,66 M2 + 17,9 M2 de terrasse // DPE à C

PRIX 249 000 euros

Possibilité d'acquérir un grand box fermé de 35 M2 en sous-sol en sus.

Annonce n°372920 publiée le 15/10/2026 par un
professionnel de sante

Paris 16e – étoile / grande armée – 202 m² pondérés – professions libérales autorisées

À proximité immédiate de l’Étoile et de la Grande Armée, appartement en souplex offrant un potentiel particulièrement intéressant pour l’installation d’une activité médicale ou paramédicale.

Surface pondérée : environ 202 m², composée de :

• 143 m² Carrez au niveau principal

• 117 m² complémentaires en sous-sol

• 6 pièces

• Entrée, séjour, 2 chambres, cuisine

• 2 salles d’eau et 2 WC

• Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminée

• 3 places de parking privatives

Professions libérales autorisées.

La configuration et les volumes permettent d’envisager l’installation d’un ou plusieurs professionnels de santé et la création de plusieurs espaces de consultation, sous réserve des autorisations nécessaires à l’activité envisagée.

Prix 1750 000 euros fai

Annonce n°372166 publiée le 14/10/2026 par un
particulier

Cabinet lumineux - gare versailles rive droite.

VERSAILLES – NOTRE-DAME | CABINET MÉDICAL EN EXCLUSIVITÉ

✨ À seulement 1 minute à pied de la gare de Versailles-Rive-Droite, CLERALIS vous propose ce cabinet médical de 41,55 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble d’époque, au cœur du quartier Notre-Dame.

🔑 Les caractéristiques du bien :

• Deux salles de consultation indépendantes

• Salle d’attente

• Kitchenette avec rangements

• WC séparé

• Grandes fenêtres sur rue offrant une belle luminosité naturelle

• Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres

• Cave

🏛️ Les atouts :

• Emplacement recherché dans le quartier Notre-Dame

• Gare de Versailles-Rive-Droite à 1 minute à pied

• Immeuble de caractère avec cour intérieure pavée

• Portes cochères en cours de rénovation

• Commerces, transports et stationnements à proximité

Un cadre idéal pour l’installation d’une activité médicale ou libérale.

Prix de vente : 324 000 € honoraires inclus

CLERALIS – Immobilier médical et libéral

📞 07 60 89 78 19
🌐 www.cleralis.fr

Annonce n°372710 publiée le 14/10/2026 par un
particulier

Cabinet médical village olympique

Au cœur d'un nouveau quartier résidentiel en plein essor.

Ces appartements neufs jamais habités,offrent un cadre moderne,fonctionnel et attractif pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

Profitez d'un emplacement stratégique,au sein d'un environnement dynamique,avec une population en pleine croissance et des transports facilement accessibles.

Une opportunité idéale pour développer votre patiente le et inscrire durablement votre activité dans un quartier d'avenir.

Pour découvrir les lots disponibles et connaître les conditions d'acquisition,contactez moi dès aujourd'hui 

Annonce n°372507 publiée le 11/10/2026 par un
particulier

Paris 16e – étoile / grande armée – 202 m² pondérés – professions libérales autorisées

À proximité immédiate de l’Étoile et de la Grande Armée, appartement en souplex offrant un potentiel particulièrement intéressant pour l’installation d’une activité médicale ou paramédicale.

Surface pondérée : environ 202 m², composée de :

• 143 m² Carrez au niveau principal

• 117 m² complémentaires en sous-sol

• 6 pièces

• Entrée, séjour, 2 chambres, cuisine

• 2 salles d’eau et 2 WC

• Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminée

• 3 places de parking privatives

Professions libérales autorisées.

La configuration et les volumes permettent d’envisager l’installation d’un ou plusieurs professionnels de santé et la création de plusieurs espaces de consultation, sous réserve des autorisations nécessaires à l’activité envisagée.

Annonce n°372164 publiée le 08/10/2026 par un
particulier

Rare – cabinet médical/paramédical 45 m² à villemomble – rdc proche rer e

Idéal profession libérale (Ostéopathe, kinésithérapeute, médecin, infirmier...).
Vends en direct (sans frais d'agence) un appartement de 45 m² configuré et aménagé pour un usage de cabinet médical.

Le bien est idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la gare RER E (Le Raincy - Villemomble - Montfermeil), offrant une excellente visibilité et un accès très facile pour votre patientèle.

Les atouts du bien :

• Accessibilité parfaite : Situé au Rez-de-Chaussée (RDC), idéal pour l'accueil du public.
• Agencement optimisé : Une salle d’attente, 2 pièces de consultations à la lumière du jour et une entrée, une salle de bain et toilettes. + Cave

• Murs vides : Local vendu libre de toute occupation, sans reprise de matériel ni de patientèle. Prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques dès la signature.
• Copropriété : Immeuble calme et bien entretenu. Profession libérale autorisée par le règlement de copropriété.

Diagnostics en cours. Premier contact par messagerie ou téléphone pour planifier une visite rapide. Agences s'abstenir strictement.

198 000 €

Annonce n°371947 publiée le 07/10/2026 par un
professionnel de sante

Le blanc-mesnil - local médical d'angle de 186 m² refait à neuf + 120 m² d'extérieur, à deux pas de la future

Idéalement situé sur la très recherchée Place de la Libération, en plein cœur du Blanc-Mesnil, ce superbe local d’angle bénéficie d’un emplacement premium au sein d’un environnement dynamique et fortement fréquenté. Il profite d’une excellente visibilité grâce à sa situation stratégique, face aux commerces, à proximité immédiate de nombreuses habitations, des transports, du Lycée Mozart (1 200 élèves) ainsi que de l’école Elisa Deroche.

Le secteur bénéficiera également de l’arrivée prochaine de la future ligne 16 du Grand Paris Express, avec une desserte métro à seulement quelques pas, constituant un véritable levier de valorisation pour cet emplacement d’avenir.

Nous vous proposons à la vente libre un magnifique local de 186 m², entièrement refait à neuf, parfaitement agencé et complété par une belle surface extérieure privative de 120 m².

Le local se compose de :

• 5 box individuels d’environ 15 m² chacun
• Une grande salle principale de 45 m²
• Un espace accueil de 18 m²

Pensé pour répondre aux besoins des professions médicales et paramédicales, ce bien conviendra idéalement à un cabinet médical, centre paramédical, kinésithérapeute, ostéopathe, centre de soins ou activité libérale.
Un bien rare sur le secteur, alliant visibilité, accessibilité, confort d’exploitation et fort potentiel de développement, dans un quartier en pleine mutation porté par l’arrivée du nouveau métro.

Annonce n°371805 publiée le 06/10/2026 par un
particulier

Cabinet/bureau 2p 44 m2

Local professionnel en bon état à vendre. Il a 2 accès (côté rue et par le hall de l’immeuble). On entre dans la salle d’attente, on accède à un couloir qui dessert la salle d’eau et mène à la cuisine. Par la cuisine on accède au bureau/cabinet et on peut ressortir par un deuxième hall qui mène vers le hall de l’immeuble. Fenêtres et porte d'accès très récentes.

Il a deux places de parking en face. 

Libre de toute activité et location actuellement.

A 10 minutes à pied de la gare de Montgeron-Crosne.

Prix: 115 000 euros. Taxe foncière: 1406 euros environ.

Annonce n°371816 publiée le 06/10/2026 par un
particulier

Vente mur cabinet dentaire paris 15e

​PARIS 15e — Vente Murs Professionnels Cabinet Dentaire (53 m² Carrez) ​Au cœur d’un carrefour très commerçant du 15e arrondissement, vend locaux professionnels vacants au 1er étage sur cour au calme, sans vis-à-vis (immeuble 1960, sans ascenseur). ​Historique dentaire depuis la construction de l'immeuble. Autorisation définitive d'exercer. ​Agencement fonctionnel : ​Accueil / Réception : 15 m² ​2 cabinets de soins : 11 m² chacun ​Salle d'attente : 12 m² ​Stérilisation : 8 m² ​Salle compresseur / technique : 7 m² ​Idéal pour installation immédiate, association ou regroupement de praticiens (dentistes, orthodontistes, professions médicales ou paramédicales). ​Prix : 410 000 € ​Surface : 53 m² Loi Carrez ​Charges : 750 € / trimestre ​Taxe foncière : 1 300 € / an ​DPE : F

Annonce n°371021 publiée le 05/10/2026 par un
professionnel de sante

A vendre cabinet médical - paramédical 2 à boulogne-billancourt (92)

Au sein d'un immeuble très bien entretenu, cette ancienne loge de gardien totalement rénovée en 2019, offre un espace de 32 m² parfaitement optimisé. Exploité depuis 7 ans, ce bien constitue une opportunité pour un professionnel de santé, une profession libérale ou un investisseur.

Situé à Boulogne-Billancourt Nord, à proximité de Paris 16e (Porte de Saint-Cloud), du Parc des Princes, le cabinet se compose de deux salles de consultation d'environ 13 m² chacune, d'une salle d'attente et de WC. Chaque salle dispose d’un point d'eau. Les espaces sont lumineux, et l'une des salles bénéficie d'une vue sur cour. Une cave saine (8,5m2) complète le bien.

Pas de travaux à prévoir : le cabinet peut accueillir immédiatement une activité professionnelle.

A noter que le local conserve sa destination d'habitation, offrant la possibilité de le transformer en appartement.

• Entièrement rénové en 2019.

• 2 salles de consultation indépendantes.

• Salle d'attente et WC.

• Point d'eau dans chaque salle.

• Cave.

• Possibilité de revenus locatifs.

• Convient aux professions médicales, paramédicales, libérales ou à une activité de bureau (sans bruit ni nuisances)

• Local pouvant retrouver son usage d’habitation.

• Facile d’accès (métro, bus).

Photos sur demande. DPE en cours

Annonce n°371624 publiée le 05/10/2026 par un
particulier

Paris 8e – reprise de parts scm, cabinet en plein quartier d'affaires, créneau idéal du vendredi

Psychopraticien, je cède mes 22 parts de la SCM de Psychothérapie – Messine. Une SCM (société civile de moyens) permet à des professionnels indépendants de partager un cabinet et ses charges. Celle-ci réunit sept associés : des psychothérapeutes et trois masseurs. Le cabinet est installé de longue date au 1 rue de Messine, Paris 8e, en plein quartier d'affaires (métros Miromesnil et Villiers).

Les locaux : une salle de consultation d'environ 17 m², une salle d'attente et un bureau.

Ce que comprend la reprise : un temps d'occupation d'environ 15 heures par semaine, sur un créneau idéal le vendredi, avec un statut d'associé de la SCM (et non une sous-location).

Conditions : prix des parts 335,28 € (valeur nominale), participation aux charges de 307 € par mois, entrée soumise à l'agrément des associés conformément aux statuts. Disponibilité fin novembre ou début décembre 2026.

Visites : les vendredis sur rendez-vous, sauf le vendredi 16 octobre.

Profil recherché : professionnel de la psychothérapie ou de la relation d'aide, en mesure de fournir ses attestations de formation, son numéro SIRET et son attestation d'assurance RCP.

Annonce n°371500 publiée le 04/10/2026 par un
professionnel de sante

Cabinet de 48m2 + sous-sol comprenant 2 salles de consultations dont une occupée par un ostéopathe locataire.

Cause maladie et cessation de mon activité de podologue; vends cabinet de deux salles de consultation à Deuil la Barre (95)  au centre des Mortefontaines, en rez de chaussée sur un lieu stratégique, face au marché couvert, à côté de nombreux commerces, un Carrefour City, à mi-chemin entre la gare et le centre-ville.

Le cabinet est actuellement occupé par moi-même (podologue), et un ostéopathe locataire (qui me règle 430€ de loyer + 32,24% des charges de copropriété communes + 32,24% de la taxe foncière (bail professionnel)).

Le cabinet d'environ 48 m2 au sol, est composé d'une salle d'attente, d'un couloir, de deux salles de consultation, de toilettes aux normes PMR, et d'un sous-sol composé d'un atelier de fabrication d'orthèses et d'un espace de stockage. 

Les charges de copropriété s'élèvent à 127,86€ par mois à repartir entre les deux occupants. (Les charges sont inchangées pour la deuxième année consécutive). 
La taxe foncière s'élève à 805€ à repartir entre les occupants (bail professionnel). 
Ma salle de consultation est climatisée et les deux salles comportent un point d'eau.

Pour plus d'informations, veuillez me contacter.

Annonce n°371499 publiée le 04/10/2026 par un
professionnel de sante

Appartement 77 m² entièrement refait à neuf – levallois-perret – idéal profession libérale

Appartement 77 m² entièrement refait à neuf – Levallois-Perret – Idéal profession libérale

Prix de vente : 530 000 €

Situé au cœur de Levallois-Perret, quartier Fronts de Seine, dans une résidence moderne de 2006, appartement de 77 m² en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf et accessible PMR.

Idéal pour l’installation d’une profession libérale, médicale ou paramédicale, avec la possibilité de repenser facilement l’agencement grâce à l’absence de murs porteurs à l’intérieur de l’appartement.

Principaux atouts :

• 77 m² entièrement refaits à neuf

• Accès PMR

• Rez-de-chaussée

• 3 m de hauteur sous plafond, esprit loft

• Aucun mur porteur : espaces facilement modulables

• Actuellement 2 chambres avec nombreux rangements

• Possibilité de créer plusieurs cabinets/bureaux et une salle d’attente

• Excellente performance énergétique

• Résidence sécurisée avec interphone et sas d’entrée

• Chauffage urbain à faible consommation

Localisation :

• Métro Pont de Levallois–Bécon (ligne 3) à 10 min à pied

• Gare Clichy–Levallois (ligne L) à 10 min à pied

• Bus 165 et 274 à proximité immédiate

• Nombreux commerces et services à proximité

Le bien convient également parfaitement à un usage d’habitation, avec écoles et collège à proximité.

Annonce n°371155 publiée le 30/09/2026 par un
particulier

Cabinet 71 m2/3 bureaux + espace secrétaire à vendre paris 16eme - baisse de prix

Situé au 6, rue René Bazin, appartement en rez de chaussée à vendre de 70,86 m² idéal pour une profession libérale (avocats, médecins, etc.).

Caractéristiques :
• Surface : 70,86 m²
• Disposition optimisée :
• 3 bureaux lumineux et calmes (13 m2 chacun)
• Un coin salle d’attente confortable
• Une espace cuisine pouvant faire office de bureau de secrétaire
• Une pièces d’eau
• Belle hauteur sous plafond : 3m30
• Emplacement privilégié : à proximité des transports et des commerces (métro Jasmin)
Bureaux en bon état

• cave

• Prix :650.000  €

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi !

Annonce n°327816 publiée le 27/09/2026 par un
particulier

Le port-marly – local / studio 27 m² en rdc – idéal cabinet médical ou paramédical – accès pmr

LE PORT-MARLY – LOCAL / STUDIO 27 M² EN RDC – IDÉAL CABINET MÉDICAL OU PARAMÉDICAL – ACCÈS PMR

EXCLUSIVITÉ – AGENCE DE VILLEPREUX

Au sein de la résidence verdoyante « La Louterie » au Port-Marly, l’Agence de Villepreux vous propose ce studio d’environ 27 m², entièrement rénové, offrant un beau potentiel d’aménagement pour l’installation d’une activité médicale, paramédicale, de médecine douce ou de bien-être.

Situé en rez-de-chaussée, le bien bénéficie d’un accès PMR directement depuis l’extérieur de la résidence, un véritable atout pour l’accueil d’une patientèle.

Entièrement rénové dans un style contemporain, l’espace est lumineux, fonctionnel et facilement modulable. La pièce principale offre un volume agréable permettant d’envisager l’aménagement d’un espace de consultation, de soin ou de travail, selon les besoins du professionnel.

Ce bien peut notamment convenir à un psychologue, ostéopathe, kinésithérapeute, infirmier, diététicien, orthophoniste, sophrologue ou praticien en médecine douce, sous réserve de la compatibilité de l’activité envisagée avec la réglementation et le règlement de copropriété.

Les atouts :

• Surface d’environ 27 m²

• Rez-de-chaussée

• Accès PMR

• Bien entièrement rénové

• Résidence calme et verdoyante

• Espace facilement adaptable à une activité de consultation

• Situation au Port-Marly

• Possibilité de conserver également un usage d’habitation selon le projet

Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant créer son propre cabinet dans un environnement agréable ou pour un investisseur recherchant un bien pouvant répondre aux besoins des professions de santé et paramédicales.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’Agence de Villepreux.

Annonce n°367612 publiée le 23/09/2026 par un
particulier

Rueil-malmaison triangle d’or – local professionnel indépendant 42 m² avec jardinet et parking – rdc pmr

Idéalement situé sur un axe très passant reliant la gare RER (700 m) au centre-ville (500 m) dans le triangle d’Or, ce local professionnel de 42 m² situé en rez-de-chaussée, offre un cadre de travail rare et recherché.

Au sein d’une copropriété récente sécurisée et de standing (2018) avec la présence d’autres professionnels de santé, ce bien en rez-de-chaussée bénéficie d’une double entrée, dont un accès direct et indépendant depuis la rue, garantissant visibilité et autonomie pour l’entrée des clients.

Le local, en excellent état et construit à l’origine en destination professionnelle, est conforme aux normes ERP et possède un accès PMR. Il convient particulièrement aux professions médicales, paramédicales et libérales, ou des petites entreprises.

Il se compose d’un espace principal lumineux et calme, entièrement parqueté et non cloisonné de 39.5m² et d’un cabinet de toilettes de 2.6 m². Il est modulable ou cloisonnable selon votre activité grâce à sa configuration carrée.

Un jardinet privatif de 27 m² complète ce bien, donnant une véritable image haut de gamme à votre clientèle.

Un emplacement de parking est inclus dans le lot.

Prix : 299 000€

Faibles charges courantes de copropriété : 750 € / an
Taxe foncière : 948 €

DPE : B - GES : A (réalisés en juillet 2026)

Local libre à compter du 1er janvier 2027.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une installation professionnelle ou un investissement sécurisé.

Annonce n°366343 publiée le 15/09/2026 par un
professionnel de sante

Vente cabinet médical hypercentre de st germain en laye

Hypercentre de St Germain en Laye, vente murs cabinet médical de 65m2 fonctionnel et tout équipé, aux normes PMR,  avec son emplacement de parking en sous sol.

 A deux pas du RER A, dans rue commerçante, facile d'accès, parking public à proximité immédiate, environnement très agréable.

1 salle de consultation de 20m2 avec point d'eau, 1 salle de consultation de 10 m2 avec point d'eau, très lumineux. Possibilité de 2 praticiens.

Grande salle d'attente, entrée avec borne d'accueil, cuisine aménagée, toilettes PMR,  toilettes privatifs et salle d'eau. Salle d'archives au 5ème étage.

Prix : 595 000 FAI

Contact : Mme Sandrine CADOR     06 17 27 86 58         sc@segur-immobilier.fr

Annonce n°357820 publiée le 14/09/2026 par un
professionnel de sante

Paris 11e – bastille– à vendre local/cabinet médical/paramédical – 41 m² – 2 salles de consultation - 387 000€

🏥 PARIS 11e – BASTILLE – À vendre Local/cabinet médical/paramédical – 41 m² – 2 salles de consultation - 387 000 €

📍 Paris 11e – secteur Bastille / Popincourt – rue Sedaine

Le cabinet est parfaitement aménagé pour l’exercice de professions médicales, paramédicales ou libérales (anciennement psychologue, osthéopathe, diététicienne..). Il est situé en rez-de-chaussée.

Sa configuration permet l’installation de 2 praticiens à temps plein ou jusqu’à 4 praticiens en temps partagé.
Alternativement, l'absence de murs porteurs intérieurs permet de réagencer les espaces selon vos besoins.

🩺 AGENCEMENT OPTIMISÉ

• Salle de consultation n°1 : 13,70 m², avec grande façade vitrée lumineuse et point d’eau
• Salle de consultation n°2 : 14,40 m², avec grande double fenêtre donnant sur cour 
• Salle d’attente indépendante, en longeur, de 9.3 m²
• Espace WC confortable avec plan d'eau
• Local entièrement de plain-pied

✨ CABINET EN EXCELLENT ÉTAT

Le cabinet a été entièrement rénové en 2018 et régulièrement entretenu depuis.

⚡ Électricité entièrement refaite en 2018
🌡️ Radiateurs à inertie ACOVA dans toutes les pièces
🌐 Fibre raccordée
🔒 Rideau métallique de protection sur la façade vitrée pour sécuriser le local 

Le cabinet est immédiatement exploitable.

🌿 DEUX ACCÈS ET ENVIRONNEMENT AGRÉABLE

Le local dispose de deux accès distincts :

• une entrée principale sur rue
• une porte d’accès sur cour intérieure aménagée avec jardinet

Il bénéficie également d’une vitrine d’environ 4 mètres, apportant visibilité et luminosité.

🏢 LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX / PROFESSIONS LIBÉRALES

Le bien est juridiquement un local commercial, permettant également un usage de bureau ou de profession libérale.

💶 CHARGES ET FISCALITÉ

• Charges de copropriété : environ 150 € / mois
• Taxe foncière : 880 € / an
• Chauffage électrique individuel

🏛️ COPROPRIÉTÉ BIEN SUIVIE

Copropriété entretenue et faisant l’objet d’un suivi régulier.

✅ Ravalement de façade voté et déjà payé, sans coût à prévoir à ce titre pour le futur acquéreur.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous. Contactez-nous.
📞 06 60 51 34 22
📧 paris.ecrin@live.fr

Annonce n°369173 publiée le 11/09/2026 par un
professionnel de sante

à vendre studio rue caulaincourt idéal profession libérale

À vendre studio rue Caulaincourt Proche place Clichy ,33 m2 refait neuf en rdc traversant, idéal pour profession libérale ( ancien cabinet médical). Prix 300 000 euros.

Annonce n°369146 publiée le 11/09/2026 par un
professionnel de sante

Cabinet dentaire 3 sièges ou médical - neuf - emplacement central suresnes - 85m2 - erp - pmr

À vendre en direct, sans commission d'agence :

Un local neuf à usage médical, dentaire ou paramédical, idéalement situé en plein centre-ville de Suresnes (Hauts-de-Seine), à deux pas de la mairie et à environ 300 m de l'hôpital Foch. Proximitié immédiate tous transports

Emplacement 

Sur l'une des artères les plus passantes de la ville, avec arrêt de bus (5 lignes) juste devant le local.

Marché, commerces, pharmacies et services municipaux dans un rayon de 200 m.

Gare du Mont-Valérien (Transilien L) à 200 m, tramway T2 Suresnes-Longchamp à 400 m, La Défense à 2,5 km (RER A et E), accès A13/A86 à environ 10 min.

Le bien 

Bâtiment entièrement refait à neuf et surélevé — aucun travaux de structure à prévoir. Environ 85 m² répartis sur deux niveaux :

• Rez-de-chaussée (39 m²) : accès PMR par plateforme élévatrice, accueil et salle d'attente, salle de soins, salle de radiologie dédiée accessible PMR, stérilisation séparée, WC public PMR.
• Demi-sous-sol (38 m², hauteur sous plafond 2,20 m après travaux) : salle de soins pouvant accueillir 2 postes, ventilation naturelle par ouvertures type cour anglaise/vasistas, local technique LT-ERP dédié, WC personnel.

Climatisation intégrée réversible.

Établissement recevant du public (ERP) conçu et aménagé en conséquence (sous reserve d'autorisation)

Configuration proposée 

Implantation cabinet dentaire possible avec 3 fauteuils (dont 1 accessible PMR au rez-de-chaussée, 2 au demi-sous-sol).

Le local convient également à d'autres exercices : médecine générale, kinésithérapie, ophtalmologie, ou cabinet paramédical de groupe — la répartition des salles reste libre selon le projet.

Livraison 

Le prix indiqué correspond à une livraison en état brut, pour un aménagement libre selon vos goûts et votre projet : hors cloisons, revêtements de sols, peintures et équipements techniques professionnels (fauteuils, aspiration, compresseurs, radiologie).

Réseaux électriques, plomberie, techniques médicaux et climatisation sont prévus et en attente de raccordement.

Deux options sont également possibles sur devis :

• une livraison avec finitions (revêtements de sols, cloisons, peintures, éclairage)
• ou un projet clé en main, avec aménagement et agencement complets réalisés par un architecte spécialisé en cabinets dentaires / médicaux.

Prix de vente : 800 000 € (Prix vendu brut) — vente directe, aucune commission d'agence.

Bien proposé off market, diffusion restreinte.

Visites uniquement sur rendez-vous (travaux en cours).

Dossier complet (diagnostics, charges, conditions de vente) communiqué sur demande.

À noter : des lots d'habitation (T2, studios, duplex) sont aussi disponibles à la vente dans l'immeuble en rénovation — parfait pour un investissement locatif.

Contact :

Dan Cudkowicz

06 09 79 83 08

Dan@1804.immo

Annonce n°368938 publiée le 10/09/2026 par un
particulier

Bureaux cabinet médical - commercialite - a quelques pas de la place victor hugo / l’étoile

A proximité immédiate de la Place Victor Hugo  et de prestigieux carrefour de l' Etoile. Dans un immeuble très  bon standing se trouve un espace de 132 m2 entièrement rénovée et reamenagée avec le soin que l'on accorde aux choses destinées à durer. 

La premiere impression est celle d'une galerie d'accueil, à la fois salle d'attente et vestibule, prolongée d'un office , puis viennent les différentes bureaux, au nombre de cinq, chacun trouvant naturellement sa place dans une distribution conçue pour permettre le travail, la réception et la confidentialité. Il y a aussi cette salle de repos avec kitchenette, eclairée par un large fenêtre. 

Deux sanitaires avec lave-mains complètent l'ensemble , dont un WC PMR. 

Deux portent d'acces offrent une souplesse apréciable. Portes bilindées, un interphone, l'accès sécurisé, ascenseur et la présence d'un gardien assurent à l'ensemble cette sensation de protection qui convient aux adressesde cette nature. 

Une cave complète le bien. 

L'ensemble représente deux lots. 

Un lieu professionel, mais non sans avenir. 

Ce qui rend ce bien particulièrement intéressant est peut-être moins encore ce qu'il est aujourd'hui que ce qu'il permet d'imaginer. 

Sa commercialitéle destine naturellement aux professions qui recherchent , au-delà d'un simple bureau, une adresse capable d'incarner leur activité:

cabinet médical ou paramédical, centre d'imagerie, institutde beauté, cabinet d'avocats, étude notaire, cabinet d'expertise comptable, societé de conseil ou bureau de représentation. 

Mais une autre histoire pourrait également commencer ici. 

Une transformation en habitation ou en usage mixte est envisageable sous réserve des autorisations administratives. 

L'Etoile, Victor Hugo, et Paris tout autour 

A environ 600 mètres, le RER A et les lignes de métro 1, 2, 9 permettent de rejoindre rapidements des différentes quartiers de la capitale. Les lignes de bus 22, 52, 82 ...complètent cette dessserte.

Une adresse à habiter, à transmettre, à réinventer

Il existe des acquisitions que l'on considère comme simples opérations immobilières. Et puis il y a celles auxquelles on attribue naturellement une autre dimension. 

Parce qu'elles possèdent une adresse.

Parce que'elles offrent une qualitéd'usage. 

Parce que 'elles permettent d'envisager plusieurs vies. 

Ce bien du XVIème arrondissement, proximité de Victor Hugo et d' Etoile appartient à cette seconde catégorie. 

132 m2 aujourd'hui conçus pour une activitéprofessionelle, entièrement rénovés et aménagés avec  des prestations de qualité, auxquels s'ajoute la possibilité d'un projet résidentiel ou mixte. 

Une adresse parisienne rare, destinée à celles et ceux qui savent que la valeur d'un lieu ne tient pas seulement  à sa surface , mais aussi à tout ce qu l'on peut y projeter. 

PRIX DE VENTE

1680 000 EUROS

Renseignements et visites privées: 06 22 98 56 79

Annonce n°368155 publiée le 08/09/2026 par un
particulier

Vente cabinet médical totalement rénové paris 14ème (hôpital saint-joseph)

Cabinet de 58 m2 entièrement rénové, situé au RDC d'un immeuble Haussmanien, en face de l'entrée principale de l'Hôpital Saint-Joseph, comprenant 3 salles de consultation, de 17 m2, 15m2 et 14m2, entièrement équipées (bureau, chaises, rangement, points d'eau, table d'examen).

Les salles sont très lumineuses grâce à leurs grandes fenêtres et les 3 mètres de hauteur sous plafond. 

Le cabinet donne sur rue et fait directement face à l'entrée principale de l'hôpital.

Climatisation réversible.

Portes à isolation phonique.

Visiophone propre à chaque espace. 

Le cabinet dispose d'une salle d'attente chaleureuse, d'une salle de repos équipée.

Il dispose également d'un local à vélo sécurisé.

Emplacement stratégique pour toute profession de santé: le cabinet fait directement face à l'entrée principale de l'hôpital Saint-Joseph, et est quasiment acollé à l'Institut de la Vue.

Possibilité d'aposer les plaques professionnelles.

Deux espaces sont d'ores et déjà loués engendrant un revenu locatif de 2950 euros mensuels.

Taxe foncière: 910 euros

DPE: E

Prix: 680 000 euros

Annonce n°330911 publiée le 03/09/2026 par un
particulier