Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical > Ile-de-France

Centre 325 m2 paris 20 ( prix en baisse ⬇️)

À VENDRE    Centre  325 m2    Paris 20  

Local commercial d'une surface totale de 325 m2 à Paris 20 quartier Gambetta/ Jourdain Très bien situé proche tout Commerce vitrine extérieure, local bien placé très bien desservie: à proximité métro Gambetta/Jourdain/Pelleport/ Ménilmontant

Au rez-de-chaussée, une surface de 135 m2 refait à neuf avec 12 cabines de soins très propre toutes les salles sont équipés: tables de soins/ étagères/post de travail /portes manteaux / chauffages / électricité dans toutes les cabines belle salle d'attente avec canapé et table basse à l'entrée / grand comptoir lumineux actuellement centre esthétique, très beau centre esthétique 

Au sous-sol, une surface de 190 m2 accessible depuis un escalier intérieur (travaux à prévoir au sous sol)

Ce local a un point d'eau/WC Également une buanderie avec lave-linge et sèche-linge et aussi coin cuisine et 8 casiers

environnement très commerçant idéal pour centre Médical / centre paramédical/ centre de kinésithérapie/ centre esthétique ou autres... 

 Ce local est accessible au fauteuils roulants 

Bail : 3/6/9
Loyer: 4600 € hc/ht/mois
Dépôt de garantie : 6 mois de loyers
Droit au bail : 320 000 € ( prix en baisse⬇️)

Annonce n°330354 publiée le 09/05/2025 par un
professionnel de sante

145 m2 paris 7 - 1.585.000 €

Dans un immeuble de caractère édifié en 1924, nous vous proposons 145 m² en très bon état, se composant actuellement de :

- quatre pièces de 16,23 m2, 18,9m2, 21,32 m2, 21,9m2

- Une grande pièce de plus de 50 m² 

- Deux petits espaces cafet'

- Un espace sanitaire

- Un espace prévu pour l'installation d'une baie informatique Le bien est équipé de la fibre optique et de prises RJ45 dans chaque pièce.

Une cave en sous-sol.

L’accès se fait via interphone sécurisé et l'immeuble bénéficie de la présence d’une gardienne à demeure. 

Annonce n°330145 publiée le 05/05/2025 par un
particulier

à vendre – local professionnel idéal soignants libéraux / paramédicaux – 65 m² – bondy gare

À vendre local professionnel ou commercial de 65 m², situé à 1 minute à pied de la gare de Bondy (RER E), du tramway T4, et à proximité immédiate du futur métro Grand Paris Express.

Ce bien se trouve au 1er étage d’un immeuble mixte à usage professionnel, dans un quartier dynamique à fort potentiel.

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Disposition :
• Une entrée indépendante (espace d’accueil ou salle d’attente possible)
• 1 grand bureau lumineux  : 24 m² – Spacieux, lumineux, peut accueillir plusieurs postes ou une salle de soins
• 2 bureaux de taille moyenne : 

12 m² – Idéal pour consultations individuelles ou soins 
18 m² – Parfait pour un espace polyvalent ou collaboratif

• Pièces modulables, nombreuses possibilités d’agencement

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Idéal pour :
• Professions libérales : médecin, avocat, psychologue, sophrologue, ostéopathe…
• Activité tertiaire ou de conseil : centre de formation, service administratif, agence
• Association ou entreprise de service à la personne
• Investisseur : forte demande locative dans le secteur

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Atouts :
• Environnement professionnel établi : cabinets médicaux, centres de formation, agences…
• Quartier commerçant et vivant
• Gare, tram, et futur métro à pied
• Rentabilité locative intéressante
• Aucune procédure en cours dans la copropriété

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Informations complémentaires :
• Surface : 65 m²
• Nombre de pièces : 3
• Étage : 1er (avec ascenseur)
• Taxe foncière : 2 196 € (2024)
• Charges annuelles : 2 260 € (soit 565 €/trimestre)

Pas de TVA (article 256B du CGI)

Prix de vente : 199 000 €

Annonce n°330114 publiée le 04/05/2025 par un
professionnel de sante

A vendre à bois d’arcy (78) - local professionnel ou cabinet de 46 m²

Cabinet de 2 pièces comportant : entrée/salle d’attente de 8m², 1er bureau de 17m² avec accès cuisine équipée de 5m², 2ème bureau de 11m², salle d'eau-WC de 5m², loggia.

Immeuble récent (2017), parfait état, normes PMR, 1er étage, accès sécurisé. Place de parking en sous-sol, 2 parkings zone bleue à côté. Chauffage individuel au gaz. DPE C.

Cadre calme, agréable et verdoyant, proche de St Quentin en Yvelines.

Écoles, commerces et transports accessibles à pied.

Bien en copropriété, charges annuelles de 740 €, taxes foncières de 672 €.

Annonce n°330079 publiée le 03/05/2025 par un
professionnel de sante

Cabinet médical 27m2 paris 14è

Cabinet Médical de 27m2 à Paris 14è composé d'une entrée, une salle d'attente, un WC et deux espaces (250 000€)

Annonce n°330049 publiée le 02/05/2025 par un
particulier

Vente ancien cabinet paramédical

 Vente d'un ancien cabinet paramédical dans une petite copropriété , actuellement utilisé en habitation.

Appartement de 80m2 situé en Rez de Chaussée au Raincy (Secteur du Plateau).

- 2 chambre de 13m2 pouvant faire office de cabinet de consultation et donnant sur cour au calme.

- 1 double séjour de 30m2 pouvant être une salle d'attente et/ou être divisé en deux parties.

- 1 salle de bain de m2 ( pouvant faire office de petite salle d'attente) donnant sur cour.

- Cuisine  et WC.

Une grande cave de 30m2 complète le bien.

Très bien situé avec toutes les commodités aux alentours.

Une psychologue et une podologue sont déjà présentes dans l'immeuble.

Prix: 242 000 euros net vendeur.

DPE : D

GES: D

Ne pas hésiter à laisser un message vocal.

 

Annonce n°328724 publiée le 28/04/2025 par un
particulier

Paris 11ème - appartement 80 m² - 4 pièces pour 2 cabinets médicaux. - 650 000 €

Paris 11ème - Appartement 80 m² - 4 pièces pour 2 cabinets médicaux. 650 000€

Boulevard de Charonne – idéalement situé à 500 m de la place de la nation (Rer A, lignes 1,2,6,9) et à 200 mètres du métro Avron.

Au deuxième étage d'une belle résidence des années 1970, l’appartement traversant Ouest/Est a été conçu et accueille depuis l’origine deux cabinets médicaux. Sur une surface de 80 m², il offre :

-          une entrée avec placards,

-          une salle d'attente,

-          un grand bureau de consultation avec espace d’examen, lumineux, exposé ouest,

-          un second bureau de consultation avec une pièce d’examen attenante (cloison non structurelle), exposé est

-          une salle de bains avec WC, salle d’eau avec douche,

-          une cuisine.

Accès escalier +  ascenseur (avec un agrément de la préfecture pour un exercice médical sans accessibilité PMR).

Chauffage collectif. Charges 311€/mois, TF 1500€

A rénover.

Disponibilité prévisionnelle : 01/01/2026

Annonce n°329879 publiée le 27/04/2025 par un
particulier

A vendre un ancien cabinet médical de 3 pièces 66 m² à noisy le grand - prix 205000 €

Pour cause du départ à la retraite, je vends mon cabinet médical de 3 pièces de 66 m², 10 minutes à pied de la gare RER A et du futur métro ligne 15, avec parking et cave, dans une résidence calme et familiale, bien entretenue et avec gardien.

Idéalement situé, a deux pas des écoles d’ingénieurs, des universités ainsi que des commodités, il se compose d'une grande entrée, un séjour donnant sur un jardin privatif, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres.

Une cave sécurisée et un parking extérieur complètent ce bien.

Eau froide et chauffage collectifs, compris dans les charges de copropriété assurées par un Syndic.

Bon emplacement :

Les écoles, les universités et les commodités sont à proximité. Le RER A et le futur métro ligne 15 situés à 10 mn à pied (également accessible en bus, arrêt à proximité), permet de rejoindre facilement les zones d'activité du secteur et Paris, tout comme la proximité de l'autoroute A4.

La ville de Noisy le Grand est très bien développée depuis plusieurs années. De nombreuses boutiques et restaurants du centre commercial « Les Arcades », avec les salles de cinéma, centre aquatique an centre de ville, médiathèque et salle de spectacles.

Les bords de marne se situent à 20 mn à pied, pour d'agréables balades, à pied ou en vélo.
Montant moyen mensuel de charges est de 242 € par mois (soit 2912 € annuel) et classe énergétique F (date de réalisation du diagnostic énergétique : début 2025).

Travaux de rénovation à prévoir selon le goût le souhait de l’acheteur.

 

Annonce n°329869 publiée le 27/04/2025 par un
professionnel de sante

A vendre cabinet pour deux medecins toute specialite

Situé à Fourqueux/ Saint Germain en Laye (78112), ce bureau de 74 m² offre un emplacement stratégique pour l'implantation d'un cabinet médical toute spécialités confondues. Nichée dans un quartier accessible offrant des facilités de stationnements et un accès aux transports en commun tels que les bus, la ville de Fourqueux présente un cadre dynamique et agréable pour le développement professionnel. Dotée d'une exposition SudEst, ces locaux bénéficient d'une luminosité naturelle propice au bien-être des collaborateurs. Le bien se distingue par ses 4 places de parking, un box de rangement, 2 cabinets de consultation et une salle d'accueil. Datant de 2015, cette propriété est adaptée aux personnes à mobilité réduite, sécurisée par un digicode- et équipée de la fibre optique, offrant un environnement moderne, pratique et accueillant.

Annonce n°328445 publiée le 08/04/2025 par un
particulier

Cession de bail commercial

Cession de bail commercial ouvert à toute spécialité médicale ou paramédicale, pour un local lumineux d'une superficie de 11,91 m² (au sein d'un appartement de 39m²). Loyer de 950€ TTC. Situé dans une résidence privée et sécurisée dans le 16e arrondissement de Paris, proche de plusieurs métro. Local disponible dès le 1er juillet 2025. 

Le cabinet est actuellement complètement équipé pour une activité d'orthoptie (matériel d'orthoptie et un champ visuel de Goldmann). Reprise de l'activité d'orthoptie possible avec vente du matériel à négocier. Plusieurs professionnels sont présents dans l'immeuble dont une ophtalmologue.

 

Annonce n°329093 publiée le 07/04/2025 par un
professionnel de sante

Vente cabinet libéral paris 14e (psychologues actuellement) 465 000€

Bonjour 

Local professionnel (cabinet de psychologie) de 52m², actuellement loué en partie, mais pouvant être libéré sous 2 mois  (bail bureau meublé avec un préavis de deux mois par le bailleur).

Des journées sont disponibles pour une installation immédiate. 

Loyer annuel 43500 euros, bonne rentabilité pour investisseur.

Local situé boulevard Saint Jacques, proche du métro Saint Jacques.

Il est composé d’une entrée, trois bureaux donnant sur jardin, une salle d’attente, un espace cuisine, une réserve et un WC.Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1682 euros.

Diagnostique DPE effectué 29 Janvier 2025, classe énergétique A

Prix 465 000€

Annonce n°329044 publiée le 06/04/2025 par un
professionnel de sante

Paul doumer - commercial

Un appartement à usage commercial, d'une superficie de 105 m² en loi Carrez, comprenant une entrée avec un espace d'accueil et trois bureaux.

Documentation sur demande - Visite facile -

Annonce n°327661 publiée le 12/03/2025 par un
particulier

Appartement à vendre

AVENUE DE VERSAILLES // MURAT

Situé à proximité de l'avenue de Versailles à quelques minutes à pieds du métro Porte de St Cloud (ligne 9), Oddsen immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de 46m2 situé au rez-de-chaussée sur cour d'une charmante copropriété bien entretenue.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée équipée, ainsi que d'une belle chambre avec placards, d'une salle d'eau et WC séparé.

Vous serez séduits par sa LOCALISATION, son CALME et sa copropriété de QUALITÉ.

Une cave complète ce bien.

Possibilité profession libérale.

À visiter sans tarder !

 

Annonce n°327949 publiée le 12/03/2025 par un
particulier

Appartement aménagé, 65m2, dans la charmante cité de trévise paris 9e

Appartement de 65 m² Carrez déja aménagé en bureau, situé dans la charmante Cité de Trévise, Paris 9ème, au RDC d'un bel immeuble de 1848 dont la toiture et la cage d'escalier ont été rénovés récemment. Espaces avec mur en pierre et poutres apparentes. Il comprend une entrée, 1WC, 3 pièces séparées et une salle de réunion avec kitchenette. 650000€

Idéal pour une profession médicale ou paramédicale, pose de plaque possible et déjà validée par l'AG.

Annonce n°327796 publiée le 09/03/2025 par un
particulier

Vente cabinet libéral

VENTE cabinet Aulnay-sous-Bois/ Vieux Pays (93) : 2 grands bureaux
Suite à départ à la retraite, nous proposons un cabinet de 2 bureaux de 16 et 18 m2, très lumineux, donnant sur véranda de 21 m2, exposée Est.
Salle d'attente avec placard, salle d'eau neuve, cuisine équipée ouverte récente.
Climatisation réversible sur tout l'ensemble
Surface totale de 78 m2
4ème étage avec ascenseur sécurisé, accessible PMR
Cave en sous sol de 12 m2
Plusieurs parkings publics gratuits à proximité
Reprise des 2 patientèles possible et espérée
Espace adapté à toute profession libérale (cabinet de kiné existant avant nous)
Peut être réhabilité en appartement.
Libre fin juin/juillet
Prix de vente : 206 000€
Après 20 ans d'association dans le plaisir, nous croyons en une succession heureuse dans ce lieu. 😍

Annonce n°327777 publiée le 08/03/2025 par un
professionnel de sante

Vente local professionnel avenue de villiers paris 17

Local professionnel disponible à la vente situé à Paris 17ème avenue de Villiers au cœur de la Plaine Monceau entre les métros Malesherbes et Wagram.
Ancien cabinet médical avec double entrée : privative sur l'avenue ainsi que par la porte d'immeuble de la copropriété.
Double usage possible : local professionnel et habitation. 

Le bien de 80m² (74m² Carrez) au rez-de-chaussée est composé ainsi : une pièce principale avec cuisine donnant sur la rue, une deuxième grande pièce donnant sur jardin, ainsi que deux pièces supplémentaires (salles d'attente), une entrée, une salle de bains avec wc et un wc supplémentaire.

Diagnostics récents et photos disponibles. Prix 950 000 euros

Annonce n°327565 publiée le 04/03/2025 par un
particulier

Cherche à acheter local env 50m2

- env 50m2 

- 3 pièces de consultation

- professions libérales 

- proche métro 

- calme 

- si possible RDC/PMR 

Annonce n°326327 publiée le 03/03/2025 par un
professionnel de sante

Cabinet médical à vendre

Cède cabinet dentaire cause retraite  dans immeuble neuf en rez-de-chaussée avec jardin privatif dans la charmante ville de Sucy en brie dans le val de Marne.

L'appartement  de 4 pièces fait 85 m2 avec possibilité de faire 2 cabinets pas obligatoirement  dentaires.

Le ravalement vient d'être fait   il y a un accès handicapés,  la patientèle est fidèle et  sympathique,  et pas de problème  de stationnement  dans le secteur très facile  d'accès en voiture  bus ou RER A.

Il y a une place de parking  privé  extérieur et 2 places en sous sol dont un box fermé.

Je cède  le tout au prix du marché immobilier  soit 400 000  euros

 

Annonce n°327401 publiée le 01/03/2025 par un
professionnel de sante

Cabinet libéral disponible

 

CABINET LIBERAL DISPONIBLE

 Cession de droit au bail d'un local professionnel

 

Emplacement exceptionnel pour ce local professionnel dans le centre de Levallois-Perret. Face au conservatoire, à côté de la Mairie et de son parking public, il se situe entre Paris 17e, Neuilly s/Seine et Clichy, très bien desservi par les transports en commun.

 Rez- de-chaussée d'environ 28 m2 (salle de travail, salle d' attente et cabinet de toilettes) au loyer avantageux -613,73 E -

Dérogation à la norme Handicapé.

Dans le cadre d' une cession, le repreneur bénéficiera des mêmes conditions que celles du contrat actuel, ce qui représente un atout majeur pour ce local, en plus de sa situation idéale .

Sont concernés, toutes les professions libérales .

La cession se fait moyennant une indemnité de rachat par le repreneur .

 

MP si intéressé(e)

Annonce n°327415 publiée le 01/03/2025 par un
professionnel de sante

Boulogne secteur victor hugo, t3 parfaitement agencé

BOULOGNE NORD – QUARTIER PRINCE MARMOTTAN secteur Victor Hugo. Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles (Lazare Hoche et Dupanloup), cet appartement type T3, dans une résidence sécurisée des années 60 en pierre de taille accepte les professions liberales. Le couloir distribue 3 pieces lumieuses. Appartement renové avant la vente. Cuisine à amenager.

Superficie Carrez d’environ 59 m². Huisseries neuves en double vitrage et volets électriques. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage collectif au gaz avec ajustement individuel. Rénovations récentes : chaudière de la copropriété neuve, parties communes votées et payées, réfection de la toiture réalisée en 2020.DPE : D | GES : D – Coût moyen annuel estimé entre 740 et 1 050 €. Copropriété de 42 lots d’habitation – Charges annuelles : 1 720 €.

Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Prix : 499 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Annonce n°327336 publiée le 27/02/2025 par un
particulier

Vente local paris 11 - cabinet médical para-médical

Cabinet idéalement situé rue servan, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, Métro St Maur, Parmentier, St Ambroise au cœur d'un quartier agréable et dynamique.

D’une superficie de 27 m2, situé au 2ème étage (avec ascenseur) d’une copropriété bien entretenue avec gardien.

Ce cabinet bénéficie d’un environnement très calme et très lumineux, parfait pour une activité médicale ou paramédicale.

Le bien comprend :
Entrée avec petit espace d’attente
Une Kitchenette

Une salle de consultation de 18 m²

Un WC et une douche

Une cave de 5m2

Le cabinet est actuellement loué avec 4 baux professionnels à 4 psychologues garantissant une rentabilité brute de 6 %.

Loyers annuels : 14 000 € (18 000 si loué également le mercredi matin et le samedi)

Prix de vente : 305 000 €

Agence s’abstenir

 

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Date de réalisation du diagnostic : en cours

Logement à consommation énergétique  : classe C

Annonce n°327111 publiée le 21/02/2025 par un
professionnel de sante

Local professionnel accès pmr 125 m² - fontainebleau centre

Vend local professionnel de 125 m² en RDC avec accès PMR possible dans une cour d’un immeuble de standing en centre de Fontainebleau rue Grande pour 369 000€. Idéal pour maison de santé, cabinet médical ou paramédical, médecin, pédiatre, centre infirmier, professions libérales, ostéopathe, kiné, centre de médecines douces, ou toute profession nécessitant un accès PMR.
Prix attractif de 2950 €/m² en centre de Fontainebleau qui vous laissera suffisamment de budget pour réaménager le local suivant vos envies. Présence d’un système d’extraction (faciliterait l’installation d’un système de ventilation / climatisation).
La copropriété dispose d’un parc arboré de 650m². Le local est vendu avec 1 place de parking. Produit rare sur le secteur (accès PMR centre). Plus de photos et informations sur demande.
Possible d'acquérir 70 m² supplémentaires au-dessus.

Annonce n°326853 publiée le 15/02/2025 par un
particulier

Cabinet de 115m2 - paris 9e

À vendre :

Cabinet idéalement situé dans le quartier de l'Europe, au RDC d'un immeuble des années 1950, avec une exposition plein sud offrant une belle luminosité.

Cet espace de 115m2 est composé de :

- 4 salles de consultations spacieuses avec point d'eau (16 à 23m2)

- 1 salle d'attente (13m2)

- 2 débarras (4m2 chacun)

- 1WC

 

 

Points forts :

- Emplacement privilégié dans une rue calme et sécurisée, face à un commissariat.

- Rénovation en 2024 (parquet bois massif + peinture)

- DPE D 

 

Charges trimestrielles : 1500 euros 

Foncier : 1992 euros 

Prix : 1 240 000 euros 

Ce cabinet offre un cadre professionnel idéal pour les praticiens souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et recherché de 9e arrondissement de Paris.

 

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,

n'hésitez pas à me contacter au 06 59 30 02 80

Annonce n°326709 publiée le 12/02/2025 par un
professionnel de sante

Cabinet rénové de 115m2 - paris 9e

À vendre :

Cabinet idéalement situé dans le quartier de l'Europe, au RDC d'un immeuble des années 1950, avec une exposition plein sud offrant une belle luminosité.

Cet espace de 115m2 est composé de :

- 4 salles de consultations spacieuses avec point d'eau (16 à 23m2)

- 1 salle d'attente (13m2)

- 2 débarras (4m2 chacun)

- 1WC

 

 

Points forts :

- Emplacement privilégié dans une rue calme et sécurisée, face à un commissariat.

- DPE D

- Rénovation en 2024 (parquet bois massif + peinture)

 

 

Ce cabinet offre un cadre professionnel idéal pour les praticiens souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et recherché de 9e arrondissement de Paris.

 

Foncier : 1992 euros 

Charges trimestrielles : 1500 euros 

Prix : 1 240 000 euros 

 

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Annonce n°326648 publiée le 11/02/2025 par un
professionnel de sante