Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical > Alpes-Maritimes

Cabinet calme & lumineux étage élevé - plein centre - face à nice étoile

Idéal pour 2 professionnels de la santé

Copropriété très calme presque uniquement composée de professions médicales paramédicales et de la santé 

Situé au 4e étage avec ascenseur adapté aux consultations périnatalité.

Le cabinet entièrement rénové est constitué de 2 salles de soins attenantes,

Bien agencé et très lumineux les salles de soin donnent sur l’avenue Jean Médecin par de grandes fenêtres.

Cabinet 50 m² avec les dépendances : 2 Salles de soins et une salle d'attente commune  

• Salle de soin : 15 m²
• Salle de soins et placard 13 m²
• Entrée salle d’attente avec placard mural : 10 m²
• Cuisine semi-aménagée 4 m²
• WC avec lave-main pour la patientèle 
• Salle de bain 4.5m²

Pour une configuration en 2 volumes

Salle d’attente agrandie + cuisine entrée : 30 m² 

Chaque professionnel est indépendant : ouverture de porte depuis chacune des salles de soin

arrêt du tram Jean Médecin Liaison ligne 1 et 2
Train, Parkings de la ville proches

à 30 min de l’aéroport

DPE   C

Année de construction 1979

Immeuble très bien géré par un syndic soucieux des cordons de la bourse de la copropriété et de sa qualité de vie. Je l'accompagne depuis plus de 15 ans pour meilleure dans la copro

direction Est-Nord-est

Possibilité de réagencer en appartement d’habitation.

 

Je suis disponible pour toutes questions.

Annonce n°359478 publiée le 08/06/2026 par un
professionnel de sante

Vente murs cabinet médical – opio / sophia antipolis

Local professionnel rénové – 49,44 m² – Pôle santé – Parking – PMR

Au cœur d’Opio, au sein du centre commercial dynamique de la Font Neuve, vente des murs d’un cabinet professionnel de 49,44 m² situé au premier étage d’un pôle médical regroupant plusieurs professionnels de santé (dentistes, médecin généraliste, kinésithérapeute, ostéopathe).

Le centre bénéficie d’un environnement particulièrement recherché avec supermarché Carrefour, pharmacie, boulangerie, boucherie, opticiens, coiffeurs, librairie-papeterie et nouveau café-brasserie.
Stationnements gratuits nombreux (parking aérien et souterrain) pour la patientèle. Parking privatif réservé aux professionnels à l’arrière du bâtiment.

Descriptif du local

Cabinet entièrement rénové il y a moins de deux ans, climatisé, lumineux et immédiatement exploitable.

Le bien se compose :

• d’un espace d’accueil / salle d’attente,
• de trois bureaux indépendants,
• d’une salle d’eau avec WC,
• d’un coin cuisine,
• de plusieurs points d’eau,
• d’une douche dans l’un des bureaux.

Configuration particulièrement adaptée :

• professions médicales,
• paramédicales,
• thérapeutes,
• activité libérale ou cabinet pluridisciplinaire.

Atouts majeurs

✔ Pôle médical existant et dynamique
✔ Accessibilité PMR avec ascenseur dédié aux cabinets médicaux
✔ Ravalement complet de copropriété en cours, intégralement financé
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Local clé en main
✔ Climatisation
✔ Nombreux stationnements gratuits
✔ Environnement commerçant très vivant
✔ Accès facile depuis Valbonne, Châteauneuf-Grasse, Roquefort-les-Pins et Sophia Antipolis

Informations complémentaires

• Surface : 49,44 m²
• Usage professionnel
• Disponible selon accord
• Dossier complet, plans et photos sur demande

Prix : 235 000 €

Annonce n°356244 publiée le 07/05/2026 par un
professionnel de sante

Vente cabinet dentaire mur et patientel (antibes)

vente patientel et mur d un cabinet dentaire  sur antibes valeur 700ooo euros

surface 103 m2 1 fauteuil  1 salle panoramique preinstallation pour un 2e fauteuil

cabinet cree  il y a plus de 40 ans me contacter pour visite  virtuelle ou en  direct

Annonce n°355412 publiée le 03/05/2026 par un
professionnel de sante

Vente murs cabinet 180 m2 antibes centre et cps

Bonjour ! Suite à mon départ en retraite de kiné en septembre 2026, je mets en vente les murs de mon centre paramédical( kinés, infirmières, ostéo et coachs)situé Antibes centre, avenue Pasteur , grosse patientèle, proche de la gare et du port Vauban,ouvert depuis 1994, 180M2 l,avec large vitrine, 8 boxs ,un vaste bureau, une salle de gymnastique avec parquet, peut convenir à d'autres professionnels paramédicaux ou médicaux. Possibilité ou non de garder les locataires actuels, CPS cédée en octobre, Estimation :690 000 euros ,renseignements et photos en mp ,visites sur rdv.Agences s'abstenir.

 

Annonce n°337911 publiée le 30/04/2026 par un
professionnel de sante

Antibes centre – 3p en rdc au calme, idéal profession libérale avec garage

Prix 455 000€ (garage inclus)

À 2 minutes à pied du Port et du Vieil Antibes, ce 3 pièces en rez-de-chaussée sur cour intérieure privée offre un cadre rare : le calme en plein centre.

Actuellement exploité en cabinet médical (vente des murs uniquement), avec usage professionnel autorisé, il est idéal pour une profession libérale souhaitant s’installer immédiatement.

Garage privatif, un atout majeur dans le secteur.

Un bien polyvalent, adapté à une activité professionnelle, une résidence principale ou un pied-à-terre.

Photos sur demande.

Annonce n°353887 publiée le 15/04/2026 par un
particulier

Local professionnel à vendre

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE LOCAL À OPIO.
PÔLE SANTÉ ET PÔLE ENTREPRISES

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !

Activités déjà dans le programme : Parapharmacie. Chirurgien dentiste. cardiologue. Masseur Kinésithérapeute. Orthophoniste. Ophtalmologiste. Ostéopathe. Pédicure. Psychologue. Balnéothérapie. Opticien. Bien être beauté. Esthétique

IMMEUBLE NEUF idéalement situé en face du GOLF DE LA GRANDE BASTIDE. le long d’un axe stratégique à forte visibilité.
De nombreuses commodités sont à proximité : pôle commercial Carrefour. écoles. équipements culturels et de loisirs.

À proximité des principaux axes routiers vers Valbonne. Sophia-Antipolis. Mouans-Sartoux. Cannes. Grasse. et Le Rouret. Accès à l’A8 à 13 km.

Bureaux et Pôle Santé dans un cadre verdoyant. moderne et dynamique.
Bâtiment sur 2 niveaux (RDC + R+1) avec en option terrasse et balcon privatif.
Superficie totale : 4 601 m² sur un terrain de 8 047 m².
Parkings : en sous-sol et en extérieur.
Espaces modulables : à partir de 40 m².
Possibilité de grandes surfaces : 100 m². 200 m². 300 m². 500 m² ou plus.

Profitez d’un emplacement privilégié et personnalisez votre espace selon vos besoins !

Prix et visuels non contractuels.

In Fine. pour plus de renseignements veuillez nous contacter

Annonce n°340185 publiée le 20/01/2026 par un
particulier

Vendre cabinet kinesitherapie- nice (06)

Description :
Cède cabinet de kinésithérapie situé à NICE ? Riquier, au sein d’un environnement dynamique et porteur.
Cabinet de 50 m² (vers), composé de 2 salles de soins, d’une salle d’attente, d’un espace de stockage et de sanitaires.

Patientèle fidèle et variée, développée depuis 50 années.
Activité orientée prévention / rééducation ortho / sport / respiratoire / domiciles / etc..
Chiffre d’affaires stable : 163.800euros
Loyer : 970 €/mois,
Matériel inclus : Table automatique, vélo, matériel de kinésiothérapie, step, poids pour les jambes et les bras, table de propriocepcion etc. Le kinésithérapeute travaille manuellement 95%.

Cession pour cause de déménagement.

Annonce n°337981 publiée le 24/11/2025 par un
professionnel de sante

Maison medicale 160m2 + vaste parking plein centre ville

A renover intégralement, ancienne maison de charme, composée de deux plateaux brut dont un atelier de potier avec belle hauteur sous plafond, non mitoyenne avec terrain 700m2 (en partie constructible) sur rue, transformable en zone de stationnement, idéale pour une maison médicale ou cabinet partagé, plein centre ville de Vallauris - 395 000 euros - à voir. 

Annonce n°337849 publiée le 20/11/2025 par un
particulier

Cagnes sur mer 06800 alpes maritimes , vends 73m2

CAGNES SUR MER 06800 , LOCAL  PROFESSIONNEL 73 m2, libre de toute occupation, opportunité rare pour activité libérale ,idéal 2 ou 3associés 

profession médicale ou paramédicales ou autre profession libérale

-Refait à neuf

-excellent emplacement : proximité bus, train, labo analyses, pharmacie, nombreux commerces, supermarché , 2 écoles, 2 collèges

-lumineux et calme

-3 pièces :

-15,7 m2, 

-11,7 m2

-15 m2 transformable en 20 m2 en enlevant une cloison amovible.

- salle de bains

- cuisine 8,3m2

- wc avec lave-mains

- entrée 9,35 m2

 1er étage avec ascenseur 

-climatisation

-chauffage collectif

-parking 1place plus parking collectif

-ravalement de façade en cours payé

-nombreux placards 

295 000 €

Pour une profession libérale qui s’installe, possibilité de louer 2 salles et couvrir le prêt.

N'hésitez pas à me contacter  pour une visite .

Annonce n°336309 publiée le 11/10/2025 par un
professionnel de sante

Vente cabinet médical cap 3000

Espace médical CAP3000, Nice, Alpes Maritimes

Cède locaux aménagés pour exercice médical, paramédical ou esthétique, diététique et remise en forme, environ 140 m2 au sein de l'Espace Médical Cap3000,

Aménagé en 2019, prestations haut de gamme, normes PMR, état neuf,

4 bureaux d'environ 20m2, 2 salles d'attentes (12 places + 3 places),

Accueil pour 2 secrétaires,

1 place de parking gratuit pour chacun des bureaux.

Situé face aux arrêts de bus et proche de la gare,

Parking gratuit 3 heures pour la patientèle.

Idéal pour démarrage d'activité et création de patientèle.

Idéal pour centre d’esthétique, ou autre activité médicale ou paramédicale, chirurgien esthétique, dermatologue ou groupement de spécialistes (neurologue, rhumatologue, etc), diététique et remise en forme.

Cession du bail : 135 000 Euros

Location par mois : 3275 Euros H.C.

Annonce n°335738 publiée le 28/09/2025 par un
professionnel de sante

Superbe cabinet à vendre

BAISSE DE PRIX!

220.000 EUROS

Investir dans un lieu à la fois paisible et attractif, à deux pas d'une grande ville, entre mer et montagne?
C'est par ici ☺️

➡️CABINET A VENDRE dans les Alpes-Maritimes - 06

Belle opportunité d'installation à 20 minutes de Nice, dans le joli village de Saint-Martin-du-Var.

45 m2
2 bureaux lumineux et spacieux (14 m2 et 13,5m2).
Cloison phonique entre les deux bureaux.
Chaque bureau est doté d'un point d'eau et d'une climatisation réversible.
Salle d'attente commune agréable.
Coin cuisine tout équipé (lave-vaisselle/réfrigérateur/micro-onde).
De nombreux rangements.

1 place de parking privative en sous-sol + un stationnement aisé et gratuit en bas de l'immeuble.

Terrasse.
Magnifique vue dégagée sur les collines.

Accès PMR dans un immeuble récent (2020).

Résidence avec piscine.

Au cœur d'un village très dynamique et bien desservi (bus et trains), disposant de toutes les commodités (nombreux commerces, restaurants, écoles, collège).
Cabinet médical ouvert 7 jours/7 dans la même rue.
Complexe sportif à 200m.

Forte demande de soins.

Si ce projet vous intéresse, contactez-moi!

 

Annonce n°332566 publiée le 31/08/2025 par un
professionnel de sante

Recherche bureau à louer – secteur libération / valrose – nice

Éducatrice spécialisée et art-thérapeute, je recherche un bureau partagé ou individuel d’au moins 12 m², disponible 2 à 3 jours par semaine (mercredi inclus obligatoirement), avec accès à internet

Mon activité : accompagnements individuels, en petits groupes (4 personnes maximum) ou en famille (4 participants maximum), en art-thérapie et en accompagnement éducatif, auprès d’enfants comme d’adultes

Je souhaite un lieu calme, chaleureux et propice aux échanges, où chacun puisse se sentir accueilli et en confiance

Si vous disposez d’un espace correspondant, je serais heureuse d’en discuter.

Annonce n°333889 publiée le 11/08/2025 par un
particulier

Vente cabinet paramédical beausoleil

Vente fond de commerce. Local de 45 m2 refait à neuf en 2025.

Belle opportunité d'installation dans le centre ville de Beausoleil, à 3 minutes de MONACO, emplacement stratégique. 

Patientèle majoraitairement Monégasque. 

Ce local lumineux comprends 2 cabinets (anciennement occupés par une kinésitherapeuthe et une diététicienne nutritionniste pendant 6 ans, ainsi qu'un ostéopathe en sous location) et d'une salle d'attente commune agréable. 

Chaque cabinet est doté d'un point d'eau et d'une climatisation réversible.

1 toilette. 

1 cave. 

Accès PMR.

 

Prix du fond de commerce : 75 000 euros

Loyer : 1400 euros

Annonce n°333628 publiée le 31/07/2025 par un
professionnel de sante

Locaux à vendre ou à louer. idéal cabinet médical

À vendre ou à louer : Local professionnel au RDC d'environ 250m2 divisé en 6 cabinets /salles de soins. 1 accueil/ salle d'atrente . Une 2eme salle d'attente ou bureau . Zone vestiaire/ salle de repos. Norme PMR. Parking 

Pas de travaux 

cabinet dentaire à l'étage avec entrée séparée . 

proche clinique Arnault Tzank de Mougins

Annonce n°332179 publiée le 21/07/2025 par un
professionnel de sante

Vend patientèle sur menton

Tournée agréable, horaires compatibles avec vie de famille. 8h30/16h30 avec une associée. Patients chroniques et ponctuels avec un réseau qui fonctionne bien (médecins + pharmacies). Patients agréables, soins divers. Planning fait selon les besoins et désidératas au mieux pour chaque associé. Remplaçante en place. 

Annonce n°333051 publiée le 15/07/2025 par un
professionnel de sante

Local bien placé pour cabinet médical ou paramédical

VENDS LOCAL SITUÉ EN PLEIN CENTRE du CROS DE CAGNES RUE DES MICOCOULIERS 136M2 IDEAL CABINET MEDICAL OU PARAMEDICAL POUVANT ETRE TRANSFORMÉ EN APPARTEMENT 450 000 
ACCESPMR

 

Annonce n°332072 publiée le 23/06/2025 par un
particulier

Nice garibaldi/republique travaux a prevoir

 NICE GARIBALDI/REPUBLIQUE  QUARTIER DYNAMIQUE -  VUE DEGAGEE, LUMINEUX

2 APPARTEMENTS 4 PIECES 83 & 87 M2 REUNISSABLES- TRAVERSANTS (SEULS SUR PALLIER) BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND.

RENOVATION ET EMBELLISSEMENT  A PREVOIR

AU 1 ER ETAGE - ASCENSEUR ,  STATION TRAMWAY (République)  A LA PORTE

DANS IMMEUBLE PROFESSIONS LIBERALES ANNEE 50

actuellement 2 pofessions libérales 

BELLE VISIBILITÉ 7 FENETRES EN FACADE.

charges : 2000e/an  x  2

TF : 1600 e/ x 2

 

ENVIRONNEMENT IDEAL POUR PROFESSIONS LIBERALES A DEUX PAS DE LA COULEE VERTE ET PLACE GARIBALDI

740000 E.  L'ENSEMBLE OU VENTE SEPAREE 379 000 E CHACUN

 DIRECT PROPRIETAIRE POUR RENSEIGNEMENTS ET VISITES

 

Annonce n°327641 publiée le 13/05/2025 par un
particulier

Recherche local à acheter pour centre pluridisciplinaire

Bonjour à tous, ostéopathe D.O dans les Alpes Maritimes je suis à la recherche d'un local à acheter afin de monter un centre pluridisciplinaire. 
Idealement placé à Mougins ou aux alentours. Superficie de 200 à 250m2. 
Budget max 700 000€. 

Annonce n°328830 publiée le 01/04/2025 par un
professionnel de sante

Vente de local sur place avec commerces

Vend local idéal pour médecin , kiné , infirmière 

Ce local se situe sur une place commerciale et est constitué de

3 bureaux de 11 m2 et un de 9 m 2

une salle d'attente d'environ 15 m2 ,

toilette, douche , cuisine

Tout est au norme handicapé

 

Annonce n°328464 publiée le 24/03/2025 par un
particulier

Conventionnement et patientele à céder à saint laurent du var

Bonjour,

suite à un changement de région, infirmière libérale cède conventionnement et patientèle en zone surdotée dans les alpes maritimes.Tournée en voiture aucun problème de stationnement .
Conviendrait à deux infirmiers 

CA intéressant avec possibilité de le développer+++
Local avec petit loyer 100€
A SAVOIR
Depuis le 8 juin 2022, possibilité pour les professions libérales d'amortir sur une durée de 10 ans les acquisitions réalisées entre le 1er janvier 2022 et le 31 décembre 25

Plus d'informations en message privé (si inscrit à lONI)

A très bientôt !

Annonce n°326978 publiée le 19/02/2025 par un
professionnel de sante

Vend appartement pour cabinet médical

A vendre magnifique appartement de 130 mètres carrés en plein centre de Menton idéal pour un cabinet médical.Il il se situe au deuxième étage avec ascenseur

 

Annonce n°321399 publiée le 10/12/2024 par un
particulier

Cession cabinet 06

Cession de mon cabinet de pédicure-podologue pour départ à la retraite. Patientèle fidèle et agréable depuis 43 ans. Cabinet lumineux de 37 m2 tout équipé. Prix à débattre.

Annonce n°320960 publiée le 08/12/2024 par un
professionnel de sante

Cède cabinet

Bonjour cède cabinet dans les Alpes maritimes tournée agréable soins variés.

Planning régulier

prix 40 000€ 

Annonce n°319045 publiée le 28/11/2024 par un
professionnel de sante

Particulier vend immeuble à usage mixte et commercial

Cause départ à la retraite, particulier vend à Nice centre immeuble, élevé d'un étage sur rez de chaussée, à usage mixte et commercial, composé de:

-Au rez de chaussée, un local (mur) commercial de 68m2+10m2 de cave, en très bon état avec climatisation réversible, façade 6m avec rideau métallique

-A l'étage, un appartement F3 en très bon état comprenant 1 grande salle de séjour avec cheminée, dégagement, 2 chambres avec climatisation réversible, WC, salle de douche à l'italienne, 1 balcon sur la cour

Emplacement dans un secteur évolutif, 10mn à pied de la gare centrale et 7 mn à pied de la gare du sud

Annonce n°318826 publiée le 27/11/2024 par un
particulier

Vend local professionnel

Cabinet situé au 14 rue Pertinax à Nice d'une surface de 53 m², en plein centre ville de Nice, situé au RDC d'un immeuble.

Actuellement : 

- 1 salle d'attente de 8 m²

- 1 bureau de 15 m² 

- 1 bureau de 11 m²

- 1 w-c

- 1 pièce de repos/cuisine  de 8 m2 .

- Une buanderie de 4 m2

Refait à neuf en 2021 : éléctricité , isolation/placo phonique, fenetre double vitrage, portes, rideau fer électrique, Cuisine aménagée et climatisation réversible .

Travaux d'immeuble effectué récemment : Ravalement de Façade

Doté d'une cave en sous-sol.

Tous Diagnostics faits:DPE classe D; GES classe D

Taxe foncière 2024: 1350 euros

Charges mensuelles: 160 euros 

Appartement précédemment occupé par un cabinet d'ostéopathe, accessible de plain pied.

Peut convenir pour habitation ou pour activité professionnelle (notamment activités médicales, paramédicales, esthétique, ou autres).

Prix: 215 000 euros  

 

Annonce n°315547 publiée le 10/11/2024 par un
professionnel de sante

Cabinet de kinésithérapie

Particulier vend spacieux 3 pièces 75m², au rez de chaussée surélevé d'un immeuble signé de l'architecte Marguerita, réalisé dans les années 1970.

Secteur végétalisé, sans vis-à-vis, proximité d'axes de transport, à deux pas de l'aeroport.

Commerces, écoles, bâtiments administratifs alentour.

Deux parkings gratuits à proximité.

Appartement d'angle, traversant, avec vue dégagée, bien exposé, lumineux, pourvu d'un grand balcon filant, et d'une porte blindée.

Résidence bien entretenue, sécurisée.

Chauffage central.

Doté d'une cave en sous-sol.

Tous Diagnostics faits:DPE classe D; GES classe D

Taxe foncière 2024: 1500 euros

Charges mensuelles:300 euros 

Appartement précédemment occupé par un cabinet de kinesithérapie, accessible de plain pied.

Peut convenir pour habitation ou pour activité professionnelle (notamment activités médicales, paramédicales, esthétique, ou autres).

Offrant un grand potentiel d'aménagements divers.

Prix: 238 000 euros  

 

Annonce n°305118 publiée le 20/09/2024 par un
professionnel de sante

Murs libres ideal medical / paramedical

Direct Proprietaire vend Magnifique local commercial, completement modulable, en Rdc, de 170 m2, dans un immeuble recent, au 67 Bd René Cassin à Nice, sur la ligne 2 du Tram, excellente visibilité, 17ml de vitrines, à quelques pas du quartier d'affaire de l'Arenas, Promenade des Anglais, Aéroport.

Libre de toute occupation, aucun droit d'entrée, charges Copro : 40€ / mois

Prix de Vente : 650.000€

ou Location : 3.800€ / mois

Annonce n°299569 publiée le 29/08/2024 par un
particulier

Vente de patientèle + conventionnement

À Vendre : Patientèle Infirmière - 55 000 € (Négociable)

Je mets en vente mon conventionnement et ma patientèle située à GRASSE dans un secteur en pleine croissance et à fort potentiel. Elle est composée d'une clientèle fidèle et stable.

Date de disponibilité : 01 décembre 2024

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0640268844 ou par mail à douboutte@hotmail.fr

Opportunité à saisir rapidement !

Annonce n°297445 publiée le 20/08/2024 par un
professionnel de sante