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à vendre – cabinet de kinésithérapie 80 m² – antibes (semboules)

📣 À vendre – Cabinet de kinésithérapie 80 m² – Antibes (Semboules)

Opportunité rare – activité clé en main avec forte rentabilité et fort potentiel de développement.

🏥 LOCAUX PROFESSIONNELS – MURS À VENDRE

Surface totale : 80 m²

3 salles de soins (10 à 13 m²)

Plateau technique

Secrétariat

Salle d’attente

2 WC dont 1 PMR

Cuisine

Salle de bain

Jardin privatif ~40 m² avec accès parking direct

Double accès rue / jardin

État neuf – DPE B
Climatisation gainable connectée – Alarme – Sonorisation connectée dans chaque pièce
Charges trimestrielles : 278 €
Taxe foncière : 650 € / an

📍 LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ

Quartier des Semboules – Antibes

Arrêt de bus à 50 m

Parking gratuit dans la rue + deux grands parkings gratuits à moins de 100 m

Place de déchargement devant l’immeuble

Proximité immédiate sortie d’autoroute

Cabinet en rez-de-chaussée – accès PMR

📈 ACTIVITÉ & PATIENTÈLE

Cabinet créé fin 2023

Très forte demande (≈5 demandes/jour refusées)

Seul kinésithérapeute du quartier pour +3 000 habitants

Patientèle variée exclusivement au cabinet

Aucun domicile malgré très forte demande

⚠️ Secteur médical en tension :

Un seul médecin généraliste dans le quartier, complet en permanence

Forte demande de l’ensemble des professions médicales et paramédicales

Potentiel important de développement et de création d’un petit pôle médical / paramédical

Emplacement idéal pour projet pluridisciplinaire

💼 CESSION D’ACTIVITÉ

Possibilité d’acquisition en complément des murs : patientèle, droit de présentation et continuité d’exercice en zone surdotée.

Cession d’activité indépendante de la vente immobilière.

Possibilité d'accompagnement à la reprise.

📩 Contact par message privé pour informations complémentaires et visite.

Annonce destinée exclusivement aux professionnels de santé ou repreneurs sérieux.

Merci de respecter la confidentialité de cette cession.

Aucune sollicitation d’agences immobilières, mandataires, intermédiaires ou commerciaux.

Tout démarchage sera ignoré.

Annonce n°341029 publiée le 08/02/2026 par un
professionnel de sante

Vente murs cabinet 195 m2 antibes centre et cps

Bonjour ! Suite à mon départ en retraite de kiné en septembre 2026, je mets en vente les murs de mon centre paramédical( kinés, infirmières, ostéo et coachs)situé Antibes centre, avenue Pasteur , grosse patientèle, proche de la gare et du port Vauban,ouvert depuis 1994, 195M2 l,avec large vitrine, 8 boxs ,un vaste bureau, une salle de gymnastique avec parquet, peut convenir à d'autres professionnels paramédicaux ou médicaux. Possibilité ou non de garder les locataires actuels, CPS cédée en octobre, Estimation :690 000 euros ,renseignements et photos en mp ,visites sur rdv.Agences s'abstenir.

 

Annonce n°337911 publiée le 21/11/2025 par un
professionnel de sante

Antibes : clinique de santé

Villa Ondine au Cap d'Antibes/Ponteil, début du boulevard du Cap : Superbe Maison de Maître situé proche des remparts, plages et du centre ville. Demeure d'une surface de de 237m² carrez avec piscine spacieuse sur un terrain de 600m² environ. Cette belle Propriété, unique, offrira à ses acquéreurs un cadre de vie aux multiples possibilités : loisir ou activité professionnelle. Tout est possible du fait d'un emplacement exceptionnel pour cette demeure authentique (1850-1870) d'Antibes, en centre-ville, à 100m des plages du Ponteil et de la Salis, possibilité de faire ses courses a pieds tout proche des commerces, restaurants et de toutes commodités. La clientele peut venir a pieds du centre ville.
Villa sur 3 niveaux, typique, parfaite pour une clinique ou maison de santé de ville, cabinet médical, cabinet d'architecture ou d'avocat : grande hauteur de plafond dans toutes les pièces.
Au RDC on découvre : Entrée, 4 pièces et Cuisine.
A l'étage supérieur, 4 pièces, salle de bain et salle d'eau, toilettes.
A l'entresol a aménager : 3 pièces, atelier, toilettes et douche.
Les plus : emplacement exceptionnel, Maison élégante de prestige avec piscine de 20m², belle hauteur sous plafond de 3.4m, luminosité exceptionnelle, jardin bucolique, sans mitoyenneté. Aucune perte de place, de nombreux rangements, très beaux volumes, aménagement facile, cheminée d'époque. Adresse prestigieuse.
Cadre idéal pour une une activité professionnelle de prestige : car le bien se situe en centre-ville, proche des remparts et les plages, accès facile à pied, allié à un cadre de vie idyllique.
Chauffage : Gaz

Annonce n°289264 publiée le 04/07/2024 par un
professionnel de sante

Parts sci cabinet paramédical

Bonjour,

Possibilité de cessions de parts à hauteur de 66% dans un cabinet paramédical à Antibes, idéal pour investissement. Le grand bureau climatisé peut être libéré si la personne souhaite y exercer son activité.

Cabinet actuellement occupé par 2 orthophonistes (sociétaires) et une psychomotricienne (locataire). 
Cabinet de 61m2 idéalement situé en face de l'hôpital d'Antibes, aisément accessible, rez-de-chaussée aux normes PMR composé de 3 bureaux (13, 14 et 15m2) une salle d'attente une kitchenette et des toilettes. Très terrasse qui donne sur les 3 bureaux et les espaces verts au calme, 3 places de stationnement privatives en sous sol. Construction 2015 DPE - C

Les loyers couvrent le prêt.

Prêt remboursé : 7 ans reste 13 ans.

Prix 52000 euros

 

Annonce n°221298 publiée le 23/07/2023 par un
professionnel de sante