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Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical > Nouvelle Aquitaine

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Patientèle + bail et équipements à céder à st andré de cubzac 33

Je pars à la retraite le 01/072026

J’ai crée mon cabinet d’ostéopathie en 2000, et durant ces 26 ans, j’ai constitué une sympathique patientèle variée et fidèle, issue d’un large périmètre autour de SAC.

J’exerce en biodynamie et en techniques tissulaires.

Le cabinet est en centre ville et facile d’accès, à proximité de l’autoroute (venir de Bordeaux est aisé) et à 7 mn à pied de la gare. 

Le cabinet est pluri-disciplinaire, avec accès PMR. 

Ma salle de soin est claire (baie vitrée ) et spacieuse (28 m2) avec point d’eau.

Je laisse l’équipement : table électrique Franco et Fils, bureau, fauteuils, rangements et photocopieuse.

Les parties communes comportent une grande salle d’attente, 2 WC dont un privatif, 1 bureau pour secrétaire et 1 cuisine équipée.

Parkings privatif et clientèle inclus.

L’autre salle de soin est occupée par un thérapeute en médecine chinoise.

Le bail est actuellement de 620 euros charges incluses. Une sous-location est permise.

J’exerce à temps partiel depuis quelques années.

Mon prix de cession est basé sur une moyenne générale (qui prend en compte les années de création et celles de temps partiel) et s’élève à 26700 €

Elisabeth Aurand Moll

Annonce n°355843 publiée le 05/05/2026 par un
particulier

Vente patientele osteopathe

Bonjour

suite à un départ à l étranger, je vends ma patientele existante depuis 10ans. Environs 23/25 actes par semaine. 
N hésitez pas à me contacter 

Annonce n°355405 publiée le 03/05/2026 par un
professionnel de sante

TALENCE - LOCAUX NEUFS A VENDRE - VEFA - CAB. MED OU PARAMEDICAL

2 lots à vendre: 34 m² et 86 m²

Locaux neufs livrés brut de béton au pied d'un immeuble de logements

Talence cours de la Libération, secteur dense permettant de développer une patientèle rapidement

Locaux de plain pied, ERP

Date de livraison: fin 2027

Lot 1: 34,13 m² = 157 000 € HT

Lot 2: 86,03 m² = 351 000 € HT

Régime fiscal: TVA

Notaire + droits d'enregistrement réduits: environ 3%

Honoraires de commercialisation: 8% HT du prix de vente HT

Dossier complet sur demande / offre à la location possible 

 

Annonce n°354745 publiée le 23/04/2026 par un
professionnel

Maison et cabinet médical a 5 minutes de la plage

Vente maison avec son cabinet medical.

maison contemporaine d'architecte, ossature bois, bassin, URP, bardage cedre rouge, grandes baies vitrees. Pas de vis a vis; tres calme. zen.

959000 euros

proximite natura 2000, piste cyclable, bourg de seignosse. plage a 5 minutes en voiture.

tres bon CA. patientele en evolution croissante car ce cote du bourg est en expansion.

libre en juin 2027 depart en retraite.

 

Annonce n°354604 publiée le 22/04/2026 par un
professionnel de sante

Vend local dans pôle médico-tertiaire neuf à pau

Vend local dans pôle médico tertiaire neuf, situé au 19 avenue de l'Europe à Pau. (juste à côté de la sortie d'autoroute Pau centre et à côté du centre  d'ophtalmologie Hélios)

Le pôle compte déjà une pharmacie, un gynécologue, des médecins généralistes, dermatologues, dentistes, kinés, ortoptistes, opticiens, audioprothésiste...

Le local fait 290 m² avec en plus une terrasse privative de 15 m². Il comporte deux entrées et ses itue au 1er étage.

Annonce n°354360 publiée le 20/04/2026 par un
professionnel de sante

Locaux à vendre centre de Brive la Gaillarde pour installation cab. médical

Locaux situé en RdC d’un immeuble en cours de réhabilitation en logements.
2 lots à vendre ensemble ou séparemment: 56,71 m² et 61,82 m² soit un total de 118,53 m²
Un immeuble de caractère réhabilité avec soin.
Qualité architecturale et patrimoine en font une opération d’exception au coeur de Brive La Gaillarde.
Belle façade d’angle.
A deux pas des Halles Gaillardes, quartier commerçant. A proximité du labo Synlab, pharmacie Lafayette,...
Livrés brut de béton, vitrine posée et fluides en attente.

VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement)
Livraison: 2T 2027
Locaux accessibles PMR et dernière réglementation thermique

Prix de vente: 2 200 € /m² hors taxes et hors droits
Régime fiscal: TVA
Frais de notaires et droits réduits: environ 3% du prix de vente HT HH
Honoraires de commercialisation: 20 000 € HT (ou 10 000 € HT par lot)

Annonce n°353781 publiée le 14/04/2026 par un
professionnel

Opportunité idéale pour profession médicale ou paramédicale

Située sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, à seulement 1km du centre-ville d'Andernos-les-Bains, cette maison offre un fort potentiel pour l'installation d'une activité médicale ou paramédicale.

D'une surface d'environ 125m2 habitables, elle se complète d'un garage de 60m2, sur un terrain d'environ 990m2, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement (cabinets, salles de soins, espace d'accueil...).

Les atouts :

- Emplacement stratégique avec forte visibilité

- Accessibilité facilitée

- Possibilités de stationnement pour la patientèle

- Proximité immédiate du centre-ville et des commodités

- Bien offrant un fort potentiel d'adaptation professionnelle

Ce bien constitue une opportunité rare pour les professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique du Bassin d'Arcachon.

Photos et informations complémentaires sur demande.

 

Annonce n°353631 publiée le 13/04/2026 par un
particulier

Haut cenon locaux médicaux de 4 cabinets à vendre 107m2.

4 cabinets (1 de 17,80m2 / 2 de 14,20m2 /:1 X 11,40m2 ) ,salle d'attente 20m2 ,coin privatif avec kitchenette. Construction récente de 2021 de plain pied

parking 4 places et 1 place handicapé ,garage (vélos ,motos )sécurisé ,tram à proximité 5mn à pied

belles prestations générales ,fermetures périphériques , volets roulants ,commande centralisée ,chauffage avec pompe à chaleur ,faible consommation ,clim reversible ,l'ensemble est sécurisé par alarme.Le terrain de 400m2 est totalement isolé des voisins avec une clôture de 1,90 m de haut , très bonne isolation phonique dans son ensemble(cloisons et portes)

Chaque cabinet a une entrée par la salle d'attente et une sortie directe sur l'extérieur.,une paillasse , un point d'eau ,une prise de courant centrale au sol

Aucun mur porteur , possibilité de modifier la disposition des cloisons

 Renseignements photos , plans et visite sur demande .

Annonce n°353619 publiée le 13/04/2026 par un
particulier

Cabinet dans pole sante neuf

Au sein du centre de santé ISLO à Angresse, à deux pas du Super U et des Serres d’Angresse, ce local professionnel d’environ 25 m² constitue une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique.

Un emplacement stratégique
  • Passage quotidien important

  • Grand parking gratuit pour la clientèle

  • Quartier attractif et en plein essor

Description du local
  • Une pièce principale modulable selon vos besoins

  • Une salle d’attente dédiée

  • Un point d’eau intégré

Activités adaptées
  • Professions de soins : paramédical, bien‑être, thérapies

  • Activités tertiaires : bureaux, services

  • Petit commerce compatible avec l’environnement du centre

Prix de vente

115 000 € HT

Annonce n°353636 publiée le 13/04/2026 par un
particulier

Studio 23m2

Studio de 23m² (Loi Carrez) entièrement refait à neuf situé au RDC sur cour d’une petite copropriété de 6 lots dans une rue calme juste à côté de la Place Gambetta.
Cuisine équipée, salle d’eau avec WC.

En parfait état, idéal profession libérale.
Taxe foncière 725€ - Charges copropriété : 1140€/an

Petit espace extérieur exploitable
Possibilité d’acquérir les meubles

 

Prix frais d'agence inclus 145000€ dont 10 000€ d'honoraires charge acquéreur.

Annonce n°352525 publiée le 02/04/2026 par un
professionnel

Local pro 148m2 royan/vaux sur mer/neuf 2026/pmr

CHARENTE MARITIME ROYAN

A vendre local professionnel pmr indépendant de 148m2 habitables à 3km de la plage de pontaillac et de nauzan.

Construction réalisée en 2025 2026

Norme re2020

Dpe A, très faibles consommations énergétiques, isolation importante.

Situé à royan sur une route passante avec un très bon visuel proche de vaux sur mer et commerces.

Menuiseries aluminium grises équipées chacune de volets roulants électriques indépendants avec centralisation.

Cloisons à isolation acoustique 

Menuiseries avec oscillo battant

Belles prestations générales.

Sur un terrain de 580 m2

4 Place de parking sur le devant.

en cours de finition.

Comprenant : 

Une salle d'attente avec un WC pmr desservant la partie professionnelle séparée organisée de: 

- Une cuisine donnant sur l'extérieur. 8m²

- un local technique servant également de local de stockage

- Un WC propre aux professionnels

-5 bureaux dont 2 donnants sur l'extérieur. de 12 à 16m²

- initialement un plateau technique de 40m2 modulable, pouvant être divisé en 2 bureaux, avec entrée indépendante, supplémentaires portant le nombre de bureaux à 7. (possibilité d'isoler une seconde partie indépendante électricité et luminaires prévus en ce sens.)

Chaque bureau est équipé d'une climatisation réversible chaud/froid ainsi que d'un point d'eau 

-une entrée indépendante supplémentaire prévue sur le coté pour les professionnels.

- les cloisons n'étant pas porteuses, tout réaménagement des espaces est possible.

- surfaces visibles sur les plans.

-revêtement carrelage dans les WC, salle d'attente ,couloir, local technique et cuisine.

- revêtement vinyle dans les bureaux et espace plateau technique.

Initialement prévu pour un cabinet de kinésithérapie. Il peut accueillir tout type de professions médicales et paramédicales :kinésithérapeutes, dentistes, médecins, spécialités médicales, ostéopathe, orthophoniste, infirmières, sage femmes, psychologues...

-mais également tout autre type de professionnels : bureaux professionnels divers, comptables, avocats, assurances, professions libérales

Belles possibilités d'investissement, les possibilités   locatives peuvent être assurées, nous avons déjà été contactés par plusieurs professionnels souhaitant louer certains bureaux. Montant locatif d'un bureau entre 500 et 700 euros selon la surface.

Pas de copropriété ni partage de charges.

le projet est à vendre en agence pour 605 000 euros

possibilité de passer une vente sans passer par agence pour

560 000 euros hors frais de notaire.

A visiter

possibilité d'en discuter sur place.

Nous vous remercions pour le partage de ces informations.

N'hésitez pas à revenir vers nous pour plus d'informations.

Annonce n°352209 publiée le 31/03/2026 par un
professionnel de sante

Cessation patientèle saint quentin de baron

🏥 Cession Cabinet d’Ostéopathie – Saint-Quentin-de-Baron (33)

Situé à Saint-Quentin-de-Baron, au cœur de l’Entre-deux-Mers, à seulement 5 min de Créon, 15 min de Libourne et 30 min de Bordeaux, cabinet d’ostéopathie à fort potentiel de développement, au sein d’une maison de santé récente et dynamique.




📍 Localisation & environnement

• Emplacement stratégique sur un axe très passant reliant l’Entre-deux-Mers à Bordeaux

• Excellente visibilité, en face d’un commerce alimentaire (bureau de tabac / FDJ) ouvert 7j/7

• Bassin de population en développement, avec forte demande en soins de proximité

• Patientèle locale attachée à son village, fidèle et bienveillante



🏢 Le cabinet

• Surface : 20 m²

• Loyer : 730€ / mois charges comprises (eau, électricité, ménage)

• Local récent, moderne et fonctionnel

• Possibilité d’achat des murs



👩‍⚕️ Maison de santé pluridisciplinaire

• 3 kinésithérapeutes

• 1 kinésiologue

• 1 sage-femme

• 2 infirmières

➡️ Travail en réseau facilité, échanges réguliers, apport de patientèle indirect




📈 Activité & potentiel

- Cabinet ouvert fin 2023

- Activité en forte croissance :

• 2 jours/semaine jusqu’à juillet 2025

• 4 jours/semaine depuis août 2025

- Horaires actuels volontairement limités :

• Fin de journée entre 17h45 et 18h30

• Mercredi et samedi non travaillés

➡️ Gros potentiel de développement immédiat en élargissant les plages horaires et/ou les jours travaillés


🛠️ Conditions de cession

• Vente du cabinet avec possibilité d’inclure l’ensemble du matériel (table, bureau, etc..)

Dans l’optique d’une cession pour la rentrée 2026 (septembre/octobre), je propose d’anticiper la transition avec une période de passation sur plusieurs mois, permettant une installation progressive et sereine du repreneur

Annonce n°352193 publiée le 31/03/2026 par un
professionnel de sante

Cession patientèle et conventionnement

bonjour,

Cède patientèle et/ou conventionnement en zone surdotee sur bordeaux Caudéran afin de poursuivre à 3 idels.

Cabinet aux normes, implanté depuis plusieurs années.

A partir de septembre 2026.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements 

Julie

Annonce n°352152 publiée le 30/03/2026 par un
professionnel de sante

A vendre. dans pôle de sante "l'or blanc" à salies de béarn (64). 87000€.

SALIES DE BEARN (64). LOCAL ou BUREAU à usage professionnel de 21m2 avec point d'eau Ch. et F. Dans un établissement -Pôle santé de l'Or Blanc - neuf aux normes PMR, avec place de parking attribuée. Tableau d'affichage professionnel. Toilettes patientèle. Disponibilité immédiate.  

Annonce n°330804 publiée le 29/03/2026 par un
particulier

Recherche local gan ou jurançon (64)

Bonjour,

Je recherche un local pour l'exercice d'une profession paramédicale sur les secteurs de Gan (64290) ou Jurançon (64110). A l'achat uniquement.

Local isolé ou groupé avec d'autres professionnels.

Lumineux, spacieux, facile d'accès et assez visible de préférence.

Contact par mail.

Merci d'avance

Annonce n°352131 publiée le 29/03/2026 par un
professionnel de sante

Bassins a flots - bureau 13m2

BASSINS A FLOTS - RUE DELBOS - Bureau 13m2 - Prix de vente : 65.000 EUR

Au RDC d'un immeuble en pierre, BUREAU de 13m2 vendu libre

Belle hauteur sous plafond, lumineux, double vitrage, WC, parquet

Aucun travaux à prévoir !

Immeuble en parfait état : Façade ravalée, toiture en très bon état, parties communes rénovées

Petite copropriété de 6 lots

Emplacement très dynamique

A pied :
- du tram ligne B arrêt ACHARD (450m)
- des campus étudiants
- des bureaux du Crédit Agricole, CDISCOUNT, BETCLIC, OVH, Mama Works
- de la cité du Vin, du musée de la Marine
- de nombreux restaurants, bars et commerces

Prix de vente : 65.000 EUR

Annonce n°328558 publiée le 24/03/2026 par un
particulier

200 m2 pied d'immeuble floirac centre, proche clinique du tondu

Local en pied d’immeuble, parfait professions libérales, rue Jules Guesde à Floirac centre, à deux pas de la Mairie et proche de la Clinique du Tondu.

Surface totale : 202 m²

Extérieur : terrasse à l’arrière de 11 m²

Prix de vente : 400 000 €

Vendu libre de toute occupation

Adresse en plein centre-ville de Floirac, vitrine donnant sur la rue Jules Guesde offrant

de nombreuses possibilités de stationnements.

• Arrêt de bus Nougueys (lignes 6 et 28) à quelques mètres

• Jeux pour enfants et groupe scolaire de l’autre côté de la rue

• Dans un nouveau quartier accueillant plus de 250 nouveaux logements

• Proche de la Clinique du Tondu

Floirac une ville d’avenir raisonné et agréable à vivre !

• Connectée à l’autre rive bordelaise par le nouveau pont Simone Veil > Place à la culture avec la salle de spectacle ARKEA ARENA

• Ville nature avec ses 200 ha d’espaces verts

• Desservie par le réseau de transport en commun métropolitain Remise des clefs et occupation possible à partir du 2ème trimestre 2025.

Adresse : 47 Rue Jules Guesde, 33270 FLOIRAC

Surface totale : 202 m²

Nb de pièces : 3 bureaux, 1 réserve, 1 open space, 1 salle de réunion, 1 entrée, 1 cuisine

Nb de sanitaires : 2 WC

Ancienne activité/occupation : Association

Procédures en cours : non

Nb de lots dans la copropriété : 6

Ascenseur : non

Classe énergie : non communiquée (DPE en cours)

Classe GES : non communiquée (DPE en cours)

Année de construction : avant 1948

Menuiseries : aluminium et PVC

Chauffage et production d’eau chaude individuel : gaz naturel

Visite sur place à votre convenance, prenez RDV par téléphone. Plus d’informations et documentation sur simple demande.

Annonce n°351338 publiée le 23/03/2026 par un
particulier

Cabinet médicale vente départ retraite

En centre Bourg de Martillac 33650  ,  village à 15 km du centre de Bordeaux Sud, Gironde, quatre cabinets médicaux qui seront libres en octobre 26 d'une superficie de 145 m² avec parking , 8 à 14 places , ralentisseur sur le voie publique avec  parking 

375 000 €

Localisé 9 route de Mirebeau cadastre parcelle  826  

Annonce n°351159 publiée le 20/03/2026 par un
professionnel de sante

Vente direct – local 130 m² à transformer en cabinet médical – projet 246 m² – saint-jean-de-luz

Local commercial 130 m² brut (rez-de-chaussée, ancien restaurant) – emplacement premium : 48 avenue André Ithuralde, très passant, proche centre-ville et plage, mitoyen à un cabinet dentaire, parking public à 20 m.


Projet d’architecture fourni :
• Surface projetée utile : 246 m²
• 9 salles de consultation (dont plusieurs PMR)
• Accueil + salle d’attente PMR
• Salle commune/staff
• Sanitaires PMR
• Accès PMR extérieur

•  parking privé  8 places


Parfait pour groupe médical et/ou paramédical, maison de santé, …
Dossier complet + plans dispo. Visites sur RDV.


Prix : 600 000 € (vente en direct, sans agence ni honoraires)

Saint-Jean-de-Luz – l’affaire qui ne passe pas deux fois.

Annonce n°349397 publiée le 11/03/2026 par un
particulier

Local pour cabinet médical proche hôpitaux PESSAC - 240 m²

A Pessac avenue du Général Leclerc entre Alouette et Cap de Bos, grand local de 240 m² + environ 25 places de stationnement.

Local intégralement de plain pied.

Grand rectangle bénéficiant de 3 belles façades vitrées permettant l'amégament de cabinets en 1er jour.

Possibilité de terrasse à l'arrière.

Compris dans le prix de vente 4 appartements pour une superficie de 150 m² loués - rendement mensuel de 3000 €

Monopropriété

Bâtiment sur un site clos et sécurisé.

Belle visibilité, accessibilité

Prix de vente: 2 250 000 € net vendeur

Honoraires: 5% HT du prix de vente

 

Photos, plans et visites sur demande

Sidonie Derveaux-Berté

06 64 19 60 87

Annonce n°347503 publiée le 18/02/2026 par un
professionnel

A vendre immeuble bordeaux

Bordeaux Chartrons – Bâtiment indépendant de caractère

Immeuble en pierre R+1, d’environ 190 m², situé dans un environnement résidentiel et patrimonial recherché.

Le bien est entièrement vacant, sans exploitation récente, et constitue une dépendance bâtie attenante à un immeuble principal.

Usage actuel bureau, libre de toute occupation, destiné à un projet privé ou professionnel (hors promotion immobilière).

Vente en l’état, sans travaux engagés.

Dossier complet et visite selon projet.

Diag ok

Annonce n°346820 publiée le 12/02/2026 par un
particulier

Ce joli cabinet n'attend que ses nouveaux occupants

Bonjour,

Je mets en vente l'un de mes deux cabinets, actuellement utilisé pour des séances d'hypnose.

Situé à Arcachon, en cœur de ville, au pied du Parc Mauresque autour duquel on trouve des places de stationnement gratuit. Places de stationnement payant (dont place "handicapés") devant le cabinet. Parking public à proximité également.

Surface 52 m2 environ répartis en rez-de-chaussée et demi-étage.
Deux accès distincts. L'un -indépendant- en rez-de-rue ; l'autre, par l'entrée principale de l'immeuble (entrée sécurisée). Accès à l'ascenseur pour PMR.

Bonne visibilité.

Actuellement aménagé comme suit :

Rez-de-Chaussée : salle d'attente + coin toilettes/lave mains + stockage si besoin.

A l'étage :
- une pièce principale équipée d'une kitchenette

- une pièce dans laquelle je fais mes séances d'hypnothérapie

- une salle de douche + wc + lavabo

- une autre pièce

C'était, à l'origine, la loge du gardien de l'immeuble, donc un appartement.

L'usage commercial est inscrit dans l'acte de vente mais la destination est "habitation".

Nous avons tout rénové et les personnes que j'accompagne me disent se retrouver dans un lieu chaleureux, cosy et agréable.

Je vends ce bien en raison d'un surcroit d'activité dans mon Cabinet principal. Je ne parviens pas à gérer les deux sites.

Prix de vente 275.000 € + Frais de Notaire.

Mise en vente de particulier à particulier via ce site mais a été confié à des agences, avec frais d'agence en plus donc.

Possibilité de visite sur RV. Pour toute question, vous pouvez me contacter par message privé. Merci.

Christine


Annonce n°346835 publiée le 12/02/2026 par un
particulier

Locaux neufs mérignac - forte visibilité

A VENDRE : OPPORTUNITÉ professionnelle et immobilière au coeur de Mérignac 33700 INTRA-ROCADE : 159 Av de la Libération.

Bâtiment neuf de 380m2 ou surfaces divisibles constituent une solution pertinente pour une installation, une relocalisation ou un projet d’agrandissement. Idéal profession médicale / paramédicale.

 

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

• Excellente visibilité directe entre le Grand Louis et Capeyron

• Accessibilité simplifiée grâce à sa proximité avec la rocade sortie 8, les transports en commun, et son parking privatif : facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients

 

UN CADRE ALLIANT MODERNITÉ ET NATURE

• Façade en bardage effet bois, combinant modernité et chaleur visuelle

• Locaux entouré d'un parc boisé, offrant un environnement agréable et propice au bien-être au travail

• Espaces extérieurs soignés et stationnements véhicules et vélos pour collaborateurs et visiteurs

 

DES LOCAUX PERSONNALISABLES

• ERP 5ème catégorie

• Locaux neufs, aux dernières normes

• Accès indépendant depuis l'extérieur pour chaque lot

• Vendu brut : réseaux eau, électricité, téléphone et fibre prêts à l'usage

• Locaux entièrement personnalisables selon vos besoins et envies

• Surfaces modulables : 80m2 / 100m2 / 180m2 ou bâtiment entier 380m2

 

Je reste à votre disposition pour échanger sur le projet.

Annonce n°341068 publiée le 09/02/2026 par un
professionnel de sante

A vendre cabinet avec deux bureaux une salle d'attente

A vendre cabinet d'environ 40 m2 avec deux bureaux au sein d'un batiment très récent regroupant professions paramédicales et médicales, rue Montcalm à La Rochelle.

Une Place de parking et nombreuses places de parking gratuites pour la clientèle. 

Petite salle d'attente et petite kitchenette et wc indépendant.

A ce jour deux bureaux sont loués deux jours et trois jours pour l'autre.

Possiblité de rendement très intéressant. 

Prix 169 000 euros HT.

Annonce n°340860 publiée le 04/02/2026 par un
professionnel de sante

Locaux martillac

En centre Bourg, d'un village à 15 km du centre de Bordeaux Sud, Gironde, quatre cabinet médicaux qui seront libres en octobre 26 d'une superficie de 145 m² avec parking ralentisseur sur le voie publique

375 000 €

Localisé 9 route de Mirebeau cadastre parcelle  826  

Annonce n°340629 publiée le 30/01/2026 par un
professionnel de sante

à vendre ou louer

 
À vendre ou à louer cabinet paramédical / médical .  – Local professionnel au sein d’un cabinet paramédical – Peyrehorade (40300) 📍 Emplacement idéal Situé au cœur de Peyrehorade, ce local professionnel se trouve dans un cabinet paramédical pluridisciplinaire dynamique, déjà composé de kinésithérapeutes, ostéopathes, infirmières libérales et d’une diététicienne. À proximité immédiate des commerces, avec parkings disponibles pour les patients et les praticiens. 🏢 Le local • 15 m² (pièce praticien seule) • 20 m² avec atelier attenant de 5 m² (fermé par porte à galandage) 👉 Espaces communs inclus (non comptabilisés dans la surface) : – Salle d’attente – WC aux normes PMR – WC praticien – Salle commune avec kitchenette  🧰 Équipements et prestations ✅ Rez-de-chaussée – accès PMR ✅ Climatisation / chauffage ✅ Femme de ménage 2 fois par semaine ✅ Local livré vide, avec possibilité de refaire les peintures et le sol selon vos goûts 👩‍⚕️ Profil recherché Professionnel(le) de santé ou du paramédical : médecin, dentiste, psychologue, orthophoniste, chiropracteur,ostéopathe,sage-femme, psychomotricien(ne), etc. ➡️ Exercice libéral ou activité complémentaire ❌ Pas de podologue ni d’infirmier(e) (déjà présents au sein du cabinet) 💡 Possibilité de diviser le local pour deux activités 🤝 Ce que nous offrons • Une ambiance bienveillante et professionnelle • Des échanges possibles entre praticiens Une évaluation des parts de la SCI à était faites par un comptable :
l’estimation basse est de 2250 € la part
et l’estimation haute elle est de 2450 euros la part .  Achat de 19 parts . loyer sci en cours :  594 euros par mois ( crédit sci , eau , femme de ménage , électricité .....tout inclus )
possibilité d'une location : 500 euros le mois si pas intéressé par la vente  : tout inclus aucune charge en plus .
 
📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Zoe Monnier Bartier 

Annonce n°340605 publiée le 29/01/2026 par un
professionnel de sante

Local médical 62.5m2, rdc, grand parking, clinique des landes.

Local médical 62.5m2, RdC, Grand Parking, Clinique des Landes.

Vous êtes professionnel de santé et recherchez un lieu propice à votre activité ?

Mieux qu’une maison de santé.

Ce local de 62,5 m², situé au sein de la Clinique des Landes, en rez-de-chaussée d’un bâtiment adapté, est idéal pour exercer dans un environnement médical dynamique et rassurant.

Atouts du local :

  • Emplacement stratégique au sein d’un pôle santé reconnu.
  • Visibilité assurée : Plaque professionnelle, référencement clinique.
  • Accès facile : bus, grand parking, accès PMR.
  • Modulable : possibilité de créer 2 ou 3 cabinets avec salle d’attente commune.
  • Adapté à toutes spécialités médicales et paramédicales.
  • Sanitaires privés, climatisation, internet.

Adresse : 250 rue Frédéric Joliot Curie, 40280 Saint-Pierre-du-Mont.

Potentiel Locatif : entre 950 et 1450€ HC.
Prix : 145 000 € à discuter selon Offre.
Disponibilité : immédiate.
Pas de frais d’agence.

Pour plus d’infos ou une visite : N’hésitez pas, contactez-moi.

Annonce n°340533 publiée le 28/01/2026 par un
particulier

A saisir vente appartement/cabinet medical

A SAISIR OPPORTUNITE 

IDEAL POUR INSTALLATION PROFESSION MEDICALE OU PARA MEDICALE.

VENTE APPARTEMENT PORT D'ARCACHON DANS RESIDENCE PRIVEE AVEC PLACE DE PARKING 

Face au Port d'Arcachon, appartement T2 à vendre, Résidence Port Soleil EN REZ DE CHAUSSEE AVEC VISIBILITE, UNE LARGE BAIE VITREE ET UN ACCES DIRECT QUI DONNENT SUR L'ENTREE DE LA RESIDENCE ET SUR LE PARKING.

Cet appartement rénové dispose de 2 chambres pour une superficie totale de 47 m2 et se présente comme suit :

Une grande pièce principale en L, qui peut accueillir une salle d'attente, ou bien être séparée en deux espaces distincts. A cela se rajoutent deux chambres, une petite et une plus grande.

Très bon état 

Charges annuelles 1124 euros

Taxe foncière 700 euros/an

Année 1983

Prix 280 000 euros

Disponibilité : immédiate

ADRESSE : 

Résidence Port Soleil

16, Quai du Capitaine Allègre

33120 Arcachon

Annonce n°340550 publiée le 28/01/2026 par un
particulier

Locaux cabinets médicaux à vendre Pessac Alouette 160 m²

A vendre à Pessac Alouette au pied du tram Pessac Alouette et à proximité immédiate de la pharmacie de l'Alouette.

Locaux de 160 m² de plain pied permettant l'aménagement de 5 cabinets de 15 à 30 m².

Accès PMR.

Au calme, plusieurs cabinets donnant sur jardin, patio intérieur.

Deux espaces extérieurs privatifs.

Locaux à rénover.

Visibilité depuis l'avenue du Général Leclerc.

Idéal pour praticien souhaitant investir et s'installer durablement à Pessac.

Prix de vente: 250 000 € net vendeur

Honoraires de commercialisation: 20 000 € TTC

Photos, plan et visite sur demande.

Sidonie Derveaux-Berté 

TERRA NOVA CONSEIL

06 64 19 60 87

sidonie@terranovaconseil.fr

Annonce n°340448 publiée le 26/01/2026 par un
professionnel

Locaux médicaux neufs à vendre - 47 & 85 m² - avenue Gustave Eiffel

Au sein d'un programme neuf en cours de construction à St Vincent de Paul 5/7 avenue Gustave Eiffel, 2 locaux disponibles à vendre: un premier local de 47 m² et un 2e local de 85 m².

3 places de stationnement par lot.

Locaux réservés pour activité médicale ou paramédicale.

Disponibilité: fin 2026.

Locaux en rez-de-chaussée de plain pied avec vitrines sur rue.

Visibilité sur l'axe passant de l'avenue Gustave Eiffel.

Gare d'Ambarès-et-Lagrave à 4 min et gare de Cubzac-les-Ponts à 6 min avec de nombreuses liaisons TER; plusieurs lignes de bus.

Quartier commerçant.

L'immeuble neuf répond aux dernières normes environnementales et aux dernières normes en termes d'isolation thermique et accoustique.

L'immeuble comprendra 56 logements en R+3.

Construction qualitative qui comprend des espaces verts généreux et des places de stationnement.

Prix de vente:

- 47 m²: 100 800 € TTC

- 85 m²: 187 500 € TTC

 

Photos, plans sur demande.

Possibilité de visiter le site qui est en cours de construction.

 

Sidonie Derveaux-Berté

TERRA NOVA CONSEIL

06 64 19 60 87

sidonie@terranovaconseil.fr

Annonce n°340450 publiée le 26/01/2026 par un
professionnel

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