Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical > Nouvelle Aquitaine

Pole medical gaia

A VENDRE

Immeuble entièrement dédié aux professionnels de santé occupé par sept locataires (Medecin .Ostéo.Psychologues .Avocat ) .

Accés PMR .

Cet ensemble est composé de 7 bureaux sur un RDC et un étage .

Surface totale environ 200 m². Entièrement climatisé .  

Deux salles d'attente et un point de conviivalité à l'étage . 

Ce centre est situé 260 Avenue Pasteur à PESSAC 33600 

Il est accessible par les transports en commun proches . 

Autres informations en prenant contact . 

PRIX DE VENTE 500.000 € 

Annonce n°331929 publiée le 18/06/2025 par un
particulier

Cessions total patientèle à tarnos

Suite à un important problème de santé, je suis contrainte de céder rapidement ma patientèle infirmière libérale située à Tarnos, dans les Landes (40).

Implantée depuis 8 ans, l’activité est bien ancrée dans le secteur, avec une très bonne réputation et un chiffre d’affaires stable, permettant une prise de relais sereine. La tournée actuelle comprend 9 patients réguliers, avec des soins variés

➡️ Environ 80 km/jour, sur une tournée fluide et bien organisée.

➡️ Excellent chiffre d’affaires, calcul du prix de cession sur la moyenne des 3 dernières années.

Je suis disponible pour un appel afin de vous fournir plus de détails sur le fonctionnement de la patientèle.
La cession est urgente, merci de ne me contacter que si vous êtes sérieusement intéressé(e).

📍 Lieu : Tarnos (40)

Annonce n°331106 publiée le 29/05/2025 par un
professionnel de sante

Cabinet dentaire sur la côte basque

Ayant atteint l’âge de la retraite, je vends mon cabinet dentaire.
Il est situé dans un petit centre médical avec une podologue, une orthophoniste et un kinésithérapeute au centre de Mouguerre, une petite ville de 5500 habitants sur la Côte Basque, en banlieue Est de Bayonne (5km)
C’est le seul cabinet de la commune, je l’exploite en omnipratique depuis 1983, de ce fait il y a une patientèle fidèle et sympathique.
Le matériel est quasi neuf, changé récemment.
Nous avons une SCM entre associés du centre de même qu’une SCI afférente aux locaux.
Le centre médical Osasuna est implanté au rez-de-chaussée d’un petit immeuble comportant quelques commerces et la Poste, la pharmacie est à 100 mètres, la mairie à 500, un grand parking gratuit est à disposition des patients.

Annonce n°330413 publiée le 11/05/2025 par un
professionnel de sante

Locaux hypercentre la teste-de-buch

2 locaux à vendre

 

Un local professionnel double de 41m² récemment rénové avec soins et un local de 44m2 à rafraîchir, tous deux idéalement situés en plein centre-ville, à deux pas du marché de la Teste-de-Buch.

Un couloir commun aménageable en salle d'attente, des WC et accès aux normes PMR ... une situation parfaite pour installer des cabinets médicaux / paramédicaux, des professionnels du bien-être ou bien des bureaux pour activités tertiaires.

A noter que le local double dispose une pièce plombée, car préalablement occupé par un cabinet dentaire.

Situés au sein de l'Espace Charlevoix, un pôle de santé dynamique regroupant dèjà médecins, ostéopathes et autres acteurs de santé membres du CPTS du Val de l'Eyre , ces locaux offrent une visibilité et une attractivité exceptionnelles.

 

Prix du bien 1 : 172 000,00 €

Prix du bien 2 : 140 000,00 €

Honoraires TTC : 4,24 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

 

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : NC

 

Non soumis au DPE.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce n°330104 publiée le 04/05/2025 par un
particulier

Association / achat cabinet pluridisciplinaire pessac et alentours

Bonjour, 

Je suis orthophoniste, installée depuis plusieurs année à Pessac et je souhaite avoir mon propre cabinet, idéalement à Pessac ou alentours.

J'aimerais trouver une part ou un bureau dans un cabinet pluridisciplinaire déjà existant ou alors trouver d'autres professionnels souhaitant se lancer dans cette nouvelle aventure afin de créer un espace pluridisciplinaire.

Dans ma pratique, je suis orientée vers les suivis d'enfants. Je suis par ailleurs ouverte à toute proposition. N'hésitez pas à me solliciter par SMS, merci.

Bien cordialement 

Annonce n°329702 publiée le 22/04/2025 par un
professionnel de sante

Centre de soins pluridisciplinaire

À vendre : 50 % en pleine propriété des parts sociales d’une SCI
La SCI détient un immeuble situé au 14 bis rue Desbiey à La Teste-de-Buch, composé d’un centre de soins et de deux logements.

Profil recherché : investisseur ou praticien.

Descriptif du bien :
Le centre de soins, rénové en 2017 puis 2021, est actuellement occupé par une pédiatre, une réflexologue, une infirmière et un ostéopathe.

Il comprend :

-Un parking privé
-Un hall d’entrée et une salle d’attente spacieuse avec plusieurs coins d’attente
-7 locaux professionnels au RDC (dont 3 disponibles à la location)
-Climatisation réversible et meuble lavabo dans chaque bureau
-Isolation acoustique
-Espaces privés : salle de repos, kitchenette, sanitaires avec douche et WC
-Ensemble sécurisé et conforme aux normes PMR

À l’étage :

-Un local professionnel avec douche et WC
-Deux logements : un T2 et un T3

Informations financières :

- Valeur vénale estimée après expertise : 1 251 000 €
- Passif bancaire : 508 813 €
- Valeur nette : 742 187 €

Prix de la part (50 %) proposée à la vente : 371 000 €

Annonce n°329447 publiée le 14/04/2025 par un
professionnel de sante

Vente cabinet médical de 244m2 à bayonne marouette

Nous vendons notre local professionnel de 244m2, idéal pour des professions médicales et/ou paramédicales, actuellement occupé par 3 dermatologues et 3 kinésithérapeutes, avec 2 secrétaires. 

Le local comprend 3 grands bureaux et 5 petits bureaux, 2 petites salles sans fenêtres, 1 grande salle de 45m2, un espace accueil et une grande salle d'attente. 

Tout le local est très lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble quasiment dédié aux professions médicales, facile d'accès et avec de grands parkings autour. 

Le cabinet est aux normes PMR, il y a des points d'eau dans toutes les salles. 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. 

Le local sera disponible dès le mois de septembre 2025. 

Prix de vente: 900 000€. 

A très bientôt. 

Annonce n°329216 publiée le 09/04/2025 par un
professionnel de sante

Recherche local kiné

Bonjour à tous,

Je suis kinésithérapeute vestibulaire et je cherche un local ou un cabinet pour une future installation.

 

Je cherche principalement sur le bassin de Baïgura et Mondarrain c'est à dire dans les communes suivantes :

Cambo-les-Bains

Espelette

Ainhoa 

Itxassou

Louhossoa

Macaye

Souraïde

Larressore

Jatxou

Halsou

 

Mais si vous avez une place sur une autre commune n' hésitez pas à m'envoyer un message

 

Je fais également de la maison de retraite, domiciles, cours de pilates et je me forme en micronutrition 

 

Au plaisir ☀️

Annonce n°328744 publiée le 30/03/2025 par un
professionnel de sante

Cabinet médical à vendre

A VENDRE    / CABINET MEDICAL  CENTRE DE NIORT  153  mètre  carré

14 avenue  de Limoges  actuellement   en  location   par 2 médecins  dermatologues  

libre  fin  d'année  pour cause retraite  

Annonce n°328450 publiée le 24/03/2025 par un
professionnel de sante

Cession patientèle

Bonjour 

patientèle et droit de présentation à vendre , cabinet 2 Idel implanté depuis plus de 15 ans et patientèle très fidèle.

horaires compatibles avec vie familiale, peu de km tournée très bien sectorisée. 
Départ prévu pour le 15 juin 2025. Accompagnement et présentation possible , logiciel simply vital en réseau.

prix calculé par expert comptable et CA régulier .

Pour plus de renseignements me contacter.

 

Annonce n°328121 publiée le 16/03/2025 par un
professionnel de sante

Maison 125 m2 + cabinet médical de 23 m2 attenant

Charmante maison de 125 m², située dans un quartier recherché du Haut de Billère, à quelques minutes de Pau et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Découvrez cette maison rénovée en 2018, offrant un espace de vie confortable et moderne.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux vous accueille, avec un coin salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un beau jardin. Vous trouverez également une salle de bain dotée d’une douche à l’italienne et d'une double baignoire, une buanderie, et un WC séparé.
Montez un bel escalier en bois pour accéder à l’étage, où se trouvent trois chambres : une chambre de 12 m2 avec son dressing et une chambre de 11 m2 et enfin une suite parentale de 19 m² avec sa salle d’eau et WC privés. Un grand grenier accessible depuis cette suite offre un vaste espace de stockage sur toute la largeur de la maison.
Les pièces sont baignées de lumière et agrémentées d’un magnifique parquet, apportant chaleur et élégance à l’ensemble.
À l’extérieur, profitez d’une grande cour à l’avant, offrant 5 places de parking, ainsi qu'une agréable terrasse.
À l’arrière, un jardin de 697 m2 sans vis-à-vis, vous attend, avec un double garage de 30 m2 et ses multiples possibilités d’aménagement, ainsi qu'une charmante pergola équipée de son salon de jardin pour des moments de détente en toute intimité.

Le plus de cette maison ? Un cabinet médical de reflexologie attenant de 23 m2 avec sa salle d’eau et son coin cuisine et a salle d'attente, idéal pour les professionnels de santé qui souhaitent exercer de chez eux. Cet espace multi-fonction et modulable peut facilement être transformé selon vos besoins, accessible aux normes ERP, un atout supplémentaire. Une cour goudronnée pouvant acceuillir 5 voitures est idéale pour l'accueil des clients. 

Une maison parfaitement entretenue et bien agencée qui conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, espace et fonctionnalité dans un environnement privilégié.

Le Haut de Billère est un quartier stratégique et recherché pour son cadre de vie agréable, verdoyant, calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate de Pau. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, services de santé, infrastructures sportives et culturelles. Les familles apprécient cette accessibilité, facilitant la vie quotidienne. La stabilité et l’attrait de ce secteur en font également un bon investissement immobilier.

PRIX : 319 000 euros FAI

 

Annonce n°327746 publiée le 07/03/2025 par un
particulier

Vente projet mixte residentiel et local commercial

Projet idéal pour la création d'un cabinet médical.

Projet validé et purgé de 400 m2 comprenant un local commercial de 200m2 avec 13 à 15 places de parking + 200 m2 pour la création d'appartements vue océan. 

Localisation proche du Golf de Chiberta et des plages. Emplacement stratégique pour toucher la patientèle d'Anglet et Bayonne. 

Estimation des loyers générés par les appartements environ 5800 Euros 

Prix du projet 1 000 000 Euros + estimation travaux 900 000 Euros

Dossier complet sur demande

Annonce n°326650 publiée le 17/02/2025 par un
particulier

Local coeur de ville

En plein cœur de ville

Idéal profession libérale médicale ou paramédicale

Accès PMR,

Climatisation gainable réversible

Très belles prestations

Annonce n°325896 publiée le 27/01/2025 par un
particulier

Local disponible pôle de santé de salies-de-bearn

Locaux disponibles à l'achat ou à la location au sein du pôle de santé de SALIES-DE-BEARN.

Le pôle de santé L'OR BLANC  joue un rôle clé dans la revitalisation du territoire et réunit de nombreux spécialistes déjà installés, tels que :
•
Un laboratoire d'analyses médicales
•
Un service de radiologie
•
Une orthodontiste
•
Une diététicienne
•
Une ostéopathe
•
Une psychologue
•
Un kinésithérapeute
•
Un cabinet infirmier
•
Un service de médecine du travail
Locaux médicaux prêts à l'activité ! 

 

Il reste encore 4 locaux médicaux neufs disponibles au sein de ce pôle, prêts à accueillir immédiatement votre activité. Ces espaces sont déjà configurés pour un démarrage rapide, sans besoin de travaux supplémentaires :
•
Local médical N°7 (RDC) - Surface : 34,90m² => Achat : 130 000 € / Location : 650 € / MOIS (hors charges) 
•
Local médical N°8 (RDC) - Surface : 30,45m² => Achat : 115 000 € / Location : 575 € / MOIS (hors charges) 
•
Local médical N°9 (RDC) - Surface : 34,20m² => Achat : 125 000 € / Location : 625 € / MOIS (hors charges) 

•
Local médical N°10 (RDC) - Surface : 31,30m => Achat : 115 000 € / Location : 575 € / MOIS (hors charges) 

Annonce n°325193 publiée le 13/01/2025 par un
particulier

A vendre 100 m2 - parc bordelais

A vendre 100 m2 en RDC d'un bien immobilier.

Emplacement parfait pour agencer entre 2 et 4 cabinets médicaux.

Situé au pied du parc bordelais sur la commune du Bouscat (33110)

Au 1er étage, je viens de vendre 170 m2 pour 5 médecins psychiatres.

Au RDC, je viens également de vendre 55m2 pour une psychologue clinicienne.

Il reste au RDC 100 m2 avec jardin privatif de 100m2 environ et la possibilité d'un garage.

Les 5 médecins ont prévu l'agencement d'un bureau PMR que vous pourriez utiliser/louer ponctuellement si besoin.

Le bien est agencable comme vous pourriez le souhaiter.

Il peut convenir, par exemple, à 2 cabinets médicaux + 1 salle d'attente + 1 bureau accueil/secrétariat + toilette patientelle + Kitchnette et WC privé.

Prix de vente 495 000 euros.

Annonce n°321842 publiée le 08/01/2025 par un
particulier

Très beau local à vendre à bordeaux quartier chartrons jardin public

Pour info, en tant que particulier, je vends un très beau local commercial de 420m2 ( 3880€ le m2 nets vendeur) (y compris un appartement de 95m2 pouvant servir de bureaux) dans le quartier prisé des Chartrons / Jardin Public à Bordeaux.

Pour les kinésithérapeutes, les médecins, centre de santé, architectes, le sport, la danse, le Pilates, le yoga, avocats, bureaux, coworking, salles d’exposition, galeries d’art, habitation etc…

 

Annonce n°321807 publiée le 11/12/2024 par un
particulier

Je vends à cadillac-sur-garonne (33) une local professionnel + une maison d’habitation

Je vends à Cadillac-sur-Garonne (33) une local professionnel + une maison d’habitation (double échoppe avec 2 entrées distinctes)

La maison fait entre 160 et 165m2. Il y a une partie à usage professionnel en tant que cabinet de thérapeute et une partie à usage personnel. Les deux parties sont attenantes avec pour chacune sa propre porte d’entrée. Le terrain fait 618m2. La maison est mitoyenne sur un côté. 

La partie professionnelle se compose : 

d’une salle d’attente (qui devient une chambre d’amis lorsque nous recevons du monde)
d’une salle de consultation (J’y ai fait faire des travaux d’isolation phonique),
d'un WC (toilettes et pissotière),
Un changement de destination a été fait via une déclaration préalable. Il est autorisé d’y recevoir du public. 

La partie personnelle se compose : 

d’une suite parentale (chambre, salle d’eau et dressing)
d’un grand séjour très lumineux,
d’une cuisine ouverte,
d’une salle de bain (baignoire + douche),
d’une entrée et d’un cellier.

La maison a été entièrement rénovée en 2014. L’aménagement d’une partie de la maison en cabinet de thérapeute a eu lieu en 2021. 

La toiture vient d’être remaniée, nettoyée et traitée (octobre 2024). 

Le séjour est chauffé par un poêle à granulés. Nous avons fait installer une climatisation en décembre 2020. Les autres pièces sont chauffées par des radiateurs électriques. La salle de bain et la salle d’eau de la suite parentale disposent d’un sèche serviette. 

Les ouvertures sont double-vitrées, la maison est raccordée au tout à l’égout. Le cumulus a été changé il y a 2 ans. 

La fibre vient d’arriver dans notre rue. 

En ce qui concerne la partie extérieure, une terrasse protégée par une glycine est orientée vers le jardin paysagé. Il n’y a aucun vis-à vis. 

Un écureuil vous rendra régulièrement visite. Un hérisson vit sur place. Les cigognes sont régulièrement de passage. Un mirabellier donne des fruits délicieux. 

Deux cabanons permettent de stocker du matériel d’extérieur. 

Le quartier est calme. La double échoppe se situe tout près du  centre-ville (7 min à pieds), et de la gare ferroviaire de Cérons (7 min en voiture). 

Il n’y a pas de garage et il n’est pas possible de se garer sur le terrain. En revanche, il y a toujours des places de parking disponibles dans la rue.

Vous pouvez me contacter pour plus d’informations (photos, diagnostics, questions, etc.) 

Prix : 315 000 €. 

Annonce n°319590 publiée le 01/12/2024 par un
professionnel de sante

Cession de patientèle de médecine générale

Pour cause départ à la retraite au 31 mars 2025, je cède ma patientèle de 850 patients. Je travaille 4 jours par semaine, pas de samedi. Possibilité d'augmenter facilement le nombre de patients. 
je travaille seule dans un quartier de Biarritz où il est facile de se garer. Possibilité de reprendre seul ou à deux.

logiciel Medistory et secrétariat téléphonique ( peu de frais). Possibilité de modifier à votre guise le planning 

les locaux se situent dans une résidence au troisième étage , possibilité de les louer ou de les acheter. 

pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter. La vie au Pays basque est riche entre la mer et montagne , un petit paradis 

Annonce n°318243 publiée le 24/11/2024 par un
professionnel de sante

Vente locaux professionnels

vends local professionnel type maison indépendante(construction2005) sur 375m2 de terrain à Talence 33400 (cours de la liberation).Proche commodités,arrét bus,tram

maison de 105m2 comportant 3 cabinets de 20 m2 chacun,1secretariat,1 salle de préparation,1 salle d'attente,1 salle de repos et 1 sanitaire :tout aux normes handicapées.

un parking privé avec abri voitures et une dépendance de 15m2

520 000 euros

Annonce n°315553 publiée le 16/11/2024 par un
professionnel de sante

Recherche achat local

Bonjour,

 

Installée en location depuis 6 ans dans mon cabinet d'ostéopathie actuel, je suis à la recherche d'un cabinet à acheter setceur Canéjan/Cestas Bourg.

 

Possibilité d'acheter petite maison à rénover ou local pro déjà existant.

 

Merci 

Annonce n°308470 publiée le 07/10/2024 par un
particulier

Vente pôle médical (neuf) bordeaux quartier bassin à flot

Pôle santé de 1200m² en R+3 dans le quartier Bassin à flot entre la rue de la faiencerie et la rue de surson à Bordeaux.

Bâtiment en R+3 : 

- Le RDC en 2 plateaux 170m² et 120m² (divisibles);

- R+1 : 12 cellules de 22-23m² avec salle d'attente;

-R+2 : 12 cellules de 22-23m² avec salle d'attente:

- R+3 : 3 cellules de 20-21 m² avec salle d'attente et une salle de repos commune avec terrasse. 

Ascenceur : Oui

Pour tout renseignement veuillez nous contacter via cette annonce.

Annonce n°305742 publiée le 24/09/2024 par un
particulier

Vente cabinet medical

suite départ retraite vend cabinet médiacl à Martignas sur Jalle (Gironde) commune de 9300 habitants faisant partie de la métropole de Bordeaux .commune proche de CHU , cliniques et autres centres médicaux spécialisés.Commune à fort potentielmédiacl,proche du basiiin d'Arcachon.Bâtiment Architecte (excellent emplacement, centre villle et proche des transports publics). 110 mètres carrés ,deux bureaux avec salles d'examen,grande salle d'attente,grand hall d'accueil avec comptoir secrétariat. parking privé avec douze places ;Bâtiment implanté dans une parcelle de 800 mètre😂s carrés avec possibilité d'extension.Cabinet fonctionnel avec possibilités pour deux praticiens généralistes ous spécialistes .possibilite d'envoyer des photos ou plus de 'information si intéréssé.

 

Annonce n°294501 publiée le 10/08/2024 par un
professionnel de sante

Cession/vente cabinet

Cause départ à la retraite fin décembre 2025, cession/vente cabinet de gynécologie obstétrique.

Situé en plein coeur de la ville de Mont de Marsan, à 1 heure de la côte landaise et à 2 heures des Pyrénées, le cabinet accueille en moyenne chaque jour 30 à 35 patientes du lundi au jeudi.

Superficie totale du cabinet: 80 m2 avec notamment une salle d'attente de 40 m2 et un bureau avec salle d'examen et salle d'échographie de 40 m2.

Un WC, une cuisine équipée et un grand bureau d'accueil complètent ce cabinet.

Annonce n°293081 publiée le 23/07/2024 par un
professionnel de sante

Tosse - vente cabinet medical ou paramedical

LOCAL MEDICAL dans un pôle santé de 10 cabinets

en Rez-de-chaussée - Accessible handicapés, Local privatif pour activité médicale ou paramédicale de 18.5 m² bénéficiant d'une salle d'attente de 53.4 m², une salle de repos / cuisine de 9.60 m², des sanitaires accessibles hand.et d'une salle de rangement de 9.89 m². 23 parkings 

Local chauffé au gaz, équipé d'une climatisation, d'un point d'eau avec miroir.

8 locaux sont déjà loués entre 490 et 500 €/mois hors charges.

PRIX : 100.000 € chacun. soit une rentabilité brute d'environ 6%

Annonce n°291764 publiée le 16/07/2024 par un
particulier

Mise vente local pour profession médicale de 40m2 la rochelle

Mise en vente d'un local de 40 m2 au sein d'un centre médical pluridisciplinaire ( rhumatologie, gynécologie, dermatologie, cardiologie, neurologie, endocrinologie, gastro-entérologie et cabinet dentaire)

Au 83 Rue Alphonse de Saintonge à LA ROCHELLE

Accès à salle commune de 26m2 (réunion, cours de préparation, éducation thérapeutique...)

Bâtiment en N+1 avec ascenceur , aux normes PMR. 

Chauffage au sol au gaz

Construit en 2015

Cout d'achat des parts dans la : SCI 85000 euros

Loyer annuel + charges annuelles : 10500+4000 euros

 

 

Annonce n°289810 publiée le 07/07/2024 par un
professionnel de sante