Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical > Nouvelle Aquitaine

Vente patientèle et mobilier - psychologue

Bonjour,

Je mets en vente la patientèle et le matériel de mon cabinet de psychologie ouvert en 2022 (expertise faite par l'expert comptable). 

Le cabinet se situe dans un pôle de santé avec orthophoniste, psychomotricien, ostéopathe, kinésithérapeutes et psychiatre, sur Cestas.

Le loyer est de 565 euros CC (eau, EDF, internet), le bail peut être repris à partir du 1er avril 2026.

Possibilté de travailler ensemble afin de faire le lien avec les patients et faire une passation en douceur.

N'hésitez pas à m'écrire par mail pour poser vos questions et pour venir visiter le cabinet.

Je suis également joignable par téléphone.

Annonce n°334106 publiée le 20/08/2025 par un
professionnel de sante

Cède clientèle à périgueux

Cède clientele en ostéopathie tournée vers la périnatalité et la pédiatrie . Située dans un emplacement stratégique avec nombreux parking gratuit avec un loyer peu coûteux avec confort et climatisation .

cabinet d ostéopathie au sein d'un cabinet  pluridisciplinaire vers la pédiatrie et la psychothérapie 

etre en capacité de pratiquer en fasciatherapie crânien et somato émotionnelle afin de pouvoir continuer à conserver la clientèle fidèle et Simple . Je reçois tout le monde autour de la famille . 

je reste à votre disposition pour tout autres questions . 
je travaille que 4 jours par'semaine et je fais 8 patients par jour maximum afin de conserver ma qualité de travail et d harmonie . 

chiffre disponible par le comptable et vente prévue chez le notaire .

Je vous souhaite une Belle journée 

 

Annonce n°333914 publiée le 11/08/2025 par un
particulier

Cession activité kinésithérapie pédiatrique zone surdotée sud landes

Bonjour,
Dans le cadre d'un déménagement, je cède mon activité pédiatrique, conventionnement et bail professionnel.
Mon local se situe dans un pôle santé pluridisciplinaire.
Il est situé à Tosse, à 15 min des plages landaises
N'hésitez pas à me contacter par mail pour plus d'infos
A bientôt

Annonce n°333705 publiée le 02/08/2025 par un
professionnel de sante

Locaux médical ou paramédical à vendre mérignac 90 m² proche pellegrin - bordeaux st augustin

Locaux en rez-de-chaussée à Mérignac à proximité immédiate de St Augustin et de Pellegrin.

Locaux à vendre: 150 000 € FAI (frais d'agence inclus)

Possibilité d'étudier une offre à la location.

Belle façade sur rue en angle avec vitrines 

90 m² de plain pied permettant d'aménager au moins 3 cabinets, un espace attente/accueil, une cuisine et un espace extérieur privatif.

Accès PMR 

Espace extérieur privatif

Flexibilité d’aménagement, peu de contraintes porteuses 

2 entrées distinctes, permettant une flexibilité d’usage 

Locaux en état d’usage, travaux à prévoir 

Hauteur sous plafond: 3 mètres

Contact: Sidonie Derveaux-Berté 06 64 19 60 87

Annonce n°333424 publiée le 25/07/2025 par un
particulier

Achat d'un cabinet

Achat de cabinet

 

Psychanalyste&psychothèrapeute, Je recherche un cabinet de plain pieds, d'une surface  entre 12 et 20 M2,  lumineux et idéalement situé en centre ville de limoges ou dans un quartier voisin.

MME MOULAÏ 

Annonce n°333177 publiée le 18/07/2025 par un
professionnel de sante

Locaux à vendre - projet de pôle santé carbon blanc - professions médicales et paramédicales

Au sein d'un pôle santé de 2000 m², locaux à vendre ou à louer; avenue de Bordeaux en entrée de ville.

Axe passant, très belle visibilité, programme neuf qui sera livré fin 2026.

Surfaces disponibles à partir de d'un cabinet indépendant de 20 m²

Plus grandes surfaces disponibles pour regroupement de praticiens.

Dossier complet avec photos et plans sur demande.

 

Pratiques ayant déjà réservé leur espace (environ 50% du pôle santé est actuellement réservé): centre de radiologie, dentistes, infirmières, kinés, psychologue, médecins urgentistes.

Le pôle santé fait face à un bâtiment tertiaire qui sera construit en même temps et qui accueillera uncentre de coworking d'environ 1000 m², un restaurant, un alimentaire de proximité; discussions en cours avec opticiens et audioprothésistes.

 

Prix de vente locaux brut: 2000 €/m² HT HH HD (hors TVA, hors honoraires, hors droits)

Prix de vente locaux aménagés: 2600 €/m² HT HH HD

Honoraires de commercialisation à prévoir

Annonce n°332570 publiée le 03/07/2025 par un
particulier

Vente cabinet médical

Vends cabinet médical à un médecin, généraliste ou spécialiste, au sein d'un groupe médical et paramédical (dentistes et kinés) au 73 Avenue de la Boëtie 33160 St Médard en Jalles (banlieue proche de Bordeaux).

Tous les praticiens (médecins, dentistes et kinés) sont propriétaires des locaux sous forme de parts de SCI. Sur le pôle médical en SCM, il y a 8 cabinets : 6 généralistes, 1 ophtalmo et 1 cardiologue.

Cabinet en vente :

- Superficie : 18,50m2

- Salle d'attente commune à 2 médecins : 10m2 

- Secrétariat commun aux 8 médecins : 3 secrétaires à temps partiel, 8h30-19h30 avec pause téléphonique d'une heure de 12H30-13H30, du lundi au vendredi.

- Parking privé à l'arrière pour les praticiens et secrétaires de 20 places

- Parking patients à l'avant de 52 places

- Frais de fonctionnement : 1950 euros/mois comprenant : loyer SCI, électricité, eau, chauffage, secrétariat, femme de ménage, papier d'examen, téléphonie, internet, phocopieur/scanner/fax, agenda Doctolib

- Prix des parts de SCI du cabinet : 90 000 euros

Annonce n°332334 publiée le 28/06/2025 par un
professionnel de sante

Begles - locaux neufs à construire 2 x 150 m² pour professions médicales à côté pharmarcie

31 rue Ferdinand Buisson - Bègles mitoyen pharmacie (500 clients/jour)

A VENDRE ou A LOUER

Bâtiment neuf à construire de 310 m²: RDC 153 m² et 1er étage 157 m²

Livré aménagé ou brut

Idéal pour praticiens qui souhaient s'installer, acheter (ou possibilité location) et développeer une patientèle pérenne.

Me contacter pour plus d'informations: 06.64.19.60.87

images et plans disponibles sur demande

Annonce n°332195 publiée le 25/06/2025 par un
particulier

Vente cabinet médical

A vendre cabinet indépendant de médecin généraliste dans un centre médical pluridisciplinaire (chirurgien dentaire, kiné, infirmière) à Urcuit, à 10 minutes de Bayonne. Situé sur la place centrale du village de 3000 habitants, il bénéficie d'un vaste parking et, à proximité immédiate, d'une pharmacie. 

Le cabinet d'environ 50 m² a été rénové il y a 5 ans et est composé d'une double salle d'attente, de sanitaires, d'un cabinet d'auscultation isolé par un sas ainsi que d'une réserve. 

Patientèle régulière. 

 

Annonce n°332167 publiée le 24/06/2025 par un
professionnel de sante

A vendre maison de 158 m2 de plain-pied.

Rue Stéhélin, proche de la Clinique des Grands Chênes.
Emplacement recherché pour cabinets médicaux et professions libérales.

Maison de plein pied, surface très claire facilement aménageable, façade en baies vitrées.
Possibilité d’aménager le Grenier de +/- 50 m2 utilisables en plus.
Jardin privatif sur parcelle de 543 m2, une dépendance de 12m2.
Capacité de garer 4 voitures actuellement, possibilité d'agrandissement en bouchant la piscine.
Parking municipal jouxtant la maison.
Situé sur axe passant et rentrant Rocade sortie 9 vers Bordeaux centre.
A proximité des commerces et des transports : Station bus express à 400m (reliant St Aubin de Médoc à l'hyper centre de Bordeaux jusqu'à la gare de Bordeaux).
Station bus Bordeaux centre à 100m.

Disponible janvier 2026.
Merci de bien vouloir me contacter pour les modalités.

Annonce n°332051 publiée le 22/06/2025 par un
particulier

Pole medical gaia

A VENDRE

Imeuble entièrement dédié aux professionnels de santé occupé par sept locataires (Medecin .Ostéo.Psychologues .Avocat ) .

Accés PMR .

Cet ensemble est composé de 7 bureaux sur un RDC et un étage . Surface totale environ 200 m².

Entièrement climatisé .  

Deux salles d'attente et un point de conviivalité à l'étage . 

Ce centre est situé 260 Avenue Pasteur à PESSAC 33600 

Il est accessible par les transports en commun proches . 

Autres informations en prenant contact . 

PRIX DE VENTE 595.000 € 

Annonce n°331929 publiée le 18/06/2025 par un
particulier

Cessions total patientèle à tarnos

Suite à un important problème de santé, je suis contrainte de céder rapidement ma patientèle infirmière libérale située à Tarnos, dans les Landes (40).

Implantée depuis 8 ans, l’activité est bien ancrée dans le secteur, avec une très bonne réputation et un chiffre d’affaires stable, permettant une prise de relais sereine. La tournée actuelle comprend 9 patients réguliers, avec des soins variés

➡️ Environ 80 km/jour, sur une tournée fluide et bien organisée.

➡️ Excellent chiffre d’affaires, calcul du prix de cession sur la moyenne des 3 dernières années.

Je suis disponible pour un appel afin de vous fournir plus de détails sur le fonctionnement de la patientèle.
La cession est urgente, merci de ne me contacter que si vous êtes sérieusement intéressé(e).

📍 Lieu : Tarnos (40)

Annonce n°331106 publiée le 29/05/2025 par un
professionnel de sante

Cabinet dentaire sur la côte basque

Ayant atteint l’âge de la retraite, je vends mon cabinet dentaire.
Il est situé dans un petit centre médical avec une podologue, une orthophoniste et un kinésithérapeute au centre de Mouguerre, une petite ville de 5500 habitants sur la Côte Basque, en banlieue Est de Bayonne (5km)
C’est le seul cabinet de la commune, je l’exploite en omnipratique depuis 1983, de ce fait il y a une patientèle fidèle et sympathique.
Le matériel est quasi neuf, changé récemment.
Nous avons une SCM entre associés du centre de même qu’une SCI afférente aux locaux.
Le centre médical Osasuna est implanté au rez-de-chaussée d’un petit immeuble comportant quelques commerces et la Poste, la pharmacie est à 100 mètres, la mairie à 500, un grand parking gratuit est à disposition des patients.

Annonce n°330413 publiée le 11/05/2025 par un
professionnel de sante

Locaux hypercentre la teste-de-buch

2 locaux à vendre

 

Un local professionnel double de 41m² récemment rénové avec soins et un local de 44m2 à rafraîchir, tous deux idéalement situés en plein centre-ville, à deux pas du marché de la Teste-de-Buch.

Un couloir commun aménageable en salle d'attente, des WC et accès aux normes PMR ... une situation parfaite pour installer des cabinets médicaux / paramédicaux, des professionnels du bien-être ou bien des bureaux pour activités tertiaires.

A noter que le local double dispose une pièce plombée, car préalablement occupé par un cabinet dentaire.

Situés au sein de l'Espace Charlevoix, un pôle de santé dynamique regroupant dèjà médecins, ostéopathes et autres acteurs de santé membres du CPTS du Val de l'Eyre , ces locaux offrent une visibilité et une attractivité exceptionnelles.

 

Prix du bien 1 : 172 000,00 €

Prix du bien 2 : 140 000,00 €

Honoraires TTC : 4,24 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

 

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : NC

 

Non soumis au DPE.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce n°330104 publiée le 04/05/2025 par un
particulier

Immeuble à la vente

Découvrez ce charmant immeuble située dans le quartier prisé des Chartrons-Paul Doumer à Bordeaux.

Avec une superficie généreuse de 200 mètres carrés, ce bien spacieux dispose de 7 pièces.

La localisation est un atout majeur.

À seulement quelques mètres, vous trouverez plusieurs stations de bus, facilitant vos déplacements dans la ville, des restaurants et d'autres commerces se trouvent à proximité.

Proximité des établissements scolaires (une école élémentaire et un collège).

Immeuble R+1 (cadastré 106m2 au sol + 90 m2 étage) + combles 96m2 exploitables. Nombreuses possibilités de réaménagement Hauteur actuelle sous plafonds 3,50m (hauteur à l'égout 7,57m / hauteur au faitage 9,18m)

Lumineux, bon état général Libre de tout occupation - 1 lot

Prix 836 000 euros net vendeur 

Annonce n°329759 publiée le 23/04/2025 par un
particulier

Association / achat cabinet pluridisciplinaire pessac et alentours

Bonjour, 

Je suis orthophoniste, installée depuis plusieurs année à Pessac et je souhaite avoir mon propre cabinet, idéalement à Pessac ou alentours.

J'aimerais trouver une part ou un bureau dans un cabinet pluridisciplinaire déjà existant ou alors trouver d'autres professionnels souhaitant se lancer dans cette nouvelle aventure afin de créer un espace pluridisciplinaire.

Dans ma pratique, je suis orientée vers les suivis d'enfants. Je suis par ailleurs ouverte à toute proposition. N'hésitez pas à me solliciter par SMS, merci.

Bien cordialement 

Annonce n°329702 publiée le 22/04/2025 par un
professionnel de sante

Centre de soins pluridisciplinaire

À vendre : 50 % en pleine propriété des parts sociales d’une SCI
La SCI détient un immeuble situé au 14 bis rue Desbiey à La Teste-de-Buch, composé d’un centre de soins et de deux logements.

Profil recherché : investisseur ou praticien.

Descriptif du bien :
Le centre de soins, rénové en 2017 puis 2021, est actuellement occupé par une pédiatre, une réflexologue, une infirmière et un ostéopathe.

Il comprend :

-Un parking privé
-Un hall d’entrée et une salle d’attente spacieuse avec plusieurs coins d’attente
-7 locaux professionnels au RDC (dont 3 disponibles à la location)
-Climatisation réversible et meuble lavabo dans chaque bureau
-Isolation acoustique
-Espaces privés : salle de repos, kitchenette, sanitaires avec douche et WC
-Ensemble sécurisé et conforme aux normes PMR

À l’étage :

-Un local professionnel avec douche et WC
-Deux logements : un T2 et un T3

Informations financières :

- Valeur vénale estimée après expertise : 1 251 000 €
- Passif bancaire : 508 813 €
- Valeur nette : 742 187 €

Prix de la part (50 %) proposée à la vente : 371 000 €

Annonce n°329447 publiée le 14/04/2025 par un
professionnel de sante

Vente cabinet médical de 244m2 à bayonne marouette

Nous vendons notre local professionnel de 244m2, idéal pour des professions médicales et/ou paramédicales, actuellement occupé par 3 dermatologues et 3 kinésithérapeutes, avec 2 secrétaires. 

Le local comprend 3 grands bureaux et 5 petits bureaux, 2 petites salles sans fenêtres, 1 grande salle de 45m2, un espace accueil et une grande salle d'attente. 

Tout le local est très lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble quasiment dédié aux professions médicales, facile d'accès et avec de grands parkings autour. 

Le cabinet est aux normes PMR, il y a des points d'eau dans toutes les salles. 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. 

Le local sera disponible dès le mois de septembre 2025. 

Prix de vente: 900 000€. 

A très bientôt. 

Annonce n°329216 publiée le 09/04/2025 par un
professionnel de sante

Bordeaux caudéran centre - cabinet médical 31,98 m2

Situé en plein centre de Bordeaux caudéran - Cabinet médical et sa salle d'attente d'une superficie de 31,98 m2. Au Rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue, dans une Résidence comportant 6 étages. Au même niveau se trouve un cabinet de podologie. A proximité immédiate des commerces et des transports : Station bus express à 20m ( Bus reliant St Aubin de Médoc à l'hyper centre jusqu'à la gare de Bordeaux ). Une cave complète ce bien.

prix : 158 500 €

Annonce n°329195 publiée le 09/04/2025 par un
particulier

Recherche local kiné

Bonjour à tous,

Je suis kinésithérapeute vestibulaire et je cherche un local ou un cabinet pour une future installation.

 

Je cherche principalement sur le bassin de Baïgura et Mondarrain c'est à dire dans les communes suivantes :

Cambo-les-Bains

Espelette

Ainhoa 

Itxassou

Louhossoa

Macaye

Souraïde

Larressore

Jatxou

Halsou

 

Mais si vous avez une place sur une autre commune n' hésitez pas à m'envoyer un message

 

Je fais également de la maison de retraite, domiciles, cours de pilates et je me forme en micronutrition 

 

Au plaisir ☀️

Annonce n°328744 publiée le 30/03/2025 par un
professionnel de sante

Bassins a flots - bureau 13m2

BASSINS A FLOTS - RUE DELBOS - Bureau 13m2 - Prix de vente : 65.000 EUR

Au RDC d'un immeuble en pierre, BUREAU de 13m2 vendu libre

Belle hauteur sous plafond, lumineux, double vitrage, WC, parquet

Travaux à prévoir dans le lot : électricité, platrerie, peinture

Immeuble en parfait état : Façade ravalée, toiture en très bon état, parties communes rénovées

Petite copropriété de 6 lots

Emplacement très dynamique

A pied :
- du tram ligne B arrêt ACHARD (450m)
- des campus étudiants
- des bureaux du Crédit Agricole, CDISCOUNT, BETCLIC, OVH, Mama Works
- de la cité du Vin, du musée de la Marine
- de nombreux restaurants, bars et commerces

Prix de vente : 65.000 EUR

Annonce n°328558 publiée le 26/03/2025 par un
particulier

Cabinet médical à vendre

A VENDRE    / CABINET MEDICAL  CENTRE DE NIORT  153  mètre  carré

14 avenue  de Limoges  actuellement   en  location   par 2 médecins  dermatologues  

libre  fin  d'année  pour cause retraite  

Annonce n°328450 publiée le 24/03/2025 par un
professionnel de sante

Cession patientèle

Bonjour 

patientèle et droit de présentation à vendre , cabinet 2 Idel implanté depuis plus de 15 ans et patientèle très fidèle.

horaires compatibles avec vie familiale, peu de km tournée très bien sectorisée. 
Départ prévu pour le 15 juin 2025. Accompagnement et présentation possible , logiciel simply vital en réseau.

prix calculé par expert comptable et CA régulier .

Pour plus de renseignements me contacter.

 

Annonce n°328121 publiée le 16/03/2025 par un
professionnel de sante

Maison 125 m2 + cabinet médical de 23 m2 attenant

Charmante maison de 125 m², située dans un quartier recherché du Haut de Billère, à quelques minutes de Pau et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Découvrez cette maison rénovée en 2018, offrant un espace de vie confortable et moderne.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux vous accueille, avec un coin salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un beau jardin. Vous trouverez également une salle de bain dotée d’une douche à l’italienne et d'une double baignoire, une buanderie, et un WC séparé.
Montez un bel escalier en bois pour accéder à l’étage, où se trouvent trois chambres : une chambre de 12 m2 avec son dressing et une chambre de 11 m2 et enfin une suite parentale de 19 m² avec sa salle d’eau et WC privés. Un grand grenier accessible depuis cette suite offre un vaste espace de stockage sur toute la largeur de la maison.
Les pièces sont baignées de lumière et agrémentées d’un magnifique parquet, apportant chaleur et élégance à l’ensemble.
À l’extérieur, profitez d’une grande cour à l’avant, offrant 5 places de parking, ainsi qu'une agréable terrasse.
À l’arrière, un jardin de 697 m2 sans vis-à-vis, vous attend, avec un double garage de 30 m2 et ses multiples possibilités d’aménagement, ainsi qu'une charmante pergola équipée de son salon de jardin pour des moments de détente en toute intimité.

Le plus de cette maison ? Un cabinet médical de reflexologie attenant de 23 m2 avec sa salle d’eau et son coin cuisine et a salle d'attente, idéal pour les professionnels de santé qui souhaitent exercer de chez eux. Cet espace multi-fonction et modulable peut facilement être transformé selon vos besoins, accessible aux normes ERP, un atout supplémentaire. Une cour goudronnée pouvant acceuillir 5 voitures est idéale pour l'accueil des clients. 

Une maison parfaitement entretenue et bien agencée qui conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, espace et fonctionnalité dans un environnement privilégié.

Le Haut de Billère est un quartier stratégique et recherché pour son cadre de vie agréable, verdoyant, calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate de Pau. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, services de santé, infrastructures sportives et culturelles. Les familles apprécient cette accessibilité, facilitant la vie quotidienne. La stabilité et l’attrait de ce secteur en font également un bon investissement immobilier.

PRIX : 319 000 euros FAI

 

Annonce n°327746 publiée le 07/03/2025 par un
particulier

Vente projet mixte residentiel et local commercial

Projet idéal pour la création d'un cabinet médical.

Projet validé et purgé de 400 m2 comprenant un local commercial de 200m2 avec 13 à 15 places de parking + 200 m2 pour la création d'appartements vue océan. 

Localisation proche du Golf de Chiberta et des plages. Emplacement stratégique pour toucher la patientèle d'Anglet et Bayonne. 

Estimation des loyers générés par les appartements environ 5800 Euros 

Prix du projet 1 000 000 Euros + estimation travaux 900 000 Euros

Dossier complet sur demande

Annonce n°326650 publiée le 17/02/2025 par un
particulier

Vente patientèle + table + matériels bègles (33)

Bonjour,

Je mets en vente la patientèle + le matériel de mon cabinet ouvert en 2019.

Cabinet situé à Bègles :
- Dans un éco quartier avec environ 2 500 appartements autour,
- Le lycée Vaclav Havel à moins de 300m,
- Une maison de repos à 300m
- Route de Toulouse à moins de 400m avec deux arrêts de tram : lycée Vaclav ou Villenave Centre

Le cabinet se situe dans un pôle santé avec :
- 2 podologues,
- Une masseuse/facialiste,
- Une psychologue

Le pôle santé est situé dans les mêmes locaux qu’une école de sport, car ceux sont les mêmes propriétaires, on peut donc se présenter en septembre dans l’école et intervenir en fonction des besoins et de vos spécialisations si ça intéresse l’école.

Gros potentiel à développer car jamais le cabinet n’a été ouvert à 100% depuis l’ouverture, les 3 dernières années qui servent à mettre un prix de vente ->


En 2022 : 4 mois de congé maternité
En 2023 : 3 jours et demi par semaine puis novembre/décembre 2 jours par semaine
En 2024 : 2 jours par semaine

Je vends donc :
- La patientèle complète de Bègles
- La table Franco & fils
- Bureau / meubles / miroir / coffre à jouet / décorations
- Balai vapeur / balai

Le loyer est de 696€ charges comprises par mois (électricité/eau).
Signature du bail au 31 juillet 2025, possibilité de travailler ensemble dès votre signature afin de faire la passation en douceur avant la remise des clefs définitive le 31 juillet, plusieurs jours par semaine.

N’hésitez pas à m’écrire par mail pour poser vos questions et pour venir visiter le cabinet.


Bonne journée

 

Annonce n°326526 publiée le 09/02/2025 par un
professionnel de sante