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Local professionnel 45 m² – Esbly centre – Idéal activité de santé ou bien-être

Local professionnel 45 m² – Esbly centre – Idéal activité de santé ou bien-être

Situé en plein cœur d'Esbly, dans la rue des Commerces à seulement 2 minutes à pied de la gare (RER P), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage piéton.

Il constitue une opportunité rare pour les professionnels de santé ou de bien-être souhaitant s’implanter dans une commune dynamique du secteur Val d’Europe / Marne-la-Vallée.

Description du bien :

* Superficie : 45 m² en rez-de-chaussée
* Une pièce principale lumineuse, idéale pour l’accueil ou la consultation
* Une pièce secondaire avec kitchenette (espace privé ou bureau)
* Grande cave saine en sous-sol (archives, matériel ou salle annexe possible)

Atouts :

* Local adapté aux professions libérales : thérapeutes, diététiciens, praticiens en médecine douce, psychologues, réflexologues, etc.
* Possibilité d'aménagement pour soins individuels ou ateliers collectifs
* Proximité immédiate des transports en commun, stationnement à proximité
* Quartier vivant, flux constant de riverains et usagers
Conditions :
* Fonds de commerce : 46 800 € FAI (inclut Licence 3 – utilisable ou non selon projet)
* Loyer : 610 € / mois charges comprises
* Local disponible immédiatement

Ce bien peut convenir également à un professionnel en reconversion ou à toute activité de prévention santé et bien-être en développement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement.

Annonce n°331815 publiée le 16/06/2025 par un
professionnel