Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical > Dordogne

à vendre, local professionnel lumineux et contemporain de 67,6 m²

Situé au cœur d’une copropriété récente, calme et bien entretenue regroupant des professionnels de santé et du bien-être.

Emplacement privilégié à Champcevinel, à proximité de la piscine Aquacap et 5 minutes de Périgueux, dans un cadre verdoyant et apaisant avec accès direct, parking facile et visibilité excellente.

Idéal pour toute activité libérale, médicale, paramédicale, de bien-être ou de coaching.

📌 Description

·         Surface totale : 67,6m²

·         2 bureaux / cabinets indépendants, climatisés et fibrés de 15,5m2

·         Salle d’attente spacieuse baignée de lumière naturelle

·         Salle de repos avec kitchenette équipée

·         Toilettes privatives

·         Grande terrasse privative, idéale pour une pause à l’extérieur

·         Local en excellent état, aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible

⚙️ Équipements

•         Accès internet fibre optique (prises RJ45 dans chaque bureau)

•         Climatisation réversible récente

•         Accès PMR et bâtiment aux normes

•         Patio paysager à l’intérieur du pôle

•         Stationnement gratuit et facile devant la copropriété

👍🏻 Idéal pour

• Un professionnel libéral médical ou paramédical (médecin, psychologue, diététicien, orthophoniste, psychomotricien, sage-femme, orthoptiste, infirmière, etc.) souhaitant exercer dans un cadre soigné, tout en bénéficiant d’un revenu locatif existant (un des deux cabinets est actuellement loué à un praticien en place).

• Un investisseur recherchant un bien de qualité, à fort potentiel locatif (possibilité de louer les 2 cabinets séparément).

 

Prix : 143000€

Annonce n°336420 publiée le 14/10/2025 par un
professionnel de sante

Vente cabinet dans structure

• À Vendre - Local professionnel lumineux 66 m? - Périgueux
Belle opportunité pour toute activité indépendante (libéral, bureau, service, paramédical, bien-être, coaching, formation, consulting, etc.).
Situé dans un pôle médical et professionnel reconnu, ce local de 66 m est prêt à l'emploi.
Climatisations neuves récemment
installées.
Stationnement facile grâce au parking
attenant.
Espaces lumineux et bien agencés, copropriété calme et bien entretenue (charges env. 1 500 €/an).
Accès immédiat, aucun travaux
nécessaires.
Prix de vente : 135 000 €
Possibilité de laisser une partie du matériel (valeur env. 10 000 €) selon le projet.

Annonce n°335612 publiée le 24/09/2025 par un
professionnel de sante

Cède clientèle à périgueux

Cède clientele en ostéopathie tournée vers la périnatalité et la pédiatrie . Située dans un emplacement stratégique avec nombreux parking gratuit avec un loyer peu coûteux avec confort et climatisation .

cabinet d ostéopathie au sein d'un cabinet  pluridisciplinaire vers la pédiatrie et la psychothérapie 

etre en capacité de pratiquer en fasciatherapie crânien et somato émotionnelle afin de pouvoir continuer à conserver la clientèle fidèle et Simple . Je reçois tout le monde autour de la famille . 

je reste à votre disposition pour tout autres questions . 
je travaille que 4 jours par'semaine et je fais 8 patients par jour maximum afin de conserver ma qualité de travail et d harmonie . 

chiffre disponible par le comptable et vente prévue chez le notaire .

Je vous souhaite une Belle journée 

 

Annonce n°333914 publiée le 11/08/2025 par un
particulier

maison individuelle avec local

Bonjour, nous vendons notre maison dans laquelle se trouve un local commercial au RDC ( ancienne pharmacie) mais dans laquelle il est possible d'aménager tout type de cabinet de profession médicale ou paramédicale. le local fait 100 m2, et dispose de grandes vitrines opacifiées, ainsi qu'un parking. 

la maison est en R+2.

- Au RDC : Garage, WC et atelier + ancien local de pharmacie (100m2) transformable en garage, local commercial, cabinet de soins ou en habitation.
- R+1: grand salon/salle à manger traversant (50m2) , cuisine équipée changée récemment et cellier/buanderie attenant, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
- R+2: 2 chambres, une salle de bain, WC séparé, une grande salle pouvant servir de salle de jeux, de bureau, de chambre.... Et un grenier aménageable.
- Extérieur: une piscine de 5X11, liner et bâche été neufs, un poolhouse avec cuisine extérieure, WC séparé et 2eme garage côté jardin. 2 grands portails en aluminium de chaque côté de la maison, volets et menuiseries changés récemment.
Climatisation dans les grandes pièces à chaque étage, cheminée au salon. De beaux volumes pour cette maison qui offre un beau potentiel. Idéal pour une grande famille, mais aussi pour un artisan ou commerçant ou une profession médicale / paramédicale. Proximité des commerces, et commodités (mairie, écoles, gymnase...) Dans un petit village proche de Périgueux (20mn), à 1h de Bordeaux.

pour plus de renseignements ou photos supplémentaires, contactez moi. 

agence s'abstenir

 

Annonce n°222662 publiée le 30/07/2023 par un
professionnel de sante

Local médical (location, crédit-bail ou vente)

LOCAL MEDICAL DANS POLE DE SANTÉ DISPONIBLE A LA VENTE, EN CREDIT-BAIL OU LOCATION.

Local de 30,2 m2, dispose un point d'eau avec plan de travail et rangements, grandes fenêtres. Idéalement situé : au dessus d'une pharmacie, à côté de commerces de proximité.

Le pôle de santé comprend actuellement divers professionnels : 2 médecins généralistes, 2 sage-femmes, 1 podologue, 1 diététicienne, 3 infirmières.
Accès PMR, WC handicapés, ascenseur aux normes.
Locaux récents : achèvement des travaux il y 7 ans. Local en vente remis à neuf en début d'année 2023.

Concernant le tarif, cela dépend de votre choix (location, crédit-bail, achat) et de la proposition tarifaire que peut faire la Mairie de Boulazac (actuel propriétaire du local). 
Photos disponibles sur demande.

Annonce n°218027 publiée le 05/07/2023 par un
professionnel de sante

A reprendre cabinet kinesitherapie dans la dordogne

A reprendre cabinet a St Julien de Lampon, 24.
A 10 kilometres de Sarlat, dans vallée de Dordogne, avec vu sur chateau.
Cabinet parfaitement bien situe, grand parking, en face Pharmacie, et a coté maison medical (avec generalist, infirmières et cabinet dentaire).
A reprendre loyer de 500 euro mensuel (batiment partient a la commune) et leasing LPG alliance medical (juillet 2025, a 710euro mensuel)
Le cabinet est completement equipe, avec 3 salles de traitement et meubles.
Au total il y a 4 tables (inclus 1 table de LPG)
Salle d'exercise , salle d'attente, bureau, toilettes (refait comme neuf en 2020, conforme les normes)
Grande parking (10 voitures facilement)
Il y a boulot pour plusieurs kinés, et l'agenda est toujours plein.
Je vends ma clientèle, bon reputation et tous qui se retrouve dans ce cabinet.
Le cabinet est vraiment cle a main, et je vous laisse une cabinet plein (et votre agenda aussi) des clients et j'espere que vous allez prendre soin de mon baby que j'ai construit depuis 2013. Mais pour moi c'est temps de continuer ailleurs.
J'ai prevu mon départ vers aout/septembre 2022.

 

Prix: 20000euro, mais on peut negocier si besoin.

Annonce n°151278 publiée le 22/04/2022 par un
professionnel de sante