Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical > CLAMART

Vente de cabinets médicaux au sein d’un centre de santé pluridisciplinaire neuf à clamart

Situé avenue Jean Jaurès à Clamart (Hauts-de-Seine), ce centre de santé pluridisciplinaire neuf propose à la vente 5 cabinets médicaux au sein d’un projet immobilier et médical conçu pour une implantation durable des professionnels de santé.

Livraison prévue en mai 2026.

Le centre bénéficie déjà d’une dynamique médicale engagée, avec des cabinets occupés par :

• une pédiatre
• un ostéopathe

L’acquisition est possible à l’unité ou en lots multiples, permettant une stratégie adaptée aux praticiens comme aux investisseurs.

➡️ Lots disponibles à la vente :

–      Cabinet 1 – 17,63 m²

Prix de vente : 151 360 € TTC

Loyer : 990 € / mois + 120€ de charges

Rentabilité locative: 7,5 %

Taux AEM : 7,25 %

–      Cabinet 2 – 13,33 m²

Prix de vente : 141 760 € TTC

Loyer : 930 € / mois + 120€ de charges

Rentabilité locative: 7,5 %

Taux AEM : 7,25 %

–      Cabinet 3 – 14,56 m²

Prix de vente : 143 360 € TTC

Loyer : 940 € / mois + 120€ de charges

Rentabilité locative: 7,5 %

Taux AEM : 7,25 %

–      Cabinet 4 – 14,39 m²

Prix de vente : 146 182 € TTC

Loyer : 970 € / mois

Rentabilité locative: 7,5 %

Taux AEM : 7,25 %

–      Cabinet 5 – 15,01 m²

Prix de vente : 132 993 € TTC

Loyer : 890 € / mois

Rentabilité locative: 7,5 %

Taux AEM : 7,25 %

Les prix incluent la quote-part des espaces communs (accueil, circulations, office).

–      2 box de parking – 13 m² chacun

Prix de vente : 24 000 € TTC

Loyer : 130 € / mois

Rentabilité locative : 6%

Les cabinets ont été conçus par un architecte et pensés comme des espaces de travail immédiatement exploitables. Ils seront livrés meublés, climatisés et prêts à l’usage.
Chaque cabinet est équipé du mobilier essentiel, comprenant bureau, chaises et armoire de rangement. Les espaces communs incluent un accueil, des circulations optimisées ainsi qu’un office partagé à destination des praticiens.

Les charges de 120€ par mois couvrent l’ensemble des frais de fonctionnement et des services du centre et incluent :

• Eau et électricité
• Ménage des parties privatives et communes deux fois par semaine
• Connexion internet professionnelle
• Mise à disposition de café et thé

Le centre recherche encore 3 professionnels de santé libéraux afin de finaliser la cohérence médicale du projet, pour les cabinets 3, 4 et 5.

Profils prioritaires recherchés, dans une logique de complémentarité médicale :

• Médecin généraliste
• Gynécologue ou sage-femme
• Profils ouverts selon cohérence : psychologue, pédopsychologue, kinésithérapeute, orthophoniste, ORL, infirmier libéral, diététicien / nutritionniste🔶

 Pourquoi installer votre cabinet à Clamart ?

·       Localisation stratégique dans une ZAC( Zone d'Action Complémentaire) en plein essor

·       À 10 min à pied de la gare et du futur métro ligne 15 (fin 2026)

·       Dans un rayon de 200m : Centre de radiologie, pharmacie et Laboratoire d’analyse

·       Quartier attractif, proche des commerces et restaurants

🎯 Avantages ZAC :

·       Jusqu’à 50 000 € d’aides à l’installation pour les médecins (sous conditions)

·       Zone sous-dotée en soins = patientèle rapide à constituer

·       Cadre professionnel stimulant et environnement propice à l’exercice libéral

Ce projet s’adresse à des professionnels de santé et à des investisseurs à la recherche d’un actif structuré, sécurisé et pensé pour le long terme.

🌐 Plus d’informations sur ce projet : https://www.acanthe-immobilier.com/centre-clamart/

📞 Contact & Réservation :
📧 vfau@acanthe-immobilier.com
📱 06 18 69 16 65 – Valentin FAU. 

Annonce n°340232 publiée le 21/01/2026 par un
particulier

Vente cabinet dans un centre de santé pluridisciplinaire

Vends  à Clamart (92)  un cabinet médical au sein d'un centre de santé de 170 m2.
Le centre de santé est neuf (novembre 2019) adapté aux normes PMR. Je dispose d’un bureau de 15 m2 et bénéficie de la cuisine et de la salle d’attente communes.
Je cède mes parts de SCM et la possibilité de rentrer dans la SCI ( 6 associés propriétaires) et de devenir propriétaire de son local professionnel, au sein d’un cabinet de groupe , agréable et bien placé.

Situé à Clamart, limite Châtillon, au sein d’une équipe pluridisciplinaire dynamique ( deux médecins généralistes, deux ostéopathes, une psychologue et une diététicienne, des infirmiers ). 

Le cadre est moderne et confortable, l'ambiance conviviale. Le quartier est en expansion, il existe une forte demande.

Prix de vente 48000 à débattre 

Annonce n°326370 publiée le 05/02/2025 par un
professionnel de sante

Clamart - petit immeuble de 220m2 pour profession liberale ou promoteurs à vendre -

OPA Immobilier vous propose :

CLAMART – Secteur Petit Clamart

Idéal professions libérales ou projet professionnel.

Découvrez cette maison individuelle située rue Voltaire, au cœur d'un secteur très recherché.

Ce bien offre de beaux volumes, avec une vaste pièce de réception, une cuisine indépendante, plusieurs chambres ainsi que de nombreuses pièces d'eau, permettant diverses configurations.

Une opportunité rare, aussi bien pour une installation professionnelle que pour un projet de division ou d'investissement.

À découvrir rapidement !

Prix: 990 000€

Annonce n°248427 publiée le 20/11/2024 par un
particulier

Achat ou sous location clamart 92

Bonjour

Ma collègue pédiatre propose de louer avec possibilite d' etre propriétaire de son cabinet médical à Clamart en raison d'un changement professionnel début septembre 2024. Le centre de santé et neuf ( novembre 2019 ) adapté aux normes PMR. Ele dispose d'un bureau de 15 m² avec terrasse de 6 m2 et bénéficie de la cuisine et de la salle d'attente commune. Opportunité de vendre ses parts de SCM et la possibilité de rentrer dans la SCI ( 6 associés propriétaires) et ainsi pouvoir devenir propriétaire de son local professionnel au sein d'un cabinet de groupe agréable et bien placé situé à Clamart limite Châtillon au sein d'une équipe pluridisciplinaire dynamique ( deux médecins généralistes, deux ostéopathes une psychologue, des infirmiers , une diététicienne) . Le cadre est moderne et confortable, l'ambiance conviviale.Le quartier est en expansion il existe une forte demande. N' hésitez pas à la contacter pour toute question elié sera ravie d'échanger avec vous 

Annonce n°314819 publiée le 06/11/2024 par un
particulier

Appartement 1er étage clamart centre

Appartement 112m2 au 1er étage

2 rue Fillassier, à 2 minutes de la mairie

Copropriété 2000, accès PMR, ascenseur, clame, pas de travaux à prévoir

Double séjour 31m2 + 4 chambres/bureaux (11.60m2/9,66m2/11,94m2/9,62m2)

649 500 EUROS

2 parking en sus

Annonce n°183860 publiée le 25/01/2023 par un
particulier