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🏷️ à céder : centre de bien-être & paramédical clé en main – 90 m² – sceaux (92)

A céder magnifique centre de bien-être et paramédical de 90 m² entièrement rénové en 2017 et prêt à l'exploitation immédiate. Idéalement situé dans un secteur recherché, ce local sur 2 niveaux offre des conditions financières exceptionnelles et un fort potentiel de rentatbilité (sous-location autorisée)

Descriptif du local :

L'espace a été entièrement mis à nu et refait à neuf (murs, sols, peinturs, cloisonnement, électricité, plomberie aux normes). Il bénificie d'un agencement optimal et d'équipements haut de gamme :

- Espace Accueil et Attente : Espace d'accueil avec bureau et salle d'attente meublée (canapé, fauteuil, vitrine de présentation).

- Cuisine intégralement équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-linge/ sèche-linge)

- wc séparé

- Le plus rare : 1 place de parking privative en sous-sol, un avantage stratégique et très prisé dans le secteur.

Actifs immatériels et écosystème digital inclus 

Reprenez une activité connectée et une base solide dès le premier jour :

- Fichier clients : Plus de 1750 contacts avec historique disponible

- Site internet vitrine haut de gamme, intégralement refait en septembre 2025.

- Outil de gestion performant : système directement synchronisé avec Planity pour la réservation en ligne et la gestion des rendez-vous.

Parc de Matériel Professionnel de Pointe (Inclus en option 1)

Le centre intègre 5 technologies reconnues, en parfait état de fonctionnement :

1. E.Sculpt (Wellsystem) - 4 pads (2022) : Technologie minceur, musculation et remodelage à forte rentabilité

2. Hydrojget médicalisé avec dôme (2017) : Référence pour les soins thérapeutiques et la relaxation.

3. Caisson de flottaison (2017) : Prestation haut de gamme, l'attout différenciateur du centre.

4. Fontaine Blooméa (2017) : Appareil d'exfoliation et de soin du visage et du corps très demandé.

5. Sauna infrarouge 3 places (2017)

Conditions financières exceptionnelles 

- Bailleur institutionnel : Gestion sécurisée, transparente et pérenne via Sceaux Habitat.

- Loyer imbattable : Seulement 1627 euros / mois charges comprises (un montant très en dessous des prix du marché privé)

- Sous-location officiellement autorisée : Une opportunité rare qui sécurise vos revenus.

Une salle est actuellement louée 1.5 jour par mois à un professionnel extérieur pour 290 euros / mois CC, ramenant votre loyer net à 1337 euros CC/mois.

Potentiel de développement maximal en sous-louant d'autres créneaux à des professions libérales.

Modalités et prix de vente :

Option 1 : Fonds de commerce complet Local prêt à l'emploi + Fichier clients + ecosystème digital + Intégralité du parc de machines : 150 000 euros

Option 2 : Droit au bail seul Local livré vide (sans les machines de soin) 110 000 euros

Contact et Modalités 

Dossier juridique complet (bail, autorisations bailleur, inventaire détaillé) Disponible après un premier échange téléphonique et sifnature d'un engagement de confidentialité (NDA).

Annonce n°373195 publiée le 19/10/2026 par un
professionnel de sante

Cession cabinet à sceaux (92330)

Bonjour,

CABINET DE PODOLOGIE à Sceaux (92330). Je loue mon cabinet et vends une patientèle fidélisée pour cause de départ en retraite.

Au calme:
Le cabinet est situé à deux pas du Parc de Sceaux et au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 étages donnant sur un balcon végétalisé et au calme.

Spacieux:
D'une superficie de 51 m2, l'appartement dispose d'une salle de soins de 20 m2 et d'un atelier semelles de 11 m2. Possibilité de travailler à 2 en même temps (semelles et soins). Vous trouverez également une cuisine toute équipée.

Aucun frais à prévoir:
L'appartement est totalement refait. La salle de soins est équipée d'un Fauteuil EXCALIBUR et d'un équipement TURBINE sur UNIT et compresseur CAPRON en très bon état. L'atelier semelles est équipé d'un banc de façonnage GRINDCAB PODOFRANCE, d'une plateforme avec empreinteurs et MOBILAB PODIATECH. Tout est en très bon état.

Ouvert du lundi au vendredi:
J'ai mis toute ma vie et mon énergie dans ce beau cabinet. La patientèle y est importante et je me suis adjoint l'aide d'une collaboratrice ces dernières années. Nous couvrons toutes les gammes de soins en cabinet, domiciles, semelles thermoformées, thermosoudées et classiques, orthoplasties. Mais les week-ends c'est sacré! Un rythme que vous saurez vous aussi apprécier.

Accompagnement assuré:
À votre disposition pour vous aider, vous former/familiariser au matériel et évidemment disponible dans un premier temps pour vous donner tous les renseignements nécessaires. Les prix de la patientèle et les coûts de la location vous seront donnés par téléphone et/ou whatsapp. Contactez-moi.

A bientôt,
Mme Dominique Merly.

Annonce n°145647 publiée le 28/02/2022 par un
professionnel de sante