Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical > Morbihan

Recherche achat de local

Bonjour, 

Orthophoniste basée dans la région mais en location jusqu'alors, je recherche un local à acheter aux alentours de questembert (plus ou moins 20-30km). Dans l'idéal je souhaiterais exercer dans un pôle auprès d'autres professionnels. 

Merci par avance. 

 

Annonce n°336839 publiée le 24/10/2025 par un
professionnel de sante

Local commercial 159m2 bord de mer à vendre

Local commercial 159 m² – Bord de mer à Penthièvre (Saint-Pierre-Quiberon) - Pas de fonds de commerce à racheter!

À vendre : local commercial traversant Est-Ouest de 159 m², idéalement situé à Penthièvre, entre Plouharnel et la presqu’île de Quiberon, à seulement quelques mètres des plages de sable fin.
1) Un cadre exceptionnel pour exercer
Penthièvre, entre Quiberon et Plouharnel, c’est un cadre côtier rare : calme, station balnéaire, environnement sain, propice au bien-être — un atout fort pour des professions de santé ou du bien-être.
La véranda de 60 m² baignée de lumière offre un espace d’attente ou de soins lumineux et apaisant, idéal pour créer une ambiance zen et professionnelle.
C’est un lieu où les patients viennent aussi pour l’expérience, pas seulement pour le soin.
C'est sur la route très passante reliant Plouharnel à Quiberon, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou libérale.
2) Stationnement: 8 places de stationnement privatives : un luxe pour un cabinet médical, surtout en zone côtière.
👉 Cela élimine l’un des principaux freins à l’installation des praticiens en bord de mer : le manque de stationnement pour les patients.
Accès direct sur la route principale reliant Plouharnel à Quiberon, donc excellente visibilité et accès facile pour les habitants et touristes.
Accès de plain-pied et traversant est/ouest : accessibilité PMR aisée, circulation fluide.
3) Un local modulable et adaptable à tout type de pratique
159 m² au total, dont 60 m² de véranda : parfait pour diviser en plusieurs salles de consultation ou créer un pôle pluridisciplinaire.
Dalle béton, belle hauteur sous plafond → possibilité d’aménager en plusieurs zones de soins / bureaux / salle d’attente.
Multiples accès (avant, côté, arrière) facilitant la circulation patients/praticiens ou la séparation de deux activités (ex. médecin + kiné).
🔹 Traversant et lumineux : grande véranda vitrée, nombreuses ouvertures et accès multiples (avant, côté et arrière).
4) Un investissement patrimonial sûr
Achat des murs = liberté totale d’exploitation, sans loyer à verser.
Secteur côtier très recherché avec valeur patrimoniale croissante.
Rare opportunité : peu de biens de ce type disponibles à la vente dans cette zone.
En cas de départ, facile à relouer à d’autres professionnels médicaux, paramédicaux ou professions libérales.

5) Une image valorisante pour le professionnel
Travailler en bord de mer, dans un cadre clair et lumineux, valorise le confort de travail et l’image de marque du cabinet.
Idéal pour un projet de reconversion ou de réinstallation en bord de mer : meilleure qualité de vie, attractivité pour les familles et les collaborateurs.
Possibilité d’y associer un concept “santé & bien-être” (ostéopathie, kiné, sophrologie, naturopathie, esthétique, etc.).

🔹 Copropriété récemment rénovée : ravalement de façade et parties communes refaits à neuf.
🔹 Sans fonds de commerce – vendu libre de toute occupation.
📍 Localisation :
Secteur prisé de Penthièvre, entre mer et route principale, à proximité immédiate de la plage et des axes touristiques majeurs de la presqu’île.

Possibilité de diviser en 2 lots (véranda de 60m2 et 2ème espace de 100m2)
Prix: 400 000 € pour la totalité. 

Annonce n°336581 publiée le 17/10/2025 par un
particulier

Achat d'un cabinet plurisdisciplinaire

Nous sommes deux orthophonistes et une infirmière installées à Theix depuis plusieurs années. Nous avons un projet d'achat déjà entamé. Le prévisionnel comptable est fait, le local est trouvé. Nous cherchons un professionnel qui pourrait investir et partager ces futurs locaux avec nous. Nous souhaitons être 4 dans la SCI afin que l'investissement de chacun reste modéré. Pas d'orthophoniste car nous sommes déjà 4 sur la commune et c'est suffisant. Mais il n'y a par exemple pas d'ergothérapeute, de psychomotricien ni d'orthoptiste à Theix, nous serions heureuses de travailler avec vous!  Si le projet se concrétise, il y aura également deux autres bureaux à louer en rdc. N'hésitez pas à nous contacter rapidement. 

Annonce n°336353 publiée le 13/10/2025 par un
professionnel de sante

Cession cabinet kiné ploeren

Bonjour je vends ma patientèle active et dynamique  ( 14000€) et matériel 3300€ ( bien équipé) et mes parts de Sci dans cabinet construit récemment (1 an et demi ) . 400€ part de Sci et reprise du crédit en cours à très bon taux 0,98%. 
cours pilâtes , école du dos , soins cabinet et domicile. 5 salles de soins et 1 belle salle de sport. 

Cabinet de groupe avec 1 autres femmes. Indépendantes 

plus d'info par tel. 
à bientôt Virginie Berthelin 

Annonce n°331660 publiée le 12/06/2025 par un
professionnel de sante

Local 60 m2 deux bureaux le ténénio - vannes

A VENDRE un LOCAL PROFESSIONNEL NEUF (juin 2025) de 60 m2 avec deux bureaux, un espace commun: accueil/attente, kitchenette, sanitaires PMR.
INSONORISATION SOIGNEE DES BUREAUX.

Situation: au premier étage bâtiment A dans l'ensemble OXYGN au Ténénio dans la zone de la Clinique Océane à VANNES.

L'immeuble OXYGN est conforme aux dernières normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

Accès commun aux bâtiments A et B avec ascenseur aboutissant à un palier, une passerelle vitrée dessert le bâtment A comprenant quatre locaux.

LE LOCAL de 60 m2 comprend:

     Deux bureaux de 17 m2 environ, avec portes et cloisons INSONORISANTES, un point d'eau et disposant chacun d'une grande fenêtre donnant sur un espace vert sans vis-à-vis.
     Accueil commun 14 m2, salle d'attente.
     Espace Kitchenette: 4.17 m2 avec placards.
     Sanitaires PMR: 4.82 m2 avec rangements.

L'ensemble immobilier est pourvu de nombreuses places de stationnement.

      PRIX DE VENTE 225 000 € HT - TVA en plus si applicable à l'acquéreur
      

Annonce n°322142 publiée le 13/12/2024 par un
particulier

Recherche locaux à acheter à partir de l'été 2025

Bonjour,

Etant installé sur Vannes et pratiquant la microkiné, je recherche à long terme un local à acheter avec plusieurs professionnels de santé type ostéopathe, hypnothérapeute, naturopathe (et autres dans une approche holistique et de bien-être) à partir de l'été 2025.

Je recherche plutôt dans le secteur Vannes Nord, Saint-Avé. Je suis ouvert à toute discussion et peux partir au début d'une location (dans un temps court de moins de 3 ans).

Au plaisir de se rencontrer!!

Annonce n°309586 publiée le 10/10/2024 par un
professionnel de sante

Cession de patientele

Je cède en totalité ma part de patientèle avec conventionnement sur la Trinité sur Mer (zone surdotée).

Cabinet situé à la Trinité sur Mer composé de 2 associées + 1 collaboratrice.

Patientèle agréable, fidèle, soins variés avec un excellent CA. 2 tournées : une du matin une de journée en fonction d’un planning établi à l’avance Cadre de vie attirant et prisé.

Prix de cession établi par expert comptable.

Annonce n°271864 publiée le 11/04/2024 par un
professionnel de sante

Vente cabinet kiné-ostéo cause retraite

A 5mn de Vannes proche Golfe du Morbihan , cause départ en retraite fin Déc 2024 , vends local pro de 57 m2 disposant de :

- 1 salle d'attente

-3 salles de travail

-1 local de rangement prééquipé pour une douche

-2WC dont 1 aux normes PMR

Situé au RdC d'un petit immeuble de 3 niveaux datant de 2010 sans charge de copro .

Bilan énergétique C

Début d'activité Juin 2006 . CA de 80K .

1 patient à la fois et patientèle aussi à domicile .

Local conviendrait aussi à toute activité médicale ou non .

Prix : 230.000 euros .

Annonce n°267601 publiée le 23/03/2024 par un
professionnel de sante

Plateau de 15 à 110m2 à vendre centre ville

Bureaux de 15 à 110m2 à vendre au sein d'un cabinet médical au centre ville de Vannes,  quartier  recherché calme , parking. Équipé jeune et dynamique . 

Annonce n°171523 publiée le 22/11/2022 par un
professionnel de sante

Cession cabinet - kinésithérapeute vend patientèle - cause retraite

Bonjour,

 

Je suis kinésithérapeute à Auray dans le Morbihan et je vais bientôt partir à la retraite.

 

Cabinet de kinésithérapie tenu 16 ans, situé en rez-de-chaussée, comprenant :

 

• Salle d'attente

• Kitchenette

• Salle d'eau

• WC + lave mains

• Box / une table

• Salle de travail

 

Patientèle essentiellement à domicile

Cédé avec le matériel

Stationnement aisé et gratuit

Proximité du centre dans la belle ville d'Auray (56400) dans le Golfe du Morbihan

Ville en pleine évolution démographique

 Tel : 0297508029

Mots clef : kine, clientele, local, rachat, cession, cede

Annonce n°170247 publiée le 07/11/2022 par un
professionnel de sante

Cession patientèle de médecine générale dans le golfe du morbihan

Cession patientèle de médecine générale dans le Golfe du Morbihan  à 10 minutes de Vannes.

Activité agréable et variée dans un cabinet de trois médecins généralistes.

Chiffre d'affaire 155 000 euros environ pour 4 jours par semaine et un samedi matin sur trois.

Secrétariat téléphonique et doctolib pour prises de rendez-vous.

Trois soirées et deux week-end de garde(jusqu'à minuit) par an  dans une maison médicale.

 

Cession patientèle pour 20 000 euros et possibilité de racheter les parts de la SCI

 

 

Annonce n°148120 publiée le 23/03/2022 par un
professionnel de sante