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Maison 125 m2 + cabinet médical de 23 m2 attenant

Charmante maison de 125 m², située dans un quartier recherché du Haut de Billère, à quelques minutes de Pau et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Découvrez cette maison rénovée en 2018, offrant un espace de vie confortable et moderne.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux vous accueille, avec un coin salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un beau jardin. Vous trouverez également une salle de bain dotée d’une douche à l’italienne et d'une double baignoire, une buanderie, et un WC séparé.
Montez un bel escalier en bois pour accéder à l’étage, où se trouvent trois chambres : une chambre de 12 m2 avec son dressing et une chambre de 11 m2 et enfin une suite parentale de 19 m² avec sa salle d’eau et WC privés. Un grand grenier accessible depuis cette suite offre un vaste espace de stockage sur toute la largeur de la maison.
Les pièces sont baignées de lumière et agrémentées d’un magnifique parquet, apportant chaleur et élégance à l’ensemble.
À l’extérieur, profitez d’une grande cour à l’avant, offrant 5 places de parking, ainsi qu'une agréable terrasse.
À l’arrière, un jardin de 697 m2 sans vis-à-vis, vous attend, avec un double garage de 30 m2 et ses multiples possibilités d’aménagement, ainsi qu'une charmante pergola équipée de son salon de jardin pour des moments de détente en toute intimité.

Le plus de cette maison ? Un cabinet médical de reflexologie attenant de 23 m2 avec sa salle d’eau et son coin cuisine et a salle d'attente, idéal pour les professionnels de santé qui souhaitent exercer de chez eux. Cet espace multi-fonction et modulable peut facilement être transformé selon vos besoins, accessible aux normes ERP, un atout supplémentaire. Une cour goudronnée pouvant acceuillir 5 voitures est idéale pour l'accueil des clients. 

Une maison parfaitement entretenue et bien agencée qui conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, espace et fonctionnalité dans un environnement privilégié.

Le Haut de Billère est un quartier stratégique et recherché pour son cadre de vie agréable, verdoyant, calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate de Pau. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, services de santé, infrastructures sportives et culturelles. Les familles apprécient cette accessibilité, facilitant la vie quotidienne. La stabilité et l’attrait de ce secteur en font également un bon investissement immobilier.

PRIX : 319 000 euros FAI

 

Annonce n°327746 publiée le 07/03/2025 par un
particulier

Cabinet medical 110m2 couplé à maison d'habitation 180m2 prix de l'ensemble 620 000 euros

Cabinet médical en parfait état (ancien cabinet de dermatologie esthétique) de 110 m2 avec parking privé de 56 places de voitures placé sur le pricipal axe entrant de PAU sur la ligne de trambus jumelé avec la maison d'habitation sur l'arriere du cabinet avec mag,ifique jardin de 300m2 arboré.

Situé à 5 minutes à pied du centre ville et proche de plusieures écoles collèges et lycées

Le cabinet entièrement aux normes handicapée , comporte un hall d'accueil avec une banque de secrétariat deux salles d'examen avec bureau , 2 salles d'attentes distinctes , un vestiare et un piéce de repos.

Il communique avec la maison d'habitation qui comporte une grande pièce à vivre avec un poele à bois ,une cuisine , des wc et à l'étage 5 chambres dont une suite parentale avec dressing sdb + douche et wc indépendants,1 salle d'eau avec wc .

Le RDC  donne sur une grande terrasse qui donne sur le jardin de 300m2 arboré . Présence d'une pièce de16m2 ammenagée au fond du jardin et de 2 places de parking privatives 

Cabinet et maison sont disponibles immédiatement 

Prix de l'ensemble 620 000 euros

Annonce n°103507 publiée le 15/09/2020 par un
professionnel de sante