Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical > ROCHEFORT

Vente cabinet hypercentre rochefort

À deux pas de la Place Colbert — Un emplacement de choix pour votre activité
Une adresse centrale, une belle visibilité et un local facilement accessible : réunissez les conditions idéales pour installer votre activité au cœur de Rochefort.
Situé en plein hyper centre de Rochefort, à quelques pas de la Place Colbert, ce local de trois pièces bénéficie
d’un emplacement particulièrement recherché, au cœur d’un environnement dynamique et commerçant.
Installé en rez-de-chaussée d’une belle copropriété, il bénéficie d’un accès PMR, un atout majeur pour une
activité professionnelle accueillant du public.
Sa belle luminosité naturelle, particulièrement appréciable pour un local situé en rez-de-chaussée, apporte
également un cadre de travail agréable et valorisant.
Anciennement occupé comme cabinet médical, ce local se prête naturellement à l’exercice d’une profession
libérale, mais pourra également convenir à différentes activités professionnelles ou commerciales, sous réserve
de la destination et des autorisations nécessaires.
UN ESPACE PROFESSIONNEL MODULABLE
Le local se compose d’une entrée desservant deux pièces indépendantes, pouvant être utilisées selon les
besoins comme bureaux, cabinets, salles de consultation ou espaces d’accueil.
Une grande pièce principale lumineuse offre un volume intéressant pour créer un espace de travail, une salle
de réunion, un accueil clientèle ou un open space.
Un couloir ainsi qu’un grand dégagement permettent également d’envisager une redistribution des espaces
afin d’adapter les lieux aux contraintes et à l’identité de votre activité.
Le bien bénéficie en outre d’un accès direct à la cour de la copropriété, apportant une ouverture appréciable
et un espace extérieur complémentaire.
Une pièce actuellement équipée d’un WC et d’un lavabo complète l’ensemble.
UNE ADRESSE IDÉALE POUR RECEVOIR VOTRE CLIENTÈLE
L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de ce local.
À proximité immédiate de la Place Colbert, des commerces, services et commodités du centre-ville, il permet à
votre activité de bénéficier d’une adresse facilement identifiable et d’un environnement vivant.
Le rez-de-chaussée avec accès PMR, associé à la luminosité naturelle et à la modularité des espaces, en fait
une solution particulièrement intéressante pour les activités nécessitant de recevoir régulièrement une
clientèle.
Le local pourra notamment convenir à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une
activité de services, un bureau ou toute autre activité compatible avec la destination des lieux

Annonce n°371814 publiée le 06/10/2026 par un
professionnel de sante

Vends cabinet plus patientèle en gynécologie

Je vends mon cabinet situé en Charente Maritime, à Rochefort, près du centre ville.

patientèle fidélisée depuis plus de 10 ans,agréable.

cabinet à céder début 2027, remplacements possibles d'ici là.

Annonce n°337484 publiée le 12/11/2025 par un
professionnel de sante

Local de 2 bureaux

Local agréable et calme au 1er étage avec ascenceur du pôle de Santé et Professions Tertiaires rue Ramuntcho, Rochefort.

Local constitué de 2 bureaux indépendants avec entrée commune avec salle d'attente commune, réserve et salle de pause avec lavabo. Bâtiment basse consommation, chauffage électrique et climatisation.

Bureaux lumineux dans un bâtiment accueillant des professionnels médico-tertiaires.

Professionnels en place : infirmiers, kinésithérapeutes, psychologues, psychiatre, dentiste...
Pharmacie et laboratoire d'analyse médicale au RDC. Proximité rocade et accès facile, apprécié par les visiteurs, sur axe routier, proche du Décathlon (axe la Rochelle/ ile d'Oléron/ Saintes)
Autres professions hors santé possibles.

1er étage avec ascenseur
- deux bureaux de 10,65m² climatisés
- une pièce de pause (7m2 avec point d’eau)
- une salle d’attente de 8 m2
- une réserve de 1,8 m2
 Bon état général avec peintures juste refaites.

Les WC PMR sont en accès commun à l'ensemble des professionnels.

Un parking commun est à disposition. Jamais de problème de places, car autre parking commercial en face et stationnement dans la rue.

 

Disponibilité immédiate. Sans frais d'agence.

Prix 98 000€

Annonce n°234725 publiée le 04/10/2023 par un
professionnel de sante