Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical > Gironde

Bassins a flots - bureau 13m2

BASSINS A FLOTS - RUE DELBOS - Bureau 13m2 - Prix de vente : 65.000 EUR

Au RDC d'un immeuble en pierre, BUREAU de 13m2 vendu libre

Belle hauteur sous plafond, lumineux, double vitrage, WC, parquet

Aucun travaux à prévoir !

Immeuble en parfait état : Façade ravalée, toiture en très bon état, parties communes rénovées

Petite copropriété de 6 lots

Emplacement très dynamique

A pied :
- du tram ligne B arrêt ACHARD (450m)
- des campus étudiants
- des bureaux du Crédit Agricole, CDISCOUNT, BETCLIC, OVH, Mama Works
- de la cité du Vin, du musée de la Marine
- de nombreux restaurants, bars et commerces

Prix de vente : 65.000 EUR

Annonce n°328558 publiée le 22/03/2026 par un
particulier

Cabinet médicale vente départ retraite

En centre Bourg de Martillac 33650  ,  village à 15 km du centre de Bordeaux Sud, Gironde, quatre cabinets médicaux qui seront libres en octobre 26 d'une superficie de 145 m² avec parking , 8 à 14 places , ralentisseur sur le voie publique avec  parking 

375 000 €

Localisé 9 route de Mirebeau cadastre parcelle  826  

Annonce n°351159 publiée le 20/03/2026 par un
professionnel de sante

A vendre immeuble bordeaux

Bordeaux Chartrons – Bâtiment indépendant de caractère

Immeuble en pierre R+1, d’environ 190 m², situé dans un environnement résidentiel et patrimonial recherché.

Le bien est entièrement vacant, sans exploitation récente, et constitue une dépendance bâtie attenante à un immeuble principal.

Usage actuel bureau, libre de toute occupation, destiné à un projet privé ou professionnel (hors promotion immobilière).

Vente en l’état, sans travaux engagés.

Dossier complet et visite selon projet.

Diag ok

Annonce n°346820 publiée le 12/02/2026 par un
particulier

Ce joli cabinet n'attend que ses nouveaux occupants

Bonjour,

Je mets en vente l'un de mes deux cabinets, actuellement utilisé pour des séances d'hypnose.

Situé à Arcachon, en cœur de ville, au pied du Parc Mauresque autour duquel on trouve des places de stationnement gratuit. Places de stationnement payant (dont place "handicapés") devant le cabinet. Parking public à proximité également.

Surface 52 m2 environ répartis en rez-de-chaussée et demi-étage.
Deux accès distincts. L'un -indépendant- en rez-de-rue ; l'autre, par l'entrée principale de l'immeuble (entrée sécurisée). Accès à l'ascenseur pour PMR.

Bonne visibilité.

Actuellement aménagé comme suit :

Rez-de-Chaussée : salle d'attente + coin toilettes/lave mains + stockage si besoin.

A l'étage :
- une pièce principale équipée d'une kitchenette

- une pièce dans laquelle je fais mes séances d'hypnothérapie

- une salle de douche + wc + lavabo

- une autre pièce

C'était, à l'origine, la loge du gardien de l'immeuble, donc un appartement.

L'usage commercial est inscrit dans l'acte de vente mais la destination est "habitation".

Nous avons tout rénové et les personnes que j'accompagne me disent se retrouver dans un lieu chaleureux, cosy et agréable.

Je vends ce bien en raison d'un surcroit d'activité dans mon Cabinet principal. Je ne parviens pas à gérer les deux sites.

Prix de vente 275.000 € + Frais de Notaire.

Mise en vente de particulier à particulier via ce site mais a été confié à des agences, avec frais d'agence en plus donc.

Possibilité de visite sur RV. Pour toute question, vous pouvez me contacter par message privé. Merci.

Christine

Annonce n°346835 publiée le 12/02/2026 par un
particulier

Locaux neufs mérignac - forte visibilité

A VENDRE : OPPORTUNITÉ professionnelle et immobilière au coeur de Mérignac 33700 INTRA-ROCADE : 159 Av de la Libération.

Bâtiment neuf de 380m2 ou surfaces divisibles constituent une solution pertinente pour une installation, une relocalisation ou un projet d’agrandissement. Idéal profession médicale / paramédicale.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

• Excellente visibilité directe entre le Grand Louis et Capeyron

• Accessibilité simplifiée grâce à sa proximité avec la rocade sortie 8, les transports en commun, et son parking privatif : facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients

UN CADRE ALLIANT MODERNITÉ ET NATURE

• Façade en bardage effet bois, combinant modernité et chaleur visuelle

• Locaux entouré d'un parc boisé, offrant un environnement agréable et propice au bien-être au travail

• Espaces extérieurs soignés et stationnements véhicules et vélos pour collaborateurs et visiteurs

DES LOCAUX PERSONNALISABLES

• ERP 5ème catégorie

• Locaux neufs, aux dernières normes

• Accès indépendant depuis l'extérieur pour chaque lot

• Vendu brut : réseaux eau, électricité, téléphone et fibre prêts à l'usage

• Locaux entièrement personnalisables selon vos besoins et envies

• Surfaces modulables : 80m2 / 100m2 / 180m2 ou bâtiment entier 380m2

Je reste à votre disposition pour échanger sur le projet.

Annonce n°341068 publiée le 09/02/2026 par un
professionnel de sante

Locaux martillac

En centre Bourg, d'un village à 15 km du centre de Bordeaux Sud, Gironde, quatre cabinet médicaux qui seront libres en octobre 26 d'une superficie de 145 m² avec parking ralentisseur sur le voie publique

375 000 €

Localisé 9 route de Mirebeau cadastre parcelle  826  

Annonce n°340629 publiée le 30/01/2026 par un
professionnel de sante

A saisir vente appartement/cabinet medical

A SAISIR OPPORTUNITE 

IDEAL POUR INSTALLATION PROFESSION MEDICALE OU PARA MEDICALE.

VENTE APPARTEMENT PORT D'ARCACHON DANS RESIDENCE PRIVEE AVEC PLACE DE PARKING 

Face au Port d'Arcachon, appartement T2 à vendre, Résidence Port Soleil EN REZ DE CHAUSSEE AVEC VISIBILITE, UNE LARGE BAIE VITREE ET UN ACCES DIRECT QUI DONNENT SUR L'ENTREE DE LA RESIDENCE ET SUR LE PARKING.

Cet appartement rénové dispose de 2 chambres pour une superficie totale de 47 m2 et se présente comme suit :

Une grande pièce principale en L, qui peut accueillir une salle d'attente, ou bien être séparée en deux espaces distincts. A cela se rajoutent deux chambres, une petite et une plus grande.

Très bon état 

Charges annuelles 1124 euros

Taxe foncière 700 euros/an

Année 1983

Prix 280 000 euros

Disponibilité : immédiate

ADRESSE : 

Résidence Port Soleil

16, Quai du Capitaine Allègre

33120 Arcachon

Annonce n°340550 publiée le 28/01/2026 par un
particulier

Vente cabinet medical ou paramedicale 90m2 fractionnable en 3 a 5 bureaux

Situé à Saint-Médard-en-Jalles, ce cabinet médical offrant une surface généreuse de 3 bureaux de 25 m2 est idéal pour les praticiens à la recherche d'un espace de travail confortable et bien équipé. Le cabinet est en bon état général et est doté de nombreuses caractéristiques qui en font un choix privilégié pour les professionnels de la santé. Avec la climatisation, les fenêtres procurent une luminosité naturelle agréable, contribuant ainsi à créer une ambiance propice à la consultation. L'espace comprend un bureau spacieux, une chaise et un fauteuil, garantissant un environnement professionnel confortable pour les patients et le praticien. Un point d'eau est également présent pour plus de commodité. Le cabinet inclut des installations supplémentaires telles qu'une salle de repos, idéale pour les pauses entre les consultations, ainsi qu'un accès à Internet , cablage informatique , pour faciliter la gestion administrative. Des espaces de stockage adéquats permettent de garder le lieu bien organisé. De plus, le cabinet offre des parkings spécifiquement dédiés aux clients et aux praticiens, ce qui constitue un avantage considérable pour vos patients. Un WC privé accessible directement depuis le cabinet assure plus de confidentialité et de confort. Profitez de cet espace propice à la pratique médicale dans une commune dynamique, facilement accessible et bien desservie, pour vous établir ou +partager votre activité avec d'autres professionnels. Ce cabinet médical à louer représente une belle opportunité pour évoluer dans un cadre bureaux agréable et fonctionnel.

Annonce n°339712 publiée le 10/01/2026 par un
professionnel de sante

Rue edmond costedoat / rue mazarin - bordeaux - rdc 60m2 - 189.000 eur

Secteur Edmond Costedoat / Mazarin / Saint-Genès

Appartement/Bureau de 60m2 au RDC d'un immeuble en pierre, il dispose de 5 fenêtres sur rue.

Beau potentiel d'aménagement pour 2 ou 3 cabinets avec 2 entrées possibles.

Travaux de second oeuvre à prévoir.

Travaux de ravalement, réfection de toiture et rénovation des parties communes votés et payés.

Petite copropriété de 9 lots

Prix de vente : 189.000 EUR

Annonce n°337499 publiée le 12/11/2025 par un
particulier

Vente d'un immeuble de 230 m2 maison + cabinet

A VENDRE : Immeuble en pierre R+1 de 230 m2 sur un terrain de 500 m2 à proximité de la barrière de Toulouse. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation récente. 

Idéal pour un professionnel de santé qui souhaite un cabinet attenant à sa maison.

L’immeuble se compose :

- D’un espace professionnel de 25 m2 à l’entrée de l’immeuble (avec hall d’attente et WC), avec un accès indépendant. Bonne visibilité, route de Toulouse dans le secteur de Bagatelle et facilité d’accès, arrêts de bus à proximité immédiate de l’immeuble, plus un espace de stationnement.

- Maison de 115 m2, avec de beaux volumes lumineux, un séjour double s’ouvre sur un beau jardin arboré de 350 m2 au calme à l’arrière de la maison, une cuisine équipée fermée, une buanderie, une suite parentale avec salle d’eau, une deuxième chambre avec dressing, une deuxième salle de bain, un bureau pouvant être transformé en 3ème chambre, en extérieur un double garage, et en sous-sol une cave de 40 m2.

- D’un T3 de 58 m2 et d’un studio de 21 m2, indépendants et fonctionnels complètent ce bien. Ils peuvent assurer un rendement locatif comme être réintégrés à l’ensemble selon votre projet.

L’immeuble bénéficie d'un emplacement alliant tranquillité et proximité des commerces, écoles maternelle et primaire, lycées, universités.

Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du confort et des nombreuses possibilités qu'offre ce bien.

Prix : 735 000 euros

Annonce n°336898 publiée le 26/10/2025 par un
professionnel de sante

Vente de parts d’une sci - patientèle + matériel inclus

VENTE DE PARTS D’UNE SCI — LOCAL PROFESSIONNEL

Patientèle + matériel inclus — Entrée progressive possible (LOCATION-VENTE / LOA)
Idéal pour kinésithérapeutes (ou toute profession paramédicale)

Vente de 37,5 % des parts d’une SCI propriétaire d’un immeuble professionnel de 94 m², bâti en 2019 et en excellent état.

Inclus:
• Patientèle transférable (CA ≈ 75 000 € brut/an avec possibilité de +100k€ /an)
• Matériel complet : table de massage électrique, appareil US, TENS, vélo, matériel d’exercices (poids, balles, bandes, etc.)
• Pièce privative de 12 m² équipée (plan de travail, évier, table)
• Espaces partagés : salle de sport/bureau, salle d’attente, salle de pause, WC
• Jardin + parking — climatisation réversible

Prix : 48 000 € (parts 37,5 %)
Modalités : Location-vente (LOA) ou financement bancaire possible. Cession soumise à agrément.

Pourquoi c’est intéressant ?
✔ Activité immédiate avec patientèle existante
✔ Équipement complet inclus
✔ Intégration facile dans une équipe paramédicale
✔ Cadre agréable, proche du centre du village

Annonce n°336903 publiée le 26/10/2025 par un
professionnel de sante

Maison cabinet

Je vends une maison de 82 m2 sur un terrain arboré de 980 m2 et garage avec un parking où j'exerce mon activité de kinésithérapeute ostéopathe depuis 40 ans. Je pars à la retraite le 31/12/25. 
Le cabinet se compose de 3 pieces de travail assez grandes, un salon cuisine, 1 salle de bain, 2 toilettes. 
Vous pouvez partager la maison à plusieurs professionnels. Idéalement placé à 300 m du centre de Saint-Loubes, des écoles, des commerces et de la rocade, vous travaillerez au calme dans un espace agréable. 
prix : 260000 euros

Annonce n°336000 publiée le 05/10/2025 par un
professionnel de sante

Local médical libre de 75 m² à eysines

Prix : 210 000 € HNV – 221 800 € FAI

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un cabinet de 75 m², idéalement situé sur l’avenue de Saint-Médard à Eysines.

Description du bien
Ce local, entièrement rénové, se situe de plain-pied et dispose d’une grande vitrine lumineuse, idéale pour capter l’attention des passants et de vos futurs patients.L’espace intérieur est modulable.

Atouts du local
Emplacement stratégique : situé sur un axe très passant, offrant une visibilité maximale et un flux régulier de clientèle.

Accessibilité optimale : plusieurs places de stationnement facilitent l’accès pour le propriétaire et la clientèle.

Sécurité et confort : immeuble en copropriété bien entretenu, assurant un cadre professionnel de qualité.

Parfait pour le médical et le paramédical : idéal pour un cabinet de kinésithérapie, de médecine, dentaire, infirmier ou autre profession de santé grâce à sa configuration pratique et son accessibilité.

Souplesse d’acquisition : possibilité de location à 1 200 € ht hc / mois avec option d’achat du bien.

Informations complémentaires
Superficie : 75 m²
Prix HNV : 210 000 €
Frais d’agence : 16 800 € (soit 8 %, à la charge de l’acquéreur)
Prix FAI : 221 800 €
Taxe foncière : 1 199 €/an
Référence : VTE25103

Location possible : 1 200 € / mois

👉 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Annonce n°335388 publiée le 19/09/2025 par un
particulier

Grande maison de famille au coeur de mérignac – idéale pour profession libérale

RARE en plein coeur du centre-ville de Mérignac, à 2 minutes à pied de l’église et du Tram, cette spacieuse maison familiale de style Hacienda entièrement rénovée, séduit par ses volumes et son calme.

L’entrée permet d’accéder à une grande cuisine équipée semi-ouverte sur un spacieux séjour cathédrale de plus de 50m2. Pour compléter le rez-de-chaussée, la suite parentale offre une superficie 45m2 avec son dressing et sa salle de bain.

Un escalier mixant bois et verre mène à quatre chambres dont une équipée d’une salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant.

Côté jardin, la parcelle de 1080 m2 se décompense entre un espace végétalisé et un espace piscine chauffée (9×4) à l’abri des regards.

Une partie de l’aile de la maison de 60m2 est aujourd’hui aménagée avec une salle d’attente et deux cabinets de 16m2 indépendants.

Un cellier, une grande cave et un garage attenant feront le bonheur d’une famille cherchant de l’espace et du calme à quelques pas de toutes les commodités.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 2120 et 2940 euros.

Annonce n°335017 publiée le 11/09/2025 par un
particulier

Vente patientèle et mobilier - psychologue

Bonjour,

Je mets en vente la patientèle et le matériel de mon cabinet de psychologie ouvert en 2022 (expertise faite par l'expert comptable). 

Le cabinet se situe dans un pôle de santé avec orthophoniste, psychomotricien, ostéopathe, kinésithérapeutes et psychiatre, sur Cestas.

Le loyer est de 565 euros CC (eau, EDF, internet), le bail peut être repris à partir du 1er avril 2026.

Possibilté de travailler ensemble afin de faire le lien avec les patients et faire une passation en douceur.

N'hésitez pas à m'écrire par mail pour poser vos questions et pour venir visiter le cabinet.

Je suis également joignable par téléphone.

Annonce n°334106 publiée le 20/08/2025 par un
professionnel de sante

Locaux médical ou paramédical à vendre mérignac 90 m² proche pellegrin - bordeaux st augustin

Locaux en rez-de-chaussée à Mérignac à proximité immédiate de St Augustin et de Pellegrin.

Locaux à vendre: 150 000 € FAI (frais d'agence inclus)

Possibilité d'étudier une offre à la location.

Belle façade sur rue en angle avec vitrines 

90 m² de plain pied permettant d'aménager au moins 3 cabinets, un espace attente/accueil, une cuisine et un espace extérieur privatif.

Accès PMR 

Espace extérieur privatif

Flexibilité d’aménagement, peu de contraintes porteuses 

2 entrées distinctes, permettant une flexibilité d’usage 

Locaux en état d’usage, travaux à prévoir 

Hauteur sous plafond: 3 mètres

Contact: Sidonie Derveaux-Berté 06 64 19 60 87

Annonce n°333424 publiée le 25/07/2025 par un
particulier

Locaux à vendre - projet de pôle santé carbon blanc - professions médicales et paramédicales

Au sein d'un pôle santé de 2000 m², locaux à vendre ou à louer; avenue de Bordeaux en entrée de ville.

Axe passant, très belle visibilité, programme neuf qui sera livré fin 2026.

Surfaces disponibles à partir de d'un cabinet indépendant de 20 m²

Plus grandes surfaces disponibles pour regroupement de praticiens.

Dossier complet avec photos et plans sur demande.

Pratiques ayant déjà réservé leur espace (environ 50% du pôle santé est actuellement réservé): centre de radiologie, dentistes, infirmières, kinés, psychologue, médecins urgentistes.

Le pôle santé fait face à un bâtiment tertiaire qui sera construit en même temps et qui accueillera uncentre de coworking d'environ 1000 m², un restaurant, un alimentaire de proximité; discussions en cours avec opticiens et audioprothésistes.

Prix de vente locaux brut: 2000 €/m² HT HH HD (hors TVA, hors honoraires, hors droits)

Prix de vente locaux aménagés: 2600 €/m² HT HH HD

Honoraires de commercialisation à prévoir

Annonce n°332570 publiée le 03/07/2025 par un
particulier

Vente cabinet médical

Vends cabinet médical à un médecin, généraliste ou spécialiste, au sein d'un groupe médical et paramédical (dentistes et kinés) au 73 Avenue de la Boëtie 33160 St Médard en Jalles (banlieue proche de Bordeaux).

Tous les praticiens (médecins, dentistes et kinés) sont propriétaires des locaux sous forme de parts de SCI. Sur le pôle médical en SCM, il y a 8 cabinets : 6 généralistes, 1 ophtalmo et 1 cardiologue.

Cabinet en vente :

- Superficie : 18,50m2

- Salle d'attente commune à 2 médecins : 10m2 

- Secrétariat commun aux 8 médecins : 3 secrétaires à temps partiel, 8h30-19h30 avec pause téléphonique d'une heure de 12H30-13H30, du lundi au vendredi.

- Parking privé à l'arrière pour les praticiens et secrétaires de 20 places

- Parking patients à l'avant de 52 places

- Frais de fonctionnement : 1950 euros/mois comprenant : loyer SCI, électricité, eau, chauffage, secrétariat, femme de ménage, papier d'examen, téléphonie, internet, phocopieur/scanner/fax, agenda Doctolib

- Prix des parts de SCI du cabinet : 90 000 euros

Annonce n°332334 publiée le 28/06/2025 par un
professionnel de sante

Begles - locaux neufs à construire 2 x 150 m² pour professions médicales à côté pharmarcie

31 rue Ferdinand Buisson - Bègles mitoyen pharmacie (500 clients/jour)

A VENDRE ou A LOUER

Bâtiment neuf à construire de 310 m²: RDC 153 m² et 1er étage 157 m²

Livré aménagé ou brut

Idéal pour praticiens qui souhaient s'installer, acheter (ou possibilité location) et développeer une patientèle pérenne.

Me contacter pour plus d'informations: 06.64.19.60.87

images et plans disponibles sur demande

Annonce n°332195 publiée le 25/06/2025 par un
particulier

A vendre maison de 158 m2 de plain-pied.

Rue Stéhélin, proche de la Clinique des Grands Chênes.
Emplacement recherché pour cabinets médicaux et professions libérales.

Maison de plein pied, surface très claire facilement aménageable, façade en baies vitrées.
Possibilité d’aménager le Grenier de +/- 50 m2 utilisables en plus.
Jardin privatif sur parcelle de 543 m2, une dépendance de 12m2.
Capacité de garer 4 voitures actuellement, possibilité d'agrandissement en bouchant la piscine.
Parking municipal jouxtant la maison.
Situé sur axe passant et rentrant Rocade sortie 9 vers Bordeaux centre.
A proximité des commerces et des transports : Station bus express à 400m (reliant St Aubin de Médoc à l'hyper centre de Bordeaux jusqu'à la gare de Bordeaux).
Station bus Bordeaux centre à 100m.

Disponible janvier 2026.
Merci de bien vouloir me contacter pour les modalités.

Annonce n°332051 publiée le 22/06/2025 par un
particulier

Pole medical gaia

A VENDRE

Imeuble entièrement dédié aux professionnels de santé occupé par sept locataires (Medecin .Ostéo.Psychologues .Avocat ) .

Accés PMR .

Cet ensemble est composé de 7 bureaux sur un RDC et un étage . Surface totale environ 200 m².

Entièrement climatisé .  

Deux salles d'attente et un point de conviivalité à l'étage . 

Ce centre est situé 260 Avenue Pasteur à PESSAC 33600 

Il est accessible par les transports en commun proches . 

Autres informations en prenant contact . 

PRIX DE VENTE 595.000 € 

Annonce n°331929 publiée le 18/06/2025 par un
particulier