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Locaux a vendre 294 m2 - champagne au mont d’or

Nous proposons à la vente ou à la location des locaux à usage de bureaux ou d’activités commerciales diverses sur la commune de CHAMPAGNE AU MONT D’OR. Locaux pouvant être dédiés à un cabinet libéral, médical et/ou paramédical.

1. Localisation
Les biens proposés se situent 7 bis rue des aulnes à CHAMPAGNE AU MONT D’OR, dans le programme TERRE DE SIENNE, à proximité immédiate du centre-ville, et des principaux axes routiers.

2. Biens vendus

Les biens vendus consistent à ce jour en :
- un plateau de bureaux d’une surface de 294,55 m2 comportant une salle cuisine/repos, 3WC, une douche, deux salles cloisonnées et un open space.
- 7 places de parkings en sous-sol
- 3 places de parking en extérieur accessibles librement

Il est possible de restructurer pour obtenir un accueil, un salon d’attente et des bureaux privatifs. Les bureaux se situent en rez de chaussée et sont faciles d’accès pour tout type de clientèle.
Ces biens sont proposés à la vente au prix de 595 000€ et à la location au prix de 2 900€ HT HC mensuels.
Ils sont libres de suite.

Annonce n°331341 publiée le 04/06/2025 par un
professionnel de sante

à vendre - local professionnel - paris 15e

Découvrez cet appartement polyvalent de 55 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue des années 60. Actuellement utilisé comme cabinet de kinésithérapie (2/3 pieces de consultation), ce bien peut être destiné à un usage résidentiel ou professionnel, selon vos besoins.

Caractéristiques principales :
Superficie : 55 m²
Bail en cours : Jusqu'au 13 juillet 2025
Idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement offre un investissement sécurisé avec un locataire en place.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Annonce n°331336 publiée le 04/06/2025 par un
particulier

Vente cabinet médicale herblay sur seine

Nous mettons en vente notre cabinet sur la commune d'herblay sur Seine située au 29 rue de chennevieres.

Situé au rdc d'une résidence calme le cabinet se compose de 3 salles de travail, d'une salle d'attente ainsi que d'un toilettes (non pmr) d'une cuisine et d'une salle d'eaux. total 79m2

1 salle de 21m2, 1 salle de 17m2 et 1 salle de 12m2. 
1 balcon 1 place de parking 1 cave 1 boxe composé le lot.

le cabinet existe depuis 3 ans. La déclaration ERP a été effectuée. 

proximite de la gare 7min à pieds 

acces A15 à 5min 

proximite du centre ville 5 min à pieds 

stationnement à disque pour les patients 

prix de vente : 275 000€ frais d'agence inclus (a la charge du vendeur) agence la résidence d'herblay

Annonce n°331255 publiée le 03/06/2025 par un
professionnel de sante

Vente local 83 m2 - idéal professionnels de santé, thérapeutes, coachs – grenoble (38100)

📍 Emplacement : situé au 7 rue Amable Matussière 38100 Grenoble, quartier Alliés-Alpins, cet emplacement est idéal pour les professionnels de santé, thérapeutes, coachs ou tout autre professionnel du soin et de l’accompagnement (psychologues, ostéopathes, sophrologues, orthophonistes, ergothérapeutes, diététiciens...).  

🛠️ Configuration modulable : actuellement aménagé avec deux bureaux, l’espace peut être agencé selon vos besoins. 

Configuration actuelle :  

• 1 grand bureau de 24 m² + 1 atelier d'environ 4 m² ; 
• 1 bureau de 15 m² ; 
• 1 WC, 1 kitchenette et 1 salle d’attente. 

Aménagement possible pour un lieu pluridisciplinaire :  

• Création de 3 bureaux : séparation du grand bureau en 2. 

Aménagement possible pour une association ou une microentreprise : 

• Création d’un grand plateau. 

💡 Investissement intéressant : actuellement, loyer du grand bureau (900€ / mois charges comprises) + loyer 2ème bureau (415€ / mois charges comprises). Charges = charges de copropriété, électricité (chauffage et clim), entretien clim, consommables, taxe ordures ménagères. 

✅ Caractéristiques principales : 

• Surface totale : 83 m² (78 m² loi Carrez) 
• 1er étage d’un immeuble d’habitation de 2012  
• Accès PMR-ERP 
• Stationnement facile et gratuit / Bus à proximité / Tram à 10 min de marche 
• Bonne luminosité naturelle 
• Climatisation Mitsubishi (maintenance effectuée chaque année)
• DPE : D (276 kWEP/m².an) 

 
✅ Chiffres : 

• Prix de vente : 140 556 € 
• Charges courantes annuelles de copropriété : 2 134 € (en 2023) 
• Taxe foncière : 2 408 € (en 2024) 

Annonce n°331187 publiée le 02/06/2025 par un
professionnel de sante

Idéal professions libérales- 198 m² - victor hugo, 75016

Adresse d’exception – Idéal professions libérales

Au cœur d’une voie privée prisée du 16e arrondissement, à l’abri des regards et dans un immeuble de très grand standing avec gardien, ce bien rare de 198 m² (Loi Carrez) allie élégance, calme absolu et prestations haut de gamme.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il a fait l’objet d’une rénovation raffinée avec des matériaux de qualité. Sa distribution optimisée comprend une double réception lumineuse de 45 m², une vaste cuisine contemporaine, trois chambres dont une suite parentale, deux pièces d’eau, buanderie, dressing et nombreux rangements.

Deux caves saines et deux emplacements de stationnement dans la voie privée complètent ce bien.

Un cadre parfait pour l’exercice d’une profession libérale, à deux pas des commerces, transports, écoles renommées et du calme d’un environnement confidentiel.

Annonce n°331135 publiée le 31/05/2025 par un
particulier

Cessions total patientèle à tarnos

Suite à un important problème de santé, je suis contrainte de céder rapidement ma patientèle infirmière libérale située à Tarnos, dans les Landes (40).

Implantée depuis 8 ans, l’activité est bien ancrée dans le secteur, avec une très bonne réputation et un chiffre d’affaires stable, permettant une prise de relais sereine. La tournée actuelle comprend 9 patients réguliers, avec des soins variés

➡️ Environ 80 km/jour, sur une tournée fluide et bien organisée.

➡️ Excellent chiffre d’affaires, calcul du prix de cession sur la moyenne des 3 dernières années.

Je suis disponible pour un appel afin de vous fournir plus de détails sur le fonctionnement de la patientèle.
La cession est urgente, merci de ne me contacter que si vous êtes sérieusement intéressé(e).

📍 Lieu : Tarnos (40)

Annonce n°331106 publiée le 29/05/2025 par un
professionnel de sante

Espace soin + habitation (modulable) + jardin 368m2 / 360.000€

LOCAL ACTIVITE DU SOIN + HABITATION AVEC JARDIN 368m2
LOCAL : Au rez-de-chaussée surface totale 136 m2, imaginer toute activité professionnelle. Grand potentiel à triples expositions de 95m2 - un espace vestiaire WC et lavabo. Une cuisine indépendante aménagée, un grand cellier, accès terrasse. Local modulable.

Etages 6 pièces (réhabilitation bureau ou autre cabinet possible) volumes généreux composés de 6 pièces, terrasse et jardin surface totale 368m2.

Localisation stratégique : Corbeil-Essonnes / Coudray-Monceau dans un quartier pavillonnaire, rue passante. Proche maternelle, primaire et collège…

HABITATION 1er : 3 chambres spacieuses (12m2) et lumineuses, placards et parquet dont 1 chambre communiquant avec 1 grand bureau. Une salle de bain entièrement carrelée et WC indépendants.
2ème : 2 grandes chambres sous les combles avec rangements aménagés. 1 salle d’eau spacieuse avec WC et débarras. Grandes fenêtres double vitrage et volets.
SOUS SOL TOTAL, avec 1 accès intérieur et 1 sur rue, composée de plusieurs espaces, stockages, de rangements ou autre atelier-Tout aménagements possible. chauffage Gaz chaudière Weismann
COMMODITES : RER à 2mn à pied et autres lignes de BUS, La boulangerie voisine, supermarchés… Cet espace exceptionnel et sa situation conviendrait parfaitement à marier famille et activité professionnelle telle que cabinet paramédical, comptable ou avocat… !
Les petits plus : 500m de la A6 la maison - Aéroport Orly 15mn. Hôpital Sud Francilien - activités culturelles et sportives… à 2 pas de longues balades des bords de Seine.

 DPE : D

PRIX : 360.000€

Annonce n°327235 publiée le 28/05/2025 par un
professionnel de sante

Cabinet médical - centre ville -angers

Emplacement recherché à proximité de la gare et du château, dans une résidence bien entretenue et au calme, appartement Type 2 de 51 m2 : comprenant une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un jardinet privatif, une cuisine, une chambre, une entrée, une salle de bains, un WC séparé. Un garage fermé et une cave. Idéal pour un usage professionnel (bureau/libéral), investisseur. Proche de toutes les commodités.
Charges de copropriété : environ 85 € mensuel

Annonce n°331045 publiée le 27/05/2025 par un
particulier

à vendre maison avec petit cabinet

À vendre, à 2 km du centre-ville , tres agréable maison de plain pied, de 130 m2 , avec piscine , 3 chambres , grand parking, abri voiture. 2000 m2 de terrain.
Petite dépendance derrière la maison,  de 20 m2 , pouvant être aménagée en petit cabinet de consultation. 

Annonce n°330980 publiée le 25/05/2025 par un
particulier

Vente patientelle + matériel kinésithérapie centre ville claye souilly (77)

A vendre Cabinet de kinésithérapie convivial très bien placé : importante patientelle + matériel (très bien équipé)  en centre ville Claye Souilly (77).

Surface : 62m2

Prix vente patientelle + matériel + loyer local à débattre, idéal pour un premier investissement 

Annonce n°330982 publiée le 25/05/2025 par un
professionnel de sante

Immeuble 213m2

Immeuble 213m2, 5 pièces, garage, terrasse de 27m2 

Tres lumineux, entièrement rénové avec des matériaux de qualité 

DPE: C

650 000 € 

Annonce n°330981 publiée le 25/05/2025 par un
particulier

Cabinet médical à antony

A vendre ou à louer, cabinet médical de 65 m2 modulable en 3 ou 4 bureaux et salle d'attente. 

Le local est situé rue de la Division Leclertc dans l'hyper centre d'Antony à proximité du RER et de la rue Mounié.

Idéal pour une activité de médecin, psychologue, psychiatre, osthéopathe...

Sanitaires communs à l'étage. Plusieurs options d'aménagement possibles ( 2,3 ou 4 bureaux).

2 parkings en sous sol avec possibilité de recharge des véhicules électriques. Grand parking couvert en face de l'immeuble.

Ideal pour un praticien qui souhaite occuper une partie des bureaux et financer son acquisition par la location des autres bureaux. 

L'ensemble est vendu 295000 € non négociable. Possibilité de louer l'ensemble des bureaux 1600 €. 

Annonce n°330961 publiée le 24/05/2025 par un
particulier

Espace de soins à louer – médecins, thérapeutes, médecine naturelle

Vous recherchez un emplacement d’exception pour exercer votre activité ?
Ne cherchez plus !

Situé sur le Prado, dans le 8e arrondissement de Marseille, ce local haut de gamme est idéal pour un praticien en médecine traditionnelle chinoise, médecine holistique, naturopathie, sophrologie, ou toute autre discipline du bien-être.

✨ Les atouts du local :
• Adresse prestigieuse dans un quartier très recherché
• Belle visibilité, cadre soigné et propice à l’accueil de votre clientèle
• Accès direct métro, bus, parkings : très facile d’accès pour vos patients
• Location possible à la journée ou au mois : flexibilité selon vos besoins
• Inclus : place de parking en sous sol, accès à deux secrétaires et autres services sur place
• Ambiance professionnelle et bienveillante, idéale pour développer votre activité

🧘‍♂️ Rejoignez un espace partagé avec d’autres praticiens du bien-être dans un lieu reconnu et respecté.

📢 Une opportunité rare à saisir dans un secteur premium !

📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

 

Annonce n°330959 publiée le 24/05/2025 par un
particulier

Vente local commercial rue de la convention, paris 15ème

Idéal pour les professions médicales !

Je vous propose au coeur du 15ème arrondissement de Paris à l’angle de la rue Saint Charles et de la rue de la Convention, un local commercial entièrement rénové dans un immeuble récent avec accès PMR, de très bon standing sans façade sur rue accessible directement par le hall d'entrée de l'immeuble d'une superficie totale de 90 m² Loi Carrez.

Cet ancien cabinet de radiologie se situe au rez-de-chaussée, et comprend : un grand bureau d'accueil / secrétariat, trois bureaux avec accès indépendants, une cuisine / salle de repas, de nombreux placards et deux WC séparés avec lavabo.

Ce local commercial ne comporte pas de murs porteurs. Possibilité de créer un seul grand espace sur un plateau de 80m2.

Un parking en sus complète ce bien. Possibilité d'exercer une profession libérale.

Charges annuelles de 5 150 euros comprenant charges gardien, chauffage et eau chaude immeuble et parking.

Ce local est une opportunité unique et vous est proposé au prix de 760 000 € net vendeur, hors emplacement de parking.

Direct propriétaire. 

Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur réalisé en 2018. 

Annonce n°330615 publiée le 21/05/2025 par un
particulier

Cession ostéopathe

Vends patientele de 16 a d 'ancienneté suite changement de vie.

Le chiffre d affaire tourne autour des 100000 euros annuels pour 3j / semaine. 

Bilan comptable sur plusieurs années disponible.

Patientele fidele au cabinet. 

Je peux accompagner mon (ou ma) successeur (euse). 

Je pratique une ostéopathie mécaniste manuelle. 

Possibilité de vendre le local avec si intéressé. (36m2 plein centre de Tours)

Prix de la Patientele : 85000 euros

Prix du Local 75000€ cabinet climatisé (double vitrage, chauffage central, acces handicapé, ascenseur, toilettes commun) dans un immeuble composé de professions libérale à 80%.

Loyer du cabinet mensuel de 700 euros CC. (si pas d achat du local)

Vente globale pour 150000 euros (si achat des 2 sachant que le bureaux seul est estimé à 87000 euros).

Premier contact par mail.

Annonce n°330857 publiée le 21/05/2025 par un
professionnel de sante

A vendre appartement de 3 cabinets à st-rémy-les-chevreuse 78470

En plein coeur de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, à 200m du RER B, appartement: local professionnel de trois cabinets à destination de professions réglementées.
L'appartement de 74,3m2 est au premier étage avec ascenseur et dispose d'une grande salle d'attente et de trois cabinets dont deux avec salle de douche et le troisième un lavabo, ainsi que des wc indépendants et une place de parking au sous-sol.
L'appartement est vendu avec un cabinet sur trois loué.
IDEAL INVESTISSEUR ou PROFESSIONNEL SOUHAITANT S'INSTALLER dans l'un des cabinets.
Possibilité d'achat de deux parkings supplémentaires.
Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire.

Honoraires charge vendeur
Nombre de lots : 24
Charges annuelles : 2900€
DPE : C
GES : A
Pas de procédure en cours.

300 000€

Annonce n°329782 publiée le 19/05/2025 par un
particulier

Vente local

vends local cabinet médical ou paramédical 93 m2 dans un immeuble à activité professionnelle situé dans un quartier agréable, résidentiel

accès handicapé, brancard, fauteuil roulant

3 bureaux, salle d'attente, secrétariat aménagé avec banque d'accueil

informatique en réseau câblé

possibilité garage en sous-sol

Annonce n°330682 publiée le 16/05/2025 par un
professionnel de sante

Vends ou loue cabinet médical 2 bureaux beaumont

A louer ou à vendre à Beaumont (63110), cabinet médical , cause cessation d’activité.

Libre 1er octobre 2025

C ède également patientèle de médecin généraliste.

1er étage dans petit immeuble (ascenseur). Traversant lumineux avec 2 bureaux de 25 m2 chacun. Dans chaque bureau la piéce est séparée par une cloison de discrétion. Présence de lavabo et nombreux rangements.

Un bureau avec mobilier (table d’examen, bureau…) .

Salle d’attente commune de 15 m2. Matériel laissé également si souhaité. (chaises…)

Petite cuisine

Chauffages gaz et climatisation réversible

Fibre optique

Normes PMR et incendie (ERP 5)

 2 places de parking

 

Annonce n°330667 publiée le 16/05/2025 par un
professionnel de sante

Vente cabinet pour profession libérale

Agréable appartement 2 pièces (46,41 m2) avec terrasse (11,67 m2) utilisé depuis sa construction en cabinet de psychothérapie (accessible PMR). Situé au sein d'une résidence de standing récente (2013), calme et sécurisée, constituée de 3 batiments dont un petit, en retrait de la rue, de plein pied et d'un seul niveau, dans lequel se situe le cabinet. 

En excellent état, ce bien se compose d'une entrée et d'un couloir désservant une pièce servant de salle d'attente et d'une pièce plus grande au fond du couloir servant de salle de consultation (avec meuble évier), donnant sur une terrasse lumineuse et sans vis-à-vis.

La salle de bain, spacieuse, accessible PMR, comprend une douche, un meuble vasque et un WC.

Le confort thermique est assuré par un chauffage collectif (radiateurs et chauffage au sol) ainsi que par une climatisation réversible individuelle dans les deux pièces. 

Le cabinet dispose d'un stationnement réservé, en sous-sol (l'entrée du garage sous-terrain étant sécurisée). L'accès au cabinet est également sécurisé, par un hall lumineux, avec portier électronique.

Quartier très agréable, rue Paul Bert, accessible par bus et tram, à proximité du centre-ville et de la gare SNCF.

Prix de vente : 175 000 euros, libre de toute occupation et disponible à partir de septembre 2025.

Annonce n°330675 publiée le 16/05/2025 par un
particulier