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Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical > PARIS 11EME ARRONDISSEMENT
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Cabinet médical - Boulevard Voltaire
🏥 CABINET MÉDICAL IDÉALEMENT SITUÉ – MÉTRO VOLTAIRE 🏥
L’Agence Médicale vous propose un spacieux cabinet médical de 134,80 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une charmante copropriété.
🔹 Parfait pour une activité médicale ou paramédicale, ce bien offre 4 salles de consultation ou bureaux, avec points d’eau dans chaque pièce, garantissant un aménagement optimal.
Agencement :
✅ Entrée avec espace accueil
✅ Grande salle d’attente pour le confort des patients
✅ 4 salles de consultation
✅ WC indépendant
🚀 Avantages :
✔ Localisation stratégique à proximité immédiate du métro Voltaire
✔ Vendu partiellement loué – investissement sécurisé
✔ Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Annonce n°335026 publiée le 24/01/2026 par un
professionnel
🏢 Local Professionnel à République – 54,7 m² – Destination Mixte - 449K€ Fai
📍 À 100 mètres de la place de la République, dans une rue calme et bien desservie par 5 lignes de métro (3, 5, 8, 9, 11), L’Agence Médicale vous propose un local professionnel en rez-de-chaussée de 54,7 m² avec accès PMR, offrant un fort potentiel d’aménagement.
✅ Un immeuble sain et entretenu
Ravalement de façade (cour et rue) réalisé il y a 2 ans, avec garantie décennale
Ravalement du hall d’entrée voté et payé en 2022 (en cours)
Ravalement intérieur/extérieur déjà payé
🛠 Travaux à prévoir mais projet déjà structuré
Devis validé avec artisan pour 35 000 € de travaux afin de :
Refaire entièrement l’appartement
Ouvrir un velux pour plus de lumière
Aménagement optimal pour un cabinet médical, bureaux ou habitation
Destination mixte : idéal pour une profession libérale, un investisseur ou une installation résidentielle
🔹 Agencement actuel
Deux entrées indépendantes (possibilité de division en 2 cabinets)
Salle d’attente
Espace de travail avec kitchenette
Salle de douche avec WC
Une salle de consultation (possibilité d’en créer une seconde)
Autorisation d’apposer une plaque professionnelle
💡 Une opportunité rare dans un quartier central, vivant et recherché, parfait pour un professionnel de santé ou un bureau d’activité.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !
🔹 L’Agence Médicale, spécialiste des cabinets médicaux à Paris et en proche banlieue
Annonce n°332895 publiée le 23/01/2026 par un
professionnel
Cabinet à vendre - 50m² - Rue de Charonne, 75011 Paris
L'Agence Médicale vous propose à la vente un cabinet en bon état, d'une superficie de 50 m², situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue.
Idéalement situé, rue de Charonne, à deux pas de l’arrêt de métro Charonne (ligne 9), ce cabinet bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de plusieurs établissements de santé et structures reconnues, dont :
-Hôpital Saint-Antoine
-Hôpital des Diaconesses Croix Saint-Simon
-Le Palais de la Femme de Paris
Le cabinet offre un cadre pratique et fonctionnel, idéal pour les professionnels de santé souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et bien desservi.
Le bien se compose de :
-Un espace d’accueil
-Une salle d’attente
-Deux salles de consultation
-Un espace de repos
-Une salle de stockage
-Un WC
Équipements et avantages :
-Climatisation réversible
-Triple vitrage
-Plaque professionnelle autorisée
La copropriété est habituée au passage des patients, plusieurs cabinets étant déjà implantés dans l’immeuble.
Prix : 556 500 € HAI
Annonce n°325905 publiée le 23/01/2026 par un
professionnel
Vente loft usage mixte rue paul bert
Bonjour,
Vente d'un très bel espace de 91 m2 en usage mixte, situé en rdc sur une jolie cour fleurie, dans la rue Paul Bert dans le 11ème. Il s'agit d'un ancien atelier, loft typique du 11ème réhabilité en F4 pour une habitation. Aucun mur maître a l'intérieur, seulement des parois démontables et déplaçables en bois et verre. Très grand espace sous verrière refaite à neuf en alu et double vitrage ainsi que la façade sur cour. Le sol est en parquet, aucun gros travaux à prévoir. DPE avec la lettre D pouvant se transformer en C en le refaisant avant la vente.
Tres bonne adresse dans le triangle d'or du 11ème au cœur du village Faidherbe entouré des meilleurs restaurants et commerces de bouche.
Photos sur demande.
Prix de vente: 935000 euros
Annonce n°336865 publiée le 25/10/2025 par un
professionnel de sante
PARIS 11ème ROQUETTE / VOLTAIRE - Appartement 38m² - 275 000 €
Appartement 1/2p la Roquette/Voltaire
Appartement ou local professionnel en RDC et souplex de 38,3 m2 habitables.
Dans un bel Immeuble en brique 1920 d'inspiration Art Déco, de 7 étages avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, services et transports,
Ancien logement de gardien, il se compose d'une pièce principale au Rez de chaussée de 14,37m², de hauteur 3m30 avec mezzanine et 2 fenêtres. Et en souplex, une cuisine, un dégagement desservant une pièce et une salle d'eau avec wc, pour 24m².
Il conviendrait parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, médicale ou paramédicale, autorisée par la copropriété.
Copropriété de 18 lots principaux, dont 14 lots d'habitation et 2 commerces, pas de procédure en cours.
Charges trimestrielles de 250 euros environ (eau comprise).
Chauffage individuel électrique.
Taxes foncières 700 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 euros et 2680 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris).
Classement énergétique G et climatique C,
Travaux de rénovation sont à prévoir pour accéder à un classement D/B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur de 3.77% soit 265 000 euros hors honoraires
Annonce n°329963 publiée le 30/04/2025 par un
professionnel
Paris xi – voltaire - local commercial de 96 m² à vendre – idéal pour kinésithérapie
Local commercial de 96 m², situé en rez-de-chaussée, au pied du métro. Il se compose d'un hall d'accueil, 4 salles de soins, une grande salle (exercices physiques), une cuisine et des toilettes séparées.
Idéal pour un investissement ou un projet dans le domaine de la santé.
Pour plus d’informations ou visites, contactez :
Pamela Seyrat : 06 20 64 88 10
France de La Jonquière : 06 73 94 14 43
https://www.efficity.com/achat-immobilier/local-commercial_96-m2_paris_75011_27250019/
Annonce n°326577 publiée le 10/02/2025 par un
particulier
Appartement-loft avec possibilité de profession libérale
Cet appartement type loft, (130 m2 au sol / 104 m2 pondérés), sans commercialité, peut être utilisé, pour 50% en profession libérale par un simple changement d'usage, avec un des 3 ses accès donnant directement sur le hall. Entre les métros Ménilmontant et Rue saint Maur, il se situe dans une rue particulièrement tranquille, entièrement rénové par architecte en 2016 pour être joli et pratique, à la décoration très contemporaine de style scandinave, et donne l'impression d'être dans une maison, on y oublie complètement les étages supérieurs.
Vous avez la possibilité de jouir de la courette non privative mais très peu fréquentée, un régal pour l'apéro en été, ou se détendre sur un banc.
L'appartement peut se scinder en 2 parties: Vous avez besoin d'un lieu indépendant mais communiquant avec le reste de l'appartement, pour un cabinet, du télétravail, une personne aidante ou autre, donnant directement sur le hall d'entrée en rez de chaussée avec en prime une kitchenette et la salle d'eau-wc? C'est le cas ici. Cet espace peut aussi être complètement indépendant et loué en studio.
Vous trouverez au rez de chaussée traversant et clair (est/ouest) de 91,52 m2 carrez , un grand séjour de 26m2, une grande cuisine équipée dînatoire donnant sur la cour fleurie dont nous avons l'usage de fait. Elle est séparée de la grande pièce de vie par une grande verrière type atelier. On y trouve également 2 chambres de 14 m2, une salle de bain et une salle de douche, chacune avec WC, plus un WC indépendant. La hauteur sous-plafond est de 2,96m. Le séjour et la cuisine peuvent aussi être réunis pour un grand espace de 43m2.Une 3e chambre en rez de chaussée peut aussi être aménagée à peu de frais.
Vous êtes artiste, avez besoin d'un bel espace pour créer, répéter, travailler? Sous l'appartement, accessible par un joli et discret escalier, se trouve un espace de 39 m2 avec une fenêtre (donnant sur soupirail), avec salle d'eau avec douche et de grands espaces de rangement.
Cet «atelier» peut également servir de studio photo, home cinéma, répétition de musique (insonorisé), salle de yoga, chambre d'ami...
Double vitrage et volets. Chauffage individuel au gaz, chaudière Frisquet – Fibre.
En plus, une cave saine de 5m2.
Dans ce quartier prisé, près de cette rue très calme vous trouverez tous les commerces de bouche, des marchés, des boutiques bio, écoles d'art et de théâtre, piscine, 2 métros, 3 bus (96_20_71), c'est un vrai village où tout peut se faire à pied.
1 040 000€ (104 m2 pondérés, soit 10000€/m2)
Pas de travaux de copropriété ni procédure en cours – une gardienne (en or)
Taxe foncière: 1046€.
Annonce n°131996 publiée le 09/10/2021 par un
particulier
