Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical > PARIS 11EME ARRONDISSEMENT

Paris 11ème - appartement 80 m² - 4 pièces pour 2 cabinets médicaux. - 650 000 €

Paris 11ème - Appartement 80 m² - 4 pièces pour 2 cabinets médicaux. 650 000€

Boulevard de Charonne – idéalement situé à 500 m de la place de la nation (Rer A, lignes 1,2,6,9) et à 200 mètres du métro Avron.

Au deuxième étage d'une belle résidence des années 1970, l’appartement traversant Ouest/Est a été conçu et accueille depuis l’origine deux cabinets médicaux. Sur une surface de 80 m², il offre :

-          une entrée avec placards,

-          une salle d'attente,

-          un grand bureau de consultation avec espace d’examen, lumineux, exposé ouest,

-          un second bureau de consultation avec une pièce d’examen attenante (cloison non structurelle), exposé est

-          une salle de bains avec WC, salle d’eau avec douche,

-          une cuisine.

Accès escalier +  ascenseur (avec un agrément de la préfecture pour un exercice médical sans accessibilité PMR).

Chauffage collectif. Charges 311€/mois, TF 1500€

A rénover.

Disponibilité prévisionnelle : 01/01/2026

Annonce n°329879 publiée le 27/04/2025 par un
particulier

Paris xi – voltaire - local commercial de 96 m² à vendre – idéal pour kinésithérapie

Local commercial de 96 m², situé en rez-de-chaussée, au pied du métro. Il se compose d'un hall d'accueil, 4 salles de soins, une grande salle (exercices physiques), une cuisine et des toilettes séparées.

Idéal pour un investissement ou un projet dans le domaine de la santé.

Pour plus d’informations ou visites, contactez :

Pamela Seyrat : 06 20 64 88 10

France de La Jonquière : 06 73 94 14 43

 

https://www.efficity.com/achat-immobilier/local-commercial_96-m2_paris_75011_27250019/

Annonce n°326577 publiée le 10/02/2025 par un
particulier

Appartement-loft avec possibilité de profession libérale

Cet appartement type loft, (130 m2 au sol / 104 m2 pondérés), sans commercialité, peut être utilisé, pour 50% en profession libérale par un simple changement d'usage, avec un des 3 ses accès donnant directement sur le hall. Entre les métros Ménilmontant et Rue saint Maur, il se situe dans une rue particulièrement tranquille, entièrement rénové par architecte en 2016 pour être joli et pratique, à la décoration très contemporaine de style scandinave, et donne l'impression d'être dans une maison, on y oublie complètement les étages supérieurs.

Vous avez la possibilité de jouir de la courette non privative mais très peu fréquentée, un régal pour l'apéro en été, ou se détendre sur un banc.

L'appartement peut se scinder en 2 parties: Vous avez besoin d'un lieu indépendant mais communiquant avec le reste de l'appartement, pour un cabinet, du télétravail, une personne aidante ou autre, donnant directement sur le hall d'entrée en rez de chaussée avec en prime une kitchenette et la salle d'eau-wc? C'est le cas ici. Cet espace peut aussi être complètement indépendant et loué en studio.

 Vous trouverez au rez de chaussée traversant et clair (est/ouest) de 91,52 m2 carrez , un grand séjour de 26m2, une grande cuisine équipée dînatoire donnant sur la cour fleurie dont nous avons l'usage de fait. Elle est séparée de la grande pièce de vie par une grande verrière type atelier. On y trouve également 2 chambres de 14 m2, une salle de bain et une salle de douche, chacune avec WC, plus un WC indépendant. La hauteur sous-plafond est de 2,96m. Le séjour et la cuisine peuvent aussi être réunis pour un grand espace de 43m2.Une 3e chambre en rez de chaussée peut aussi être aménagée à peu de frais.

 Vous êtes artiste, avez besoin d'un bel espace pour créer, répéter, travailler? Sous l'appartement, accessible par un joli et discret escalier, se trouve un espace de 39 m2 avec une fenêtre (donnant sur soupirail), avec salle d'eau avec douche et de grands espaces de rangement.

Cet «atelier» peut également servir de studio photo, home cinéma, répétition de musique (insonorisé), salle de yoga, chambre d'ami...

Double vitrage et volets. Chauffage individuel au gaz, chaudière Frisquet – Fibre.

En plus, une cave saine de 5m2.

Dans ce quartier prisé, près de cette rue très calme vous trouverez tous les commerces de bouche, des marchés, des boutiques bio, écoles d'art et de théâtre, piscine, 2 métros, 3 bus (96_20_71), c'est un vrai village où tout peut se faire à pied. 

1 040 000€ (104 m2 pondérés, soit 10000€/m2)

Pas de travaux de copropriété ni procédure en cours – une gardienne (en or)

Taxe foncière: 1046€.

Annonce n°131996 publiée le 09/10/2021 par un
particulier