Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical > CHAMPAGNE AU MONT D OR

🏥 à vendre – bureaux + parking - 46 m2 - pôle médical & paramédical champagne-au-mont-d’or

Situés au cœur d’un pôle médical et paramédical dynamique à Champagne-au-Mont-d’Or, ces bureaux offrent un cadre idéal pour une activité professionnelle ou un investissement patrimonial sécurisé.

Ils combinent deux atouts majeurs :

✔ une installation immédiate dans un environnement de qualité

✔ un fort potentiel locatif dans un secteur recherché

📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

• Centre de Champagne-au-Mont-d’Or
• Quartier vivant, commerçant et recherché
• Environnement calme et professionnel
• Accès rapide autoroute + transports en commun
• Flux naturel de patientèle grâce aux praticiens déjà installés

👉 Un emplacement qui favorise à la fois l’activité et la visibilité.

📊 CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Surface totale : 46 m² (avec parking)

Comprenant :

• 1 bureau de 18 m² avec point d’eau
• 1 bureau de 13 m²
• Salle d’attente
• Toilettes
• 1 place de stationnement privative en sous-sol

Immeuble récent (2021) :

• 2ᵉ étage avec ascenseur
• Normes PMR
• Climatisation réversible dans chaque bureau
• Digicode et accès sécurisé

✨ Aucun travaux à prévoir

✨ Espaces lumineux, modernes et immédiatement exploitables

💼 UN BIEN À DOUBLE VOCATION

Ce bien permet :

• d’exercer son activité sur place
• de louer un bureau à un autre praticien
• de générer un revenu locatif complémentaire
• de sécuriser un investissement dans le secteur de la santé

🔑 UNE OPPORTUNITÉ RARE

Les bureaux récents situés dans un pôle médical actif sont peu fréquents sur le marché et très recherchés.

👉 Que vous soyez professionnel de santé, profession libérale ou investisseur, ce bien réunit les critères essentiels :

emplacement – qualité – rentabilité – potentiel de valorisation

PRIX : 235.000 €

📞 Informations complémentaires sur demande

🚫 Agence s’abstenir

Annonce n°356796 publiée le 14/05/2026 par un
professionnel de sante

Locaux a vendre 294 m2 - champagne au mont d’or

Nous proposons à la vente des locaux à usage de bureaux ou d’activités diverses sur la commune de CHAMPAGNE AU MONT D’OR

Les biens proposés se situent 7 bis rue des aulnes à CHAMPAGNE AU MONT D’OR, dans le programme TERRE DE SIENNE, à proximité immédiate du centre-ville, et des principaux axes routiers.

 

Les biens vendus consistent à ce jour en :

-  un plateau de bureaux d’une surface de 294,55 m2 comportant une salle cuisine/repos, 3WC, une
douche, deux salles cloisonnées et un open space.

-  7 places de parkings en sous-sol
-  3 places de parking en extérieur accessibles librement

Il est possible de restructurer pour obtenir un accueil, un salon d’attente et des bureaux privatifs. Les bureaux
se situent en rez de chaussée et sont faciles d’accès pour tout type de clientèle.

Les locaux ont été acquis en deux fractions successives, et constituent à ce jour deux lots de copropriété de
204 et 89 m2. Dans les faits, ils sont réunis en une seule unité, mais il peut être envisagé de basculer dans la
configuration d’origine pour recréer deux unités distinctes (toujours deux compteurs).

Ces biens sont proposés à la vente au prix de 535 000€.
Ils sont libres de suite.

Annonce n°331341 publiée le 04/06/2025 par un
professionnel de sante

Recherche à acheter local ou cabinet en maison de santé

Infirmière puéricultrice et accompagnante périnatale, je souhaiterais investir dans un local ou bien intégrer une maison de santé.

J'aimerais beaucoup travailler en collaboration avec des sages-femmes, pédiatres, médecins,  psychologue et toute personne travaillant dans le milieu de la périnatalité.

Je cherche sur les communes de : Ecully, Champagne, Saint-Didier, Saint-Cyr, Limonest, Croix-rousse

 

Annonce n°326067 publiée le 30/01/2025 par un
professionnel de sante