Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical > LYON 1ER ARRONDISSEMENT

Un écrin d'exception de 110m2 sur le bas des pentes de la croix rousse

Imaginez recevoir vos patients dans un espace à la fois chaleureux et intimiste, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.

Ce local commercial atypique de 110 m², situé en rez-de-chaussée sur le bas des Pentes de la Croix-Rousse (à 7mn des parkings Terreaux, Hotel de Ville, Opéra et du métro A Hotel de Ville et 3mn du métro C Croix Paquet), offre un cadre rare mêlant charme de l’ancien et prestations contemporaines – idéal pour l’installation d’un cabinet de santé/bien être individuel ou collectif.

Avec ses hauts plafonds, ses volumes ouverts et son ambiance chaleureuse, l’espace crée dès l’entrée un cadre propice à l’apaisement et à la confiance – des conditions optimales pour accompagner vos patients.

✦ Les atouts du local
• Deux grands open-spaces reconfigurables en salles de consultation individuelles ou salle de groupe
• Une mezzanine, idéale pour un espace de supervision, d’accueil ou de documentation
• Une vitrine de 10m en double vitrage – visibilité rue et discrétion acoustique
• Une belle hauteur sous plafond de 4,30m, pour des volumes apaisants et aérés
• Une cuisine entièrement équipée
• Des sanitaires privatifs
• Accès à une terrasse intérieure (espaces communs) – une véritable respiration en plein cœur de ville
• Fibre optique – pour la téléconsultation et la gestion administrative
• Classement ERP – déjà conçu pour l’accueil du public

✦ Un emplacement idéal pour une clientèle bien-être
Les Pentes de la Croix-Rousse, c’est un quartier humain, créatif et bienveillant, dont la population est naturellement ouverte aux démarches de soin et de développement personnel. La desserte est excellente : métro et nombreuses lignes de bus à proximité immédiate, pour faciliter l’accès à vos patients depuis toute l’agglomération.

Prix : 480K€

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⚠️ Option à considérer : l’appartement attenant au R-1 de 75m2

Pour les praticiens souhaitant conjuguer cabinet et logement, ou développer une offre résidentielle complémentaire (stages, retraites courtes, location), il est possible d’acquérir simultanément l’appartement situé au niveau inférieur, accessible de manière indépendante.

Cet espace propose :
• 2 suites parentales de 22m2 avec douche
• Un espace cuisine et salon
• Un sanitaire privatif
• Un accès à une cour commune
• Un numéro Airbnb existant, générateur de revenus locatifs immédiats

Une opportunité unique de disposer d’un ensemble cohérent – cabinet en RDC, hébergement ou espace de soin complémentaire en sous-sol – pour un projet thérapeutique global et ambitieux au cœur de Lyon.

Annonce n°360972 publiée le 21/06/2026 par un
particulier

Droit au bail cabinet para entre lyon1/4 dans artère très fréquentée

Cède DAB d'un cabinet paramédical (ostéopathe et hypnothérapeute) situé Pentes de la X rousse Lyon 1er, dans une artère piétonne très fréquentée, touristique, protégée ar le patrimoine de l'Unesco
Local de 37 m2 avec 2 salles de 15m2 et 11m2, salle d'attente, cagibi et WC
Façade donnant sur la rue piétonne (bonne chalandise)
Bail commercial de 9 ans, renouvelé en 2024
Loyer: 600€/mois (très bas pour le quartier)
DAB: 25000 €

Annonce n°336307 publiée le 11/10/2025 par un
professionnel de sante

Cabinet à vendre

Le plateau dans lequel se trouve mon cabinet va être vendu. Nous proposons à un thérapeute (psychologue, médecin, psychiatre...) de se porter acquéreur d'un tiers du lot, mon collègue et moi-même achetant les 2 autres tiers. 

L'appartement est dans un style ancien et l'immeuble revêt beaucoup de cachet. Il se situe rue de la Platière dans le 1er arrondissement, la rue donne sur le quai de la Pêcherie et la place des Terreaux est à 2mn à pied.

Le lot fait 651000 euros, ce qui porte la part de chacun à 220000 euros environ.

Le cabinet disponible mesure 24 M2 + 8 m2 d'alcôve contenant un point d'eau.

Je vous joins les photos et le plan . 

Annonce n°217072 publiée le 30/06/2023 par un
particulier

Cession patientèle kiné + matériel

Cession cabinet cosy au coeur des pentes de la Croix Rousse Lyon 1er

65m2, très lumineux, deux salles de soin, une salle de gym

Petit matériel + vélo

Lieu de travail idyllique, patients actifs et motivés

Possibilité d'association de deux praticiens ou 1 titulaire 1 assistant

Possibilité de développer des domiciles

Plus d'info par téléphone

Annonce n°162066 publiée le 16/08/2022 par un
professionnel de sante