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Immobilier : Vente de cabinet médical et paramédical > LYON 4EME ARRONDISSEMENT
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Lyon 4 – Quais de Saône : Plateau de 138 m² idéal Cabinet Libéral ou Médical
Lyon 4 – Quais de Saône : Plateau de 138 m² idéal Cabinet Médical ou Paramédical
Un emplacement stratégique et un cadre d'exceptionSitué au sein de la résidence de standing « Les Longs de Saône », ce vaste espace de 138 m² en rez-de-jardin offre une configuration optimale pour l'exercice d'une activité libérale. Alliant visibilité sur les quais et sérénité côté cour, ce bien bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement pour créer un cabinet pluridisciplinaire
🔑 Les Atouts pour votre Activité-
Accessibilité Facilitée : Entrée en rez-de-chausée, idéale pour l'accueil du public
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Configuration Modulable : Actuellement doté de 4 chambres (mais 5 chambres à l'origine) et d'un vaste salon, le plan permet de créer facilement jusqu'à 5 cabinets de consultation indépendants.
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Gestion des Flux : La distribution permet de séparer distinctement un espace accueil/salle d'attente des zones de soins.
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Confort & Confidentialité : Les chambres sont situées au calme côté cour. L'appartement est traversant, assurant une luminosité constante et une aération naturelle optimale.
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Espace de Respiration : Un jardin privatif de 35 m² offre un cadre apaisant pour les praticiens ou une zone de travail extérieure privilégiée.
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Connectivité : Bus au pied de l'immeuble (2, 40, 45), C6 à 6 min et Métro Valmy à moins de 10 min à pied.
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Stationnement : 2 parkings intérieurs pour les praticiens et une grande cave de plus de 9 m² pour l'archivage.
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Environnement : Proximité du parc de la Cerisaie, cadre de travail valorisant sur les berges de Saône.
Surface : 138 m² (T5/T6)
Configuration : jusqu'à 5 chambres + salle d'attente
Points d'eau : 3 salles de bain existantes
Charges : 458 €/mois (incluant chauffage et eau froide)
Taxe foncière : 2 233 €
Prix : 460 000 euros (hors parkings)
Annonce n°352500 publiée le 01/04/2026 par un
professionnel
Cause retraite local de médecin géneraliste à reprendre lyon x-rousse (projet pluridisciplinaire possible)
Vends droit au bail d'un cabinet de Médecin Géneraliste fraichement parti à la retraite le 31/12/2024
Situé au coeur du très recherché Plateau de la Croix-Rousse à Lyon 4eme (Pour info, les MG n'y ont plus de places pour de nouveaux patients)
Cabinet très lumineux de 80m2, situé au dessus d'une pharmacie et d'un laboratoire d'analyses médicales.
Actuellement, le local comprend:
- 1 pièce de 15m2
- 1 pièce de 45m2
- 1 salle d'attente
- petite cuisine, salle de repos et wc réservé aux praticiens
- Immeuble avec ascenseur et interphone à ouverture automatique
Stationnement facile, metro Croix Rousse à 2mn à pied
Idéal pour médecins et/ou des paramédicaux.
Possibilité de monter un projet à plusieurs.
Locaux refait à neuf
Loyer du local complet : 1333€ HT/mois
PRIX DU Droit Au Bail: 39.000 € TTC (négociable)
Pour plus d'infos, ou organiser une visite, me contacter.
Annonce n°324922 publiée le 14/01/2025 par un
professionnel de sante
Vente patientèle
Bonjour, Je céde mon cabinet à partir du 1 juillet 2024 car je part à la retraite. Ce cabinet est très bien placé sur le plateau de la Crois Rousse. Il existe depuis 30 ans. la moyenne du CA sur les 3 dernières années est de 82 000€. La patientèle est agréable, le quartier calme. Il n'y a plus qu'à s'installer et travailler. Le prix de la cession est de 19 000€
Annonce n°274964 publiée le 25/04/2024 par un
professionnel de sante
